Риелторы мне периодически пишут: мы продолжаем проигрывать судебные споры "ведомым продавцам", все ещё теряем жилье.
Мол, как так и почему?
"Гранат говорит, что обычно выигрывает такие процессы за покупателей, а мы - проигрываем".
Так я, как правило, за обычных покупателей выступаю в суде - в этом дело. Их проще защищать.
Вы видели, что ВС РФ летом выпустил про сделки ведомых с риелторами? Если не видели - почитайте вложение. Агенты по недвижимости теперь - пораженная в правах категория. Они должны на расстоянии распознавать заблуждение и обман продавца.
В целом, применение 178 ГК РФ к этим делам даже комментировать не хочу.