Мособлархитектура

🧱 Полуразрушенное здание бывшей бани снесли в городе Орехово-Зуево, в Красноармейском проезде

✉️ «Двухэтажное кирпичное здание 1959 года постройки, площадью ~ 1050 кв.м. входило в состав банно-прачечного комплекса. В связи с тем, что объект продолжительное время не эксплуатировался, основные элементы постройки разрушились, инженерные сети перестали функционировать. Учитывая степень морального и физического износа, сооружение было признано аварийным и подлежащим сносу. В мае текущего года силами собственника был проведен демонтаж объекта, в настоящий момент территория свободна от аварийной постройки, строительный мусор вывезен и утилизирован»,- рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

➡️ Дальнейшее использование освободившейся территории собственником пока не определено.

📊 Всего в Орехово-Зуевском г.о. было выявлено 326 объектов незавершенного строительства. На сегодняшний день уже снесен, достроен и приведен в соответствие 251 объект, что составляет 77% от общего количества.

3️⃣4️⃣5️⃣ В Подмосковье до 1 сентября продлена действующая мера - согласование АГО для объектов нежилого назначения площадью до 1500 кв.м. не требуется.

Исключения составляют объекты:
⏺социального обслуживания
⏺здравоохранения
⏺образования и просвещения
⏺культурного развития
⏺религиозного назначения
⏺физической культуры и спорта

➡️ В Перечень объектов, для строительства которых не нужно согласование АГО внесены соответствующие изменения.

🏡Также АГО не требуется для объектов ИЖС, блокированных жилых домов, в случае если их количество в одном ряду не превышает двух, индивидуальных гаражей, АЗС, линейных объектов и др.

👉Для объектов, подлежащих согласованию АГО, требования установлены ПЗЗ. Границы территорий, в которых требуется получение согласования АГО, также установлены в ПЗЗ.

👩‍💻Ознакомиться с ПЗЗ городских округов можно на Геопортале Подмосковья или на сайтах администраций.

❕Согласование АГО в Подмосковья осуществляется онлайн через региональный портал госуслуг.

❕Срок согласования составляет не более 10 рабочих дней.

❕Для получения госуслуги необходим минимальный перечень документов из состава разделов проектной документации: пояснительная записка, объемно-планировочные и архитектурные решения, для объектов жилого назначения дополнительно требуется схема планировочной организации земельного участка.

➡️ Подробнее на сайте Мособлархитектуры

🚧 В г. Одинцово демонтировали аварийный жилой дом № 49, на улице Ракетчиков

✉️ «Многоквартирный жилой дом 1975 года постройки был пятиэтажным, панельным, общей площадью ~ 4000 кв.м. В связи с моральным и физическим износом объект был признан аварийным и подлежащим сносу. В первом квартале 2024 г. в рамках адресной программы МО «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» было завершено расселение жильцов 75 квартир, после чего проведен демонтаж. В настоящее время участок свободен от аварийной постройки, строительный мусор утилизирован и вывезен»,- рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

➡️ На освободившейся территории проводятся работы по ее благоустройству.

🇩🇴 Всего в Одинцовском г.о. было выявлено 926 объектов незавершенного, самовольного строительства, а также аварийных зданий. На сегодняшний день снесен, достроен и приведен в соответствие 771 объект, что составляет 83% от общего количества. Работа в этом направлении будет продолжена.

📣 Напоминаем, что уже в 15:30 в рамках сессии «Цифровые решения для градостроительства» выступит заместитель руководителя Мособлархитектуры Максим Демьянко.

Напомним, мероприятие состоится в рамках Градостроительной недели: инновации и развитие, которая проходит на выставке "Россия" на ВДНХ по адресу: пр-т Мира, 119, павильон 46 "Энергия жизни".

🖥 Прямая трансляция будет доступна в группе ✈️Университета Минстроя - https://t.me/niisforg

👉Ознакомиться с подробной программой и спикерами можно на сайте - https://niisf.org/konferentsii/grad

📚Школа на 1️⃣2️⃣5️⃣0️⃣ мест с фасадами по мотивам компьютерной игры планируется в Ленинском г.о.

❕Рабочая группа Архкомиссии МО поддержала облик школы в д.Тарычево, на ул.Фруктовые сады.

«Новая современная школа рассчитана на размещение 50 классов для учащихся от 6 до 17 лет. Ее площадь составит более 16 000 кв.м. Объект планируется сдать в эксплуатацию в 2026 г.», — рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

📐Композиционно школа состоит из блоков переменной этажности — от 2 до 4 этажей, соединенных в единую зигзагообразную форму. Блоки связывают рекреационные зоны, позволяющие сформировать интересные и комфортные пространства для детей.

🏗Наружная отделка стен выполнена с применением вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитом и стемалитовыми панелями. В основе колористического решения — сочетание светло-серого и темно-серого цветов.

🐍 Облик спроектирован по мотивам известной компьютерной игры «Змейка». Выразительность придают обрамления оконных проемов зеленого, оранжевого и розового цветов, а также разноцветное стеклянное заполнение в витражной системе рекреационного атриума. Еще одним визуальным акцентом служат вертикальные монохромные витражные вставки в пространстве лестничных маршей.

➡️ В здании школы предусмотрены классы, атриумное пространство с амфитеатром, лаборантские и мастерские, зрительный зал на 458 человек, спортзалы, библиотека, лекционные помещения, пищеблок с обеденным залом на 625 человек, медблок с кабинетами логопеда, психолога и процедурной и др.

🟡Входы в помещения начальной и основной школы разделены между собой и выполнены с уровня тротуара.

🌿На прилегающей территории будет выполнено комплексное благоустройство с озеленением, организацией зон отдыха, мест для общешкольных мероприятийна открытом воздухе, со спортивной зоной: футбольным полем, волейбольной площадкой и беговыми дорожками.

📐 Проектировщик: ООО «ПРОЕКТУС».

🚧 В городе Ступино ликвидировали аварийный жилой дом

📍 В Банном переулке в Ступино завершен снос аварийного многоквартирного жилого дома №4/10.

✉️ «Двухэтажный деревянный дом был построен в 1938 году. Его площадь составляла ~ 500 кв.м. В связи с аварийным состоянием и непригодностью для дальнейшей эксплуатации объект был включен в перечень для ликвидации. В рамках адресной программы МО «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» были проведены мероприятия по расселению 8 жилых помещений, после чего весной текущего года произведен демонтаж строения. В настоящее время участок освобожден от аварийной постройки и строительного мусора»,- рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

📊 Всего в г.о. Ступино было выявлено 344 объекта незавершенного строительства. На сегодняшний день снесено, достроено и приведено в соответствие 272 объекта, что составляет 79% от общего количества.

🎂Геопорталу Подмосковья – 5 лет!

🎉 Ровно 5 лет назад, в мае 2019 года в Московской области заработал Геопортал, реализованный Мособлархитектурой совместно с ГБУ МО «Мособлгеотрест». Ресурс создан для жителей, инвесторов и специалистов для оценки градостроительного потенциала интересующей их территории.

✉️ "За 5 лет работы к Геопорталу обратились почти 18 млн раз. На ресурсе реализовано 12 онлайн-сервисов, популярность которых растет с каждым годом, а также множество слоев и карт. Главная ценность Геопортала в том, что любой пользователь практически моментально и в режиме онлайн может получить информацию о градостроительном потенциале земельного участка, существующих ограничениях, пересечениях границ с землями сельхозназначения, строящихся объектах на территории и др",- рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

Ниже перечислим ТОП-5 сервисов Геопортала👇

🟢Градпроработка
🟢Кадастровому инженеру
🟢Стройка рядом с домом
🟢Адресное пространство
🟢Электронный перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий


👩‍💻Подробнее о сервисах читайте в наших карточках или на сайте Мособлархитектуры.

🚧В Сергиево-Посадском г.о. ликвидировали аварийный жилой дом

📍В деревне Репихово выполнен снос аварийного жилого дома № 26.

✉️ «Двухэтажный деревянный дом 1967 г. постройки, площадью ~ 180 кв.м. был обследован и по результатам технического состояния строительных конструкций признан аварийным. В рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в МО» были расселены жильцы 4 квартир. Весной этого года был выполнен снос здания. На сегодняшний день участок свободен от постройки, строительный мусор вывезен и утилизирован», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

➡️В настоящее время администрацией рассматриваются перспективы использования освобожденного земельного участка.

📊Всего в Сергиево-Посадском г.о. выявлен 291 объект незавершенного строительства. На сегодняшний день уже снесено, достроено и приведено в соответствие 209 объектов, что составляет порядка 72% от общего количества. Работа в этом направлении продолжается и в настоящее время.

0️⃣1️⃣2️⃣
Заместитель руководителя Мособлархитектуры Максим Демьянко примет участие в форуме «Градостроительная неделя: инновации и развитие»

➡️Мероприятие состоится 30 мая, в 16:00 в павильоне №46 «Энергия жизни» Международной выставки-форума «Россия» на ВДНХ.

🟡Максим Демьянко выступит в рамках сессии "Цифровые решения для градостроительства» с докладом на тему лучших практик цифровизации градостроительной деятельности Московской области. Также он расскажет о новом вызове отрасли – цифровых граддокументах.

📍Место проведения: г. Москва, проспект Мира, 119, стр. 46 - ВДНХ, Павильон №46 «Энергия жизни».

⚡️Также будет доступна онлайн-трансляция на официальном телеграм-канале организаторов по ссылке - https://t.me/niisforg

👉Программа мероприятия и форма для обязательной регистрации, а также аккредитации представителей СМИ доступны по ссылке: https://niisf.org/konferentsii/grad

⚡️Организатор мероприятия - Университет Минстроя НИИСФ РААСН.