🏘️ Продолжим знакомить с «точечной застройкой». Уже сданный ЖК
ЖК «Горизонт» (ул. Баляева, 49) от лидера по прибиранию к рукам всего, что «плохо лежит»/«еще не застроено» группы компаний Eskadra г-на Бориса Позднякова.
Общие сведения: введен в эксплуатацию в I-м квартале 2024-го года. Состоит их двух корпусов, 19 этажей плюс паркинг в 3 этажа, 340 квартир, среднее количество квартир на этаже – 10, 176 мест в паркинге и ни одного гостевого места, высота потолков 2,9 м, есть кладовые.
🚘 Немного позабавила фраза застройщика про «двор без машин», поскольку как такового двора-то и нет (не, что-то есть, конечно, но весьма небольшое, куда с трудом поместились 1 спортивная площадка и целых 3 (!), если судить по документам, детских площадок).
Давать разбивку по типам квартир в данноо случае абсолютно бесполезно, поскольку застройщик считает, что, к примеру, 4-комнатная квартира бывает площадью 55,8 кв.м. с одним туалетом. Для оправдания такого подхода застройщик использует одно из своих любимых слов- SMART.
💰 В продаже еще есть 52-е квартиры от застройщика и 2 квартиры от агентств. Они предлагаются на всех основных площадках: Farpost.ru, Домклик и Циан. Квадрат стоит от 182 тыс. руб до 246 тыс. руб. Цены за квартиры – от 8 млн. руб до 12,1 млн. Более подробно смотрите скрины.
Планировки в целом продуманные, хотя фраза про «полное отсутствие неиспользуемой площади» звучит смешно, конечно, по отношению к некоторым квартирам. Посмотрите на схемах этажей квартиры в правом верхнем углу или в левом нижнем: почти 8 кв.м. на прихожую и коридор, где толком ничего не разместить. А при цене квадрата почти в 200 тыс. руб ...
🤔 Наше как всегда очень субъективное и по мнению ряда застройщиков глубоко ошибочное мнение: соседство у дома так себе и семейным мы бы там точно не рекомендовали жить, ну только если вы не хотите, чтобы ваши дети с младенчества жили в антураже хоть и очень lite-версии, но все же «Слова пацана». Рядом печально знаменитые «наркоманские» общаги (хотя может за последние годы там что-то изменилось к лучшему), но зато дети, если в тех «общагах» ничего особо не изменилось, быстро выучат то же слово «закладка».
Но главный минус ЖК – цены на квартиры. Они высокие. С нашей субъективной т.з. неоправданно завышенные, но пока на рынке дефицит уже сданного и продаваемого застройщиком жилья (для льготных ипотек), то почему бы и нет? Дом сдан, построен, можно прийти, пощупать и пр.
✅Плюсы: и в этой точечной застройке можно жить без личного автомобиля. Рядом транспортная развязка с несколькими автобусными остановками и даже есть трамвай. Социальная инфраструктура тоже есть (уровень далеко не премиальный, конечно, но уж что есть). Рядом парк Минного городка.
Иллюстрации: сайт застройщика, Farpost.ru, скрины Циан и Домклик.
#новостройки #новостройкиВладивостока #Владивосток #точечнаяЗастройка
☎️ Подписывайся на канал «Вся Недвижимость Владивостока»
ЖК «Горизонт» (ул. Баляева, 49) от лидера по прибиранию к рукам всего, что «плохо лежит»/«еще не застроено» группы компаний Eskadra г-на Бориса Позднякова.
Общие сведения: введен в эксплуатацию в I-м квартале 2024-го года. Состоит их двух корпусов, 19 этажей плюс паркинг в 3 этажа, 340 квартир, среднее количество квартир на этаже – 10, 176 мест в паркинге и ни одного гостевого места, высота потолков 2,9 м, есть кладовые.
🚘 Немного позабавила фраза застройщика про «двор без машин», поскольку как такового двора-то и нет (не, что-то есть, конечно, но весьма небольшое, куда с трудом поместились 1 спортивная площадка и целых 3 (!), если судить по документам, детских площадок).
Давать разбивку по типам квартир в данноо случае абсолютно бесполезно, поскольку застройщик считает, что, к примеру, 4-комнатная квартира бывает площадью 55,8 кв.м. с одним туалетом. Для оправдания такого подхода застройщик использует одно из своих любимых слов- SMART.
💰 В продаже еще есть 52-е квартиры от застройщика и 2 квартиры от агентств. Они предлагаются на всех основных площадках: Farpost.ru, Домклик и Циан. Квадрат стоит от 182 тыс. руб до 246 тыс. руб. Цены за квартиры – от 8 млн. руб до 12,1 млн. Более подробно смотрите скрины.
Планировки в целом продуманные, хотя фраза про «полное отсутствие неиспользуемой площади» звучит смешно, конечно, по отношению к некоторым квартирам. Посмотрите на схемах этажей квартиры в правом верхнем углу или в левом нижнем: почти 8 кв.м. на прихожую и коридор, где толком ничего не разместить. А при цене квадрата почти в 200 тыс. руб ...
🤔 Наше как всегда очень субъективное и по мнению ряда застройщиков глубоко ошибочное мнение: соседство у дома так себе и семейным мы бы там точно не рекомендовали жить, ну только если вы не хотите, чтобы ваши дети с младенчества жили в антураже хоть и очень lite-версии, но все же «Слова пацана». Рядом печально знаменитые «наркоманские» общаги (хотя может за последние годы там что-то изменилось к лучшему), но зато дети, если в тех «общагах» ничего особо не изменилось, быстро выучат то же слово «закладка».
Но главный минус ЖК – цены на квартиры. Они высокие. С нашей субъективной т.з. неоправданно завышенные, но пока на рынке дефицит уже сданного и продаваемого застройщиком жилья (для льготных ипотек), то почему бы и нет? Дом сдан, построен, можно прийти, пощупать и пр.
✅Плюсы: и в этой точечной застройке можно жить без личного автомобиля. Рядом транспортная развязка с несколькими автобусными остановками и даже есть трамвай. Социальная инфраструктура тоже есть (уровень далеко не премиальный, конечно, но уж что есть). Рядом парк Минного городка.
Иллюстрации: сайт застройщика, Farpost.ru, скрины Циан и Домклик.
#новостройки #новостройкиВладивостока #Владивосток #точечнаяЗастройка
☎️ Подписывайся на канал «Вся Недвижимость Владивостока»