Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

Строительство четырех путепроводов идет на выезде с Южной рокады Москвы.

Четыре путепровода строят на выезде с Южной рокады Москвы, сообщается на сайте мэрии.

По состоянию на начало мая строительная готовность участка от ул. Каспийской до первого Котляковского переулка составляет около 70%. По словам заммэра по вопросам градостроительной политики Владимира Ефимова, благодаря этим работам Южная рокада будет соединена с Московским центральным диаметром.

Всего на выезде запланировано строительство 7 путепроводов и 3 из них протяженностью более 1,3 километров уже введены в эксплуатацию. Осталось достроить четыре путепровода и по состоянию на 10 мая они готовы на 70%.

На съезде с МСД на рокаду ведется укладка асфальтобетонного покрытия, на путепроводе через Кантемировскую улицу идет устройство деформационных швов, на двух оставшихся путепроводах, идущих вдоль ул. Кантемировской и пересекающих Пролетарский проспект, ведется укрупнительная сборка пролетов.

Общая протяженность строящегося участка рокады составит более 9,5 километров, из которых почти 2,8 приходятся на основной ход, а оставшиеся на улично-дорожную сеть. Также работы затронут порядка 10,6 гектаров прилегающей территории, где проведут благоустройство.

На Березовой аллее в Москве построят снегоплавный пункт.

Стационарный снегосплавительный пункт расположат в столичном районе Владыкино по адресу: Березовая аллея, владение 10. Об этом сообщил руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

"Производительность снегосплавного пункта будет составлять 7 тыс. куб. м в сутки. В настоящее время ведутся строительно-монтажные работы по бетонированию чаши снегосплава", - сказал Загрутдинов, слова которого приводит пресс-служба стройкомплекса правительства Москвы.

Отмечается, что принцип действия снегосплавов основан на использовании тепла сточных вод для плавления снежной массы: снег сбрасывают в приемный бункер, оснащенный сепараторами-дробилками для измельчения, затем он попадает в специальный отсек, куда подается сточная вода температурой не ниже 10 градусов.

"В состав снегосплавного пункта входят снегосплавная камера с камерой загрузки снега и песколовкой, пульт управления дробилками, канализационная насосная станция, установка очистки воздуха, трансформаторная подстанция, площадка для осадка, площадка для снега и инвентарно-бытовое здание", - заключили в депстроительства. 

В Мытищах проверили ход подготовительных работ при строительстве склада.

Инспекторский состав Главного управления государственного строительного надзора Московской области провел плановую проверку строительства склада, возводимого вблизи деревни Аббакумово в Мытищах. Застройщиком выступает ООО «Монтаж Строй». Об этом сообщает пресс-служба надзорного ведомства.

Одноэтажное отапливаемое здание склада площадью 2,5 тыс. кв. метров планируется использовать для хранения продуктов при температуре от +2 до +5 градусов. Предполагаемая общая численность персонала на объекте составит порядка 20 человек.

Согласно проекту, в здании склада оборудуют раздевалки, душевые и комнату приема пищи. На прилегающей территории предусмотрено размещение зон погрузки-разгрузки.

В настоящее время на объекте ведутся работы по разработке грунта до проектных отметок.
Окончание строительства намечено на I квартал 2025 года

Строительство завода «Генериум-Некст» в московском ОЭЗ подходит к завершению.

Фармкомпания «Генериум» завершает строительство завода на площадке «Алабушево» в ОЭЗ «Технополис Москва» в зеленоградском районе Силино. Монолитные конструкции комплекса зданий на три и пять этажей полностью построены, закончена укладка стен, кровли, проведены бетонирование полов и установка окон. На 90% завершены работы по обустройству и монтажу «чистых» помещений.

На фармпредприятии планируется наладить выпуск лекарств для лечения бронхиальной астмы, сердечно-сосудистых, генетических заболеваний, в том числе орфанных. В частности, здесь будет производство препаратов для борьбы с болезнью Гоше и муковисцидозом.

«Мощность производства [лекарств] составит 150 тысяч единиц продукции в год. Они будут изготавливаться преимущественно из отечественного сырья, уровень локализации составит 90%», – сообщала ранее пресс-служба Фонда развития промышленности (ФРП).

Новые квартиры в ЖК MYPRIORITY Basmanny.

ГК «Гранель» вывела на рынок квартиры в двух новых секциях ЖК MYPRIORITY Basmanny.

Проект бизнес-класса строится в Басманном районе (ЦАО) вблизи реки Яузы, Лефортовского парка и станции метро «Бауманская».

Жилой комплекс находится в высокой стадии готовности, ввод в эксплуатацию ожидается в III квартале 2024 года. В продажу поступили лоты в двух 11-этажных секциях, они отличаются малым количеством квартир на этаже — не больше 4.

Покупателям доступны варианты с кухнями-гостиными, с гардеробными, с окном в ванной, с балконами и панорамными окнами.

Андрей Воробьев проверил Дмитровский филиал областного медколледжа после капремонта.

Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев с рабочим визитом посетил Дмитровский филиал областного медколледжа и оценил его работу после проведенного капитального ремонта, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Московской области.

Капитальный ремонт колледжа сделали впервые за 60 лет. В прошлом году Воробьев приезжал с проверкой восстановительных работ, а во время новой поездки пообщался со студентами и осмотрел кабинеты.

«Мы в Подмосковье модернизируем колледжи, приводим их к современному стандарту, форме. Но за содержание отвечают наши педагоги. Спасибо вам большое за работу. У нас в Московской области очень хорошие медколледжи. В этом филиале учится больше 400 человек. Полученных здесь знаний достаточно, чтобы быть востребованным в той или иной клинике. Вы здесь реально получаете навыки, качественное образование. То, чему вы хотите научиться, вас здесь научат», — сказал Воробье, обращаясь к студентам.

Здание Дмитровского филиала Московского областного медколледжа № 1 почти полностью перестроили. Рабочие заменили фасад и кровлю, установили новые инженерные коммуникации, изменили планировку помещений и достроили новые аудитории. В итоге в предстоящем учебном году 2024-2025 образовательное учреждение сможет принять на 220 абитуриентов больше, чем могло себе позволить ранее.

Горожане смогут приобрести девять участков для строительства частных жилых домов в ТиНАО.

В поселении Роговском одобрено выделение девяти участков под индивидуальное жилищное строительство, сообщает пресс-служба комплекса градостроительной политики и строительства Москвы.

«Земельные участки на территории округа востребованы у жителей столицы, благодаря высоким темпам развития инфраструктуры ТиНАО. Город планирует выделить еще девять участков для индивидуального жилищного строительства. Площадки под возведение частных домов свободны от капитальной застройки», – сказала председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Юлиана Княжевская.

Уже выпущены градостроительные планы этих земельных участков.

По программе реновации в Москве появится 4 млн «квадратов» жилья

В рамках реализации 41 проекта комплексного развития территорий Москва получит около 4 млн кв. метров жилья для программы реновации. Об этом сообщил  заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Чиновник подчеркнул, что инвесторы уже приступили к реализации 77 проектов КРТ. Благодаря 41 из них на площади порядка 515 гектаров появится 4 млн недвижимости для столичной программы реновации, передает Официальный портал мэра и правительства Москвы.

Неэффективно используемые территории, выделенные под проекты КРТ, находятся в в 60 районах и поселениях столицы. Большая их часть расположена на севере – 251,9 гектара, юго-востоке – 150,16 гектара, юго-западе – 55,84 гектара.

В Новой Москве не осталось предложений от застройщика до 5 млн руб.

По итогам первого квартала 2024 года на первичном рынке Новой Москвы средневзвешенная цена кв. м составила 244 980 руб. (+0,8% за месяц, +1,2% за квартал, +8,5% за год). Предложений от застройщика стоимостью до 5 млн рублей в Новой Москве не осталось.

Объем предложения в Новой Москве составил 24,1 тыс. лотов (+15% за квартал, +31% за год), где 23,3 тыс. шт. – квартиры и 0,8 тыс. шт. – апартаменты. В I квартале 2024 года на рынок Новой Москвы вышел только один новый проект.

Максимальную долю предложения в Новой Москве составляют лоты площадью от 30 до 50 кв. м (41%, +1 п.п. за квартал). Если в IV квартале 43% составляли лоты за 5–10 млн руб., то сейчас 43% составляют лоты от 10 млн до 15 млн руб. (+3 п.п. за квартал).

При этом в Новой Москве не осталось предложений от застройщика до 5 млн руб. Почти все варианты до 30 кв. м продаются в ценовом диапазоне от 5 млн до 10 млн руб. По итогам I кв. 2024 года средняя стоимость лота в Новой Москве достигла 11,5 млн руб. (+0,6% за месяц, +0,4% за квартал, +5,2% за год). Средняя площадь за год сократилась на 3% и составила 47 кв. м. (-0,8% за квартал).

Пресненскому району Москвы присвоен свой уникальный цвет в палитре Pantone.

Пресненский район Москвы получил свой уникальный цвет в палитре Pantone. Глубокий терракотовый оттенок был назван в честь топонима «Красная Пресня», отсылающего к многочисленным старинным фабрикам и мануфактурам, создающим архитектурную идентичность места более двух столетий.

Оттенок был подобран в лабораторных условиях по образцам кирпича, отражающим стиль крупнейшего комплекса краснокирпичных зданий на Пресне — исторических вагоноремонтных мастерских Московско-Александровской железной дороги 1869–1907 годов. Этот выбор стал частью подготовки к масштабному проекту по их реставрации.
Четыре корпуса мастерских являются объектами культурного наследия и представляют собой образец промышленной архитектуры конца XIX — начала XX века. Специалисты компании-девелопера FORMA ведут работы по их бережному восстановлению. После реставрации здания станут частью городского квартала Republic.

Реставрационные работы проходят в несколько этапов, включая вычинку исторического кирпича и воссоздание фасадов с использованием специально разработанного состава. Подход к выбору цвета и материалов основан на уникальных характеристиках местного строительного материала, что делает процесс реставрации особенно тщательным.

LEGENDA и Сбербанк заключили соглашение о дебютном для застройщика «зеленом» проектном финансировании.

LEGENDA и Сбербанк заключили сделки на предоставление проектного финансирования для целей строительства проекта Северный порт в Москве. Общий лимит «зеленого» проектного финансирования составляет 41,5 млрд рублей.

В портфеле LEGENDA это первое зеленое проектное финансирование. Заключение такой сделки – следующий логический этап продуктивного сотрудничества с давним финансовым партнером LEGENDA – Сбербанком, ранее предоставившим кредитные средства на приобретение земельных участков в районе Северного речного вокзала в Москве.

Особый подход к проектированию и созданию продукта, применение современных технологий строительства, четко выстроенная система сотрудничества с надежными поставщиками позволяют LEGENDA выпускать на рынок недвижимости качественное жилье, отвечающее запросам современных покупателей и соответствующее высокому классу энергоэффективности – А.

MR Group заняла второе место в топе московских девелоперов по оценкам в поисковиках.

Компания MR Group заняла второе место среди крупнейших девелоперов Москвы с самыми высокими оценками в поисковых серверах. Аналитики портала Всеостройке.рф изучили, какие застройщики из топ-10 по объему строительства в столице получили наивысшие оценки и доверие пользователей платформ Яндекс, 2GIS и базы ЦИАН.

Объекты MR Group получили высокие оценки — 4,6 (Яндекс), 5 (2GIS) и 4,8 (ЦИАН) баллов в рейтингах. Девелопер также является лидером в классах недвижимости бизнес, премиум и делюкс. Пользователи отмечают надежность, благоустройство и престижные локации проектов компании.

На различных стадиях реализации у MR Group в настоящий момент находятся 15 жилых комплексов. За последний год портфель проектов компании MR Group пополнили мультиквартал бизнес-класса CITYZEN в районе Покровское-Стрешнево и жилой комплекс премиум-класса JOIS в районе Хорошево-Мневники.

Девелопер активно развивает направление элитной недвижимости — MR Private, в которое входят комплекс резиденций Nicole на Никольской улице, фамильный дом deluxe-класса Luce в Крестовоздвиженском переулке и клубный дом Forum на Садовой-Сухаревской улице, на первой линии Садового кольца, а также проект на Софийской набережной Резиденция 1864.

Часовой колокол Центрального телеграфа в Москве вернут на место в 2025 году.

Часовой колокол на крыше Центрального телеграфа в Москве вернут на место после реставрации в 2025 году, также будет восстановлена функция боя, говорится в сообщении девелопера Vos'hod, проводящего реконструкцию объекта.

В нем указывается, что колокол отсоединили от крепежей и подготовили для транспортировки в мастерскую. Там его очистят от старых слоев краски и ржавчины. При необходимости реставраторы восстановят мелкие дефекты поверхности колокола методом пайки, а после антикоррозийной обработки его загрунтуют и покроют патиной.

"По окончании реставрационных работ колокол установят на свое место, где он находился более полувека, и вновь соединят с часовым механизмом, чтобы он, как и прежде, отбивал каждый час. Для восстановления функции боя часов мы рассчитаем силу звука так, чтобы звон колокола не доставлял неудобств окружающим", – цитирует пресс-служба замгендиректора компании Евгения Якубовского.

В сообщении уточняется, что вместе с колоколом отреставрируют металлические буквы надписи "Телеграф", ажурное металлическое ограждение, флагштоки, кронштейны светильников на обелисках у главного входа.

Etalon в I квартале увеличил продажи в три раза.

Общая площадь реализованной недвижимости выросла в 2,6 раза, до 189 тыс. кв. метров.
В целом средняя цена квадратного метра возросла на 19% и достигла 217 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости — на 29% и составила 283 тыс. рублей.

Объем продаж девелопера в Москве и Московской области в январе-марте равнялся 26,513 млрд рублей (рост в 3,7 раза) и 88,996 тыс. кв. метров (рост в три раза). Продажи в Петербурге выросли в денежном выражении в 2,1 раза, до 6,9 млрд рублей, в натуральном выражении — в 2,6 раза, до 48,655 тыс. кв. метров. В других регионах продажи составили 7,6 млрд рублей (рост в 2,6 раза), компания реализовала 51,4 тыс. кв. метров недвижимости (рост в два раза).

"Продажи в I квартале 2024 стали лучшими за всю историю группы. Стоимость заключенных контрактов с покупателями достигла 41 млрд рублей, что даже выше рекордных 40,4 млрд в последнем квартале прошлого года", — исполнительный директор Etalon Group Геннадий Щербина

Москва продает три участка для строительства жилых домов в ТиНАО.

Горожанам предлагают купить три участка в новой Москве для строительства домов, сообщается на сайте мэрии.

Муниципалитет планирует провести торги в период с 23 по 30 мая и реализовать земельные участки общей площадью почти 3,3 тысячи квадратных метров. Их стоимость варьируется от почти 1,4 млн до более чем 3,8 млн рублей.

Приобрести их смогут только физические лица и там можно будет возводить исключительно частные дома. Первый участок располагается на Школьной улице в Роговском поселении. Его площадь составляет чуть более 10 «соток», а стоимость 1 миллион 366 тысяч рублей.

Второй лот площадью 945 квадратных метров находится в Новофедоровском поселении на ул. Медвежья деревни Зверево. Его начальная стоимость составляет 2 млн рублей. Третий участок площадью 13 «соток» находится в деревне Климовка и стоит больше двух предыдущих вместе взятых — 3,8 млн рублей.

Тюменский девелопер построит в Москве 450-метровые небоскребы.

Компания победила в торгах по продаже земельного участка рядом с «Москва-Сити». Цена сделки — 18,6 млрд рублей. 450 метров — это примерно 150 этажей.

«Страна Девелопмент» собирается строить в Москве 450-метровые небоскребы. Компания победила в торгах по продаже земельного участка рядом с «Москва-Сити».

Издание отмечает, что 450-метровый комплекс будет состоять из двух башен площадью почти 281 тыс. кв. метров, в том числе около 232 тыс. кв. метров придется на жилье.

Здание высотой в 450 метров — это примерно 150 этажей. На данный момент самым высоким зданием в РФ, согласно открытым данным, является общественно-деловой комплекс Лахта-центр в Санкт-Петербурге, его высота — 462 метра. В компании отмечают, что среди жилых небоскребов высотки в Москве станут самыми высокими в РФ.

В Москве строятся десятки жилых комплексов и ежегодно сдаются очередные корпуса. У каждого застройщика свои условия, краткосрочные акции, в банках также появляются различные сезонные предложения.

Самостоятельно отслеживать всю эту информацию тяжело, да и не нужно. Объемные базы данных вот уже более 10 лет собирает и обрабатывает Яндекс Недвижимость, а вы можете пользоваться результатами.

Гибкая система фильтров учитывает логистику (сколько минут до метро), бюджет (использовать материнский капитал или другие опции), локацию (рядом с водоёмом, рядом с парком).

Соберите с помощью этих фильтров максимально подробный запрос и получите максимально подходящие варианты — без звонков, ожидания и уговоров превысить заданную сумму или рассмотреть компромиссный вариант.

Живите там, где хотите! А найти это «там» поможет Яндекс Недвижимость: https://realty.ya.ru/s/zbV33H/?erid=2SDnjcsqkeM

"Галс" построит в Замоскворечье жилой комплекс с 99-метровой башней.

Власти Москвы согласовали архитектурное решение жилого комплекса с 99-метровой башней, который компания "Галс-Девелопмент" намерена построить на Шлюзовой набережной в Замоскворечье, сообщила пресс-служба застройщика.

Общая площадь элитного комплекса "Монблан" (Шлюзовая, 2) на 341 квартиру составит около 49 тысяч квадратных метров. В нем будет шесть секций высотой от 7 до 27 этажей, уточняется в сообщении.

Кроме того, проект предусматривает двухуровневый подземный паркинг на 267 машин и почти 2 тысячи квадратных метров коммерческих помещений на первых этажах.

Сдача комплекса в эксплуатацию намечена на 2027 год, добавляется в сообщении.

Новый многоуровневый паркинг планируют построить в подмосковном ЖК «Новое Видное».

На территории жилого комплекса «Новое Видное» в Ленинском городском округе возведут многоуровневый паркинг чуть более чем на триста машиномест. Об этом сообщает Министерство жилищной политики Московской области.

Отмечается, что девелопер группа «Самолет» планирует реализовать проект в 2025 году. Так, площадь шестиэтажного здания составит более десяти тысяч квадратных метров. А на 1 этаже помимо автомобильной стоянки также предусмотрены автомойка на 4 поста и станция технического обслуживания автомобилей, а на прилегающей территории проведут комплексное благоустройство.

При этом на территории ЖК «Новое Видное» планируется возвести семь детских садов, четыре школы, поликлинику, а также торговый центр и физкультурно-оздоровительный комплекс. При этом первый детский сад на 350 мест планируется ввести в эксплуатацию вместе с домами первой очереди в начале следующего года.