Forward from: Новостройки Екатеринбург
Если говорить о первичке, то квартиры в новых домах, вероятнее всего, подскочат в цене. Всё из-за того, что правительство снизило размер субсидий банкам по ипотечным программам.
— У банков теперь два варианта: или поднимать ставки по льготным программам, или зарабатывать на другом. Например, на пощипывании застройщиков. Разумеется, это будет за счет покупателей квартир, то есть за счет общего удорожания стоимости недвижимости на первичном рынке. И чего тогда ждать? Самого резкого в истории удорожания стоимости метра. До конца января он подорожает на сумму этих комиссий, минимум на 5–7%, по реалистичным прогнозам, — говорит эксперт Никита Словиковский.
Но даже при этом откладывать покупку квартиры на первичке на потом, как говорит эксперт, не лучшее решение.
— В последнее время я часто слышу от разных блогеров с YouTube мысль, что нет смысла покупать квартиру сейчас — нужно подождать, пока закончится ипотека с господдержкой и цены рухнут. Так вот, не рухнут. Доля «Господдержки-2020» в общей выдаче льготной ипотеки — примерно половина. А вторая половина — это «Семейная ипотека». Ее отменять не планируют, и спрос она в той или иной мере поддержит, — отметил Никита Словиковский.
Сколько стоит вторична в Екатеринбурге
— У банков теперь два варианта: или поднимать ставки по льготным программам, или зарабатывать на другом. Например, на пощипывании застройщиков. Разумеется, это будет за счет покупателей квартир, то есть за счет общего удорожания стоимости недвижимости на первичном рынке. И чего тогда ждать? Самого резкого в истории удорожания стоимости метра. До конца января он подорожает на сумму этих комиссий, минимум на 5–7%, по реалистичным прогнозам, — говорит эксперт Никита Словиковский.
Но даже при этом откладывать покупку квартиры на первичке на потом, как говорит эксперт, не лучшее решение.
— В последнее время я часто слышу от разных блогеров с YouTube мысль, что нет смысла покупать квартиру сейчас — нужно подождать, пока закончится ипотека с господдержкой и цены рухнут. Так вот, не рухнут. Доля «Господдержки-2020» в общей выдаче льготной ипотеки — примерно половина. А вторая половина — это «Семейная ипотека». Ее отменять не планируют, и спрос она в той или иной мере поддержит, — отметил Никита Словиковский.
Сколько стоит вторична в Екатеринбурге