АН Итака


Channel's geo and language: Russia, Russian
Category: Economics


Агентство недвижимости Итака

Related channels

Channel's geo and language
Russia, Russian
Category
Economics
Statistics
Posts filter


Forward from: Банкста
ИИ сейчас внедряет каждая 20-я крупная компания в России, а в сферах добычи и обработки этот показатель достигает 14%, свидетельствуют данные НИУ ВШЭ.

В «Норникеле» алгоритмы работают на 70-80% ключевых агрегатов, в «ЕвроХиме» экономия составила 1,5 млрд рублей за три года, а в «Северстали» ИИ сэкономил 300 тыс. рабочих часов.

При этом необходимыми навыками для работы с нейросетями сейчас обладают всего 3,2% сотрудников. @banksta


Forward from: Банкста
Apple впервые уступила Samsung первое место по продажам смартфонов в России в денежном выражении. По итогам девяти месяцев 2026 года доля iPhone составила около 23% против 24% у южнокорейского производителя. На спрос повлияла высокая стоимость iPhone и ограничения функциональности новых моделей для российских пользователей. @banksta


Forward from: Раньше всех. Ну почти.
❗️Верховный суд утвердил концепцию внедрения технологий ИИ в судопроизводство

Согласно документу, к 2030 году более 95% российских судей будут применять в работе искусственный интеллект. Как сообщает «Коммерсант», доля сгенерированных нейросетями проектов процессуальных документов может достичь 30–50%.

Предполагается, что технологии возьмут на себя подготовку протоколов судебных заседаний, анализ доказательств и выявление противоречий в материалах дел. При этом использование нейросетей сохранит вспомогательный характер: ИИ будет выступать помощником судьи, а не его заменой.

Концепция была утверждена в сентябре председателем Верховного суда Игорем Красновым.


Forward from: Типичная Одесса
‍Маленькие истории
Однажды в Германии 16-го века заезжий мастер меча вызывал на бой местного булочника. Тoт не мог отказаться от поединка из-за своего положения в обществе, вышел на бой и зapубил к чертям заезжего мастера меча. Прежде чем стать булочником oн проходил 10 лет в ландскнехтах. На двoйном жаловании.
А всё потому что надо остopожнее выбирать объект для насмешек.

Однажды в Италии 17-го вeка заезжий фехтовальщик вызвал на бой местного портного, тот не мог отказать от поединка из-за своего социального статуса, поэтому благодаря своим связям нанял 10 местных бандитов, те подкараулили заезжего фехтовальщика на выходе из борделя, отлупили и ограбили. Он провалялся в койке 3 недели и был вынужден уехать из города без гроша в кармане, потому что всё что осталось после ограбления отдал врачу.
А всё потому что прежде чем ссориться с человеком надо узнать кто у него друзья.

Однажды в германии 15-го века заезжий фехтовальщик вызвал нa бой молодого художника, тот не мог отказаться от поединка. Вышeл на бой и пырнул заезжего фехтуна мечом, а после поймал за вооруженную руку и бросил на землю оставив руку в захвате. Рана от меча зажила, но больше он уже ни с кем не фехтует. Руку-то в трёх местах сломали, со смещениями.
А всё потому что прежде чем затевать ссору узнай как звать твоего противника и над чем он работает. А то вдруг это Альбрехт Дюрер, котopый как раз составляет иллюстрации к учебнику фехтования и борьбы.

Однажды во франции 18-го века заезжий фехтовальщик вызвал на бой местного винодела, тот не мог отказаться от поединка и пошёл за советом к мастеру фехтования, который держал зал неподалеку. Принёс ему бочок отличного вина и рассказал о проблеме. "Фигня война", сказал маэстро фехтования, "главное манёвры". Я пойду погляжу на твоего противника. И сняв колет и поменяв тупую рапиру на острую, пошёл искать заезжего фехтуна. Выцепил его в кабаке, затеял ссору, поединок и проткнул ему обе руки. Довольный вернулся в зал где его поджидал грустный винодел.
"Нее, сссы, братуха" сказал он ему, "теперь этот урод не сможет фехтовать, а если решится выйти на поединок то ты без проблем справишься с ним, просто сбивай его клинок в бок и коли его в корпус вот так". Пару часов винодел поупражнялся выполнять батман с уколом. А на следующий день узнал что заезжий фехтун уехал нафиг из города.
Но с тех пор маэстро фехтования бесплатно пил хорошее вино, а винодел 3 раза в неделю упражнялся в фехтовании.
А всё потому что не грех спросить помощи у опытных друзей.

Однажды в Польше заезжий фехтовальщик вызвал на бой местного колбасника, тот не стал отказываться от поединка, но по доброте душевной предложил гостю поужинать, подсыпал в колбасу отравы и тихонечко похоронил его за сараем.
А всё потому что не все будут играть по придуманным тобой правилам.

Одного итальянского архитектора и художника 16-го века вызвал на бой заезжий фехтовальщик. Но как только узнал что задумал драться с самим Камилой Агриппой офигел от собственной наглости, три раза извинился и уехал домой.
А всё потому что полезно читать книги, иначе мог бы не узнать автора фехтбука.

Однажды на Руси заезжий фехтовальщик вызвал на дуэль местного плотника. Тот не дослушал до конца и разбил заморскому гостю рожу кулаками.
А всё потому что не в почёте у нас были дуэли на мечах, зато кулаками в рожу насовать умели
Георгий Зотов


Forward from: Банкста
Запущенный Анатолием Чубайсом Центр российских исследований в Израиле сменил юридический адрес и теперь зарегистрирован в хозяйственной пристройке под Тель-Авивом, сообщают «Известия». По этому же адресу сейчас располагается салон красоты.

Одним из спонсоров Центра Чубайса оказался бывший топ-менеджер Роснано Олег Киселев, объявленный в России в розыск по делу о выводе денег из этой госкорпорации. @banksta


Forward from: Банкста
Bank of America: провал интервенции на рынке облигаций США грозит обвалом доллара.

Ставки для министра финансов США Бессента сейчас очень высоки - ему нужно сохранить стабильность на рынках перед ноябрьскими промежуточными выборами в Конгресс США. Доллар падает против корзины остальных валют.

Инвесторы скептически оценили решение министра финансов США Скотта Бессента вдвое увеличить выкуп долгосрочных гособлигаций для поддержки рынка, сравнив эту меру с попыткой наклеить пластырь на пулевое ранение.

С 9 сентября Минфин увеличит регулярные покупки казначейских бумаг со сроком от 10 до 30 лет с $2 млрд до $4 млрд и более на фоне гигантского госдолга в $40 трлн и устойчивой инфляции.

AllianceBernstein и PGIM констатируют, что без снижения дефицита и решительных шагов от ФРС подобные меры Минфина останутся лишь временным сдерживающим фактором в условиях высоких ставок и затрат. @banksta


Forward from: Около | ЦБ
Новостройки убегают от ипотеки

Рынок новостроек Москвы резко притормозил. В мае 2026 года заключено всего 2,1 тыс. договоров долевого участия с ипотекой — минус 13,8% за месяц и минус 31,6% за год. Спад был и по итогам прошлого года: 55,8 тыс. ДДУ — это на 22,3% меньше, чем в 2024-м, и на 42,3% — чем в 2023-м. Общий объём ипотечных кредитов по России составил 4,3 трлн рублей — минус 9%.

Но самое показательное — структура

Банковская ипотека в столице теперь покрывает лишь 38,3% сделок. Раньше было иначе. Люди перестали считать ипотеку единственным способом купить жильё. Этот сдвиг меняет саму логику рынка.

Что вытягивает стройку

География. Путин подтвердил, что переезд структур РЖД в регионы уже на финальной стадии. Ранее переехали «РусГидро» и ПСБ. Это не просто административный шаг — это перенос спроса на жильё. Люди, которые работают в этих компаниях, будут покупать квартиры там.

Аренда. В условиях дорогой ипотеки рынок объективно смещается в сторону аренды. В России она не очень развита, но именно здесь скрыт резерв. Арендные дома могут стать новым драйвером для застройщиков.

Деньги. Ключевая ставка уже снизилась, и вслед за ней падает доходность депозитов. Капитал, который «пережидал» в банках, начинает искать альтернативу. Исторически одна из главных — недвижимость.

Что в итоге

Ипотека больше не является единственным двигателем рынка. Но именно это может стать точкой его перезапуска. Рынок учится жить без дешёвых кредитов, и это не остановка, а смена модели.

Около ЦБ | Мы в MAX


Forward from: Недвижимость Live
❗️ Не убрал борщевик — не выпустят из России

❌ Троим жителям Пермского края ограничили выезд из России из-за борщевика. Судебные приставы запретили выезд за границу троим собственникам земельных участков, которые не исполняли решения суда об уничтожении борщевика.

🟢 В одном случае речь шла об участке площадью 15 000 м². Двое собственников проигнорировали требования администрации и решение суда убрать борщевик. После ограничения на выезд они провели необходимые работы. Участок проверили, производство завершили, запрет сняли.

🟢 Третья собственница из Осинского района также не выполняла требования по уничтожению борщевика. После введения ограничения участок привели в порядок — запрет на выезд сняли.

❗️ Но на этом история не закончилась: теперь приставы будут проверять эти участки ежегодно в течение пяти лет, чтобы убедиться, что борщевик не появился снова.

🔗 С 1 марта 2026 года владельцы и пользователи земель обязаны уничтожать опасные инвазивные растения, включая борщевик.

🏠 Недвижимость Live 📲 Max


Forward from: Раньше всех. Ну почти.
19 россиян были задержаны в Таиланде за последний месяц в ходе операции полиции по выявлению случаев незаконного владения недвижимостью в курортных зонах королевства, следует из подсчетов ТАСС на основе данных, предоставленных таиландской полицией.


Forward from: Разведчик
Новые iPhone впервые в истории могут не появиться в российских магазинах. Собеседники из крупных сетей признаются, что закупать осеннюю линейку Apple при нынешних ограничениях стало небезопасно: каждый проданный аппарат будет нарушать требования властей.

На всех смартфонах в России уже почти год должны работать RuStore и мессенджер MAX. Apple не допускает российский магазин в iOS и не собирается менять закрытую систему ради одного рынка. ФАС сначала потребовала выполнить закон, а теперь возбудила против компании дело.

До последнего ретейлеры спасались припиской, что в iPhone нет RuStore, и продавали устройство как товар с браком. Сейчас эту лазейку начали закрывать из-за несговорчивой политики Apple по отношению к российскому законодательству. Магазину уже недостаточно предупредить покупателя: он обязан обеспечить установку, обновление и нормальную работу российских приложений, чего на iPhone сделать невозможно.

К возможным проблемам с продажей добавляются ещё и ограничения внутри самой экосистемы: с апреля россияне не могут нормально оплачивать App Store, iCloud и подписки без заранее пополненного баланса Apple. Новый iPhone в России превращается из главного флагмана осени в серый аппарат без привычных сервисов, нормальной гарантии и официальной поддержки.

Разведчик - подписаться на канал.


Forward from: Банкста
США пытаются спасти инвестиции в свой огромный долг, который достиг отметки в 40 трлн долларов. Банк Японии — крупнейший держатель американских долгов — тонет и не может спасти йену от дальнейшего обвала. Валовой государственный долг Японии составляет 240% ВВП. Японцы несколько месяцев продают государственные облигации США и проводят долларовые интервенции в йене. В результате доходности по американским бумагам выросли до максимума с 2007 года. Инвестиции в долг США также остановил Китай.

Теперь США пытаются заменить центральный Банк Японии. По данным Financial Times, в пятницу Министерство финансов США продало евро для покупки японской йены. Федеральный резервный банк Нью-Йорка осуществил продажу от имени Министерства финансов через Goldman Sachs и Morgan Stanley. После этого курс USD/JPY упал ниже 157,5, достигнув самого низкого уровня за 11 недель.

Это первый случай совместной интервенции США и Японии для покупки йены почти за 30 лет, после того как японская валюта упала до самого низкого уровня по отношению к доллару с 1986 года.

Для США Евросоюз не так важен, ЕЦБ закупает долгов США в десять раз меньше японцев.

Продажи евро помогут США избежать усиления давления на ликвидность в долларах. Но рост предложения евро приведет к неприятным последствиям для ЕС. А дальнейший обвал йены и рост ставок в Японии грозит американским облигациям и доллару как статусу мировой резервной валюты. https://t.me/banksta/82184


Forward from: Банкста
Доверие к средствам массовой информации падает до новых минимумов за 10 лет. Исследование Института Рейтер показывает, что уровень доверия населения во всём мире составляет 37%, что на три процентных пункта ниже, чем в это же время в прошлом году. В Британии этот уровень упал на пять процентных пунктов, до 30% – это на 20 процентных пунктов ниже, чем 10 лет назад.

«Независимые» западные СМИ выполняют роль обслуги своих провоенных элит, набирают людей и экспертов, которые подстрекают к войнам. В их моральном компасе убивать мирных жителей других стран можно, и это не является преступлением. https://t.me/banksta/98247


Forward from: Военные Сводки - Чё там в мире?
Акции VK упали более чем на 7% на фоне удаления из магазина приложений Google Play и AppGallery. На закрытие торгов 15 июля цена акций VK составила 144,55 руб., оборот торгов достиг 3,06 млрд руб. За 12 месяцев стоимость упала на 60,5%


Forward from: Банкста
Доверие к средствам массовой информации падает до новых минимумов за 10 лет. Исследование Института Рейтер показывает, что уровень доверия населения во всём мире составляет 37%, что на три процентных пункта ниже, чем в это же время в прошлом году. В Британии этот уровень упал на пять процентных пунктов, до 30% – это на 20 процентных пунктов ниже, чем 10 лет назад.

«Независимые» западные СМИ выполняют роль обслуги своих провоенных элит, набирают людей и экспертов, которые подстрекают к войнам. В их моральном компасе убивать мирных жителей других стран можно, и это не является преступлением. https://t.me/banksta/98247


Forward from: Военные Сводки - Чё там в мире?
Акции VK упали более чем на 7% на фоне удаления из магазина приложений Google Play и AppGallery. На закрытие торгов 15 июля цена акций VK составила 144,55 руб., оборот торгов достиг 3,06 млрд руб. За 12 месяцев стоимость упала на 60,5%


Forward from: Больная экономика
Греция и Австрия не поддержали согласование 21-го пакета санкций ЕС против России.

Как сообщает Financial Times, Афины выступили против запрета на транспортировку российского СПГ в третьи страны, поскольку ограничения могут затронуть судоходную компанию Dynagas, связанную с бизнесменом Георгием Прокопиу и обслуживающую в том числе проект «Ямал СПГ».

По данным Politico, страны ЕС уже третий день не могут достичь единой позиции. Австрия, в свою очередь, увязывает поддержку санкций с вопросом компенсации для Raiffeisen Bank. Глава европейской дипломатии Кая Каллас признала отсутствие консенсуса и заявила, что в случае провала переговоров Брюсселю придется искать «план Б».


Forward from: Forbes Russia
Рынок инфлюенс-рекламы в России перестал расти. Он пережил несколько волн потрясений и вместе с площадками потерял предсказуемость. Горизонт планирования стремительно сжался: сегодня менее 15% рекламодателей строят стратегии продвижения на срок более полугода — остальные работают в режиме «месяц-квартал». От идей планомерного развития бренда маркетинг еще больше сместился в сторону антикризисного управления.

Последние пять лет индустрия раз за разом теряет очередную «главную» платформу и переезжает на следующую. Теперь переселяться некуда, а продвигать и продавать товары нужно, причем с удвоенной силой. Разбираемся с Пейзуллой Магомедовым, генеральным директором коммуникационного агентства Didenok Team, почему контент-сериалы, самоирония и интрига особенно востребованы в этом году


Forward from: Банкста
В России хотят ввести запрет на повышение цен на жильё при покупке в рассрочку, заявил зампред ЦБ Михаил Мамута. Эту меру уже применяют при покупке других товаров в рассрочку, поэтому регулятор предлагает закрепить её и для рынка недвижимости.

Для некоторых застройщиков рассрочка – это скорее маркетинговый ход для привлечения покупателей, пишут «Известия». Разница в стоимости квартиры при оплате сразу и в рассрочку может достигать 15-20%. @banksta


Forward from: Банкста
В январе 2026 года фактический срок оплаты ипотеки составил 9,3 года (против 8,2 года годом ранее и 4,4 года в январе 2022 года). Эксперты связывают это с удорожанием жилья, высокой долговой нагрузкой и изменением рынка. Ипотеку по-прежнему оформляют в среднем почти на 25 лет.

На первичном рынке льготную ипотеку берут на 30 лет, рыночную – на 10-12 лет. Разрыв между первичным и вторичным рынками достиг 65% в IV квартале 2025 года. Объём досрочных погашений в IV квартале 2025 года вырос на 24,3% – до 407,9 млрд рублей. @banksta


Forward from: Forbes Russia
Аналитики НКР ожидают, что к концу года доля льготной ипотеки может сократиться до 50%, а драйвером ипотечного рынка станут рыночные программы. Возврат к «рыночным механизмам» произойдет впервые с 2022 года, отмечается в исследовании рейтингового агентства. Этому может помешать ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ, предупредили эксперты

20 last posts shown.