Что может быть лучше велотрека в жилом массиве? На мой взгляд выглядит очень гармонично. Ниже велотрек на стадионе Юных Пионеров в Москве. Построен в 1951 году, а на данный момент стадион снесли и строят жильё. Ситуация стандартная для наших дней, дорогая земля в центре города должна приносить прибыль. Но сердце выбирает трек :)