🎠 Инвестиции в недвижимость

В районе Фили-Давыдково строится 5 домов по реновации

На западе столицы в районе Фили-Давыдково на месте 20 демонтированных жилых домов возводят пять новостроек с планировкой и квартирами с отделкой, выполненной по стандартам программы реновации, сообщается в пресс-релизе департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.

«Переселение по программе реновации в Фили-Давыдкове затронуло уже 21 дом. Их жителям город предоставил квартиры в пяти новостройках. Кроме того, для дальнейшей организации волнового переселения в районе подобрали 12 стартовых площадок для строительства. Всего в Западном административном округе в программу реновации включили 559 домов. Жители 151 здания уже приступили к переезду», – уточнил руководитель департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.

В Госдуме просят уравнять права покупателей жилья по договору купли-продажи и по ДДУ при потребительских неустойках

Член комитета Госдумы по экономической политике Эдуард Кузнецов направил письмо вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину, в котором просит отразить позицию правительства в вопросе соблюдения прав участников долевого строительства, сообщает ТАСС.

«В настоящий момент покупка квартиры в новом доме может происходить на этапе котлована или уже в доме, введенном в эксплуатацию. Соответственно, по договору долевого строительства или по договору купли-продажи. Покупатели могут приобрести две одинаковые квартиры даже на одном этаже.

Но в первом случае покупатель может рассчитывать на компенсацию (в случае обнаружения недостатков жилого помещения) в размере 1% от стоимости затрат, требующихся на устранение недостатков. Во втором же случае (по договору купли-продажи) в размере 1% от стоимости всей квартиры», – пояснил Кузнецов.
По мнению парламентария, такая ситуация несправедлива и приобретатели жилья, вне зависимости от способа приобретения квартиры, должны быть в равных условиях.

«Степень рисков, возникающих у лица, приобретающего квартиру в строящемся многоквартирном доме по договору долевого участия в строительстве, и лица, которое приобретает зарегистрированный объект недвижимости во введенном в эксплуатацию многоквартирном доме, различна: в первом случае она выше, во втором – ниже», и это может привести недобросовестных участников оборота «к различным злоупотреблениям в вопросам качества переданных застройщиком объектов недвижимости в целях получения необоснованной выгоды в виде значительных сумм потребительской неустойки», говорится в документе.

Депутат просит Марата Хуснуллина «дать поручение соответствующему структурному подразделению аппарата правительства РФ отразить позицию правительства РФ по данному вопросу в целях дальнейшей законотворческой деятельности».

ЦБ: доля ипотеки, предоставляемой заемщикам с высокой долговой нагрузкой, снизилась до 34%

Доля ипотеки, предоставляемой заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) более 80%, в первом квартале снизилась до 34% с 45% в четвертом квартале 2023 года, рассказал заместитель председателя ЦБ РФ Филипп Габуния на пресс-конференции, посвященной обзору финансовой стабильности Банка России за IV квартал 2023 года – I квартал 2024 года.

«Выдачи ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 20% на первичном рынке снизились за два квартала с 60 до 2%.

Выдачи ипотеки заемщикам с долговой нагрузкой более 80% тоже постепенно уменьшаются: в I квартале на них пришлось 34% по сравнению с 45% в IV квартале прошлого года», – приводятся слова Габунии в сообщении Центробанка.

Еще более 9 га земли в Москве выделили для реализации программы реновации

Город выделил более девяти гектаров земли в семи административных округах для программы реновации в первом квартале этого года, говорится в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.

«Для реализации программы реновации город регулярно выделяет земельные участки. Здесь строят новое жилье и необходимую инфраструктуру. Так, с января по март этого года Московскому фонду реновации жилой застройки на праве безвозмездного пользования и аренды предоставили земельные участки общей площадью 9,4 га», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Отмечается, что с начала года на севере столицы для целей программы реновации выделено 4,32 га земли, на юге – 2,63 га, на юго-западе – 1,37 га. Кроме того, участки предоставлены Московскому фонду реновации в Северо-Восточном, Юго-Восточном, Западном и Северо-Западном административных округах.

Там возведут дома, подъездные дороги, проведут благоустройство территории и разместят временные конструкции, сказал руководитель департамента городского имущества Максим Гаман. Руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин добавил, что во всех столичных округах возводятся 226 новостроек по реновации общей площадью квартир 4,3 млн кв. м. Проектируются еще 247 жилых домов.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около миллиона москвичей и предусматривает расселение 5176 домов. В 2023 году Сергей Собянин поручил увеличить темпы реализации программы в два раза.

Количество выданных ипотечных кредитов в России за год снизилось на 29%

По предварительным данным аналитического агентства Frank RG, более 110 тыс. ипотечных кредитов было выдано в России по итогам апреля 2024 года, что на 29% ниже, чем за тот же период 2023 года, сообщает ТАСС.

«Объем выдач ипотечных кредитов составил 460,2 млрд руб. Показатели апреля 2024 на 4,2% выше марта 2024 года и на 19,2% ниже апреля 2023 года. В количественном выражении наблюдается месячный рост на 6,5% к марту 2024, однако, годовая динамика показывает снижение на 28,9% к апрелю 2023», – цитируется в сообщении старший аналитик Frank RG Ксения Матенкова.

Как отмечают в агентстве, суммарно за январь - апрель 2024 года было зарегистрировано на 18,5% меньше жилищных кредитов, чем за тот же период 2023 года.

При этом размер средней ипотеки, которая была выдана в апреле 2024 года, уменьшился на 2,2% до 4,18 млн рублей.

В России строится почти 40 млн кв. м энергоэффективного жилья

По данным единой информационной системы жилищного строительства, сейчас в России возводится почти 40 млн кв. м энергоэффективных домов, что составляет порядка 36% от всего строящегося на данный момент жилья в стране, сообщил и. о. заместителя председателя правительства Марат Хуснуллин.

«На начало мая этого года в 78 регионах возводится около 3 тыс. многоквартирных домов с классом энергоэффективности А и выше, что составляет почти 40 млн кв. м из 110 млн кв. м строящегося на сегодня жилья», – приводятся слова Марата Хуснуллина в сообщении на сайте правительства РФ.

Он отметил, что больше всего в абсолютных значениях энергоэффективного жилья возводится в Московском регионе (16 млн кв. м), Тюменской (1,9 млн кв. м) и Свердловской областях (1,8 млн кв. м). Также среди лидеров – Приморский край (1,5 млн кв. м), Санкт-Петербург (1,4 млн кв. м). Список регионов, где строится более 1 млн кв. м жилья с классом энергоэффективности А и выше, замыкают Красноярский край и Пензенская область (по 1,1 млн кв. м).

«Снижение энергоёмкости экономики, в том числе в стройотрасли, имеет не только экономический эффект.
Мы понимаем, что строить зелёное жильё – значит снижать экологическую нагрузку на наши города, создавать комфортную среду для жизни. Сейчас в регионах возводятся энергоэффективные многоквартирные дома для 800 тысяч семей.
Этот тренд необходимо развивать, поэтому ДОМ.РФ за счет собственных средств реализует программу поддержки застройщиков энергоэффективного жилья в 39 регионах», – отметил генеральный директор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко.

Зеленый ГОСТ Р для многоквартирных домов включает требования к высокому классу энергоэффективности, он был введен в действие 1 ноября 2022 года.

Ранее требования ГОСТа были проверены в различных климатических районах строительства и протестированы на применимость к устоявшимся практикам проектирования и строительства жилой недвижимости

Минстрой: более 400 млн кв. м жилья ввели в России за 4 года

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин подвёл итоги работы Минстроя за четыре года работы правительства РФ.

«За четыре года проделана большая работа, обеспечены рекордные показатели по вводу жилья – с 2020 года введено 417,3 млн кв. м, благодаря чему свои жилищные условия улучшили 16,4 млн семей», – рассказал Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

Больших показателей также удалось достичь в рамках программы по расселению аварийного жилья – почти 700 тыс. человек переехали из 11,68 млн кв. м непригодного для проживания жилищного фонда.

За этот период 37 регионов завершили действующую программу, 16 из них уже приступили к реализации новой программы, говорится в сообщении пресс-службы Минстроя России.

«Ведомости»: Альфа-банк продаст права требования на 2 крупных объекта коммерческой недвижимости экс-банкира Хотина

Альфа-банк продаст права требования к структурам экс-банкира Алексея Хотина – фирмам «Оптиматехностимул» и «Корпорация Агрегат», пишут «Ведомости».

Общая сумма требований к этим компаниям составляет примерно 45 млрд руб., но Альфа-банк готов уступить эти обязательства за 7,64 млрд руб. Более того, в ходе голландского аукциона эта цена может снизиться до 3,1 млрд руб. (на этой сумме аукцион остановят, если покупатель не будет найден). Залогом по этому долгу выступают два крупных объекта коммерческой недвижимости в Москве – торговый центр «Черемушки» (130 000 кв. м) на ул. Профсоюзной и часть помещений в бизнес-центре «Агат» (41 742 кв. м) на ул. Большой Семеновской. Рыночная цена за эти активы, как отмечает партнер NF Group Станислав Бибик, – 7,6 млрд руб. Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян считает, что они могут стоить дороже – 15–16 млрд руб.

С начала года москвичи выкупили у города 33 участка под частные дома

В первом квартале 2024 года горожане выкупили за 40 процентов от кадастровой стоимости участки общей площадью почти четыре гектара. Земля предназначена для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства и садоводства, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.

«В первом квартале 2024 года жители выкупили у города со скидкой 60 процентов от кадастровой стоимости 33 земельных участка общей площадью 3,8 гектара, на которых находятся их объекты недвижимости. В результате москвичи сэкономили 114,3 миллиона рублей», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. С апреля 2020 года для собственников недвижимости существует возможность выкупа земли за 40 процентов от кадастровой стоимости.

Участки должны быть с разрешенным видом использования для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства и для садоводства. «Большая часть выкупленных в первом квартале участков расположена в поселениях Троицкого административного округа – Вороновском, Кленовском, Первомайском, Роговском, Щаповском и в городе Троицке.

Там горожане приобрели 20 объектов. Еще шесть находится в Южном Бутове на юго-западе столицы и три – в поселениях Филимонковском и Внуковском Новомосковского округа», – отметил руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

НДВ: в Москве на 40% выросло предложение введенных новостроек

На первичном рынке квартир в границах «старой» Москвы (без учета элитного сегмента) в 227 проектах экспонируется 2,34 млн кв. м (41,7 тыс. квартир), говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

За год объем экспозиции вырос на 1,5%. Наибольшая динамика прироста наблюдается в экспозиции на нулевом цикле. За год объем недвижимости, находящейся на этой стадии строительства, увеличился на 85,6%. Доля таких новостроек выросла за год на 12,4%. При этом одинаковая тенденция наблюдается в бизнес- и комфорт-классе.

Так, например, за год объем предложения на нулевом цикле в бизнес-сегменте вырос в 2,2 раза, в комфорт-классе – в 2 раза. Доля экспозиции новостроек на стадии котлована увеличилась в комфорт-классе в 2 раза – с 17% до 28%, в бизнес-классе – с 11% до 24%. Это происходит за счет высокой активности застройщиков как по выводу новых проектов, так и новых корпусов в уже реализующихся проектах.

С другой стороны, почти на 40% выросло предложение введенных в эксплуатацию новостроек, отмечается в сообщении. Доля готовых объектов увеличилась на 5,3% за год. Больше всего объем введенного жилья вырос в премиальном сегменте – на 74,2%, а доля увеличилась в 1,7 раза – с 17,6% до 30,5%. В комфорт- и бизнес-классе – на 30,8% и на 35% соответственно.

Снижение объема экспозиции наблюдается на стадии монтажных работ.

За год объем предложения на стадии монтажа первых этажей сократился на 67,3%, средних этажей – на 31,1% и последних этажей – на 43%. На этой стадии происходит основная реализация во всех классах.

Исходя из данных динамики экспозиции на первичном рынке жилья, можно сделать вывод, что большая часть первичной недвижимости в «старой» Москве реализуется на стадии монтажных работ (порядка 35-45%).

При этом на втором месте по востребованности находится жилье на нулевом цикле (20-25%). Эта тенденция характерна для всех классов.

Хуснуллин: объем аварийного жилья в России к 2030 году может достичь 40 млн кв. м

К 2030 году в России может появиться 40 млн кв. м аварийного жилья, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на пленарной сессии в рамках отраслевого дня «Возможности будущего: инфраструктура для жизни» на Международной выставке-форуме «Россия».

«По предварительным прогнозам Минстроя, мы видим под 40 млн кв. м жилья к 2030 году уже аварийным. Если пересчитать в деньги, это 4 трлн. У нас нет 4 трлн денег, поэтому, коллеги, надо очень серьезно посмотреть подходы (к этой проблеме. – Прим. ТАСС)», - цитирует Хуснуллина ТАСС.

Он отметил, что в ближайшие месяцы нужно найти решение по оптимальному балансу между ремонтом и источниками его финансирования.

«Если мы не наладим нормальную систему ремонта жилья, у нас будет расти количество аварийного жилья. Это прямая пропорция», - добавил вице-премьер.
На данный момент, по его словам, в стране накопилось 400 млн кв. м «недоремонта» жилья.

ГК «Страна Девелопмент» построит две жилые башни высотой 450 м в «Сити-2»

На аукционе департамента Москвы по конкурентной политике ГК «Страна Девелопмент» выиграла право на застройку «Сити-2» в Пресненском районе столицы, сообщает пресс-служба компании.

Проект высотной застройки во 2-м Красногвардейский проезде предполагает строительство на участке 1,255 га двух жилых башен высотой 450 метров, которые станут самыми высокими жилыми зданиями как в Москве, так и во всей России. В рамках обязательств девелопер возведет почти 232 тыс. кв. м жилья и 49 тыс. кв. м нежилых помещений. Продавцом участка выступило ООО «МОССИТИСТРОЙ».

«На сегодняшний день ГК «Страна Девелопмент» реализует проекты как в массовом, так и бизнес-сегменте, что делает компанию максимально устойчивой, а то, что мы реализуем проекты в пяти регионах страны дает возможность привлекать клиентов и из региональных рынков», — прокомментировал президент «Страны Девелопмент» Александр Гайдуков.

Метриум»: за год квартиры в массовых новостройках Москвы подорожали на 16%

По итогам первого квартала на первичном рынке массового сегмента Москвы объем предложения вырос на 3%. Средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов составила 326 103 руб. за кв. м. (+2,4% за месяц, без изменений за квартал, +16% за год), говорится в сообщении компании «Метриум».

По итогам первого квартала 2024 года на рынке новостроек массового сегмента в пределах «старой» Москвы в реализации находилось 97 проектов, где предлагалось 20,3 тыс. лотов, из которых 18,1 тыс. – квартиры и 2,2 тыс. – апартаменты. Объем предложения за квартал вырос на 3%, однако год к году сократился на 9,6%.

Квартиры и апартаменты от 30 до 50 кв. м составляют 44% предложения. Основная доля лотов экспонируется в ценовом диапазоне от 10 млн руб. до 15 млн руб., отмечается в сообщении.

По подсчетам «Метриум», средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов по итогам I квартала 2024 года составила 326 103 руб. за кв. м (+2,4% за месяц, без изменений за квартал, +16% за год).

Отмечается, что за I квартал 2024 г. цена квартир не изменилась, несмотря на рост доли предложения готовых лотов и лотов в корпусах на этапе отделки, что должно было оказать положительное влияние на динамику цены.

Отсутствие роста средневзвешенной цены квартир в начале текущего года объясняется коррекцией после стремительного роста на фоне повышенной активности со стороны покупателей в ожидании увеличения ключевой ставки, говорится в сообщении. Однако отмечается небольшой прирост средней цены квадратного метра в марте относительно января (+1,3%) и февраля (+2,4%) текущего года.

В I кв. 2024 года на рынке недвижимости массового сегмента было заключено 6,1 тыс. сделок по ДДУ (-50% за квартал, -35% за год).

Однако тенденция сокращения доли ипотеки наблюдалась в январе и феврале, тогда как в марте доля ипотечных сделок выросла по сравнению с февралем на 8 п.п. и составила 74%.

ЕРЗ.РФ: в марте 2024 года застройщики вывели на рынок на 23% больше МКД, чем годом ранее

Согласно данным аналитиков портала ЕРЗ.РФ, в марте 2024 года на рынок выведено 533 объекта от 257 застройщиков.

Это 104 тыс. квартир совокупной площадью 5,14 млн кв. м. По сравнению с мартом 2023 года количество выведенных на рынок новых объектов увеличилось на 23%, а относительно февраля оно выросло на 29%, говорится в пресс-релизе ЕРЗ.РФ.

С начала года на рынок выведено 1333 объекта (на 24,9% больше, чем за аналогичный период 2023 года), или 225,3 тыс. квартир совокупной площадью 11,10 млн кв. м.

В среднем с начала 2024 года на рынок ежедневно выводилось 2 476 квартир, что на 9% меньше, чем в 2023 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 906 тыс. квартир.

Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с мартом 2023 года увеличилась на 51%.

Больше всего объектов за месяц выведено в Краснодарском крае (65 объектов), Московской области (26 объектов), а также Москве и Приморском крае (по 23 объекта). По площади новых объектов лидируют Москва (0,78 млн кв. м), Краснодарский край (0,47 млн кв. м) и Московская область (0,34 млн кв. м).

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов на рынок вывели СЗ «НСК-Групп» (20 объектов), ГК «ИНСИТИ» (19 объектов) и СЗ «Регион-2» (16 объектов).

По площади новых объектов лидируют «Брусника» (252,44 тыс. кв. м), ГК «Самолет» (180,88 тыс. кв. м) и ГК «ТОЧНО» (163,64 тыс. кв. м).

Dogma построит еще один жилой квартал в Подмосковье

Краснодарский девелопер Dogma вложит 75 миллиардов рублей в строительство квартала на 668 тыс. кв. м в подмосковном городе Пушкино, говорится в сообщении прес-службы компании.
ЖК появится в 17 километрах от МКАД по Ярославскому шоссе.

В его составе запланированы дома высотой от 9 до 15 этажей, а также две школы на 3,3 тысячи учеников, пять детских садов, физкультурно-оздоровительный комплекс и поликлиника. Реализовать проект планируется в четыре очереди.

Компания уже получила разрешение на строительство трех домов I очереди проекта общей площадью 150,3 тыс. кв. м на 2 013 квартир (жилая – 78,5 тыс. кв. м).

Всего в I очереди будет 5 жилых корпусов на 3 818 квартир, два паркинга на 280 машино-мест каждый, котельная, детский сад на 300 детей и коммерческие помещения.

Это второй проект в Московском регионе в портфеле компании, первый находится в Реутове.

Цены на московские новостройки могут вырасти еще на 10-15%.

В первом квартале этого года количество запросов на покупку квартир в новостройках старой Москвы оказалось на 38% выше результатов января-марта 2023-го. Во втором квартале, в преддверии отмены льготной ипотеки, данный показатель вырастет еще на 50%. Следствием этого станет повышением цен на первичное жилье в среднем на 10-15% – прогнозирует «ИНКОМ-Недвижимость».

«Это следствие заградительной ипотеки на вторичном рынке – часть клиентов переориентировались на новостройки по льготным программам. И основное, что сейчас будет происходить на первичном рынке, – это повышение спроса в связи с приближением даты окончания программы льготного ипотечного кредитования. Как обычно бывает в таких случаях, многие постараются ''успеть в последний вагон'' и взять ипотеку. Ожидается, что во втором квартале спрос на новостройки будет на 50% выше, чем в первом», – прокомментировал директор направления «Новостройки» компании «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков.

По данным риелторов, арендные ставки на «однушки» упали в 39 городах страны, а на «двушки» и «трешки» – в 32 и 38 соответственно.

Сильно поднявшиеся цены на съемное жилье «сдуваются» минимум в половине крупных городов РФ, тогда как предложение, напротив, растет. К таким выводам пришел «Мир квартир», проанализировавший в 70 крупных городах страны динамику цен на рынке арендного жилья за первый квартал 2024-го.

На «однушки» ставки упали в 39 городах, а выросли в 31. Съемные «двушки» стали доступнее за январь-март в 32 городах, а «трешки» – в 38. Подорожало же съемное двух- и трехкомнатное жилье за квартал в 38 городах и в 31 городе соответственно.
Как итог – цены на аренду однокомнатных квартир в среднем по РФ не изменились и остались на уровне 21 286 рублей в месяц.

При этом в Москве квартиры с одной комнатой стали обходиться арендаторам дороже на 1,1% (в среднем 47 514 руб./мес.), а в Санкт-Петербурге – на 2,9% дешевле (30 816 руб./мес.).

К концу этого года общий объем инвестиций в недвижимость снизится на треть относительно 2023 года.

По итогам 2024 года общий объем инвестиций в недвижимость составит 500−600 млрд рублей. Это почти на треть ниже, чем в 2023 году, когда вложения в недвижимость были рекордными, говорится в исследовании.

В первом квартале инвестиции в недвижимость сократились на 38% относительно прошлогоднего показателя, до 84 млрд рублей. Это сопоставимо с минимальным значением, зафиксированным в 2021 году.
Объем инвестиций в первом квартале этого года снизился за счет эффекта высокой базы 2023 года, сформированной активными продажами объектов иностранными собственниками. Сейчас доля таких сделок в продажах коммерческих объектов снижается, говорит руководитель отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Ирина Ушакова. В первом квартале только 4% сделок пришлось на иностранных продавцов.

Инвестиционную активность сдерживает высокая ключевая ставка, отмечают в компании. Из-за этого часть инвесторов занимает выжидательную позицию.

Снижение инвестиционной активности было наиболее заметным в ретейле — на 72% год к году, и в гостиницах — на 56%. Вложения в офисную недвижимость снизились на 19%. Инвестиции в складскую недвижимость, напротив, увеличились на 6%. В первом квартале инвестиции в площадки под жилищное строительство снизились на 5%, до 25 млрд рублей. В целом вложения в коммерческую недвижимость сократились на 46%.

Два жилых дома демонтировали в САО в рамках реновации с начала года

Два жилых дома демонтировали в САО в рамках реализации программы реновации с начала года, сообщает пресс-служба департамента строительства Москвы.

Здания демонтировали при помощи технологии «умного» сноса, которая стала стандартом для всей программы реновации.

Основными принципами «умного сноса» являются безопасность, экологичность, максимальная переработка и повторное использование образующихся отходов.

Еще одним из приоритетов «умного сноса» является максимально возможное сохранение окружающих деревьев при демонтаже здания. Зеленые насаждения закрывают специальными коробами, чтобы уберечь от возможных повреждений.

«Всего с начала этого года мы уже завершили демонтаж более 40 расселенных домов по программе реновации», – также добавил Рафик Загрутдинов.

«В этом году в рамках реализации программы реновации на севере Москвы осуществлен снос двух жилых домов: на Коровинском шоссе, дом 27 в районе Западное Дегунино и дом 8 корпус 4 в районе Бескудниковский. Их жители переехали в новые квартиры по программе реновации», - сообщил руководитель департамента Рафик Загрутдинов.

В первом квартале было выдано ипотеки на 1,1 трлн рублей. Это на 13% меньше прошлогоднего показателя.

В первом квартале этого года заемщики получили ипотеки на сумму 1,1 трлн рублей. Это почти на 13% меньше аналогичного прошлогоднего показателя.

В марте в ВТБ оформили ипотеку более 31,5 тысячи клиентов. Банк выдал жилищных кредитов на сумму свыше 160 млрд рублей.

По сравнению с февралем выдача ипотеки выросла более чем втрое, как по числу кредитов, так и по объему кредитования. В первом квартале в банк обратились 50,7 клиентов, которые получили ипотечных кредитов на 4,9 млн рублей. Это на 4% ниже прошлогоднего показателя. В январе-марте больше всего сделок было оформлено в Москве и Московской области — здесь было выдано жилищных кредитов более чем на 84 млрд рублей. Второе место по объему ипотеки занимают Санкт-Петербург и Ленинградская область, где было выдано ипотеки на 27 млрд. рублей. Замыкает тройку лидеров Краснодарский край с объемом выдачи ипотеки 23,2 млрд рублей.

Драйверами спроса остаются льготные ипотечные программы, отмечают в банке. В первом квартале в ВТБ по ним было оформлено 7 из 10 сделок. Самым большим спросом пользовалась семейная ипотека, по которой было выдано более 18 тыс. кредитов. Общий объем сделок по программе превысил 101 млрд рублей. На втором месте по популярности – «ипотека с господдержкой-2020». В январе-марте по этой программе банк выдал 11 тыс. кредитов на сумму 46,5 млрд рублей.