АПАРТЫ. ФОРУМ. 2026


Channel's geo and language: Russia, Russian


Федеральный нетворкинг-форум в сегменте апарт-отелей
▫️Информация о мероприятии: https://forumaparts.ru
▫️Организаторы: https://t.me/standupoffice и https://t.me/apart_community
▫️Стать партнером: @andreivolkonsky
📍Санкт-Петербург, 15-17 октября 2026

Related channels

Channel's geo and language
Russia, Russian
Statistics
Posts filter


🎙️ИНТЕРВЬЮ С ЭКСПЕРТОМ!

🔹15-17 октября состоится 2-й федеральный нетворкинг-форум АПАРТЫ, который объединит участников этой отрасли в одном месте. Мы с большим удовольствием хотим представить вам наших спикеров и участников.

🔥Будет интересно!

———————————————————

🎙️Сергей Фомин, генеральный директор компании Libra Hospitality.

🔷Более 28 лет на рынке гостиничных ИТ-решений. Компания один из главных архитекторов отельного бизнеса в РФ и СНГ — 2500 успешных внедрений (от мини-отелей до крупнейших курортов, санаториев и сетей).
Разработчик Logus AMS — специализированной клиент-серверной системы управления (PMS) для апарт-отелей.
 
❓Как давно вы в отрасли?

С зарождения профессиональной автоматизации гостеприимства в России. Мы видели, как рынок переходил от бумажных «шахматок» к первым программам, а затем — к сложным экосистемам. Апарт-отели для нас — это зона особой экспертизы. Здесь мало просто поселить гостя, нужно филигранно и прозрачно управлять чужими инвестициями.
 
❓В чём главная фишка вашего проекта (Logus AMS)?

В абсолютной финансовой прозрачности и «автоматизации доверия» между УК и инвестором. Модуль предназначен для ведения договоров, учета комиссий с услуг проживания и отображения финансовой информации. Главная проблема рынка апартов — споры о начислениях. Мы оцифровали этот процесс: у каждого собственника есть свой личный кабинет - инвестор в реальном времени видит свои доходы, расходы, начисления по коммунальным платежам и комиссию УК. Мы убрали «черный ящик» из этих отношений: собственник получает детализированную статистику по загрузке и прозрачный биллинг.
 
❓Как вы оцениваете текущую ситуацию на рынке апарт-отелей?

Рынок наигрался в «дешевые и быстрые» ИТ-решения. Девелоперы и крупные УК осознали, что управление тысячами юнитов через публичные облака — это огромный операционный и юридический риск. Сейчас мы видим тренд на ИТ-прагматизм. Компании хотят перевести софт из вечных операционных расходов (OPEX), где они платят налог за каждый новый номер, в капитальный актив (CAPEX). Инвестиция в собственный сервер и надежную PMS окупается кратно.
 
❓Какие основные проблемы в отрасли существуют на данный момент?

Главная боль крупных объектов — ИТ-инфраструктура, собранная из «костылей». Когда PMS облачная, кассы облачные, замки облачные — при любой нагрузке возникают задержки (Latency). Гости ждут на стойке, инвесторы нервничают из-за ошибок в биллинге. Вторая проблема — безопасность. Данные инвесторов и гостей — это золото УК, и хранить их на сторонних дата-центрах слишком рискованно.
 
❓Какие тренды в апарт-отелях на ваш взгляд будут наиболее актуальными в ближайшем будущем?

Безопасное внедрение ИИ. Голосовые роботы-бронисты, смарт-динамическое ценообразование, ИИ-аналитика звонков. Но ключевой тренд в том, что серьезные игроки будут разворачивать эти нейросети внутри своего локального ИТ-контура, не отдавая коммерческую тайну, статистику загрузки и данные собственников во внешний интернет.
 
❓Кто сегодня является основным покупателем (портрет УК/Инвестора)?

Современная УК апарт-отеля — это, по сути, финтех-компания, управляющая недвижимостью. Наш заказчик — это прагматичный собственник или генеральный директор, который мыслит категориями рисков, стоимости владения (TCO) и отказоустойчивости. Они понимают, что стабильный ИТ-фундамент продает их услуги инвесторам лучше любых рекламных буклетов.
 
❓Топ-3 новых региона в России, где непременно выстрелит формат апарт-отелей?

Калининград, Татарстан и Владивосток. Там есть идеальный микс из внутреннего туризма, бизнес-трафика и платежеспособного инвестиционного спроса.
 
❓Почему вы участвуете в форуме АПАРТЫ?

Для нас это отличная площадка, чтобы снять с девелоперов и УК страх перед внедрением серьезных инфраструктурных решений. Мы хотим на реальных кейсах показать, что локальный сервер и клиент-серверная архитектура — это не «сложно и долго», это финансовая безопасность и фундамент для масштабирования, он окупается в первый же год.

❓Опишите одним словом будущее отрасли?

Суверенитет.

✌️Всем спасибо и увидимся на форуме АПАРТЫ в октябре!

Билеты


🔥СПИКЕРЫ ФОРУМА АПАРТЫ. КОНФЕРЕНЦИЯ. БЛОК 2.

15 ОКТЯБРЯ в Санкт-Петербурге
в рамках 2-го федерального нетворкинг-форума АПАРТЫ пройдёт большая отраслевая конференция, посвящённая апарт-отелям России.

Во втором блоке конференции эксперты обсудят апарт-отель с точки зрения идеального и востребованного продукта. Как его создать, воплотить и представить в рынок.

2️⃣13:50 - 15:30 - «Апарты: как создать идеальный продукт?»

🎙️Спикеры:
✅Катрина Виткус, руководитель департамента развития сети апарт-отелей YES
✅Эвелина Ишметова, основатель «Школы Девелопер». Эксперт по созданию девелоперского продукта
✅Вячеслав Батаков, CEO компании МОСТ
✅Елена Юферева, основатель и CEO брендингового агентства Brandson
✅Анзор Берсиров, Первый заместитель генерального директора ГК ТРЕСТ

ПОДРОБНАЯ ПРОГРАММА

———————————————————

✅Аудитория форума:
Девелоперы, отельеры, управляющие компании, инвесторы, архитекторы, поставщики, представители власти и др.

ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ

Для сотрудничества в рамках форума пишите @andreivolkonsky
 


🔥МАСТЕРМАЙНД ДЛЯ ТОПОВ

Приглашаем вас принять участие в отраслевом мастермайнде в рамках 2-го федерального нетворкинг-форума АПАРТЫ.

САЙТ АПАРТЫ

🔹МАСТЕРМАЙНД АПАРТЫ.
Практическая стратегическая сессия для топ-менеджеров и руководителей девелоперов, управляющих компаний и family office.

✅Формат. 
Командный мастермайнд, в рамках которого участники в диалоге определят рыночный контекст и пройдут путь от оценки рынка и прогноза до 2030 года до формирования продукта и новой модели монетизации.

✅Практическая польза. 
В результате участники определят возможные барьеры и драйверы, сформулируют операционную модель, монетизацию и бренд, связав все в единую коммерческую концепцию. Рабочие рамки мастермайнда можно будет использовать для проверки реальных проектов и подготовки решений, которые необходимо защитить перед собственником или инвестором. Итог будет сформулирован в аналитическом отчете, который получат все участники.

✅Модератор мастермайнда: 
Юферева Елена – основатель и управляющий партнер международного брендингового агентства Brandson. Эксперт по бизнес-трансформации с 20летним опытом реализации омниканальных брендинговых стратегий и успешным опытом управления собственным бизнесом.

РЕГИСТРАЦИЯ


🔥СПИКЕРЫ ФОРУМА АПАРТЫ. КОНФЕРЕНЦИЯ. БЛОК 1.

15 ОКТЯБРЯ в Санкт-Петербурге
в рамках 2-го федерального нетворкинг-форума АПАРТЫ пройдёт большая отраслевая конференция, посвящённая апарт-отелям России.

В первом блоке конференции эксперты обсудят общую ситуацию на рынке гостеприимства, апарт-отелей и девелопмента связанного с ними.

1️⃣ 10:30 - 12:30 - «Барометр рынка. Рынок апартов в 2026 году».

🎙️Спикеры:
✅Антон Агапов, зам. генерального директора сети апарт-отелей YES
✅Александр Погодин, партнер, директор УК Well
✅Наталья Костенко, зам. председателя Комитета Государственной Думы по туризму и развитию туристической инфраструктуры
✅Ксения Безбородова, руководитель команды компании Островок по развитию бизнеса в СЗФО, Восточной Сибири и Республике Беларусь
✅Алексей Мусакин, зам. председателя РСТ, Генеральный директор Cronwell

ПОДРОБНАЯ ПРОГРАММА

———————————————————

✅Аудитория форума:
Девелоперы, отельеры, управляющие компании, инвесторы, архитекторы, поставщики, представители власти и др.

ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ

Для сотрудничества в рамках форума пишите @andreivolkonsky
 


Forward from: YESли честно | Антон Агапов
+10 000 построенных юнитов за три месяца. Еще 92 000 – на подходе.
 
Если рынок продолжит расти такими темпами, в ближайшие годы апарт-отели ждут не просто перемены. Их ждут серьезные потрясения.
 
На следующей неделе выступаю на форуме АПАРТЫ в Питере. Изначально хотел говорить про региональную экспансию, загрузку и доходность. Но наши аналитики обновили данные по рынку – и тема выступления поменялась сама собой.
 
Хочется процитировать одного политика: «Остановитесь!»
 
Потому что проблема уже не в том, что отдельные операторы могут обанкротиться.
 
Проблема начнется, если тысячи инвесторов получат ключи от построенных юнитов и обнаружат, что обещанная доходность существует только в презентации. А сам объект генерирует убытки.
 
Тогда пострадают не отдельные проекты, а репутация всего формата апартаментов.
 
Поэтому на форуме буду делать простую вещь – возвращать рынок к реальности с помощью сухих цифр.
 
Не согласны? Приходите на форум, поспорим.


🔥БОЛЬШАЯ ОТРАСЛЕВАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ АПАРТЫ 2026!

15 ОКТЯБРЯ в Санкт-Петербурге
в рамках 2-го федерального нетворкинг-форума АПАРТЫ пройдёт большая отраслевая конференция, посвящённая рынку апарт-отелей России.

Она объединит основателей и ведущих игроков этого рынка вместе с инвесторами, отельерами, девелоперами и застройщиками жилой и коммерческой недвижимости.

❗️Организаторы — Stand Up Office и МААО при поддержке ведущих девелоперов отрасли.

✅Более 400 участников
✅Более 30 топ-спикеров
✅Более 100 компаний

🔂САЙТ АПАРТЫ
———————————————————

📍 БЦ SPACE, Приморский пр-т, д.70

⬇️ПРОГРАММА

09:30 - 10:10 - Сбор гостей.
10:10 - 10:30 - Открытие форума.

1️⃣ 10:30 - 12:30 - «Барометр рынка. Рынок апартов в 2026 году».

2️⃣ 13:30 - 15:30 - «Апарты: как создать идеальный продукт?»

3️⃣ 16:00 - 17:40 - «Как продавать апарты»

ПОДРОБНАЯ ПРОГРАММА

———————————————————

✅Аудитория форума:
Девелоперы, отельеры, управляющие компании, инвесторы, архитекторы, поставщики, представители власти и др.

✅Партнеры форума: Formula City, Well, YES, СТД Петрович, Brandson, Libra, Proptech Solutions, Экью Мультимедиа, Мебель СОЮЗ, ГК Глассскон, Formo, Artlight, Watwell, Getloyality

✅Информационные партнёры форума: ИД Комерсантъ, Деловой Петербург, ИД CRE, Островок!, Школа девелопера, Tohology, World Travel Biz

➡️КАК ПРОШЛИ АПАРТЫ 2025

❗️К участию приглашаются топ-менеджеры и собственники компаний

ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ

Для сотрудничества в рамках форума пишите @andreivolkonsky

Билеты


♠️ БИЗНЕС-ПОКЕР: Сильная рука. Сильные связи. Отмечаем 5 лет Libra Hospitality в СЗФО!

Отельеры отлично знают цену хорошей загрузке. Мы предлагаем загрузить вечер 14 октября качественным нетворкингом, общением и покером!

Собираем коллег, партнёров и друзей в апарт-отеле WELL, чтобы вместе провести «Нулевой день» перед масштабным форумом «Апарты». Вместо презентаций и слайдов — живое общение и дружеский турнир.

Что в программе?

♦️ Игра в турнире. Всего 3 стола и 24 эксклюзивных места. Не умеете играть? Дилеры всему научат. Главное — процесс. Победителей ждут подарки от Libra Hospitality и Proptech Solutions.
♦️ Открытый нетворкинг. Не хотите играть? Приходите общаться! Находим новые точки сотрудничества, делимся новостями индустрии и отдыхаем на фуршете.

Детали встречи:

📅 14 октября 2026 (19:00 – 23:00)
📍 Санкт-Петербург, Апарт-отель WELL (Измайловский б-р, 1, корп. 2)
👥 Приглашаем: владельцев, GM, управляющих апарт-отелями и партнеров.

Участие бесплатное, предварительная регистрация обязательна!
Занять место за столом или в лаунже: 👉 https://clck.ru/3W9swj


🎙️ИНТЕРВЬЮ С ЭКСПЕРТОМ!

🔹15-17 октября состоится 2-й федеральный нетворкинг-форум АПАРТЫ, который объединит участников этой отрасли в одном месте. Мы с большим удовольствием хотим представить вам наших спикеров и участников.

🔥Будет интересно!

———————————————————

🎤Евгений Ткачёв, ведущий эксперт по инвестициям в курортную недвижимость, автор экспертного медиа о курортной недвижимости и инвестициях

❓Как давно вы работаете в отрасли?

В недвижимости я работаю более 15 лет. Последние годы моя специализация — инвестиции в курортную недвижимость.

Сегодня мой фокус — не столько оценка самого объекта, это скорее создание инвестиционного решения: какую задачу решает инвестиция в апарт-отели, за счёт чего формируются стоимость и доход, какие существуют риски и насколько объект будет ликвиден на горизонте инвестирования.

❓Как оцениваете рынок апарт-отелей сегодня?

Рынок апарт-отелей продолжает развиваться, но становится сложнее и конкурентнее. Период, когда достаточно было построить объект в курортной локации и назвать его инвестиционным, заканчивается.

Инвестору уже недостаточно смотреть на цену квадратного метра и заявленную доходность. Нужно понимать, за счёт чего объект будет привлекать гостя и зарабатывать в условиях растущей конкуренции.

Следующий этап развития рынка — конкуренция качеством продукта, экономикой и способностью создавать устойчивый спрос.

❓Какие основные проблемы и вызовы стоят сегодня перед отраслью?

Первый — растущая конкуренция. Предложение увеличивается, появляются новые проекты и локации. создать продукт, способный конкурировать за гостя через несколько лет.

Второй — экономика проектов. Высокая стоимость финансирования, строительства и эксплуатации повышает требования к инвестиционной модели.

Третий — профессионализация управления. От оператора и качества управления напрямую зависит экономика инвестора.

Четвёртый — разрыв между маркетинговой моделью и реальной экономикой. Инвестору важно понимать, из каких предположений складывается заявленная доходность: загрузка, тариф, расходы, управление, налоги, сценарии выхода. Сейчас рынок продает только завышенную доходность.

❓Какие тренды будут определять развитие рынка?

Первый — развитие новых курортных локаций. Высокая стоимость земли и насыщенность традиционных центров будут стимулировать девелоперов искать территории, которые только формируют свой туристический потенциал.
Второй — переход от сезонной модели к круглогодичному продукту. Будут развиваться wellness, санаторно-курортное направление, семейный, спортивный, событийный туризм — всё, что позволяет формировать спрос не только летом.
Третий — усиление роли концепции и профессионального управления. Апарт-отель всё меньше похож на пассивную недвижимость и всё больше — на гостиничный бизнес.
Четвёртый — рационализация инвестора. На первый план выходят реальная загрузка, расходы, конкуренция, модель управления и ликвидность, а не только цена входа и обещанная доходность.
В результате рынок будет всё больше разделяться на продукты под разные инвестиционные стратегии: рост стоимости, пассивный доход, сохранение капитала или личное использование.

❓Кто сегодня основной покупатель курортной недвижимости?

В инвестиционном сегменте это частные инвесторы, предприниматели и публичные лица, которые рассматривают недвижимость как инструмент сохранения и приумножения капитала. Но значительная часть спроса формируется семьями. Поэтому я считаю, что главный покупатель недвижимости — семья. Даже если решение принимает один человек, за ним часто стоит задача управления семейным капиталом: сохранить его, получить доход и передать актив следующему поколению.

Продолжение в комментарии
⬇️

Билеты

#интервьюсэкспертом #партнеры


🎙️ИНТЕРВЬЮ С ЭКСПЕРТОМ!

🔹15-17 октября состоится 2-й федеральный нетворкинг-форум АПАРТЫ, который объединит участников этой отрасли в одном месте. Мы с большим удовольствием хотим представить вам наших спикеров и участников.

🔥Будет интересно!

———————————————————

🎤 Алексей Селезнёв, основатель и руководитель сети апарт-отелей «Амперсанд» (ex «Норт 9 Ночей»), Нижний Новгород.

🔹 «Амперсанд»: сеть апарт-отелей в Нижнем Новгороде. Растим её и заодно продвигаем в регионе сам формат апартаментов.

❓ Как давно вы в отрасли?

В отрасли с 2022 года, тогда и запустили апарт-отель. С тех пор не было ни одного года без роста. Сейчас у нас в управлении два объекта и больше 200 юнитов.

❓ В чём главная фишка вашего проекта?

Мы работаем сразу на две аудитории. Для собственника мы управляющая компания: смотрим на его апартамент как на инвестиционный актив и управляем им всерьёз. Для Гостя мы апарт-отель. Здесь есть всё, за что любят апартаменты, плюс отельный сервис, и по цене, которая не кусается.

❓ Как вы оцениваете текущую ситуацию на рынке апарт-отелей?

Последние три-четыре года Нижний, да и всё Поволжье, жили в настоящем туристическом буме. Гостей стало больше, и запросы у них выросли. Инвесторов тоже прибавилось, и у них появились свои ожидания от управления.

В 2026-м бум закончился. Рынок выдохнул и начал взрослеть. На одном спросе дальше не уедешь, теперь нужно выстраивать процессы и доводить их до ума: в работе и с Гостями, и с инвесторами, и с собственниками.

В рынок я при этом верю. Он продолжит расти. Игроки укрупняются, работают профессиональнее и системнее, рынок становится цивилизованнее. Для Гостей и для инвесторов это хорошая новость.

❓ Какие основные проблемы в отрасли существуют на данный момент?

Туристический спрос остывает, у нас так же, как в других регионах. Гости внимательнее считают деньги. Собственники хотят понимать, что происходит с их активом и сколько он принесёт. А у управляющих компаний растут налоги и остальные издержки.

Катастрофы тут нет, просто поменялись правила игры. Мы под них перестраиваемся и уже видим, где на этом можно вырасти.

❓ Какие тренды в апарт-отелях, на ваш взгляд, будут наиболее актуальными в ближайшем будущем?

Скажу про наш регион, у него своя специфика. Во-первых, всё больше туристов доезжают дальше Нижнего, вглубь области: власти активно вкладываются в малые города и местные достопримечательности. Во-вторых, событийный туризм, и у нас это прежде всего спорт. Оба тренда меняют нашу работу и подсказывают, куда расти дальше.

❓ Кто сегодня является основным покупателем (портрет инвестора)?

За три-четыре года инвесторы сильно поменялись. Раньше гнались за максимальной доходностью, а на остальное почти не смотрели. Сейчас выбирают с головой: смотрят на сам объект, на управляющую компанию и на то, как с ней будет устроена работа.

У типичного инвестора сегодня уже есть работающие источники дохода и диверсифицированный портфель. Он ищет, куда ещё вложить деньги, сравнивает варианты и в итоге приходит к апартаментам. Потому что наш рынок дорос до понятного продукта: доходность понятная, управление прозрачное, и у объекта есть куда расти в цене.

❓ Топ-3 новых региона в России, где непременно выстрелит формат апарт-отелей?

Первой, понятно, назову Нижегородскую область. Ситуация у нас особая: спрос взлетел, а номерной фонд за ним не угнался. Даже сейчас, когда спрос остывает, мест не хватает, особенно апартаментов. Для девелоперов формат был новым, и заходили в него с большой оглядкой.

Ещё Самарская и Волгоградская области. Спрос там тоже высокий, а профессионального предложения апартаментов почти нет.

❓ Почему вы участвуете в форуме АПАРТЫ?

Был на первом форуме, и мне понравилось, как организаторы собирают программу. Рынок сейчас меняется быстро, важно вовремя это заметить и подправить курс. Растёт тот, кто умеет меняться. Форум в этом здорово помогает: и программой, и людьми, которые на него приезжают.

❓ Опишите одним словом будущее отрасли.

Зрелость.

✌️Всем спасибо и увидимся на форуме АПАРТЫ в октябре!

Билеты

#интервьюсэкспертом


Video is unavailable for watching
Show in Telegram
🔥КАК ПРОЙДУТ АПАРТЫ 2026?

15-17 ОКТЯБРЯ в Санкт-Петербурге на лучших площадках города пройдёт 2-й федеральный нетворкинг-форум АПАРТЫ. Он объединит основателей и ведущих игроков этого рынка вместе с инвесторами, девелоперами и застройщиками жилой и коммерческой недвижимости нашей большой страны.

❗️Организаторы — Stand Up Office и МААО при поддержке ведущих девелоперов отрасли.

✅Более 400 участников
✅Более 30 топ-спикеров
✅Более 100 компаний

🔂САЙТ АПАРТЫ
(Подробная информация и регистрация)
———————————————————

1️⃣ ДЕНЬ 1-Й

➡️Большая Отраслевая конференция.

📍300+ участников.

Три блока конференции:
— «Барометр рынка: апарт-отели в 2026 году. Ключевые тренды и вызов. Опыт ведущих игроков».
— «Апарты: как создать идеальный продукт?»
— «Как продавать апарты: эффективные инструменты продаж»

➡️Отраслевой бизнес-стендап (закрытая вечеринка для собствеников и топов).

📍70+ участников.
———————————————————

2️⃣ ДЕНЬ 2-Й

➡️Экспертный бизнес-завтрак.

📍120+ участников.

Два блока завтрака:
— «Эффективная инфраструктура апарт-отеля».
— «Цифровизация отрасли: самые удачные инструменты».

➡️Проперти тур на объекты или Отраслевой мастермайнд для руководителей

Экскурсии в Well и Yes Марата

➡️Торжественный гала-ужин в честь отрасли.

📍130+ участников.
———————————————————

3️⃣ ДЕНЬ 3-Й

➡️Экспертный бизнес-завтрак.

📍90+ участников.

Два блока завтрака:
— Обзор регионального рынка
— Открытый экспертный микрофон

➡️Проперти тур на объекты.

Экскурсии в Avenue и Domina Pulkovo
———————————————————

✅Аудитория форума:
Девелоперы, управляющие компании, инвесторы, архитекторы, поставщики, представители власти и др.

✅Партнеры форума: Formula City, Well, YES, СТД Петрович, Brandson, Libra, Proptech Solutions, Development Systems, Экью Мультимедиа, Мебель СОЮЗ, ГК Глассскон, Formo, Artlight, Watwell, Getloyality

✅Информационные партнёры форума: ИД Комерсантъ, Деловой Петербург, ИД CRE, Островок!и Школа девелопера

➡️КАК ПРОШЛИ АПАРТЫ 2025

❗️К участию приглашаются топ-менеджеры и собственники компаний

ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ

Навигация:
Интервью с участниками - #интервьюсэкспертом
Видео - #видео
Партнеры - #партнеры
Анонс - #анонс
Вебинары - #вебинар

✌️Следите за новостями!

Для сотрудничества в рамках форума пишите @andreivolkonsky

✌️Всем спасибо и увидимся на форуме АПАРТЫ в октябре!

Билеты

#анонс #форум


🔥ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПАРТНЁР ФОРУМА!

С большой радостью спешим сообщить, что ИД «Коммерсантъ» стал генеральным информационным партнёром форума АПАРТЫ!
 
🔹Издательский дом «Коммерсантъ» — лидер российской деловой журналистики и один из самых влиятельных медиахолдингов страны, оперативно, достоверно и объективно информирующий о ключевых событиях, формирующих деловую повестку дня.

Медиапортфель издательского дома включает в себя широкий спектр авторитетных изданий и онлайн-платформ, позволяющих охватить максимально широкую аудиторию профессионалов и лиц, принимающих решения: ежедневная газета «Коммерсантъ» с широким спектром тематических приложений; журналы: «Коммерсантъ WEEKEND», «Коммерсантъ АВТОПИЛОТ», «Коммерсантъ ДЕНЬГИ», «Коммерсантъ НАУКА»; приложения о моде и стиле жизни «Коммерсантъ СТИЛЬ»; радиостанция «Коммерсантъ FM»; сайт kommersant.ru и официальные аккаунты в социальных сетях.


🎙️ИНТЕРВЬЮ С ЭКСПЕРТОМ!

🔹15-17 октября состоится 2-й федеральный нетворкинг-форум АПАРТЫ, который объединит участников этой отрасли в одном месте. Мы с большим удовольствием хотим представить вам наших спикеров и участников.

🔥Будет интересно!

———————————————————

🎤 Наталия Кучинская, руководитель проекта по строительству сети апарт-отелей «Эндемик» в Иркутске.

🔹Апарт‑отель «Эндемик» — уникальный инвестиционный проект в центре Иркутска. Название отражает философию отеля: эксклюзивность и связь с экосистемой региона.

❓Как давно вы работаете в отрасли?

Мой путь в индустрии гостеприимства 10 лет, из которых последние 3 года я на стороне девелопмента гостеприимства, скажем так. Сейчас мы строим уникальные для региона объекты гостеприимства.

❓В чём главная особенность компании и проекта «Эндемик»?

Само название «Эндемик» отсылает нас к уникальным видам, которые встречаются только в определенной местности. Главная особенность нашего проекта — глубокая интеграция в локальный контекст и ДНК территории. Мы не строим типовые проекты - каждый наш проект Эндемик. Мы создаваем среду, отражающую уникальность Байкала и Восточной Сибири и даже района города где объект расположен.
Мы делаем ставку на экологичность, природные материалы, панорамные решения и сценарии, которые позволяют гостю быть частью уникальной экосистемы. Для инвестора это означает создание сильного, узнаваемого бренда с высокой лояльностью гостей.

❓Как оцениваете ситуацию на рынке апарт-отелей?

Рынок проходит естественную и очень важную эволюцию. Если раньше апарт-отели часто воспринимались исключительно как инструмент инвестиций с обещаниями сверхдоходов, то сейчас наступает эра операционной зрелости. Особенно это заметно в регионах с мощным туристическим потенциалом. Спрос смещается в сторону качественных, профессионально управляемых объектов с прозрачной историей. Инвестор стал умнее: он покупает не «воздух», а работающий бизнес-инструмент и понятный гостевой продукт.

❓Какие основные проблемы в отрасли?

В нашем регионе главная проблема - отсутствие опыта и наглядных работающих примеров апарт отелей. Идем через целину.

❓Какие тренды будут актуальны?

Безусловно, это локализация и уникализация. Гостю нужны эмоции, впечатления и привязка к месту (local experience). Апарт-отель будущего — это не просто жилье, это хаб для работы, отдыха и нетворкинга, где архитектура и сервис рассказывают историю территории.

❓ Кто сегодня основной покупатель?

Это локальные и федеральные инвесторы, которые ищут диверсификацию портфеля и верят в рост внутреннего туризма.

❓ Три региона с наибольшим потенциалом?

Конечно, на первом месте для меня — Иркутская область и Байкал. Далее я бы выделила Алтай и Камчатку. Это территории с колоссальным, пока еще не до конца раскрытым туристическим потенциалом, где качественный сервис и комфортное размещение являются критическим дефицитом. Именно здесь апарт-отели могут стать реальными драйверами развития территорий.

❓Почему участвуете в форуме «АПАРТЫ»?

Региональному девелоперу жизненно необходимо быть в контексте федеральной повестки. Без информации от вас, коллег с опытом работы, нам сложно. Форум «АПАРТЫ» — это уникальная площадка, где можно обменяться опытом с коллегами из Москвы, Петербурга и других регионов, найти партнеров. Еще мне важно транслировать опыт создания уникальных региональных проектов, чтобы показать: за пределами столиц есть точки роста, где можно делать по-настоящему качественный и востребованный продукт.

❓Опишите будущее отрасли одним словом.

Осознанность

✌️Всем спасибо и увидимся на форуме АПАРТЫ в октябре!


❗️КАК ПРОШЛИ АПАРТЫ 2025?

⬇️Самое время вспомнить как прошёл наш первый нетворкинг-форум АПАРТЫ!

9-11 октября в Петербурге прошел первый федеральный форум по апарт-отелям. Организаторы — Stand Up Office и МААО при поддержке ведущих девелоперов отрасли.

1️⃣ ДЕНЬ 1-Й

➡️Большая Отраслевая конференция.

📍250+ участников.

Три блока конференции:
— Рынок России и СНГ: ключевые тренды и вызовы
— Продуктовый подход 2025: создание высокодоходного объекта
— Как увеличить доходность апарт-отеля

➡️Отраслевой бизнес-стендап (закрытая вечеринка для собствеников и топов).

📍70+ участников.
———————————————————

2️⃣ ДЕНЬ 2-Й

➡️Экспертный бизнес-завтрак.

📍120+ участников.

Два блока завтрака:
— Налоги и право в сегменте Апарт-отели
— Цифровизация отрасли

➡️Проперти тур на объекты.

Экскурсии в Well и Yes Марата

➡️Торжественный гала-ужин в честь отрасли.

📍130+ участников.
———————————————————

3️⃣ ДЕНЬ 3-Й

➡️Экспертный бизнес-завтрак.

📍90+ участников.

Два блока завтрака:
— Региональный рынок
— Открытый экспертный микрофон

➡️Проперти тур на объекты.

Экскурсии в Avenue и Domina Pulkovo
———————————————————

✅Аудитория форума:
Девелоперы, управляющие компании, инвесторы, архитекторы, поставщики, представители власти. 50 гостей приехали из регионов: Иркутск, Екатеринбург, Горно-Алтайск, Каспийск, Калининград, Ростов-на-Дону, Краснодар, Сочи, Ижевск, Москва и др.

✅Партнеры форума: Formula City, Well, YES, Avenue Apart, Domina, Libra, REIO, Эделинк, OXY360, СОЮЗ, ГК Глассскон, Kept, Development Systems, Деловой Петербург и др.

✅Среди гостей: Синергия девелопмент групп, RBI,Строительный трест, ДЕСО курорт, Cosmos Hotel Group, OBIT, Ростелеком, Мантера-групп, ПДК Созвездие, AVA Group, Тандем Эстейт, Курорт Лучи и др.

🔥АПАРТЫ 2026 пройдёт ещё масштабнее и интереснее!

ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ

13 last posts shown.