ЮРИСТ-ПО-НЕДВИЖИМОСТИ.РФ


Channel's geo and language: Russia, Russian
Category: Blogs



Channel's geo and language
Russia, Russian
Category
Blogs
Statistics
Posts filter


Forward from: Хочу на м🅾️ре
Video is unavailable for watching
Show in Telegram
Три курорта Краснодарского края вошли в рейтинг десяти экологически чистых направлений для летнего отдыха

1️⃣ Эксперты сервиса «Твил ру», отдали лидерство Геленджику.

Город стабильно входит в тройку лидеров по посещаемости туристами. Этим летом россияне едут на курорт в среднем на девять ночей, средняя стоимость одной составляет 4,8 тыс. руб.

5️⃣ Пятое место в рейтинге занял курорт Красная Поляна.

Там стоимость одной ночи составляет летом 5,3 тыс. руб. В среднем туристы едут на курорт на четыре ночи.

6️⃣ Еще одним экологически чистым местом на Кубани является поселок Кучугуры.

Это место в Темрюкском районе стало одним из самых дешевых направлений — 3 тыс. руб. за ночь. В среднем туристы едут туда также на девять ночей. В рейтинге Кучугуры занимают шестое место.


Forward from: Отели России🍀Экотуризм
🗞 В Териберке планируют построить храм из стекла и дерева

Проект представили архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» совместно с группой компаний АРХИWOOD.

Основными материалами храма станут дерево и стекло. Большая площадь остекления наполнит храм светом и создаст открытое проницаемое со всех сторон пространство, а также позволит наблюдать северное сияние - уникальное природное явление Заполярья, - говорят организаторы.


Проект храма в Териберке вдохновлен обликом утраченного в 2018 году Храма Успения Пресвятой Богородицы в Карелии и отсылает к традициям древнерусской деревянной архитектуры, типичной для северных регионов страны.

Читайте также:
🔴В Териберку приплыл краснокнижный морж
🔴В Арктике построят первый отель на скалах

Экотуризм 🍀\ #новости


Forward from: Налоговый Инспектор
🧾 Подтверждение оплаты продавцу

Платежка. Что это такое? Где ее взять? - Эти вопросы задает каждый второй налогоплательщик.

Матчасть: Налоговый кодекс прямо указывает, что при заявлении вычета, нужно подтвердить расходы.

✅ Документом подтверждающим расход, т.е. оплату, является например: квитанция, платежка, расписка, чек.

✖️ и НЕ является: договор, акт, соглашение, справка.
*только для оплаты мед.услуг нужна справка и не нужен чек.

1. Оплата наличными.
В этом случае у вас будет расписка от продавца о получении средств. Если продавец юр.лицо, то чек.

2. Оплата через банк.
Квитанция, платежка (она же платежное поручение) и часто бывает что дублирует оплату также расписка. Для подтверждения достаточно или платежку/квитанцию или расчиску.

3. Ипотека.
Тут может быть 2 варианта.
▪️оплатили первый взнос напрямую продавцу, а разницу доплатил банк. В таком случае у вас будет 2 платежки. На сумму вашего платежа и доплату.
▪️оплатили первый взнос в банк, а банк после регистрации договора перевел деньги продавцу. В этом случае у вас будет только одна платежка на полную сумму.

⁉️ Где взять?
Платежку - в банке
Квитанцию - в банке
Чек - у себя в документах (маловероятно, но можно попробовать запросить копию чека у продавца)
Расписку - в банке, если деньги передавались через ячейку. Или попросить продавца написать еще раз.

Неправильная платежка.
Когда в поле «получатель» стоит ваша фамилия! Этот документ подтверждает только внесение на ваш же счет! В платежном документе должен стоять ПРОДАВЕЦ! @nalogovik_1


Forward from: ИЖС в России
Что важно при выборе недвижимости для инвестиций

Обратите внимание на следующие моменты:

1. Объекты с коммуникациями и развитой инфраструктурой приносят больше прибыли.

2. Наличие разрешения на строительство повышает цену объекта.

3. Участки около крупных городов и транспортных магистралей более востребованы.

4. Земля без ограничений по застройке и обременений ликвиднее.

🏡 ИЖС в России


Forward from: Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
⚡️Исчерпание госипотеки на начало этой недели по банкам
Посчитал, с учётом майской добавки и перераспределения лимитов

▪️Льготка - Сбер в перелимите. Его, конечно, покроют. Однако, тут выше вероятность получить отказ по заявке на излёте программы. Ак Барс тоже может начать капризничать. РНКБ, вроде как, уже выдаёт только проектам на их ПФ

▪️Семейка - Центр-Инвест жёстко вне лимитов. Могут бахнуть стоп. Собсно, как Сбер, Альфа и СНГБ. Перераспределение лимитов затеют, вероятнее всего, уже после прояснения новых правил выдачи в июле

▪️IT - Банк ДОМрф, как оператор госипотек, выдачи конечно открыто не свернёт. Но могут сильно тормозить. Хотя, шепчут, они и без того ребята не шустрые и прилично режут максималку по сумме кредита. А вот ВТБ, оказывается, тоже шагнул за лимит. Возможно, с этим в т.ч. было связано решение о торможении, через повышение с 11 июня минималки ПВ

Учитывайте и пользуйтесь 🔥 @iliilitop


Forward from: Мотивация Хозяина Судьбы
Единственный способ достичь невозможного — это поверить в то, что оно возможно.

Хозяин Судьбы


Forward from: Правительство России
Минэкономразвития: Единую субсидию регионам на развитие туризма увеличат более чем на треть

💼Работу в регионах по программам нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства» обсудили сегодня на всероссийском совещании по развитию туризма, которое провел глава Минэкономразвития Максим Решетников в рамках форума «Путешествуй!».

📊До конца текущего года планируется провести конкурс по единой субсидии регионам на развитие туризма на три года – с 2025 по 2027 год. Таким образом, субъекты на этот период получат еще 28,5 млрд рублей. При этом благодаря поддержке Президента ежегодный объем такой субсидии будет увеличен более чем на треть, а увеличение сроков реализации поддержанных проектов даст возможность более комплексно подойти к развитию туризма на конкретных территориях.

🏘Одна из ключевых программ поддержки нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства» – субсидирование строительства модульных отелей. Глава государства поддержал предложение провести в этом году новый конкурс по данной программе на следующие три года. Таким образом, в регионы будет направлено еще 15 млрд рублей на создание глэмпингов.

🏝Максим Решетников также отметил важность создания и продвижения региональных турпродуктов. Минэкономразвития вместе с регионами уже приступило к развитию национального туристического портала, который станет основой единой цифровой системы, выстраиваемой по поручению Президента.

🗓Также министр анонсировал форсайт-сессию для региональных команд, которая позволит тиражировать лучшие практики. Она состоится 15 июня на ВДНХ.


Forward from: Домингес о префабе
Главные новости в сфере модульного строительства 😃

🗓️ 08.06–14.06.2024 г.

▶️ Развитие модульных технологий и префабрикации обсудили на ПМЭФ-2024.

▶️ "Технониколь" планирует создать заводы готового ИЖС возле каждого города-миллионника.
В планах компании есть строительство заводов рядом с крупными городами до 2035-2040 года. У акционера есть видение, что префаб-индустрия будет развиваться все больше, поэтому компания "Технониколь" должна быть представлена заводом рядом с каждым городом-миллионником.


▶️ Knauf передаст российские активы менеджменту с двухлетним опционом.
Немецкий производитель стройматериалов (в том числе блочно-модульных зданий с применением металлоконструкций) Knauf Group намерен продать российский бизнес местному менеджменту с возможностью обратного выкупа в течение двух лет.


▶️ Строительная готовность Амурского ГХК приближается к 50%.
На данный момент ведутся работы по строительству подстанций, а также монтажу и укрупнению сборки технологических трубопроводов. Количество пунктов автоматической сварки в цехах префабрикации трубопроводов увеличено до 10 единиц.


▶️ Определен подрядчик строительства подстанции скорой помощи в Ленинском округе.
Объект возведут с использованием современной технологии индустриального модульного строительства.


▶️ Ученые напечатали на 3D-принтере экологичный пол для жилья.
Новая напольная панель, названная SM2ART Nfloor, должна заменить традиционные сборные конструкции из стали и бетона. Панель из дерева и кукурузы обладает такой же прочностью, но при этом экологична и способствует модульному строительству.


▶️ «Брусника» привела в Екатеринбург крупнейшего застройщика Казахстана.
BI Group внедряет в Казахстане технологию модульного строительства, когда элементы дома изготавливают на заводах, а потом собирают, как конструктор, на стройплощадке. «Брусника» применяет такие же технологии.


▶️ Современный фельдшерский здравпункт появится в селе Лелечи городского округа Егорьевск.
Здание будет построено по технологии модульного строительства. Подрядчиком на площадке выступает ООО «Крост-Д».


▶️ В селе Крынды появится новый ФАП в рамках национального проекта «Здравоохранение».
Здание будет возведено по модульной технологии.


Forward from: Жизнь на море - Новороссийск Геленджик Анапа
⚡️«В городе начинаются масштабные стройки?» В Геленджике ищут жильё для 1000 иностранных специалистов из ближнего зарубежья

Основная часть работников прибудет на курорт к декабрю этого года. Об этом «Утреннему Югу» стало известно 14 июня из публикации в чате по аренде жилья в Telegram.

Жители Геленджика выразили в соцсетях обеспокоенность возможным стартом масштабных строек на территории курорта в ближайшие годы. Поводом для этого послужило объявление в одном из местных чатов по аренде жилья.

В публикации сообщалось о поиске съёмной недвижимости для 150 работников из Таджикистана. Также в тексте анонсировалось прибытие на курорт к декабрю ещё 1000 иностранных специалистов, имеющих разрешение на работу в России.

В социальных сетях местные жители выразили недовольство таким массовым «наплывом» рабочих рук из ближнего зарубежья, отметив, что контролировать такое количество приезжих будет некому.

Примечательно, что среди подходящих районов автор объявления указал Тонкий Мыс, Голубую бухту и посёлок Кабардинка – в непосредственной близости именно от них на улице Десантной располагается территория в 16 гектаров, на которой федеральный девелопер «Неометрия» планирует построить пятизвёздочный пансионат с комплексом бассейнов и теннисными кортами.

При этом сроки реализации проекта совпадают с обозначенным в объявлении о поиске жилья временем – 2025 и 2029 годы соответственно.

Известно, что стоимость проекта оценили в 22 миллиарда рублей. Номерной фонд сможет вмещать более 1,5 тысяч гостей одновременно.

По ожиданиям мэра курорта Алексея Богодистова, появление комплекса отдыха придаст новый импульс перспективному развитию микрорайона Тонкий Мыс, пишет Утренний юг.

Подписаться на Жизнь на море | Предложить новость


Я вас слушаю. 4 текста в AI-озвучке

Наш AI-колумнист вновь пересказывает краткое содержание свежих материалов СберПро. Сегодня в выпуске — дискуссия вокруг ИТ-поддержки, биотехнологии, промышленные кластеры и принципы коммуникаций в распределённой команде. 

Слушайте всё или выбирайте интересующую тему по тайм-кодам. А также переходите по ссылкам в заголовках, чтобы прочитать текст целиком.

0:00 Широкая господдержка ИТ: насущная необходимость или путь к снижению конкурентоспособности? 
Эксперты поделились разными мнениями на этот счёт. Спойлер: выяснилось, что не все меры одинаково полезны. 

0:42 Живой организм. Кто и зачем развивает биотехнологии в России
Разбираемся, как бизнес из разных отраслей внедряет биотехнологии. К слову, в ближайшие 10 лет этот рынок в России может вырасти в 2 раза.  

1:37 Ускорение инноваций. Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам
Для чего нужны промышленные кластеры и как они влияют на экономику страны? Все детали — в материале. 

2:34 Расстояние не помеха. Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде
Эксперты рассказывают про особенности дистанционного общения и лайфхаки, которые помогут сделать его эффективнее. К примеру, нужен ли вашему бизнесу scrum-мастер?

Напоминаем, что посты AI-озвучкой выходят раз в две недели. 
Кстати, в Telegram их можно слушать, ускорив в 1,5 раза. 

#дайджест


Forward from: МояПриёмка.рф
Приёмка коммерческого помещения 🏢

✅ Часто нас спрашивают, нужна ли приёмка нежилой недвижимости. Отвечаем смело: «Да, конечно!». Ведь такой объект покупается исключительно с целью дальнейшей выгоды: либо продать, либо сдавать, либо открыть собственный бизнес. И то, в каком состоянии вам его сдаст застройщик, напрямую влияет на вашу дальнейшую прибыль.

Что проверять и в чём отличие проверки от жилого помещения — в наших карточках☝🏻

#важное_собственники

Телеграм-канал Мояприёмка.рф


Forward from: Жизнь Абрау
Генплан: будет ли многоэтажный комплекс в Южной Озереевке?

Заместитель главы города Екатерина Степаненко дала ответ на волнующий многих жителей вопрос.


Жители двух сельских округов – Глебовского и Абрау-Дюрсо – переживают по поводу возможного появления многоэтажного комплекса «Южный бриз» в Южной Озереевке. Предполагается, что там комплекс будет состоять из домов, этажность которых может доходить до восьми.
Волнения людей понятны, ведь предполагается, что в этом ЖК будет проживать около 17 тысяч человек. Но на этой территории нет канализации, водопровода, очистных сооружений, и, самое главное, нет транспортной инфраструктуры – дороги, которая вместила бы все автомобили жителей внезапно разросшегося населенного пункта.

– Строительство многоэтажного комплекса возможно только в рамках комплексного развития территории, когда будут проработаны все необходимые для этого условия, – пояснила Екатерина Николаевна, – инженерные коммуникации, строительство транспортной инфраструктуры и, соответственно, социальных объектов. Диалог по поводу строительства ведется, но договор может быть заключен только после того, как застройщик проработает все обозначенные моменты.
Говоря простыми словами, строительство комплекса возможно, но только при выполнении всех условий, необходимых для развития этого района.

Лиана Гиль.


Forward from: Центр развития курортов и туризма
В Краснодарском крае уже начался купальный сезон

Вне зависимости от того, живете вы и отдыхаете на берегу теплого моря или рядом с прохладной речкой, нужно помнить основные правила поведения на воде.

❗️Обязательно ознакомьтесь с карточкой, перед тем как отправляться на пляж!

📸 национальныепроекты.рф


Forward from: СберУниверситет
Прокрастинация — привычка откладывать дела, заменяя их менее значимыми и часто непродуктивными занятиями. Эта проблема затрагивает людей всех возрастов и профессий, вызывая стресс, чувство вины и снижая общую продуктивность. Понимание ее причин и симптомов помогает эффективно справляться с этой распространенной трудностью.

О прокрастинации и своем опыте преобразования ее в ресурс рассказывает Юлия Шустрова, руководитель направления Академии комплексных программ развития в СберУниверситете.

Расскажите в комментариях о своем опыте прокрастинации.


Forward from: Траектория Саморазвития
Video is unavailable for watching
Show in Telegram
🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷

С пятничным добрым утром! 🤎Впереди самый приятный день недели, завершающий рабочие будни, а это значит, что утро потрясающим должно встретить настроением, солнцем и замечательной погодой!

☕️Взбодрись кофе и улыбнись своему отражению — всё непременно получится!

✔️Желаю немного поднажать
и провести этот день плодотворно! Еще чуть-чуть и выходные, будет время расслабиться! А пока, тебя ждут великие дела, дерзай!


Forward from: Стройка
ГД обсудила инициативу разделения субъектов России на пять кластеров для поддержки жилищного строительства

Эксперты согласились, что необходим дифференцированный подход к мерам поддержки из-за различий на рынке и в строительстве в разных регионах. Предложено разработать гибкую политику, которую можно корректировать на уровне отдельных городов в случае изменений на рынке. Рыночная динамика также требует оперативного пересмотра стратегии поддержки, чтобы учитывать изменения. Эксперты отметили важность комплексной экономической политики, которая включает стимулирование строительства и развитие всех отраслей на региональном уровне.

Инициатива по разделению регионов на кластеры была обсуждена в феврале текущего года. Планируется, что субъекты разобьют на следующие группы: динамичные, с нехваткой спроса, с нехваткой предложения, стагнирующие, депрессивные.

@wearestroyka

16 last posts shown.