Being American


Гео и язык канала: Россия, Русский
Категория: Путешествия


Привет, меня зовут Антон. В 2018 году приехал на языковые курсы в Америку из города Октябрьский и начал рассказывать в блоге про свой путь.
Мы помогли 1000+ людям приехать в США и выучить английский. Пиши @naianzin_anton
https://us-ak.com/beingamerican


Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Путешествия
Статистика
Фильтр публикаций


​​Как живет наша студентка в Лос-Анджелесе?

Раз мы заговорили про недвижимость, хотел показать вам апартаменты нашей студентки Дианы, которая приехала в ЛА почти 2 года назад.

У нее была очень интересная история получения визы. Диана — гражданка России, 26 лет, фотограф, без мужа и детей (то есть, слабая привязка к родине). И ее парень, Максим: 28 лет, первая печать в заграничном паспорте — страна собеседования.

Казалось бы, шансов мало. Но за пару месяцев работы, благодаря грамотно выстроенной стратегии и подготовке с визовым специалистом — ребята получили одобрение! Всегда приятно делиться такими историями, где, казалось бы, не будет счастливого конца. Но, как показывает практика — все возможно.

А в видео можете посмотреть, как Диана с Максимом устроились в ЛА сейчас: уютная квартира с видом на Голливудские холмы с отдельной спальней и просторной кухней-гостиной. И все это — за $2300 в месяц! Если интересно понаблюдать за ее жизнью в ЛА больше — то welcome в ее инст.

Я был в восторге. Кстати, самое большое комьюнити A&K в Сан-Диего, а второе — в ЛА. И многие выбирают именно Лос-Анджелес за этот особенный вайб, теплый климат и постоянную движуху.


В продолжение темы про недвижимость решил поделиться вариантом, который неплохо иллюстрирует одно из воплощений американской мечты. Дом в Орландо со своим бассейном, тремя отдельными спальнями, двумя ванными комнатами и размером в 160 квадратов (216 — территория дома).

За такой дом ежемесячно вы будете платить $3,098, что тоже очень приятно, учитывая, где вы будете жить. Первоначальный взнос — около $98,000 (20%). Процентная ставка по кредиту на 30 лет сейчас – 6,7% . Но, опять же, потом ипотеку можно будет рефинансировать. Что лично мне кажется классной возможностью обрести свой дом мечты.

Чтобы вы понимали, мы сейчас платим $6000 за аренду нашей квартиры, а могли бы выплачивать 2 ипотеки за такие шикарные дома, а то и целых 3, когда ставки снизятся. Что мы и хотим сделать.


Как сейчас обстоят дела с визами в Америку?

Друзья, вы часто спрашиваете меня о проценте одобрения виз для граждан СНГ. Хочу поделиться статистикой за 2023 год от Госдепартамента США: около 40% россиян, 42% заявителей из Казахстана, 55% из Таджикистана, 42% из Кыргызстана и 36% из Азербайджана получили отказ в туристической визе за прошлый год.

Но при этом с A&K одобрение туристических виз — 73% для граждан России за последние 3 месяца, а у студенческих — 87%.

От чего это зависит?
Во-первых, одобрение для любого типа визы зависит от эффективной подготовки. То, как вы предоставляете данные о себе в DS-160 и насколько уверенно и точно отвечаете на вопросы консула во многом определяет получение визы.

На собеседовании важно корректно донести цель вашей поездки. Если речь идет о студенческой визе, обучение должно соответствовать вашим ожиданиям об улучшении качества жизни после его окончания. Например, конкретному карьерному росту. Как именно выстроить диалог с консулом и рассказать о своих целях — лучше обсудить со своим визовым специалистом.

Во-вторых, выбор страны получения визы играет важную роль. Специалисты A&K постоянно анализируют результаты собеседований в связке с конкретной ситуацией заявителя и будут рекомендовать интервью в том месте, где процент одобрений заявок, похожих на вашу, наиболее высок.

И, в-третьих, у вас на руках должны быть все необходимые документы с актуальными данными, переведенные на английский язык. Список этих документов вы получите от визового специалиста по результатам консультации.

Например, заявителю на визу в США нужно показать, что ему есть чем оплачивать обучение (если нет работы — рассказать, откуда деньги на поездку, и суметь аргументировать их наличие).

Эти аспекты играют важную роль в решении о выдаче визы. Если хотите узнать обо всех нюансах подготовки и особенностях получения визы в Америку — приходите на наш бесплатный вебинар 22 февраля в 19:00 Мск. Специалисты A&K подробно обо всем расскажут и ответят на ваши вопросы. А приглашенные студенты поделятся своими впечатлениями.

Вебинар очень полезный и совершенно бесплатный. Регистрируйтесь прямо сейчас, чтобы точно не пропустить — https://clck.ru/368Tp5.


​​Как сэкономить на покупке первого дома в Америке?

США — единственная страна, где есть фиксированный процент на ипотеку на 30 лет. Сейчас, конечно, ставки достаточно высокие из-за инфляции, но, как я говорил в этом посте, за этот год все должно прийти в норму.

И даже в нынешних реалиях с высокими процентными ставками берут дома в ипотеку. Я сам недавно начал присматриваться к жилью в Америке. Мне кажется, это хорошая инвестиция, которая в будущем может принести неплохой доход.

Лично я рассматриваю для покупки Майами и его окрестности, так как сам тут прожил уже более года и полностью доволен. Считаю это место одним из лучших для жизни в Америке. Или могу рассмотреть еще Орландо в качестве альтернативы. Майами, конечно, выйдет дороже раза в 2, но при покупке буду уже взвешивать все плюсы и минусы.

Сейчас ставка на 30-летнюю ипотеку будет около 7,2%, и, чтобы вы понимали, в 2022 году она была еще 3,2%. Но плюс в том, что даже, если взять дом под нынешний высокий процент, то в будущем вы сможете рефинансировать свой платеж. Как это делается: когда ставка падает, приходите в банк и обсуждаете новые условия ипотеки. Именно поэтому даже при высокой инфляции сейчас многие покупают дома.

И недавно на Zillow я нашел подходящую недвижимость за очень доступную цену. Например, симпатичный дом в Орландо, который за месяц обойдется в $1,055 (фотографии этого объявления прикреплю к посту). А при средней зарплате в $4446, это вообще немного: около 25%. Но эта сумма на данный момент, когда ставка снизится, то и платить за него можно будет почти в 2 раза меньше — около $600 (14% от зарплаты). Первоначальный взнос (Down payment) в 20% за него будет около $35,980, что тоже не так много.

Конечно, скорее всего этому дому требуется ремонт. Но, как я уже рассказывал в видео на YouTube, мой друг Макс как раз покупает такую недвижимость, чинит тысяч за $12,000, а потом сдает новым владельцам. За счет аренды он одновременно гасит ипотеку и зарабатывает сверху.

Плюс он мне еще давно говорил про программу First-Time Home Buyer. Это государственная поддержка для тех, кто в первый раз покупает недвижимость. По этой программе снижают ипотечную ставку до 5% и ниже, убирают первоначальный взнос и смягчают различные условности при покупке первого дома (одобрение со стороны продавца легче получить). Все это позволяет еще более бюджетно приобрести свою первую недвижимость в США. Конечно, там есть свои особенности, о них рассказывал здесь.

Так что приобрести свой первый дом в Америке — доступно и возможно. Уменьшить ставку с помощью First-Time Home Buyer, рефинансировать, если приобретали под высокий процент, или сдавать дом в аренду, чтобы погасить ипотеку и получать дополнительный доход.


​​Друзья, наш большой выпуск про Сиэтл набрал уже 88 тысяч просмотров, и эта цифра продолжает расти! Спасибо, что смотрите, комментируете и ставите лайки, это очень мотивирует снимать больше крутого, живого и полезного контента!

Ролик получился длинным и насыщенным, но у нас остались интересные материалы, которыми мы не можем не поделиться. Поэтому интервью с нашей подругой, Машей, которая открыла свой бьюти-бизнес в Сиэтле, мы посвятили целый выпуск. Плюс Маша рассказала, как ей удается получать $6000, работая всего 3 дня в неделю, и показала свои топовые апартаменты с видом на лес. Может, мужской части моей аудитории тема будет не совсем актуальна, но обязательно покажите выпуск своим вторым половинкам, им точно понравится.

Посмотреть видео можно по ссылке https://youtu.be/RLpNBnjmLqo. Ролик короткий, всего 12 минут, но довольно-таки содержательный.


Жалко Навального. Я хоть с его позицией по многим вопросам не согласен, он был достаточно левым политиком, как и демократы здесь, в США. Но как к оппозиционеру я относился к нему хорошо: он ведь боролся против режима.

Восхищала его принципиальность и стойкость.


Друзья, предлагаю сделать самый классный подарок для второй половинки в этот день — провести вместе не только 14 февраля, но и самые яркие моменты 2024 года в Америке. Попутешествовать по ближайшим городам в выходные, загорать на пляже круглый год, окунуться в американскую культуру и, конечно, прокачать английский.

Напоминаю, что на сопровождение для второго студента от A&K действует скидка в 50%, а если хотите взять супругу/супруга с собой по визе F-2 (как сопровождающего), там цены еще приятнее.

Подарок себе и своим любимым можно забронировать по ссылке. И до встречи в Америке!


Странные законы Калифорнии, принятые в 2024 году

Калифорния славится своими противоречивыми законами, поэтому решил поделиться с вами актуалочкой за 2024 год. Недавно в New York Times опубликовали этот список, который сейчас и обсудим.

Во-первых, закон о каннабисе. Теперь работников нельзя увольнять или штрафовать за употребление марихуаны вне рабочего места. Но интересно, что это правило не распространяется на строителей и государственных служащих.

Во-вторых, большие магазины игрушек обязаны иметь гендерно-нейтральный отдел для детей. За несоблюдение этого правила могут оштрафовать на сумму от $250 до $500.

И третий новый закон касается отелей, туристических компаний и сервисов краткосрочной аренды, таких как Airbnb. Теперь они обязаны предоставить бесплатную отмену бронирования в течение 24 часов после подтверждения, если резерв был сделан за 72 часа и более до запланированного заезда. До этого сервис брал свою комиссию за отмену.

Уверен, что первый и второй закон вызовут огромное количество споров и недопонимания от жителей других штатов, но Калифорнии не привыкать ограничивать свободу одних для «защиты прав других».


Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Telegram
Наши клиенты из всех стран СНГ продолжают получать визы! Делюсь отзывом Илхама Сахибова. Ему 31 год, приехал из Узбекистана. Получил визу с первого раза, с чем его и поздравляем!


Вайб Пуэрто-Рико be like:


​​Бедность и красота Пуэрто-Рико

Пуэрто-Рико — остров в северо-восточной части Карибского бассейна, куда можно приехать даже в статусе студента или политического беженца в США. А потом вернуться обратно на материк. Формально он является территорией Америки, но при этом считается не штатом, а независимым государством. Нас туда неожиданно пригласил друг, и, недолго думая, мы собрали чемоданы и рванули на выходные. Туда, кстати, лететь всего 2 часа из Майами.

Лично мне сам остров очень понравился с точки зрения туризма и даже приоткрыл новые грани в путешествиях по США, но жить я бы там не хотел. Сейчас поделюсь своими основными открытиями:

— Средняя заплата — $40,000 в год. И, очевидно, люди в Пуэрто-Рико живут значительно беднее, чем в Соединенных Штатах.

— Погода примерно, как в Майами или на Багамах. Тепло и солнечно весь год.

— Даже в центре города есть «дикие» места: никаких привычных пакетиков для прогулок с собаками, обустроенных парков и удобств, которых достаточно в США даже в самой глуши: от зарядок для электромобилей в деревне до сортировки мусора где-то в горах.

Больше всего поразили фавелы прям у побережья: в домах с видом на море живут бедные слои населения. Они стоят недорого, так как частично разрушены. В любом штате такая недвижимость обошлась бы в кругленькую сумму.

— Сама архитектура Пуэрто-Рико напоминает уютные испанские или итальянские улочки. Во многих местах брусчатка, дворики с кучей зелени и цветные домики по 2-3 этажа.

Много старинных домов, строений, везде статуи, что вообще не свойственно США.

— Здесь нет федеральных налогов, как и права голосовать на выборах.

Почему все уезжают из Пуэрто-Рико? На острове уже несколько десятков лет идет массовый отток населения из-за природных катаклизмов: Пуэрто-Рико славится своими ураганами. Самый мощный был в 2017 году. Именно он в значительной степени ударил по бизнесу, туризму и, конечно, уровню жизни. И так как это независимое государство, американское правительство не спешит его восстанавливать.

Лично я советую каждому хоть раз там побывать. Это очень красивое место: необычная архитектура и природа, совсем не похожие на типичную Америку. Лучше увидеть это своими глазами! Завтра обязательно пришлю фотографии этого места, чтобы вы поняли, о чем я говорю.


Друг пригласил нас с Кристиной на выходные в Пуэрто-Рико. Совсем скоро поделюсь с вами впечатлениями от поездки.

Спойлер: это было очень спонтанно, но я в восторге!


​​Чем отличается образование в РФ и США

В тему к последней новости про Илона Маска хочу рассказать, почему в Америке создается так много смелых идей, и рождаются прорывные технологии. Наверняка большая часть новшеств из мира технологий, которые вы знаете, приходит из США. Но при этом ребята из СНГ часто критикуют американское образование. Например, что там хуже знают математику или географию и не могут показать Россию на карте.

Конечно, это вопрос не только образования. Но предполагаю, что базой для большинства оно все же остается. Плюс многие из тех, кто решился на иммиграцию в США, уже меняют устоявшуюся реальность.

Образовательные системы США и России построены по-разному. В Америке акцент делается на развитии социальных навыков, командной работы, креативного мышления и личной инициативы. В России же, как правило, ориентир на запоминание учебного материала и воспроизведение его в нужный момент, а наши учителя заботливо постоянно пушат нас. В США детям часто дают в качестве дз проекты с другими учениками, у нас же это скорее самостоятельная работа.

Наблюдение, которым поделился со мной Андрей из Сиэтла (у которого учатся двое детей в американской школе): в России, если ученик хорош в одном предмете и отстает в другом, то репетитора наймут, чтобы подтянуть слабую сторону. В Америке же, если ученик — отличник в какой-то области, поддерживать будут именно эти начинания.

В российских школах не всегда уделяют достаточное внимание командной работе и развитию лидерских качеств, в то время как в США это важная часть образования. Там даже есть предметы: робототехника, лидерство, бизнес и инвестирование. Они не входят в основную программу, но являются выборочными.
Это объясняет, почему в американском обществе бизнес и предпринимательство развиты значительно больше.

Интересный момент: образование в Китае и России очень похоже. И те, и те часто выигрывают олимпиады. Я как-то смотрел ролик про впечатления китайцев, которые иммигрировали в США. По всем предметам, где у них в родной стране было «3», теперь оценка стала «5». Но на занятиях, где нужно было проявить творческое мышление и креативность, они значительно отставали от других учеников и сами признавались, что им было очень сложно. Где задания были не по учебнику, а для самостоятельного разбора и креативного подхода.

В итоге получается, что в Америке, благодаря акценту на развитие творческого мышления и лидерских качеств рождаются нестандартные решения и изобретения. А в России и Китае формируются сильные специалисты и олимпийские чемпионы.

Важно понимать, что однозначно лучшей системы образования нет: каждая имеет свои особенности. Но лично мне ближе подход американцев: часть с зазубриванием меня сильно угнетала в школе. Я постоянно чувствовал дискомфорт, что не получаю «5» по всем предметам. А мог бы сосредоточиться на том, что мне действительно нравится, и быстрее развиваться в этой сфере.


​​Первый эксперимент Илона Маска с нейрочипом прошел успешно

Хочу поделиться офигенной новостью из мира технологий США! Очередное гениальное изобретение компании Илона Маска Neuralink: его специалисты разработали нейрочип и провели первую операцию по вживлению человеку мозгового имплантата.

Микрочип назвали Telepathy, он позволяет управлять цифровыми девайсами всего лишь с помощью мысли и создан в первую очередь для людей с ограниченными возможностями. Нейрочип работает с помощью Bluetooth, что позволяет управлять смартфоном, компьютером или телевизором, где есть это средство передачи данных.

Специалисты из компании Маска сказали, что первая операция прошла успешно: участнику эксперимента был вживлен чип за ухо, и организм его не отверг. Эксперты Neuralink будут наблюдать за пациентом в течение 6 лет: следить за прогрессом и проверять работу чипа дальше. По предварительным данным, такая находка будет стоить около $60,000.

Мне это все очень напоминает одну серию из "Черного зеркала". Но сразу возникает вопрос: насколько легко будет хакнуть чип в вашей голове?


Друзья, мы целый месяц ничего не выпускали на YouTube, потому что готовили самый крутой ролик про Сиэтл! Наша команда вложила много сил, чтобы выпуск получился таким подробным, интересным и закрывающим все вопросы касательно стоимости жилья, бизнеса, работы и жизни в целом.

Лично я влюбился в этот город, его особенную атмосферу, комфортность жизни и природные красоты недалеко от Сиэтла. Выпуск получился особенным, так что я очень рекомендую посмотреть его каждому из вас — https://youtu.be/vrDHSYzGPUs. Ставьте лайки и пишите свои эмоции под роликом, мне будет очень интересно узнать ваше мнение!


​​Чем меня так зацепил Сиэтл?

Привет, друзья! Хочу поделиться своими впечатлениями от Сиэтла, ведь скоро выходит долгожданный выпуск об этом городе. Сегодня расскажу о некоторых особенностях и личных впечатлениях, которые не войдут в видео.

За время поездки мы встретили множество интересных людей из русскоязычного комьюнити. Поговорили с ними о бизнесе и жизни в Америке. Хочется выделить основные моменты.

Давайте начнем с положительных аспектов:
— В штате Вашингтон довольно низкий уровень безработицы — всего 3,6% по данным за июль 2023 года. Например, в Неваде — 5,3%, а в Калифорнии — 4,6%.

— В Сиэтле хорошая средняя зарплата — $6387 в месяц. При этом, по статистике, на жизнь уходит около $3194 на одного человека. Например, средняя ставка бариста в городе — $18-20/час. Это немного ниже Нью-Йорка, но и расходы на жизнь здесь меньше.

– В Сиэтле хорошие условия для бизнеса. Во время поездки я встречался с предпринимателями из IT и финансового сектора, познакомился с создателем школы фехтования. И каждый из них подтвердил: открыть бизнес в здесь гораздо проще, чем в любой другой стране. Конечно, некоторые берут кредиты, ищут инвесторов, партнеров, но в результате достигают результата.

— Высокий уровень образования. Я не сторонник высшего образования с учетом его стоимости в США. Но именно здесь находятся University of Washington и Seattle University, оба из которых входят в топ-3 университетов Вашингтона. Мой знакомый, который учился в Сиэтле на IТ, рассказывал, что подход к обучению здесь максимально современный, а знания – актуальные. Вам не дают «сухие» конспекты, а учат самостоятельно находить решения.

Теперь о недостатках:
— Многие относят к этому пункту высокие расходы на жизнь, но я не согласен. Стоимость жилья — от $2000-3000 в месяц в среднем. На мой взгляд, это разумные цены на аренду. Это, конечно, не Техас, где реально найти жилье и до $2000, но и не Нью-Йорк с квартирами от $3000.
В Сиэтле отличная инфраструктура, город насыщен событиями. Здесь базируются компании-гиганты, вроде Майкрософт или Амазон. Высокие зарплаты отражаются и на стоимости жизни.

— Климат. За время поездки по городу нас окатило проливным дождем, мы попали под сильный ветер и только часть путешествия грелись на солнце. Для меня это не самое подходящее место по большей части из-за погоды. Я привык к солнцу, теплу и комфортной температуре океана круглый год. Но для любителей сменяющихся сезонов — это подходящее место.

В целом город мне очень понравился, и я определенно хотел бы приехать туда еще раз.

В Сиэтле одно из самых больших скоплений технических талантов в США. Если новые технологии и стартапы в вашем поле интересов, — Welcome to Seattle.


В тему к вчерашнему посту😁


​​Техас против Вашингтона

Вы много писали мне в личку по поводу новостей из Техаса, которые сейчас пестрят во всех СМИ. Решил рассказать подробнее, что тут у нас происходит.

Еще по декабрьским данным 2023 года южную границу между США и Мексикой пересекали более 10 тысяч человек в день. 60% из них шли через Техас и Аризону. Такой приток нелегалов продолжается уже довольно давно. Губернатор Техаса, Грег Эбботт, с 2021 года проводит операцию по защите границы «Одинокая звезда». Тем самым, штат самостоятельно, силами своих правоохранительных органов, пытается остановить приток нелегалов. Можно сказать, что они заполонили уже весь Техас. В ходе этой операции Национальная гвардия штата задержала более полумиллиона человек и арестовала около 35 тысяч нелегалов.

Сейчас ситуация в Техасе обострилась: возникли серьезные проблемы с размещением мигрантов, гуманитарной помощью, лечением, защитой штата и тд. И всё это время Вашингтон молчал: ни помощи, ни поддержки — ничего. Как будто так и должно быть. Эбботт понял, что ситуация становится только хуже, и начал заручаться поддержкой и других штатов, в том числе губернатора Флориды Десантиса.

В результате: на границе Техаса стоит вся Национальная гвардия штата, губернатор налаживает связи и пытается всеми силами найти дополнительную помощь.

Что делает Вашингтон? Объявляет действия Техаса нелегальными и требует остановить эту защитную операцию штата. Вопросом занялся Верховный суд США и вынес постановление в пользу позиции Вашингтона.

В ответ Техас отказался подчиняться решению, а только сильнее укрепил границы (дополнительно взяли под контроль границу в городе Игл-Пасс) и заручился поддержкой 25-ти глав других штатов Америки. По словам Эбботта, на границу Техаса уже отправили свои гвардии 10 штатов, и остальные сделают также.

Вы уже должны были замечать, что у американцев высокая гражданская ответственность: они всегда борются за свои права, если их нарушают, поддерживают меньшинства и в целом не любят замалчивать проблемы. Именно поэтому в Техас сейчас едут простые люди, чтобы просто помочь с ситуацией на границе плечом к плечу с Национальной гвардией.

Нелегалов же депортируют в либеральные мегаполисы, например, в Нью-Йорк и Чикаго. И там теперь тоже обостряется кризис.

Байден понимает, что многие его решения и ответные действия могут развязать некую гражданскую войну, волнения, которые совершенно сейчас ему не на руку из-за начавшейся предвыборной гонки. Поэтому он пока медлит и позволяет ситуации развиваться своим ключом.

Многие также говорят о том, что Техас собирается выйти из состава США. На самом же деле, это практически невозможно. Штат с ВВП в $1,8 трлн, став отдельным государством, мог бы занять 8 строчку в списке мировых экономик и создать, возможно, одно из лучших на планете мест для жизни, ведения бизнеса и торговли в целом. Но Вашингтон навряд ли позволит этому случиться. На словах Штаты, конечно, независимы, но по факту отделиться крайне тяжело.

Почему такая ситуация вообще случилась? Долгое время Байден закрывал глаза на проблему нелегалов и только смягчал миграционное законодательство. Некоторые говорят, что демократы так стараются укрепить свой электорат. А другие считают, что в этом техасском кризисе заинтересованы большие корпорации, чтобы нанимать низкооплачиваемых сотрудников. Есть другая версия: может, это просто некомпетентность и незаинтересованность Байдена в сложившейся ситуации.

В любом случае, конфликт накаляется. И то, как поведет себя дальше нынешний президент, многое решит. Как минимум результаты его предвыборной гонки. Возможно, это последний шанс Байдена получить недостающие голоса. Или же это наоборот поможет республиканцам победить.


Ну что, друзья, ждёте такое видео?


Почему многие выбирают Нью-Джерси, а не Нью-Йорк для жизни?

Решил подробнее осветить тему жизни в этих двух городах особенно после разговора с моим другом Максом, который изначально и переехал в Нью-Джерси. Если хотите подробнее узнать про его путь, то у нас уже был выпуск с ним.

В том разговоре Макс назвал несколько очевидных причин в пользу Нью-Джерси, а именно: более бюджетная недвижимость, одноэтажные американские дома и качество жизни в целом. Плюс он сам занимается покупкой и арендой домов, и именно в НД увидел больше преимуществ. Давайте по порядку:

— Бюджетная недвижимость
В Нью-Йорке около 70-90 квадратов с отдельной спальней и кухней-гостиной будет стоить от $400,000 в зависимости от района (Манхэттен дороже — от $700,000), аренда — от $3000. То есть в каком-нибудь Квинсе это будет минимальная сумма, а на Манхэттене в несколько раз дороже.

Если взять Нью-Джерси, то за эти же деньги вы сможете приобрести дом на 117 квадратов и 3 отдельными спальнями. Конечно, во многие из них нужно дополнительно вкладываться и частично ремонтировать, как это и делал Макс. Но в результате цены на недвижимость растут, и уже позже эти же дома можно продать за хорошие деньги. Кстати, арендовать дом на 70-90 квадратов можно за $3000 с двумя отдельными спальнями.

Если взять все аспекты жизни, в том числе аренду, питание и любые другие покупки, то общая стоимость жизни в Нью-Йорке в 1.46 раза выше, чем в Нью-Джерси. На жизнь в НЙ в среднем уходит около $3879, когда в Нью-Джерси — $2660.

— Социальные и рабочие моменты
Нью-Джерси часто выбирают семьи с детьми. Так как это собственные дома в спокойных районах, а не многоэтажки в шумном мегаполисе. Помимо этого в городе есть приятная особенность — школы. Частные и государственные можно найти и в НЙ, и в НД, только вот в Нью-Йорке ребенок может поступить только в школу по району или в high school по результатам тестов. Для этого потребуется немало усилий, но образование, как говорят, там достойное. В Нью-Джерси же ситуация гораздо проще: всегда только по району. Если вы снимете дом рядом с хорошей школой — вам повезло, ребенка сразу же туда возьмут без дополнительных тестов.

Если говорить о работе, то подоходный налог в Нью-Джерси ниже, чем в НЙ — от 1.40% до 10.75%, когда в Нью-Йорке — от 4% до 10.9%.

— Транспорт
Тут я добавлю от себя: Нью-Йорк — ад для автомобилистов. Там на самом деле гораздо удобнее пользоваться метро, чем искать парковочное место или переплачивать за него. Внутри Нью-Джерси же система общественного транспорта практически не развита, как и в большей части Америки. Но для автомобилистов очень комфортные условия.

И теперь вы спросите меня: а как же работа, социальная жизнь, развлечения? Во-первых, в Нью-Джерси очень много парков, пляжей и хайкингов. Во-вторых, Нью-Йорк в 40 минутах езды. Вы в любой момент можете сесть в автомобиль и через это время быть в центре мегаполиса и наслаждаться социальными аспектами. А еще куча людей пользуется паромами или метро (из Нью-Джерси в Нью-Йорк) в качестве общественного транспорта. Многие так и передвигаются каждое утро между штатами, когда арендуют недвижимость в Нью-Джерси, а работают в Нью-Йорке.

Показано 20 последних публикаций.