Все знают, что в 2027 году будет переоценка кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Но узнать как поменяется КС, например, на земельные участки, можно уже сейчас.

На портале НСПД есть раздел:

Фонд данных государственной кадастровой оценки

👆 здесь опубликованы проекты отчетов об итогах государственной кадастровой оценки

👆 также здесь можно подать декларации, замечания, заявления и обращения по вопросам кадастровой стоимости объекта недвижимости

Тут подчеркну, что это только проекты изменения КС, и сейчас можно отправить замечания. Порядок и адресат подачи таких замечаний в каждом регионе свой. Например, в Томской области, этим занимается «Томский областной центр инвентаризации и кадастра»

Но замечания должны быть обоснованными (не та площадь, не тот ВРИ, не учтён ЗОУИТ, и т.д.). Так что просто попросить снизить КС не получится.

На данный момент еще не все субъекты РФ опубликовали свои отчеты.

Я посмотрел изменения на некоторые участки, по регионам, где мы имеем интерес, какие выводы:

КС изменилась неравномерно, от +550% до -6% (да, есть участки, на которые КС снизилась). Общее ощущение, что действительно, привязали КС к рыночной стоимости. Да, рынок остался выше, но не значительно. Регионов, где КС аномально ниже рынка я не нашел.

Но искать все в ручном режиме долго и трудоемко. Поэтому, предлагаю всем, кому уже сейчас интересно узнать о будущем изменении КС воспользоваться новым ботом:

‼️
2027 КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ
‼️

👉https://t.me/zemlya2027_bot

Бот любезно предоставлен Евгением @zemlya_evgeny.

Бот БЕСПЛАТНЫЙ 😊🙏

По мере опубликования регионами своих отчетов, бот будет обновляться.

Также обращаю внимание, что объекты поставленные на КУ в 2026 не вошли в отчет о переоценке. Вероятнее всего, их КС стоимость не изменится 2027 году (поменяется позже).

Поэтому, у кого есть полученные предварительные согласования на земельные участки, советую не затягивать с их постановкой на учет. Напоминаю, что мы делаем такие межевые планы дистанционно по всем регионам РФ. Стоимость работ 5000 руб. Вот тут рассказывал как воспользоваться услугой.

Если вы считаете данную информацию полезной - поделитесь этим постом.
Также приветствуются реакции «👍» и «🔥» 😊.

В комментариях поделитесь, пожалуйста, как поменяется цена на ваши участки?
Можно написать процент и ВРИ (регион на ваше усмотрение😉).

———————————————

📌 Репосты и использование материалов разрешены только с указанием авторства и активной ссылкой на канал:

Телеграм:
https://t.me/OOO_Geocentr
ВКонтакте:
https://vk.com/ooo_geocentr_vse_o_zemle
Max:
https://max.ru/id7000032260_biz
Дзен:
https://dzen.ru/ooo_geocentr


Платный канал
РАЗБОР ОТКАЗОВ,
консультации

Услуги, которые мы можем выполнить в любом регионе РФ:
ПРАЙС