ЮРИСТ-ПО-НЕДВИЖИМОСТИ.РФ

Эра блогеров, которые показывают лишь свою красивую жизнь и отретушированные фото, уходит в прошлое.
Люди делают выбор в пользу опыта, открытости, честности и вдохновения ✨

Я на своих площадках всегда стараюсь давать много полезных материалов, рассказывать о разных ситуациях и показывать свое отношение к ним. И те, кому близок мой подход, приходят ко мне как к педагогу по речи и коммуникации. ❤️
Ежедневно мне присылают десятки вопросов о том, как прийти учиться.

Поэтому, если вам есть что предложить, если у вас есть знания и опыт, создавайте свои блоги.
Делитесь мыслями и пользой. Будьте честными и искренними, и ваши люди обязательно вас найдут 💯

И не забывайте учиться качественной речи!
Хорошая четкая речь = 50% вашего успеха 😉

С праздником, друзья! 🥳

Нужно в школах установить науку о мышлении — не как отвлеченную психологию, но как практические основы памяти, внимания, сосредоточенности и наблюдательности. Конечно, кроме этих четырех областей науки мышления, многие качества требуют развития — четкость, быстрота, синтетичность, оригинальность и другие. Если бы часть усилий, затрачиваемых в школах на спорт, уделялась мышлению, то скоро результаты были бы поражающими. К усовершенствованию техники нужно добавить утонченность мышления.

Николай Рерих

🤗 Еду в Геленджик - где там вкусно поесть?

1️⃣ Эдисон - попробуйте тар-тар из вяленой говядины и сырный суп с уткой, это отвал башки! Настойка клубника-чили - огнище!
2️⃣ Марио-пицца - тар-тар с мозговой косточкой, суп-гуляш, пицца - восторг!
3️⃣ Кофе • Кошка • Мандельштам, Чай • Собака • Пастернак, Naked - для поклонников красивой кухни, вкусного кофе и атмосферы! Отдельно рекомендую кофе РозовыйСлон.
4️⃣ Причал93 - кальмар на гриле и бургер с вишней - просто сумасшествие! Ну и прикольный пионерский завтрак.
5️⃣ Кекс - и про перекус, и про вкусняшки на вынос. Особенно хороши круассан Капучино и ромовая баба.
6️⃣ Мидийное место - вкусные и не мелкие мидии, холодное вино, шашлык из морепродуктов - ум отъешь!
7️⃣ КофеНаКруче - крошечная палатка на Толстом мысе - кофе, лимонад, десерты однозначно рекомендую.
8️⃣ Мафиеста - десерты вне конкуренции, особенно банан, панакотта и горгондзолла-груша.
9️⃣ Хачапури: Казачий берег, Медитерра - отличная кухня, очень атмосферно и обслуживание совершенно чудесное!

Мини-гид по кубанским винодельням с точки зрения архитектуры и туризма.

В последние годы на карте Краснодарского края как грибы после дождя появляются все новые и новые проекты крутых виноделен, и их становится так много, что сходу разобраться, куда поехать в первую очередь не так-то и просто!

Поэтому делюсь с вами идеями, куда можно съездить, чтобы совместить в поездке гастрономическое и эстетическое удовольствие! По умолчанию понимаем, что вина во всех этих проектах отличные, но в этой подборке будет упор на туристическую и архитектурную составляющую.

📌Лефкадия, с. Молдованское, Крымский район. (Фото 1-2).

Один из первых проектов «новой волны», который стал флагманом в регионе. Большая территория, тяготеющая к античному стилю со множеством качественных деталей, ресторан, пиццерия, экскурсии на виноградники. Здесь вполне можно провести как минимум полдня!

📌 Гай-Кодзор в одноименном селе Анапского района. (Фото 3).

Это камерное место подойдет тем, кто ценит качественную современную архитектуру: здесь господствуют прямые линии, бетон и стекло. Мне это очень нравится! А ещё тут отличное озеленение прилегающей территории, настоящий ботанический сад в окружении шикарных видов на предгорья Кавказа. На территории можно продегустировать местные вина на открытом воздухе в шампань-баре, правда без гастрономического сопровождения, т.к. ресторана на территории комплекса нет.

📌Шато Андре, хутор Школьный, Крымский район (фото 4-5).

Очень аутентичная семейная винодельня, выполненная в стиле Прованс. По территории приятно прогуляться, есть множество классных ракурсов для фотографий. Также можно перекусить в местном ресторанчике или остаться на ночь в очень красивом отеле, чтобы ещё больше окунуться в атмосферу прованса, которую тут скурпулезно воссоздают. Также в Шато Андре проводят гастрономические вечера, которые по отзывам очень хороши!

📌Шато де Талю, Геленджик (фото 6-7).

Самая роскошная винодельня Краснодарского края! Я очень редко готов хвалить проекты, тяготеющие к тяжёлым историческим стилям вроде барокко, но тут авторы смогли сделать очень аутентично и не скатиться в цыганщину. Все очень дорого (в хорошем смысле), много деталей, винтажной мебели и т.д. Сюда можно приехать пообедать в местный ресторан, который весьма неплох, или просто попить кофе на улице, наслаждаясь атмосферой французского шато в городской черте Геленджика.

📌Поместье Голубицкое и Вилла Романов, Темрюкский район (фото 7-10).

Эту винодельня, расположенную на берегу Азовского моря, я рекомендую посетить в связке с виллой Романов, которые раньше были частью одного проекта, но в какой-то момент их пути разошлись. Едем на экскурсию на винодельню, а затем заезжаем на обед в шикарный ресторан на вилле Романов, выполненный в неоколониальном стиле, который в достойном исполнении почти не встретить на нашем побережье. Получится отличная комбинация!

✅ Три сценария для российской экономики: от оптимистичного до рискового

🏛 Заместитель председателя ЦБ Алексей Заботкин заявил, что для снижения инфляции до целевого уровня потребуется более значительное повышение ключевой ставки. Причиной этого он назвал снижение чувствительности экономики к изменениям ставки.

❌Согласно базовому сценарию ЦБ, ключевая ставка вернется в нейтральный диапазон 7,5-8,5% годовых не ранее 2027 года. Однако, в случае реализации проинфляционного сценария, ставка в 2027 году будет находиться на уровне 8,5-9,5% годовых. При реализации рискового сценария, средняя ключевая ставка в 2025 году составит 20-22% годовых.

📈 ЦБ планирует оценивать целесообразность повышения ставки на ближайших заседаниях. По мнению регулятора, пока нет оснований ожидать замедления инфляции.

🏛 Следующее заседание совета директоров Банка России по ключевой ставке состоится 13 сентября 2024 года.

Новое не приходит к тебе потому, что ты сам не пускаешь его в свою жизнь, постоянно повторяя одни и те же действия, по привычке, без злого умысла, но в полной неосознанности. Попробуй по-другому, и новое тут же возникнет. Оно всегда рядом.

— Омар Хайям

Восточная Мудрость