В ипотеке...
... спрос перераспределяется на вторичный рынок – на не-ДДУ в июне пришлось 73% всех выдач против 68% в среднем в 2022
Банк России объясняет это двумя причинами:
i) опережающим ростом цен на первичном рынке
ii) ужесточением с 1 июня требований к первоначальному взносу по льготной ипотеке – теперь минимальный взнос для неприменения макропруденциальных надбавок составляет 20%...
... что не помешало банку, на который приходится более половины выдачи всех ипотечных кредитов, в июне снизить минимальный первоначальный взнос по ипотеке до 10% – дело в достаточности капитала
Есть и альтернативное объяснение – популярность вторичного рынка растет сейчас из-за ввода купленного в 2020-21 жилья в новостройках – с переездом в новое жилье люди продают свое уже имеющееся на вторичном рынке
🏘Спрос на ипотеку сохраняется – по оперативным данным, число одобренных заявок за последние 30 дней выросло на 21%
@xtxixty
... спрос перераспределяется на вторичный рынок – на не-ДДУ в июне пришлось 73% всех выдач против 68% в среднем в 2022
Банк России объясняет это двумя причинами:
i) опережающим ростом цен на первичном рынке
ii) ужесточением с 1 июня требований к первоначальному взносу по льготной ипотеке – теперь минимальный взнос для неприменения макропруденциальных надбавок составляет 20%...
... что не помешало банку, на который приходится более половины выдачи всех ипотечных кредитов, в июне снизить минимальный первоначальный взнос по ипотеке до 10% – дело в достаточности капитала
Есть и альтернативное объяснение – популярность вторичного рынка растет сейчас из-за ввода купленного в 2020-21 жилья в новостройках – с переездом в новое жилье люди продают свое уже имеющееся на вторичном рынке
🏘Спрос на ипотеку сохраняется – по оперативным данным, число одобренных заявок за последние 30 дней выросло на 21%
@xtxixty