Персей

🤩
В свежем выпуске новостей рынка недвижимости:

— Условия программы семейной ипотеки могут пересмотреть. Новость срочная, вас это тоже коснётся.

— Прогноз по сделкам в новостройках РФ на 2026 год скорректирован.

— Сроки раскрытия эскроу-счетов могут сократить. Что это значит?

— В Москве и Подмосковье до 2035 года построят более 60 новых станций метро. Хорошая ли это новость, и в чём подвох?

— Торговый комплекс в Подмосковье перестроят под производственный центр.

— Активы сети Metro перешли под управление российской компании.

— В Екатеринбурге построят самое высокое здание региона.

⭐️
Анастасия Раритатис, наш вокальный резидент из ДК Газа и альт хорового феномена Петербурга —Attaque de panique, к слуху и голосу относится профессионально. Освоив в меде профессию патологоанатома и выгорев, она запела. Чтобы погрузиться в вокал гортань поглубже, она пошла учиться на ЛОРа и фонопеда. 

В этом выпуске «Кластера Подкастера» вы узнаете:

— Как девочка из деревни вблизи Гагарина смогла получить блестящее образование в Петербурге?

— Чем профессия патологоанатома помогает в вокале?

— Почему пение — отличная фитнес-тренировка?

— Зачем мы учимся расщеплять голос?

— Как эстрим-вокал помогает снять стресс?

— Как перекричать электричку и не сорвать голос?

— Как «развязать» узлы связок, образованные от привычки кричать?

— Осторожно, мошенники: опасности при открытии вокальной студии.

🤩
В новом выпуске новостей рынка недвижимости:

— Новые ставки по семейной ипотеке в России. 

— В США продолжают расти ипотечные ставки.
 
— Активы Nestlé и Auchan в России передали во временное управление.

— Ставки аренды складов так же начали расти.

⭐️
⛽ Ирина Корбат собрала главные новости конца сентября 2026 года:

· Топливный кризис — за сентябрь 12 ЧП на НПЗ. В Петербурге очереди более 2 часов. Омск — единственный регион без проблем (работает крупнейший НПЗ).

· Маркетплейсы перестраивают логистику — Ozon развивает мини-склады на базе ПВЗ, Wildberries — партнёрский фулфилмент. Компенсации селлерам не равны полной стоимости товара.

· Новые правила возврата — Минэкономики разделяет отказ и возврат, продавец получит право отказать, вводятся списки невозвратных товаров, возможна платная обратная доставка.

· Петербург уходит в секонды — 70 новых магазинов за год, массовый покупатель устал от цен и некачественных тканей.

· Канье Уэст — афиши появились, но подтверждений от Газпром Арены и комитета по культуре нет. Киселёв заявил, что концерта не будет.

· Уголовная ответственность — 53% россиян за снижение возраста до 12 лет (ВЦИОМ). Бастрыкин настаивает, эксперты против.

· Налоги после выборов повышают.

📌 Смотрите до конца — будет и про барана за миллион, и про то, как премии заменить похвалой.

⭐️
🍸 Петушиный эль, сухой закон и Джерри Томас: правда о коктейлях и барах, которую вы не знали.

В этом выпуске — историк Фёдор Данилов и бармен Добрый Джонни разбирают историю баров и коктейлей от древности до наших дней. Без снобизма, с шутками и фактами.

Что вы узнаете:

· Происхождение веселящих напитков.

· Первые коктейли — 1790-е, рецепт 1833 года (без льда!) и определение 1806 года.

· Джерри Томас — отец барной индустрии, который зарабатывал больше вице-президента США и написал первую книгу для барменов.

· Рамас Джин Фис — коктейль, который шейкуют 12 минут 15 мальчиков-шейкеров.

· Бармен XIX века — описание из чикагской газеты 1870 года: разбирается в бейсболе, театре и "курином скандале".

· Первый бар в России — «Медведь» (1905): Манхэттен за рубль, 70 коктейлей и дамы в огромных шляпах.

· Сухой закон в Америке — как плохое пойло породило миксологию и Лонг-Айленд.

· СССР и коктейли — рюмочные, самогон с компотом и медицинский спирт с вареньем.

· «Смерть после полудня» — коктейль Хемингуэя, который лучше не пить никогда.

📌 Смотрите до конца — не только много узнаете, но и славно повеселитесь.

⭐️
В гостях у “Кластера Подкастера” кофейный гуру с дипломом Q-грейдера, основатель школы “Русский бариста” Николай Стрельников. Резидент сразу двух кластеров БС АРТ ДЕВ — «Брюллофта» и «Вавилов Лофта» профессионально связал себя с кофе 20 лет назад. Отбросив в сторону, к ужасу родителей, диплом психолога, Николай превратил студенческую подработку в дело жизни.

В выпуске вы узнаете:

🤔Что приключилось с русским бариста в Африке?
🤡Помогает ли зеленый кофе похудеть и почему от него ломаются кофемолки?
😐Почему профессионалы переходят на концентраты?
😎Дерево какого региона дает самые дорогие ягоды?
😱Шок-цена: самая дорогая чашка кофе в мире
😆Своя кофейня: прихоть или рентабельный бизнес?

🤩
В новом выпуске новостей рынка недвижимости:

— Сбербанк может войти в капитал «Самолета».

— Государство выделило дополнительные средства на льготную ипотеку.

— Объем инвестиций в российскую недвижимость снижается.

— Ozon запустил онлайн-платформу для поиска складов.

⭐️
⛽ Бензин по лимиту, банки без денег, пессимизм на подъёме — главные новости середины сентября 2026.

Ирина Корбат собрала самое важное и абсурдное за неделю:

· Топливный кризис — Ленобласть вводит лимит на заправку, а вслед за ней и другие регионы.

· Крах маркетплейсов — Татьяна Ким теряет $1,5 млрд. Пожары на Ozon в Саратове и Таганроге.

· Канье Уэст — билеты массово перепродают, комитет по культуре отрицает приезд рэпера, Газпром Арена заявку не подавала.

· «Золотое яблоко» — бренд отменяют после досудебки блогеру за пост с сравнением цен. Репутационные потери на пустом месте.

· Банки — рекордный дефицит ликвидности с марта 2022: 2,85 трлн ₽.

· Пессимизм — 56% россиян не ждут ничего хорошего, 28% говорят об ухудшении финансового положения.

· Национализация — 980 млрд ₽ изъято в пользу государства за январь–август.

· Красная икра — производство упало втрое, рекордный минимум за 20 лет.

· ИИ — OpenAI тормозит разработку, Anthropic предупреждает о рое ботов, Минпросвещения запрещает загружать данные учеников в нейросети.

· Кринж недели — эротические аудионовеллы для повышения рождаемости, заблюренная журналистка, запрет митинга из-за «нехватки места», VPN для иностранцев за 24 млн, клавиатура «Соучастник».

📌 Смотрите до конца — будет и про козлодрание, и про то, как нейросети захватят интернет.

⭐️
Друзья, в этом выпуске — большой разговор о перестройке и распаде Советского Союза с историком Александром Матлиным. Без мифов и конспирологии.

🔍 Что узнаем:

· Почему Горбачёв пришёл к власти и что он хотел сделать.

· Ускорение и антиалкогольная кампания — почему наивные реформы не сработали.

· Гласность — как Чернобыль открыл ящик Пандоры.

· Закон о госпредприятиях и кооперативы — как государство создало малый бизнес и разогнало инфляцию.

· Съезд народных депутатов — первые свободные выборы и шок для партии.

· Президент СССР и отмена 6-й статьи — потеря опоры.

· Карабах, суверенитеты и референдум — национальный вопрос.

· Ельцин, ГКЧП и Беловежье — кто на самом деле распустил Союз.

💡 Главный вывод историка: Горбачёв — трагический герой. Он хотел сохранить СССР, но своими реформами запустил процесс, который привёл к распаду. Он не мог поступить иначе — таким было его воспитание и путь.

📌 Смотрим, разбираемся, пишем своё мнение в комментариях!

А вы как считаете — можно ли было сохранить СССР? 👇

🤩
В новом выпуске новостей рынка недвижимости:

— Лариса Долина отсудила у участников мошеннической схемы 114,12 млн рублей

— Застройщики снизили вывод новых проектов почти на четверть

— Москва идет к рекорду по программе реновации

— ПИК готовит уход с биржи

— Glenfield отказывается от маркетплейсов в пользу собственных магазинов

— Свободные площади торговых центров хотят превратить в хабы маркетплейсов

— Началась реставрация «Крестов»

— В США рекордно выросли ипотечные ставки

⭐️
⛽ Половина НПЗ стоит, маркетплейсы страдают, застройщики срывают сроки — главные новости недели.

Ирина Корбат собрала самое важное и абсурдное за первую половину сентября 2026 года:

· Топливный кризис — почти половина российских НПЗ простаивает, цены растут.

· Канье Уэст — переписка с «Зенитом» опубликована, Роспотребнадзор предупредил организаторов, деньги не возвращают.

· Крах маркетплейсов — ущерб от пожаров на складах оценивается в 600–800 млрд ₽. Селлеры из Татарстана готовят иски, книжная отрасль потеряла 15 млн книг.

· Застройщики — более половины срывают сроки сдачи.

· Медведи атакуют города: в пяти округах Кузбасса введён режим повышенной готовности, на Камчатке — патрулирование.

· Цены — обручальные кольца подорожают на 10–15%, борщевой набор сделает +20–38%, магазины открываются вдвое реже.

· Кринж-новости: пуховики для телят, грибники-лудоманы, куры в МФЦ, комары-нарушители и салон по почёсыванию ног.

⭐️
🐗 Кабан ударом пятака отправит вас в полёт, лосиные мухи атакуют сотнями, а медведь может настичь вас даже в Петербурге — как выжить при встрече с дикой природой?

В этом выпуске — биолог Павел Глазков, кандидат наук и автор канала «Каждой твари по паре», отвечает на главные вопросы горожан:

· Секач с 10-сантиметровыми клыками опасен, но кабаниха с поросятами — ещё страшнее. Как защититься?

· Медведи — заходят в город. Как отличить их следы жизнедеятельности и почему нельзя оставлять еду на могилах.

· Лосиные мухи — СМЕРТЕЛЬНО ОПАСНЫ: кусают, вызывают аллергию, могут переносить боррелиоз.

· Поминальная еда — почему нельзя оставлять её на кладбищах.

· Голуби — почему бабушки их кормят, и почему это вредит городу.

· Как биолог Глазков подружился с Пашей Техником. История необычного знакомства.

📌 Смотрите до конца — узнаете, почему нельзя брать диких животных домой, и как правильно вести себя в лесу, чтобы выжить.

🤩
В новом выпуске новостей рынка недвижимости:

— Агентства, работающие с новостройками, резко потеряли клиентов и выручку — до 70% в массовом сегменте.

— Молодые семьи могут взять ипотечные каникулы на полтора года. Как сильно это увеличит итоговую переплату?

— Официально обновлён топ‑10 крупнейших застройщиков России: «Самолет» удержал лидерство, ПИК спустился на третье место. Крупнейшие компании продают свои проекты.

— Правительство доработает закон о запрете строительства в зонах подтопления.