С 1 марта работает новый порядок перевода земель сельхозназначения под ИЖС

Теперь требуется не только региональный закон, но и персональное согласие губернатора, а также заключение Минсельхоза России.

Для чего

Чтобы сохранить ценные пахотные земли и обеспечить продовольственную безопасность страны.

На что обратить внимание

— при покупке участка за границами населенного пункта проверяйте его категорию и историю в выписке из ЕГРН
— перевод земель из категории «особо ценные угодья» теперь полностью запрещен
— перевод участков с ВРИ «для ведения ЛПХ» на землях сельхозназначения в ИЖС после 1 марта возможен только в исключительных случаях.
Например, при расширении границ населенного пункта

Что дальше

Рынок смещается в сторону освоения территорий внутри существующих населенных пунктов и работы с участками, которые уже имеют нужную категорию.

В таких условиях ключевым навыком становится умение профессионально оценивать потенциал земли.

🔵 О том, как рассчитывать экономику проекта на этапе выбора участка и превращать землю в прибыльный проект, рассказываем на онлайн-интенсиве «Земля под проект: от анализа до потенциала».

Курс в записи — можно учиться в удобное время.

📌 Посмотреть программу и пройти обучение: clck.ru/3PB7P5.