ЖК SREDA ИНФО-КАНАЛ. Нижегородский район г. Москвы.

Никаких комментариев от УК по вопросу формирования специального счёта на капитальный ремонт - нет. В Фонде капитального ремонта нашего дома нет.

УК категорически избегает требований, связанных с возможностью как публикации информации об ОСС в ГИС ЖКХ, так и дальнейшего размещения информации в ГИС ЖКХ

На холме нашел детские очки с оправой "леопард". Передал на пост охраны. Передайте в чаты, если есть возможность.

Если вам говорят иное - вас вводят в заблуждение. Вольно или невольно.

Распоряжение имуществом дома возможно целево - на ОСС выносятся договора, траты, условия. Принимаются или нет.
Если принимаются - тогда УК должна создать отдельный счёт/счета. Реализует в течение года и отчитывается на ОСС! А ОСС подтверждает работа/расходование или нет!
СД не полномочен подтверждать или согласовывать траты.
Что-то собирать на счетах по умолчанию УК тоже не имеет права

У СОВЕТА ДОМА НЕТ ПОЛНОМОЧИЙ РЕШАТЬ ЧТО-ТО ПО оплате ОДИ.
Единственный человек, который может брать на себя такую ответственность, если его НАДЕЛИТ ПОЛНОМОЧИЯМ - ДОВЕРЕННОСТЬЮ ОСС - ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА ДОМА.
Члены совета дома и члены совета дома в отсутствии Председателя не имеют никаких прав.
УК не имеет права также. Это не имущество УК. Она только управляет

Короткая рекомендация по голосованию на ОСС.

Общая позиция:
✅ ЗА — все вопросы кроме №5 и №7, 13,14
❌ ПРОТИВ — вопросы №5 и №7,13,14

Почему так:
№1–2 — ЗА
Это технические вопросы.
№3 — ЗА, но не таким образом (незаконно)


Нужно обновить Совет дома. Совет — это инструмент контроля УК, согласования работ и защиты интересов собственников.


№4 — на решение собственника, необходимо привести в соответствие перечень работ и тариф

Утверждается перечень работ и размер платы за содержание.


№5 — ПРОТИВ
Автоматическая индексация платы за содержание на 2027–2029 годы.
Это означает рост платежей без нового голосования. Лучше каждый год отдельно смотреть смету, качество работ и только потом принимать решение.
№6 — на решение собственника, коммерческая услуга. Завышено.


Видеонаблюдение и патрулирование повышают безопасность дома, паркинга и общих зон.

№7 — ПРОТИВ
По аналогии вопроса №5
№8 — ПРОТИВ, НЕЗАКОННО
Зарядки для электромобилей в паркинге — современное и полезное решение. Главное, что установка за счет владельцев машино-мест, с отдельным учетом электричества и техническими требованиями.
№9–10 — ЗА
Колясочные и велосипедные нужно упорядочить: замки, СКУД, правила хранения, пожарная безопасность.

№11 — ЗА
Допуск операторов связи нужен, чтобы у жителей был выбор провайдеров и конкуренция.
№12 — ЗА
Дополнительные камеры в холлах, лифтах и подъездах — плюс к безопасности и сохранности имущества. Важно! Нужно узаконить то что уже установлено.
№13 — ПРОТИВ, НЕЗАКОННО, КОРРУПЦИЯ
Коммерческое использование общего имущества может приносить дому доход: реклама, вывески, использование отдельных зон. Эти деньги можно направлять на благоустройство.
№14 — НЕЗАКОННО, КОРРУПЦИЯ
Нужен порядок расходования доходов дома.

Итоговая рекомендация:
✅ К принятию ЗА: №1, 2, 3, 4, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 1
❌ К принятию ПРОТИВ: №5 и №7, 13,14