Методические разъяснения о допустимом расхождении кадастровой и рыночной стоимости
11.07.2017 в Постановлении № 20-П Конституционный Суд РФ высказал позицию, что распределение судебных расходов в делах по оспариванию кадастровой стоимости напрямую связано с ее расхождением с рыночной, однако не указал в каком размере. В целях реализации положений этого Постановления готовятся поправки в Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации.
При этом, на основе судебной практики, проанализированной юристом Адвокатского бюро «Линия права» Кириллом Коршуновым, можно сделать вывод, что в судах отсутствует однозначный подход к толкованию существенности (явности и приемлемости) расхождений кадастровой и рыночной стоимости как основы для принятия решения о распределение судебных расходов. В частности, как видно из анализа, расхождение в 9,5 раз не явилось основанием для принятия решения о возложении судебных расходов на ответчика, а 2,5 – явилось.
В связи с возникающими в настоящее время многочисленными вопросами в правоприменительной практике, Ассоциация «СРОО «Экспертный совет» подготовила методические разъяснения о допустимом расхождении кадастровой и рыночной объекта недвижимости.
Документ в формате word, pdf.
11.07.2017 в Постановлении № 20-П Конституционный Суд РФ высказал позицию, что распределение судебных расходов в делах по оспариванию кадастровой стоимости напрямую связано с ее расхождением с рыночной, однако не указал в каком размере. В целях реализации положений этого Постановления готовятся поправки в Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации.
При этом, на основе судебной практики, проанализированной юристом Адвокатского бюро «Линия права» Кириллом Коршуновым, можно сделать вывод, что в судах отсутствует однозначный подход к толкованию существенности (явности и приемлемости) расхождений кадастровой и рыночной стоимости как основы для принятия решения о распределение судебных расходов. В частности, как видно из анализа, расхождение в 9,5 раз не явилось основанием для принятия решения о возложении судебных расходов на ответчика, а 2,5 – явилось.
В связи с возникающими в настоящее время многочисленными вопросами в правоприменительной практике, Ассоциация «СРОО «Экспертный совет» подготовила методические разъяснения о допустимом расхождении кадастровой и рыночной объекта недвижимости.
Документ в формате word, pdf.