Недвижимость Хабаровск| Строительство | Ипотека

Девелоперы, Минстрой и банки соберутся на одной площадке в Сочи

С 16 по 19 июня «Роза Хутор» станет главной площадкой для девелоперов, риелторов, инвесторов и предпринимателей, которые сегодня ищут ответы на ключевые вызовы рынка — здесь и сейчас.

В программе форума:
— большое пленарное заседание с участием Минстроя РФ и лидеров отрасли;
— публичное интервью замминистра строительства РФ Никиты Стасишина и основателя Askona Владимира Седова;
— сессия «Экономика под давлением: макрофакторы в действии» с аналитикой о будущем рынка недвижимости от ВШЭ, ДОМ.РФ, ВЦИОМ, ВТБ и ведущих экономистов страны;
— «Барометр отрасли» — откровенный разговор о том, что происходит с рынком прямо сейчас от крупнейших девелоперов России (Самолет, «Основа», ГК ФСК, «Страна Девелопмент», LEGENDA Intelligent Development и другие);
— финансовая конференция о проектном финансировании, эскроу и новых моделях взаимодействия банков и девелоперов;

Среди спикеров форума:
Иван Поландов (ПАО «ПИК СЗ»), Олег Вьюгин (НИУ ВШЭ), Валерий Федоров (ВЦИОМ), Владимир Седов (Доброград), Ильдар Хусаинов («Этажи»), Оскар Хартманн, Максим Батырев и многие другие.

Отдельные треки форума посвящены коммерческой недвижимости, архитектуре, продукту, строительству, продажам и риелторскому бизнесу.

Программа форума обновляется ежедневно — изучить актуальную версию и оставить заявку на участие можно на сайте.

Реклама. ООО «ФОРУМ НЕДВИЖИМОСТИ ДВИЖЕНИЕ. МОСКВА». ИНН: 9719071448. Erid: CQH36pWzJppQTuAsxQywe3vs8jYvERwHg8WJqE6iLubNhz.

В Хабаровске запроектируют большой пешеходный мост возле «Броско Молла».

Правительство опубликовало закупку на проектирование седьмого этапа объединенной набережной

В ТЗ отмечается, что длина основной части моста составляет 3,9 тысячи метров. Будет все: пешеходные и велодорожки, освещение и система отвода талых вод.

Саму набережную от Речного вокзала до Запарина тоже обустроят. Появятся смотровые площадки, амфитеатр и, что приятно, парковка — даже на крыше административного здания (его пока тоже не построили).

Закончить изыскания и расчеты планируют в конце 2026 года. Поэтому картинок пока нет — только изображение из мастер-плана. Там вообще Сан-Франциско.

В центре Хабаровска нашлось место для очередных высоток — на пересечении Амурского бульвара и Запарина

Здесь появятся два дома на стилобате в 22 и 19 этажей. Судя по всему, застройкой займется связанная с «Таланом» компания.

В лучших традициях застройщика, большая часть парковочных мест будет генерировать прибыль (то есть продаваться на закрытом паркинге). Под гостевые парковки отвели только 24 места, если верить планировке.

Сейчас проект на публичных слушаниях. Если они пройдут удачно, реализовывать его смогут в течение десяти лет.

Собрали для вас любопытных топ-3 самых дорогих квартир в Хабаровске от застройщиков.

Пока вы собираете копеечки на первак по дв-ипотеке, они решили сиять:

1 место: ЖК "Полюса" от СК+ — 88,5 млн рублей за 265,9 квадратов.

2 место: все тот же ЖК "Полюса" — и все те же 88,5 млн, но уже за 266,5 квадратов.

3 место: ЖК "Шантары" от СЗ "Небо" — смешные 59,3 млн за не менее смешные 169,4 квадрата.

Ну что, кому ипотеку с ежемесячным платежом в 440 тысяч?

РЖД отчаянно избавляется от заброшки на Втором Хабаровске.

От изначальной цены скинули уже 50%

На понижение железнодорожники решились буквально на днях. Стоимость заброшенной библиотеки 1936 года постройки с 44,8 млн опустилась до 22,4 млн.

Что-то нам подсказывает, что даже щедрый дисконт вряд ли поможет...

А кто это у нас такой маленький? Прям малюсенький-прималюсенький?

Обнаружили самую крохотную квартиру на первичке. Оказывается, TEN продаёт студии площадью… 16,4 квадратных метра в ЖК «Экополис».

Стоимость такого недоразумения — от 4,33 до 5,23 млн рублей. В пересчёте на квадрат получается 319 тысяч.

Тот самый случай, когда студии по 25 квадратов начинают казаться просторным пентхаусом.

Форум недвижимости «Движение»: 4 дня, которые определяют рынок

С 16 по 19 июня в Сочи пройдет форум недвижимости «Движение» — крупное деловое событие, объединяющее девелоперов, риелторов, инвесторов и предпринимателей.

В программе:
— Сильная аналитика и спикеры: макроэкономика, демография, социология и их влияние на рынок недвижимости, большой акцент на тему продаж и продукта в контексте решения насущных задач. Среди спикеров уже заявлены: Максим Батырев, Татьяна Мужицкая, Нина Зверева, Александра Жаркова и другие;
— Масштабный блок по коммерческой недвижимости: 16 июня «Движение. День CRE», 17-19 июня секция «Ритейл, торговые центры и недвижимость для бизнеса», которую откроет сессия «Инвестиции в коммерческую недвижимость в России и за рубежом» от генерального информационного партнера форума — Издательского дома «Коммерсантъ»
— Риелторский кластер соберет 1500 сильнейших агентов страны и девелоперов, заинтересованных в продаже своих проектов;
— Инвесторы на форуме: закрытые встречи инвесторов с девелоперами, кластер по доходной недвижимости с мероприятиями от нескольких инвестиционных бизнес-клубов;
— Впервые на форум смогут приехать предприниматели не из сферы недвижимости: в партнерстве с Forbes «Движение» проведет конференцию «Нефорбсы» и откроет новую категорию билетов для бизнеса;

При этом «Движение» — не только про бизнес: участников ждет вечерняя программа, концерты группы «Ленинград», Лолиты, Вани Дмитриенко и других артистов, а также сильный нетворкинг.

Если вы еще не купили билет, сейчас самое время отправить заявку.

Дольщики долгостроя на улице Салтыкова-Щедрина в Хабаровске получат ключи от квартир в конце ноября.

Все 384 семьи смогут заселиться в трёхсекционный дом после почти 11 лет ожидания.

В настоящее время специалисты проводят финальные процедуры: кадастровый учёт, присвоение адреса и подготовку документов для передачи квартир. Как отметил зампред правительства края по вопросам строительства Алексей Колеватых, завершение возведения стало возможным благодаря поддержке губернатора края Дмитрия Демешина.

Напомним, что строительство дома началось в 2014 году, но было заморожено из-за банкротства застройщика. В 2024 году работы возобновил новый подрядчик, при этом средства на завершение строительства выделили из краевого бюджета и бюджета ППК «Фонд развития территорий».

В Хабаровске признали банкротом застройщика, возводившего ЖК на Панфиловцев

Арбитражный суд Хабаровского края признал банкротом компанию «Застройщик-ДВ», которая строила жилой комплекс по улице Панфиловцев. Строительство трех многоэтажек началось в 2013 году, однако с 2023 года работы на объекте были заморожены. Свои деньги в него вложил 271 дольщик.

Отметим, что Хабаровский край – единственный регион на Дальнем Востоке, где проблема обманутых дольщиков еще не решена. На начало сентября в регионе числилось пять недостроенных объектов, в списке обманутых дольщиков около полутора тысяч человек.

Управляющие компании не брезгуют подделкой протоколов собраний в Хабаровском крае

На очередном заседании комитета Законодательной Думы Хабаровского края по вопросам строительства, ЖКХ и ТЭК был поднят вопрос контроля деятельности управляющих компаний. Помимо основных проблем, связанных с обслуживанием домов, депутаты также отметили, что от граждан часто поступают жалобы, связанные с подделкой листов голосований собственников.

В Закдуме отметили, что за подделку протоколов установлена уголовная ответственность – есть даже выявленные случаи, которые в настоящий момент находятся в работе у прокуратуры. Чтобы исключить возможность подобных нарушений, необходимо усовершенствовать процесс голосования в МКД, считают депутаты.

Также среди проблем, которые не позволяют привлечь виновных к ответственности, депутаты отметили длительное согласование прокуратурой решения о проведении проверок.

«Необходимо разработать механизм и закрепить законодательно. Поэтому я рекомендую направить в адрес комитета обращение, и мы по нему будем работать. Пока не будут определены ответственные лица, пока не будет каких-то изменений в законодательстве, нарушения так и будут продолжаться», – подчеркнул председатель комитета Александр Жорник.

Аренда квартир в Хабаровске догоняет по своей стоимости Питер и Сочи

За третий квартал стоимость аренды трешек увеличилась сразу на 11,1% до 60 995 рублей в месяц. Двушки тоже пошли в рост: + 5,8% за квартал до 48 705 рублей, посчитали «Мир квартир».

Подешевели только однокомнатные квартиры. Снять однушку в среднем можно за 37 506 рублей. Это на 2,6% ниже, чем кварталом ранее.

Хабаровск чуть-чуть остает по стоимости аренды от Санкт-Петербурга и даже обходит Московскую область, следует из данных агрегатора.

«Мир квартир» для нас, конечно, не самый благонадёжный источник - все-таки объявления в Хабаровске чаще ищут на Фарпосте и том же Авито. Но тренд все равно прослеживается.

Хабаровские дольщики ЖК «Эдельвейс» получат квартиры после 15 лет ожидания

Строительство жилого комплекса выходит на завершающую стадию, и ключи от новых квартир будут вручены уже в следующем году. Зампред правительства Хабаровского края по строительству Алексей Колеватых отметил, что вопрос находится на контроле у президента России Владимира Путина и губернатора края Дмитрия Демешина.

Напомним, что ЖК «Эдельвейс» был внесён в реестр проблемных объектов после банкротства застройщика в 2009 году. Строительство возобновили в 2021 году — его продолжила компания Alfa Development. В настоящее время в двух 25-этажных домах комплекса ведутся фасадные работы, монтаж окон и подключение к инженерным сетям.

Дальневосточную ипотеку распространят на вторичку.

Об этом Владимир Путин заявил на ВЭФ.

Президент рассказал, что программу расширят, но только там, где нет новостроек. Ещё воспользоваться ей смогут многодетные семьи, при этом возраст родителей теперь значения не имеет.

Также дальневосточную ипотеку смогут получать работники государственных и муниципальных учреждений.