Занудство как искусство

@nerd_art

Channel's geo and language: Russia, Russian

Category: Economics

Просто канал очень занудного человека
На Дзене допканал с фотками и рассказами о поездках и прогулках https://dzen.ru/id/5ce55c5e81437800b318fb3d?share_to=link

Related channels

Channel's geo and language

Russia, Russian

Занудство как искусство

24 Aug, 10:45

Жыза/нытьё

Гайз, нужна ваша помощь: меня нужно пожалеть. На словах, много. Если вы не в курсе, я крайне редко болею, и как правило это какие-то травмы. Но со вчерашнего дня у меня наблюдается какая-то хрень, схожая с аллергической реакцией. Это пакостно: опухли глаза и примерно всё, болят глаза и тоже примерно всё, очень хочется зарыться в 48 одеял и не выползать до следующего лета. Я не привыкла болеть. Я хочу плакать и на ручки. Пожалейте, очень надо.

40 0 0 10 4

Занудство как искусство

24 Aug, 10:26

⬆️ В этом посте мне вот что интересно: если волшебники из Stone нашли способ регистрировать нормальный товарный знак на латинице, а не лепить дичь транслитом, то почему все так не делают?

48 0 0

Занудство как искусство

24 Aug, 10:25

Forward from: Треугольный метр

🧐Стоун регистрирует отдельный товарный знак под ритейл. Красненькими буквами.

Нашлось в Бюро Названий.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

41 0 0

Занудство как искусство

24 Aug, 09:57

Мы что, победили дефицит пентхаусов?)

56 0 0 3

Занудство как искусство

24 Aug, 08:14

Вечерний оптимист наплевал на время суток и задумался, что новые вводные в охоте на склады создают нам новую категорию пострадавших: пайщики ЗПИФов.

68 0 0 2

Занудство как искусство

23 Aug, 15:46

Коротко об Иваново: рай для фанатов промышленной архитектуры! И не только её. У меня тут было всего несколько часов, я очень поверхностно осмотрела город и поняла, чтт надо ехать снова, на несколько дней. Возможно, даже взять экскурсию, хотя я их не люблю. Ну или прихватить с собой мудрого знатока, или самой очень много прочесть. Короче, у меня формируется целый список городов, куда надо поехать повторно: Ногинск, Егорьевск, Иваново, Павловский Посад. И всё связано с промкой отчего-то.
И, пожалуй, делать это лучше всего зимой, потому что деревья очень сильно мешают любоваться зданиями.

81 0 0 6 1

Занудство как искусство

23 Aug, 13:03

Смотрю на Ютубчике ролик "почему закрываются российские бренды".
Там хозяйка одного из таких брендов вещает: "Мы выпустили коллекцию, но её никто не купил. Наверное, было плохое лето. Мы выпустили ещё коллекцию, но её никто не купил. Кажется, была плохая осень. В России странные инвесторы: я открыла магазин на Патриках и хотела продать бренд. На западе мне бы за него дали 10 годовых выручек, а тут предложили две ебитды. Я взяла кредит и ещё один кредит. Я же опытная, поэтому знаю, что кредиты брать нельзя. За две ебитды я не продала. Тупо закрыла бренд. У меня дофаминовая яма. Теперь у меня бизнес в ИИ".

88 0 1 9 7

Занудство как искусство

22 Aug, 20:06

102 0 1 10 5

Занудство как искусство

22 Aug, 12:13

В Шуе свой особый взгляд на металлические статуи 😅
Зато именно из-за них я и обратила внимание на этот город (а тут вообще много всего)

107 0 2 7 3

Занудство как искусство

22 Aug, 08:57

Что думаете? Это новая вводная или "к тому всё и шло"?

120 0 0 8

Занудство как искусство

21 Aug, 21:50

Ну наконец-то!!! Я уж волноваться начала, чего это Северсталь никого не покупает!
Совет да любовь! Ой, то есть, приятного аппетита! поглощение же, ну!

132 0 0 4 2

Занудство как искусство

21 Aug, 13:36

⬆️ Нынче, я смотрю, недвижимая телега хоронит рынок офисов так дружно, словно договорились. Но не думаю, что тут притаилась конспирология - пятница же. В пятницу никто ничего умного не читает, все ждут вечера, чтобы пойти бухать. Некоторые не ждут, бухают сразу.

144 0 0 2 3

Занудство как искусство

21 Aug, 11:14

Forward from: РИА Недвижимость

🏛 Покупатели небольших офисов в Москве начали требовать от девелоперов до 20% скидки, в связи с тем, что приобретения без дисконта перестают быть экономически целесообразными, рассказали @ria_realty представители консалтинговых компаний.

"Покупатели стремятся получить наиболее выгодные условия, поэтому обсуждать дисконт в размере 10%, 15% или даже 20% – в порядке вещей. Итоговое решение зависит от возможностей собственника и параметров конкретной сделки", – сказала директор департамента офисной недвижимости NF Group Елена Акатова.

Как пояснил партнер Ricci Дмитрий Жидков, инвестиционная привлекательность офисов на первичном рынке снижается – сохраняющийся рост себестоимости строительства и дорогое заемное финансирование ведет к увеличению цен. Кроме того, приобретение офиса "в бетоне" добавляет затраты на отделку и влечет потерю арендного дохода на время подготовки помещения.

По данным главы отдела исследований рынка CORE.XP Василия Григорьева, за 2025 год высококлассная отделка подорожала на 24% – до 368 тыс руб за кв м (без НДС), среднего уровня – на 6%, до 202 тыс руб, базовая – на 2%, до 128 тыс руб. То есть покупатель мелкого блока вынужден закладывать в бюджет сопоставимую с покупкой сумму на приведение помещения в рабочее состояние. "В текущих рыночных условиях отсутствие отделки перестало быть препятствием для сделки, но превратилось в существенный экономический фактор", – отметил он.

По данным CORE.XP, суммарный объем качественных офисных площадей заявленных к продаже в Москве, сейчас составляет примерно 4,5 млн кв м. При этом офисы мелкой нарезки (до 300 кв м) формируют 77% предложения. Доля объектов без отделки в этом сегменте составляет 90,5%.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

128 0 1 2

Занудство как искусство

21 Aug, 10:42

Поспорю с уважаемым Александром. Чтобы делать жильё из ТЦ нужно иметь гигантский спрос на жильё, который никак не получается удовлетворить ни новостройками, ни вторичкой. Наблюдаем ли мы такое сейчас? Неа)
Поэтому, прогнозируя будущее ТЦ, которые как ТЦ уже не состоялись, я бы начала с вопроса "А чего у нас сейчас не хватает? Что всем надо?". Вот когда такая недвижка появится (вот прямо сейчас у меня нет ощущения, что в каких-то категориях прям дефицит), тогда и можно начинать рассуждать о том, что ТЦ переделают в неё. Ну или снесут и построят, кажется, в РФ этот путь преобладает.

130 0 0 8

Занудство как искусство

21 Aug, 00:04

Невероятные приключения ТЦ в России:

2024 год - 1000 ТЦ рискуют обанкротиться
2026 год - 10% ТЦ закроются (то ли 250, то ли 800 штук)

2022 год - вакансия в ТЦ вырастет до 20%
2025 год начало - иностранным брендам будет некуда вернуться свободных мест в ТЦ хватит только для 20% тех, кто вернётся
2025 год конец - Вакансия в ТЦ может вырасти до 15%

Владельцы тысячи торговых центров могут обанкротиться из-за повышения ставки ЦБ

Подробнее на сайте

146 0 1 1

Занудство как искусство

20 Aug, 21:42

Есть ощущение, что в ТГ пошёл посев с тезисом "нет второй волны топливного дефицита, есть вбросы про вторую волну, из-за которых возник ажиотаж, а так всё ок".

137 0 0 21 1

Занудство как искусство

20 Aug, 18:51

"Ну да, ну да, пошли мы нафиг", - подумали бордюры.

139 0 0

Занудство как искусство

20 Aug, 12:50

Занятно, как много разговоров о том, что фонды - это альтернатива вкладам, потому что у них доходность выше. А по факту - см. график. Только золото и денежный рынок справляются.