Новости рынка недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и всей России. Инвестиции в новостройки, аренда и вторичный рынок.

@KharibinNews

Channel's geo and language: Russia, Russian

Category: Economics

Новостной авторский канал о рынке недвижимости и не только!
Консультации и помощь в выборе лучших жилых комплексов: @Kharybin_Invest или +7 989 841-1451
По поводу рекламы: @tokyoaim

Related channels | Similar channels

Channel's geo and language

Russia, Russian

Новости рынка недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и всей России. Инвестиции в новостройки, аренда и вторичный рынок.

11 May, 16:14

🏣 На юго-западе Москвы на незастроенной территории построят городской квартал.

Правительство Москвы приняло решение о комплексном развитии незастроенной территории в Южном Бутове. Об этом сообщил в своем телеграм-канале мэр Сергей Собянин.

📍"В Южном Бутове появится еще один современный городской квартал. На территории площадью 25,19 га, расположенной вдоль Остафьевского шоссе между улицами Степана Эрьзи и Барышевская Роща, возведем жилые дома, социальные и общественно-деловые объекты. В том числе медицинский центр; образовательный комплекс со школой на 1300 учеников и детским садом для 300 детей; физкультурно-оздоровительный комплекс; многофункциональный комплекс с гаражом на 350 машино-мест", - написал мэр.

https://t.me/KharibinNews

483 0 1

Новости рынка недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и всей России. Инвестиции в новостройки, аренда и вторичный рынок.

11 May, 13:48

❗️В России доля изготовленного по ГОСТу профлиста для ИЖС не превышает 25%.

Три четверти профлиста на российском рынке изготовлено по техническим условиям (ТУ), утвержденным самой компанией, и только около 25% - по ГОСТУ, сообщил член президиума Российского союза поставщиков металла Максим Лопатин.

📍"Доля профлиста, изготовленного по ГОСТу, на российском рынке не превышает 25%. Это связано с тем, что ТУ, которые разрабатывают сами предприятия, часто дают больший ассортимент продуктов под разные требования покупателей", - сказал он.

https://t.me/KharibinNews

569 0 0 1

Новости рынка недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и всей России. Инвестиции в новостройки, аренда и вторичный рынок.

10 May, 19:11

В России в апреле снизился на 9% спрос на льготную ипотеку на новостройки.

📍Число заявок на получение льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых в РФ в апреле 2024 года снизилось на 9% по сравнению с апрелем 2023 года.

ТАСС сравнил спрос на получение ипотеки по двум государственным программам - "Семейной" и "Льготной на новостройки" - за периоды с 29 марта по 2 мая 2024 года и с 31 марта по 4 мая 2023 года и степень исчерпанности лимитов по этим направлениям. "Льготная на новостройки" должна завершиться меньше, чем через два месяца - 1 июля 2024 года. "Семейная ипотека" будет продлена до 2030 года, согласно поручению президента РФ, однако соответствующее постановление правительства пока не вышло.

https://t.me/KharibinNews

762 0 2 2

Новости рынка недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и всей России. Инвестиции в новостройки, аренда и вторичный рынок.

10 May, 11:46

📈 ЦБ: выдача льготной ипотеки в апреле увеличилась на 8%.

По данным Банка России, выдача ипотеки с господдержкой в России в апреле увеличилась на 8,4% по сравнению с мартом – до 355 миллиардов рублей.

📍«По оперативным данным ДОМ РФ, по программам господдержки в апреле предоставлено ИЖК (ипотечного жилищного кредитования) на сумму около 355 миллиардов рублей, что превышает показатель марта на 8,4%», - говорится в материалах Центробанка.

https://t.me/KharibinNews

1.7k 2 8 3

Новости рынка недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и всей России. Инвестиции в новостройки, аренда и вторичный рынок.

9 May, 13:49

В Москве и Дубае сравнялись объемы строительства жилых небоскребов.

❕Москва догнала Дубай по объемам строительства жилых небоскребов. Как рассказали эксперты компании «Аеон Девелопмент» и агентства недвижимости NF Dom (входит в NF Group), в обоих городах в стадии строительства и реализации находится по 6 млн кв. м недвижимости в высотных зданиях. Средняя площадь квартиры в Объединенных Арабских Эмиратах (ОЭА) на 45 кв. м больше, чем в московских башнях, а основной спрос приходится на крупноформатные однокомнатные лоты и студии.

🔎 По данным на апрель 2024 года, проектные объемы небоскребов в двух городах практически сравнялись: в активной стадии строительства в исследуемых городах находится по 5,8 млн кв. м высотного жилья. В Дубае реализуется 73 проекта, в которых запроектировано 54,2 тыс. апартаментов. На московском рынке, несмотря на сопоставимые объемы в метрах, количество проектов меньше и составляет 54 комплекса с небоскребами классов бизнес/бизнес+ и элит (делюкс и премиум). При этом количество лотов существенно больше: всего запроектировано около 93 тыс. квартир и апартаментов.

https://t.me/KharibinNews

850 0 0 2

Новости рынка недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и всей России. Инвестиции в новостройки, аренда и вторичный рынок.

9 May, 11:15

❗️Инфляция в РФ с 3 по 6 мая составила 0,09%, в годовом выражении ускорилась до 7,8%.

Основной причиной ускорения инфляции стал существенный рост цен на авиабилеты после их значительного снижения неделей ранее (динамика в праздничные дни очень волатильна). С начала месяца рост цен в РФ к 6 мая составил 0,1%, с начала года - 2,48%.

📈 Из данных конца апреля-начала мая этого и прошлого годов следует, что годовая инфляция в РФ на 6 мая ускорилась до 7,81% с около 7,7% на 2 мая после 7,82% на 22 апреля.

https://t.me/KharibinNews

829 0 0 2

Новости рынка недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и всей России. Инвестиции в новостройки, аренда и вторичный рынок.

8 May, 19:16

В ЦБ РФ сообщили, что новостройки стали дороже жилья на вторичном рынке на 55%.

❗️Разница между средней ценой за 1 кв. м жилья на первичном и "квадрат" на вторичном рынке РФ по итогам I квартала 2024 года впервые достигла 55%, сообщил ЦБ РФ. В IV квартале 2023 года этот показатель составлял 44%.

"Разрыв цен на первичном и вторичном рынках продолжил увеличиваться и по итогам I квартала 2024 года составил 55%. Наибольшая разница цен в региональном разрезе зафиксирована в Астраханской и Московской областях - средняя цена на первичном рынке жилья в регионах была выше, чем на вторичном, на 69 и 68% соответственно", - говорится в докладе регулятора.

https://t.me/KharibinNews

875 0 7

Новости рынка недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и всей России. Инвестиции в новостройки, аренда и вторичный рынок.

8 May, 16:01

❕В ближайшее время цены на жилье могут снизиться.

Руководитель аналитического центра IRN Олег Репченко считает, что значительное сокращение объемов выдачи ипотеки может привести к удешевлению жилья в России как на вторичном, так и на первичном рынке.

💡«Так как главной причиной астрономического роста цен в последние годы была слишком доступная ипотека, ее отсутствие или ощутимое сокращение объемов выдачи по идее должно привести к удешевлению жилья как на вторичном, так и на первичном рынке. Однако застройщики продолжают заявлять, что готовы на всё, кроме снижения цен, и придумывают всё более креативные ипотечные схемы для активизации продаж. Но такие схемы только вредят рынку недвижимости, так как усилиями ЦБ живут недолго, при этом для борьбы с ними регулятор вынужден ужесточать условия выдачи ипотеки в целом. Таким образом, реальным инструментом активизации продаж в условиях недоступной ипотеки остается снижение цен, в том числе на рынке новостроек», — объяснил Репченко.

https://t.me/KharibinNews

900 0 4 1 14

Новости рынка недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и всей России. Инвестиции в новостройки, аренда и вторичный рынок.

8 May, 13:57

Завершено строительство четырех 26-этажных домов в районе Нагатино-Садовники.

🏣 На юге столицы завершилось строительство четырех 26-этажных домов в составе жилого комплекса бизнес-класса на берегу Москвы-реки в районе Нагатино-Садовники, сообщается в пресс-релизе Мосгосстройнадзора.

«Общая площадь новостроек — примерно 64 тысячи квадратных метров. В них располагаются 1125 квартир, двухуровневый подземный паркинг на 230 машино-мест и 103 кладовые. Первые этажи занимают коммерческие помещения и просторные входные группы», — рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

https://t.me/KharibinNews

851 0 0 1 1

Новости рынка недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и всей России. Инвестиции в новостройки, аренда и вторичный рынок.

8 May, 11:40

ДОМ РФ распределил банкам дополнительные 200 млрд рублей лимитов на IТ-ипотеку.

❕Институт развития ДОМ РФ завершил распределение дополнительных лимитов для банков по ипотеке для IТ-специалистов - 200 млрд рублей. Об этом говорится в сообщении компании.

"Выделенные 200 млрд рублей были распределены между кредиторами пропорционально объему требований на основе поданных заявок. За счет выделенных средств улучшить жилищные условия в рамках программы смогут более 15 тыс. семей", - говорится в сообщении.

https://t.me/KharibinNews

817 0 2 2

Новости рынка недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и всей России. Инвестиции в новостройки, аренда и вторичный рынок.

8 May, 09:44

В Москве выдали 3 тыс. IT-ипотек в первом квартале года.

📍Почти треть выданных в России льготных ипотек для IT-специалистов приходится на Москву, за первый квартал в столице выдано 3 тыс. таких кредитов.

"В первом квартале 2024 года в Москве выдали более 3 тыс. льготных ипотек для IT-специалистов на общую сумму около 39,4 млрд рублей. Льготная IT-ипотека является одной из самых востребованных мер поддержки сферы информационных технологий. Москва остается лидером среди российских регионов по выдаче таких кредитов - на столицу приходится почти треть выданных в стране кредитов по этой программе и свыше 44% от их объема", - сказала заместитель мэра Москвы, глава департамента Мария Багреева.

https://t.me/KharibinNews

837 0 0 6

Новости рынка недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и всей России. Инвестиции в новостройки, аренда и вторичный рынок.

7 May, 19:43

Путин поставил задачу обеспечить граждан жильем площадью не менее 33 кв. м на человека.

📌 Президент поставил задачу обеспечить граждан жильем площадью не менее 33 кв. метров на человека к 2030 году и не менее 38 кв. метров к 2036 году. Помимо этого, он также поручил повышать доступность жилья на первичном рынке.

https://t.me/KharibinNews

886 0 8 5 13

Новости рынка недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и всей России. Инвестиции в новостройки, аренда и вторичный рынок.

7 May, 16:20

Файзуллин сообщил, что в РФ более 16 млн семей переехали в новое жилье за четыре года.

❕Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин сообщил, что более 16 млн семей в России смогли улучшить свои условия и переехать в новое жилье за четыре года работы правительства РФ.

"За четыре года проделана большая работа, обеспечены рекордные показатели по вводу жилья - с 2020 года введено 417,3 млн кв. м, благодаря чему свои жилищные условия улучшили 16,4 млн семей. Все это стало возможным благодаря системной поддержке президента России и председателя правительства", - сказал он.

https://t.me/KharibinNews

926 0 0

Новости рынка недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и всей России. Инвестиции в новостройки, аренда и вторичный рынок.

7 May, 13:55

📈 NF Group: стоимость «квадрата» в элитной новостройке выросла за год на 9% и приблизилась к 1,6 млн руб.

Согласно исследованию консалтинговой компании NF Group, общий показатель «индекса миллиона» в Москве по итогам I квартала 2024 года составил 63 кв. м против 68 кв. м по состоянию на I квартал 2023 г. (-8% за год).

💡В компании считают, что отрицательная динамика связана с увеличением средневзвешенной цены предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости: к началу апреля 2024 г. стоимость 1 кв. м выросла на 9% в годовом выражении и приблизилась к 1,6 млн руб.

https://t.me/KharibinNews

916 0 0 1

Новости рынка недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и всей России. Инвестиции в новостройки, аренда и вторичный рынок.

7 May, 11:55

В РФ число выданных ипотек в апреле сократилось почти на 30%.

📉 Во Frank RG рассказали, что по итогам апреля в России было выдано более 110 тыс. ипотечных кредитов, что на 29% ниже, чем за тот же период 2023 года.

"Объем выдач ипотечных кредитов составил 460,2 млрд руб. Показатели апреля 2024 на 4,2% выше марта 2024 года и на 19,2% ниже апреля 2023 года. В количественном выражении наблюдается месячный рост на 6,5% к марту 2024, однако, годовая динамика показывает снижение на 28,9% к апрелю 2023", - рассказала старший аналитик Frank RG Ксения Матенкова.

https://t.me/KharibinNews

870 0 0 1

Новости рынка недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и всей России. Инвестиции в новостройки, аренда и вторичный рынок.

7 May, 10:36

🏣 В Хорошевском районе построят 4 дома на 1,4 тыс. квартир.

На северо-западе Москвы возведут четыре жилых дома переменной этажности общей площадью более 158 тыс. кв. метров. Соответствующее разрешение выдал Мосгосстройнадзор.

🏗 «В рамках первой очереди нового жилого комплекса в Хорошевском районе инвестор возведет четыре дома, рассчитанных на 1481 квартиру. На двух подземных уровнях предусмотрен паркинг на 782 машино-места и 600 кладовых, на первых этажах расположатся коммерческие помещения. Общая площадь новостроек составит почти 160 тысяч квадратных метров», — рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

https://t.me/KharibinNews

870 0 1 1

Новости рынка недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и всей России. Инвестиции в новостройки, аренда и вторичный рынок.

6 May, 17:12

Число квартир бизнес-класса в продаже в Москве выросло на 30% за год.

📈 По итогам I квартала 2024 года на первичном рынке недвижимости Москвы продается 19,5 тыс. квартир бизнес-класса. Это на 30% больше, чем за аналогичный период 2023-го, когда в экспозиции находилось чуть больше 15 тыс. квартир, следует из данных агентства недвижимости Whitewill.

При этом объем предложения по итогам первых трех месяцев текущего года оказался также на 16% больше, чем в прошлом квартале, когда на столичном рынке было представлено 16,8 тыс. объектов жилья в этом сегменте.

https://t.me/KharibinNews

892 0 0

Новости рынка недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и всей России. Инвестиции в новостройки, аренда и вторичный рынок.

6 May, 15:36

В рамках программы реновации в Москве создали более 9 тыс. рабочих мест.

📍Размещение предприятий на первых нежилых этажах домов по программе реновации в Москве позволило создать более 9 тыс. рабочих мест.

"В введенных и переданных под заселение новостройках запроектировали свыше 1,2 тыс. нежилых помещений. Половину из них уже используют для размещения предприятий, продающих товары и оказывающих сервисно-бытовые услуги. Открытие новых компаний позволило создать более 9 тыс. рабочих мест, что положительно влияет на развитие столичного рынка труда", - сказал руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин.

https://t.me/KharibinNews

892 0 0

Новости рынка недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и всей России. Инвестиции в новостройки, аренда и вторичный рынок.

6 May, 13:36

ДОМ РФ: портфель строящегося жилья превысил 110 млн кв. м впервые с 2019 года.

🏣 В апреле 2024 года застройщики в России продолжили активно выводить на рынок новые проекты: за месяц запущено строительство 4,7 млн кв. м жилья (+20% к апрелю 2023 г.) — почти на уровне высоких значений марта. К началу мая портфель строительства многоквартирного жилья превысил 110 млн кв. м и достиг максимального показателя с 2019 года.

📌 Девелоперы продолжают наращивать предложение жилья в условиях стабильной распроданности текущих проектов: третий месяц подряд запуски превышают показатели аналогичного периода 2021−2023 гг. Всего за январь-апрель 2024 г. стартовали проекты на 15,5 млн кв. м — на 14% больше, чем за 4 мес. 2023 г. и на ~40% больше, чем за аналогичный период в 2021—2022 гг. В результате, портфель строящегося жилья продолжил расти ускоренными темпами (+2,3% за апрель 2024 г. после +2,1% за март) и достиг 110,6 млн кв. на 01.05.2024 (+10% г/г).

https://t.me/KharibinNews

852 0 0

Новости рынка недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и всей России. Инвестиции в новостройки, аренда и вторичный рынок.

6 May, 12:02

Москва с начала года предоставила более 120 га для реализации масштабных инвестпроектов.

🏗 Инвесторы возведут новые производства, коммерческие, спортивные и другие объекты общей площадью почти 700 тыс. кв. м. Для реализации этих масштабных инвестпроектов в первом квартале 2024 года город предоставил им земельные участки без торгов.

"С начала 2024 года город предоставил инвесторам свыше 120 га для реализации 18 масштабных инвестпроектов. Общая площадь объектов, которые появятся в Москве в течение пяти лет, превысит 680 тыс. квадратных метров. Больше всего земли предоставлено инвесторам для создания новых промышленных предприятий - около 90 га. Будет создано около 10 тыс. рабочих мест", - сказал заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

https://t.me/KharibinNews