Почти удвоение: складская недвижимость России собрала 184 млрд рублей за три квартала
📊 Инвестиции в коммерческую недвижимость России за три квартала 2026 года – 559 млрд рублей, минус 2,4% год к году. Вместе с площадками под девелопмент – 840 млрд рублей.
🏭 Склады на втором месте: 184 млрд рублей, 33% всего объема, рост на 94,5%. Скачок дал тендер по бывшим активам Raven Russia – около 2 млн кв. м ушли АО «УК „Белая скала“».
⚡️ Две трети всех стрессовых сделок страны пришлось на логистику – из 229 млрд рублей через аукционы и тендеры.
🏢 Офисы пока первые: 208 млрд рублей и 37% объема, но минус 32,6% год к году. ЗПИФы впервые за пять лет ушли в офисы – 35 млрд рублей, рост в 2,8 раза. Раньше в их портфелях доминировали склады: 77% за 2021–2025 годы.
⚠️ Причина – рост требований к безопасности и расходов на страхование складов. Так считает Денис Платов из Nikoliers. Он же ждет возвращения фондов к качественным складским активам с достаточным страховым покрытием.
👉 Подробности читайте на портале «Логирус»
✅ Подпишись на Logirus в Max
📊 Инвестиции в коммерческую недвижимость России за три квартала 2026 года – 559 млрд рублей, минус 2,4% год к году. Вместе с площадками под девелопмент – 840 млрд рублей.
🏭 Склады на втором месте: 184 млрд рублей, 33% всего объема, рост на 94,5%. Скачок дал тендер по бывшим активам Raven Russia – около 2 млн кв. м ушли АО «УК „Белая скала“».
⚡️ Две трети всех стрессовых сделок страны пришлось на логистику – из 229 млрд рублей через аукционы и тендеры.
🏢 Офисы пока первые: 208 млрд рублей и 37% объема, но минус 32,6% год к году. ЗПИФы впервые за пять лет ушли в офисы – 35 млрд рублей, рост в 2,8 раза. Раньше в их портфелях доминировали склады: 77% за 2021–2025 годы.
⚠️ Причина – рост требований к безопасности и расходов на страхование складов. Так считает Денис Платов из Nikoliers. Он же ждет возвращения фондов к качественным складским активам с достаточным страховым покрытием.
👉 Подробности читайте на портале «Логирус»
✅ Подпишись на Logirus в Max