Всё идёт к тому, что мы скоро увидим в действии пословицу "Чем выше полёт, тем больнее падение"!
Про "высокий полёт":
Хуснуллин у себя в Телеграм канале хвастается, что он раскрутил маховик строительства новостроек настолько, что застройщики достигли абсолютного рекорда строительства за всю историю страны и 90% от плана на 2030 год (120млн кв.м).
Про "больное падение":
"Критерии должны быть такими, чтобы совокупно доля программ по льготным ставкам не превышала 25% в выдачах на первичном рынке жилья. Сейчас она порядка 90%", - об этом «Известиям» рассказали источники, близкие к Минфину.
Всё! Занавес!
Занавес для застройщиков с их нынешним рекордным количеством строек...
От себя добавлю, что у застройщиков Москвы УЖЕ начался реализовываться кошмарный сон.
Продажи рухнули и, как видно в отчёте bnmap.pro (см. картинку), цены на квадратные метры в новостройках полетели резко вниз.
Но!
Это падение цен на новостройки в Москве только цветочки!
Если Минфин своего добьётся (а всё к этому идёт, так как стройку похоже наверху решили кинуть, о причине "кидка" я даже делал отдельное видео), так вот, если Минфин своего добьётся и доля льготной ипотеки упадёт до 25%, то вот это будут ягодки!
Ягодки со всеми вытекающими последствиями в виде долгостроев и краха цен, так как по рыночной ипотеке под 20% в здравом уме никто покупать новостройки не будет @dva_procenta
Про "высокий полёт":
Хуснуллин у себя в Телеграм канале хвастается, что он раскрутил маховик строительства новостроек настолько, что застройщики достигли абсолютного рекорда строительства за всю историю страны и 90% от плана на 2030 год (120млн кв.м).
Про "больное падение":
"Критерии должны быть такими, чтобы совокупно доля программ по льготным ставкам не превышала 25% в выдачах на первичном рынке жилья. Сейчас она порядка 90%", - об этом «Известиям» рассказали источники, близкие к Минфину.
Всё! Занавес!
Занавес для застройщиков с их нынешним рекордным количеством строек...
От себя добавлю, что у застройщиков Москвы УЖЕ начался реализовываться кошмарный сон.
Продажи рухнули и, как видно в отчёте bnmap.pro (см. картинку), цены на квадратные метры в новостройках полетели резко вниз.
Но!
Это падение цен на новостройки в Москве только цветочки!
Если Минфин своего добьётся (а всё к этому идёт, так как стройку похоже наверху решили кинуть, о причине "кидка" я даже делал отдельное видео), так вот, если Минфин своего добьётся и доля льготной ипотеки упадёт до 25%, то вот это будут ягодки!
Ягодки со всеми вытекающими последствиями в виде долгостроев и краха цен, так как по рыночной ипотеке под 20% в здравом уме никто покупать новостройки не будет @dva_procenta