❓Студии – все?
Никаких больше квартир по 18 «квадратов»: сегодня Москомэкспертизы направило письмо, согласно которому минимальное значение площади для однокомнатных квартир в Москве должно составлять 28 кв.м.
◽️Минимальный параметр двухкомнатных – 44 кв.м.
❗️С 7 мая проекты, в которых предусмотрены студии меньшего метража, не смогут получить разрешение на строительство! Никаких отклонений от норм не допускается. Уже строящихся проектов норматив касаться не будет.
🤔Что это значит?
#спросиэксперта
➡️Студии площадью 15-20 кв.м в последние годы повсеместно появлялись не только в классе комфорт, но и бизнес. Сейчас же, в связи с указом Президента об обеспечении жилыми метрами граждан, о таких форматах можно будет забыть.
➡️Вероятнее всего, цена на студии минимальных метражей в уже строящихся проектах еще вырастет: продукт обещает стать дефицитным. 😉
➡️Часть проектов, еще не получивших РнС, возможно, будет перепроектироваться: метраж минимальных студий должен будет увеличиваться, как и квартир 2-евро, которые можно было встретить в размере до 40 кв.м.
☝️Стоит отметить, что требование (пока) не касается объектов в Московской области, а также не затрагивает сегмент апартаментов, где по-прежнему можно будет найти мини-студии. Однако станут ли такие объекты более привлекательными для инвестиций, покажет только время.
Никаких больше квартир по 18 «квадратов»: сегодня Москомэкспертизы направило письмо, согласно которому минимальное значение площади для однокомнатных квартир в Москве должно составлять 28 кв.м.
◽️Минимальный параметр двухкомнатных – 44 кв.м.
❗️С 7 мая проекты, в которых предусмотрены студии меньшего метража, не смогут получить разрешение на строительство! Никаких отклонений от норм не допускается. Уже строящихся проектов норматив касаться не будет.
🤔Что это значит?
#спросиэксперта
➡️Студии площадью 15-20 кв.м в последние годы повсеместно появлялись не только в классе комфорт, но и бизнес. Сейчас же, в связи с указом Президента об обеспечении жилыми метрами граждан, о таких форматах можно будет забыть.
➡️Вероятнее всего, цена на студии минимальных метражей в уже строящихся проектах еще вырастет: продукт обещает стать дефицитным. 😉
➡️Часть проектов, еще не получивших РнС, возможно, будет перепроектироваться: метраж минимальных студий должен будет увеличиваться, как и квартир 2-евро, которые можно было встретить в размере до 40 кв.м.
☝️Стоит отметить, что требование (пока) не касается объектов в Московской области, а также не затрагивает сегмент апартаментов, где по-прежнему можно будет найти мини-студии. Однако станут ли такие объекты более привлекательными для инвестиций, покажет только время.