Депутат Денис Четырбок предложил пакет изменений в программу реновации в Петербурге
Депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Денис Четырбок подготовил поправки, значительным образом меняющие программу реновации в Петербурге. Законопроект внесен в ЗакСобрание в понедельник.
Так, инициативой предлагается разрешить переселять жителей из хрущевок в новые дома в пределах муниципального образования, а не в пределах квартала, как это положено действующим законодательством. По мнению депутата, это ускорит процесс переселения жителей в новостройки.
Вторая важная новелла – это предоставление стартовых пятен застройщику в границах муниципалитета.
“Как показала практика, строительство нового жилья в границах квартала стало существенным препятствием для деятельности застройщика: сложно было найти стартовое пятно в пределах одного квартала. Поэтому проектом предлагается передавать целевым назначением стартовое пятно для застройки в пределах муниципального образования”, - добавил Денис Четырбок.
Еще одно нововведение затрагивает план исполнения программы реновации. По словам парламентария, обязательным условием станет поэтапность: застройщик заранее будет согласовывать с городом план своих действий, чтобы не допускать злоупотреблений.
“В программе реновации есть «зеленые зоны» с высокомаржинальными домами и «красные зоны», которые не приносят прибыли. Основная цель законодателя – это обеспечение прав жителей на комфортное жилье. Помочь в реализации этой задачи может такое условие как поэтапность программы, чтобы застройщик, осваивая рентабельные участки, не откладывал в долгий ящик реновацию менее выгодных кварталов. Чтобы не допустить перевеса и сделать программу максимально эффективной, строгое требование поэтапности станет юридически обязательным условием”, - подчеркнул депутат.
Депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Денис Четырбок подготовил поправки, значительным образом меняющие программу реновации в Петербурге. Законопроект внесен в ЗакСобрание в понедельник.
Так, инициативой предлагается разрешить переселять жителей из хрущевок в новые дома в пределах муниципального образования, а не в пределах квартала, как это положено действующим законодательством. По мнению депутата, это ускорит процесс переселения жителей в новостройки.
Вторая важная новелла – это предоставление стартовых пятен застройщику в границах муниципалитета.
“Как показала практика, строительство нового жилья в границах квартала стало существенным препятствием для деятельности застройщика: сложно было найти стартовое пятно в пределах одного квартала. Поэтому проектом предлагается передавать целевым назначением стартовое пятно для застройки в пределах муниципального образования”, - добавил Денис Четырбок.
Еще одно нововведение затрагивает план исполнения программы реновации. По словам парламентария, обязательным условием станет поэтапность: застройщик заранее будет согласовывать с городом план своих действий, чтобы не допускать злоупотреблений.
“В программе реновации есть «зеленые зоны» с высокомаржинальными домами и «красные зоны», которые не приносят прибыли. Основная цель законодателя – это обеспечение прав жителей на комфортное жилье. Помочь в реализации этой задачи может такое условие как поэтапность программы, чтобы застройщик, осваивая рентабельные участки, не откладывал в долгий ящик реновацию менее выгодных кварталов. Чтобы не допустить перевеса и сделать программу максимально эффективной, строгое требование поэтапности станет юридически обязательным условием”, - подчеркнул депутат.