‼️Нужно ли платить за капитальный ремонт
Разбор темы по вашим просьбам👌
⠀
✔️Платить за капремонт нужно⠀
Владельцы квартир обязаны платить ежемесячные взносы, которые идут на капитальный ремонт домов - это прямо указано в законодательстве, а именно в ст. 169 ЖК РФ. ⠀
⠀
✔️Размер взноса для каждого субъекта РФ свой, его определяет местная администрация. ⠀
На размер взноса для каждой отдельной квартиры влияет только метраж, состояние дома не учитывают.
⠀
❗️Некоторые категории граждан могут не платить за капитальный ремонт: ⠀
🔹жители аварийных домов, которые собираются снести.⠀
🔹собственники квартир, которые увеличили сумму платежа и достигли минимального размера фонда раньше срока.⠀
🔹владельцы квартир в новостройках, которые сдали после введения в регионе обязательных взносов за капремонт. ⠀
Они не платят 3-5 лет (точно зависит от законодательства в конкретном регионе).⠀
🔹собственники квартир в доме, где провели часть работ по капремонту без использования средств из фонда.⠀
⠀
❗️Найти программу капремонта в своем регионе можно на официальном сайте администрации или на сайте Реформа ЖКХ. ⠀
Свой дом там также можно найти!⠀
⠀
✔️Есть катерия льготников - кто пользуется льготами, уточняют в местном фонде капитального ремонта — для каждого региона действуют свои правила. ⠀
❗️Неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I и II групп получают компенсацию взносов за капитальный ремонт. Это правило действует, если они живут одни или с людьми из этих же групп. ⠀
⠀
✔️за счет капремонта ремонтируют:⠀
газовые трубы, крыши, фасады, подвалы, канализацию, водоснабжение, отопление, меняют лифты и тд.⠀
⠀
⚠️Если за собственником числится долг за капремонт, к нему применяются все стандартные меры взыскания. Первым делом начнёт начисляться пеня.⠀
⠀
Если же долг все также не будет погашен, оператор счёта обращается в суд. На основании судебного решения выписывается исполнительный лист, и дело передаётся приставам⠀
⠀
Если и далее не оплатите - приставы могут арестовать счета, списывать денежные средства со счетов должника, изъять часть имущества в счет долга, наложить арест на имущество, возможны ограничительные меры по выезду за территорию страны⠀
⠀
⚠️ важно⚠️при продаже квартиры долги за капремонт переходят к новому собственнику, а за остальную коммуналку — нет. Основание - ст.158 ч. 3 ЖК РФ⠀
Имейте ввиду, если в планах приобретение вторичного жилья!⠀
Требуйте документы об оплате капремонта!
Было полезно - ставьте реакции👍
#ЖКХ
Разбор темы по вашим просьбам👌
⠀
✔️Платить за капремонт нужно⠀
Владельцы квартир обязаны платить ежемесячные взносы, которые идут на капитальный ремонт домов - это прямо указано в законодательстве, а именно в ст. 169 ЖК РФ. ⠀
⠀
✔️Размер взноса для каждого субъекта РФ свой, его определяет местная администрация. ⠀
На размер взноса для каждой отдельной квартиры влияет только метраж, состояние дома не учитывают.
⠀
❗️Некоторые категории граждан могут не платить за капитальный ремонт: ⠀
🔹жители аварийных домов, которые собираются снести.⠀
🔹собственники квартир, которые увеличили сумму платежа и достигли минимального размера фонда раньше срока.⠀
🔹владельцы квартир в новостройках, которые сдали после введения в регионе обязательных взносов за капремонт. ⠀
Они не платят 3-5 лет (точно зависит от законодательства в конкретном регионе).⠀
🔹собственники квартир в доме, где провели часть работ по капремонту без использования средств из фонда.⠀
⠀
❗️Найти программу капремонта в своем регионе можно на официальном сайте администрации или на сайте Реформа ЖКХ. ⠀
Свой дом там также можно найти!⠀
⠀
✔️Есть катерия льготников - кто пользуется льготами, уточняют в местном фонде капитального ремонта — для каждого региона действуют свои правила. ⠀
❗️Неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I и II групп получают компенсацию взносов за капитальный ремонт. Это правило действует, если они живут одни или с людьми из этих же групп. ⠀
⠀
✔️за счет капремонта ремонтируют:⠀
газовые трубы, крыши, фасады, подвалы, канализацию, водоснабжение, отопление, меняют лифты и тд.⠀
⠀
⚠️Если за собственником числится долг за капремонт, к нему применяются все стандартные меры взыскания. Первым делом начнёт начисляться пеня.⠀
⠀
Если же долг все также не будет погашен, оператор счёта обращается в суд. На основании судебного решения выписывается исполнительный лист, и дело передаётся приставам⠀
⠀
Если и далее не оплатите - приставы могут арестовать счета, списывать денежные средства со счетов должника, изъять часть имущества в счет долга, наложить арест на имущество, возможны ограничительные меры по выезду за территорию страны⠀
⠀
⚠️ важно⚠️при продаже квартиры долги за капремонт переходят к новому собственнику, а за остальную коммуналку — нет. Основание - ст.158 ч. 3 ЖК РФ⠀
Имейте ввиду, если в планах приобретение вторичного жилья!⠀
Требуйте документы об оплате капремонта!
Было полезно - ставьте реакции👍
#ЖКХ