📦 В Москве семья с двумя детьми, живущая в студии площадью около 20 квадратных метров, решила поделиться в сети своим бытом. Москвичка показала, как у них всё устроено: отдельного места для уединения нет, и лишь туалет оказывается единственным пространством, где можно хотя бы ненадолго побыть одному. При этом семья ждёт третьего ребёнка.
❗️ И да, наличие этих 20 квадратных метров не означает, что семье остаётся только выдохнуть: мол, зато своё жильё есть. Им предстоит огромное количество стресса, постоянная работа и тотальное игнорирование себя. Когда дети немного подрастут, такая жизнь рискует превратиться в кромешный ад.
🥺 Под такими видео различного рода экспертики любят комментировать: сами безответственные, нарожали детей и живут в однушке. Для начала, мы не знаем, что у этих людей произошло: может быть, была возможность накопить на квартиру побольше, но деньги пришлось потратить на что-то более экстренное. Нам стоит обратить внимание на то, как же заботится о таких семьях государство, которое гонит женщин рожать в угоду демографии.
Эксперимент
➡️Допустим, эта семья пытается переехать из своих 20 квадратов в нормальную трёхкомнатную квартиру площадью около 70 м2. Естественно, берём обычную московскую вторичку: в августе средняя цена квадратного метра в Москве составляла около 303,2 тыс. рублей. Значит, условная трёшка на 70 метров обойдётся примерно в 21,2 млн рублей (но даже таких цен в Москве вы де-факто не найдёте).
🪙 Теперь представим максимально благоприятный вариант: свою нынешнюю студию площадью 20 м квадратных семья тоже продаёт по средней московской цене. Это примерно 6,1 млн рублей (таких цен тоже нет). Семейная ипотека позволяет взять в Москве до 12 млн рублей под 6%, а первоначальный взнос должен составлять минимум 20%.
➕Добавим сюда полный материнский капитал — 963,2 тыс. рублей. Это именно максимально выгодный вариант (предполагаем, что семья имеет право на полный размер выплаты, а не на дополнительные 234,3 тыс. рублей после уже полученного капитала за первого ребёнка).
➡️Итого имеем: 21,2 млн за трёшку, 6,1 млн от продажи нынешней квартиры, 12 млн льготной ипотеки и ещё 963 тыс. маткапитала — не хватает примерно 2,2 млн рублей. Семье всё равно нужно где-то найти эти деньги ещё до того, как мы вообще начнём считать ремонт, переезд, питание, детей и т.д.
📌 А теперь добавим вообще всё, что только можно. После рождения третьего ребёнка государство позволяет направить ещё 450 тыс. рублей на погашение ипотечного кредита. Но это не деньги, которыми можно просто закрыть недостающую сумму при покупке: они идут именно на погашение уже взятой ипотеки.
❗️ При кредите в 12 млн рублей на полжизни (30 лет) под 6% ежемесячный платёж составит примерно 72 тыс. рублей. После выплаты 450 тысяч он немного уменьшится. И всё это при условии, что банк вообще признает доход семьи достаточным для такой ипотеки. И мы сейчас прикинули далеко не пессимистичную ситуацию, а идеальную.
А ведь родителям ещё нужно кормить троих детей, платить коммуналку, работать и каким-то образом жить где-то уже после того, как банк забрал свои 72 тысячи. Короче, не видать им трёшки.
🤴 Тем временем в Москве существует и параллельная реальность: за последние три года количество пентхаусов стоимостью от миллиарда рублей выросло в четыре раза. Только в августе на рынке было 91 такое предложение — в полтора раза больше, чем годом ранее. Спрос на них устойчивый, вот их и продолжают строить.
Материалы по теме:
🔺 Слышь, рожай!
🔺 Рождаемость, как всегда, приоритет
🔺 Бог дал зайку — даст и 500 тысяч рублей. Или нет?
☄️ Милитант | Подпишись
#Россия #регионы #Москва #демография #быт_россиян
❗️ И да, наличие этих 20 квадратных метров не означает, что семье остаётся только выдохнуть: мол, зато своё жильё есть. Им предстоит огромное количество стресса, постоянная работа и тотальное игнорирование себя. Когда дети немного подрастут, такая жизнь рискует превратиться в кромешный ад.
🥺 Под такими видео различного рода экспертики любят комментировать: сами безответственные, нарожали детей и живут в однушке. Для начала, мы не знаем, что у этих людей произошло: может быть, была возможность накопить на квартиру побольше, но деньги пришлось потратить на что-то более экстренное. Нам стоит обратить внимание на то, как же заботится о таких семьях государство, которое гонит женщин рожать в угоду демографии.
Эксперимент
➡️Допустим, эта семья пытается переехать из своих 20 квадратов в нормальную трёхкомнатную квартиру площадью около 70 м2. Естественно, берём обычную московскую вторичку: в августе средняя цена квадратного метра в Москве составляла около 303,2 тыс. рублей. Значит, условная трёшка на 70 метров обойдётся примерно в 21,2 млн рублей (но даже таких цен в Москве вы де-факто не найдёте).
🪙 Теперь представим максимально благоприятный вариант: свою нынешнюю студию площадью 20 м квадратных семья тоже продаёт по средней московской цене. Это примерно 6,1 млн рублей (таких цен тоже нет). Семейная ипотека позволяет взять в Москве до 12 млн рублей под 6%, а первоначальный взнос должен составлять минимум 20%.
➕Добавим сюда полный материнский капитал — 963,2 тыс. рублей. Это именно максимально выгодный вариант (предполагаем, что семья имеет право на полный размер выплаты, а не на дополнительные 234,3 тыс. рублей после уже полученного капитала за первого ребёнка).
➡️Итого имеем: 21,2 млн за трёшку, 6,1 млн от продажи нынешней квартиры, 12 млн льготной ипотеки и ещё 963 тыс. маткапитала — не хватает примерно 2,2 млн рублей. Семье всё равно нужно где-то найти эти деньги ещё до того, как мы вообще начнём считать ремонт, переезд, питание, детей и т.д.
📌 А теперь добавим вообще всё, что только можно. После рождения третьего ребёнка государство позволяет направить ещё 450 тыс. рублей на погашение ипотечного кредита. Но это не деньги, которыми можно просто закрыть недостающую сумму при покупке: они идут именно на погашение уже взятой ипотеки.
❗️ При кредите в 12 млн рублей на полжизни (30 лет) под 6% ежемесячный платёж составит примерно 72 тыс. рублей. После выплаты 450 тысяч он немного уменьшится. И всё это при условии, что банк вообще признает доход семьи достаточным для такой ипотеки. И мы сейчас прикинули далеко не пессимистичную ситуацию, а идеальную.
А ведь родителям ещё нужно кормить троих детей, платить коммуналку, работать и каким-то образом жить где-то уже после того, как банк забрал свои 72 тысячи. Короче, не видать им трёшки.
🤴 Тем временем в Москве существует и параллельная реальность: за последние три года количество пентхаусов стоимостью от миллиарда рублей выросло в четыре раза. Только в августе на рынке было 91 такое предложение — в полтора раза больше, чем годом ранее. Спрос на них устойчивый, вот их и продолжают строить.
Материалы по теме:
🔺 Слышь, рожай!
🔺 Рождаемость, как всегда, приоритет
🔺 Бог дал зайку — даст и 500 тысяч рублей. Или нет?
☄️ Милитант | Подпишись
#Россия #регионы #Москва #демография #быт_россиян