Эксперт Недвижимости | Москва, Новостройки


Гео и язык канала: Россия, Русский


Всё о состоянии рынка недвижимости и застройщиках в России и за рубежом
Администратор/Реклама: @karlovskaya
Менеджер: @matroshi
🤝Бот связи: @MoscowNedBot
https://gosuslugi.ru/snet/69b7d3b638f5082bb57e1bf1

Зарегистрирован в РКН
Связанные каналы  |  Похожие каналы

Гео и язык канала
Россия, Русский
Статистика
Фильтр публикаций


Полиция провела облаву на стройке на Мичуринском проспекте, но мигрантов обнаружить не удалось.

📲 Мы в МАХ


РЖД сняла Рижский вокзал с продажи после того, как четвёртый аукцион завершился безрезультатно.

📲 Мы в МАХ


Запрет на строительство микростудий в Москве сильнее всего сократил предложение доступного жилья. По данным «Метриум», за два года число студий в массовом сегменте упало на 72% — до 1,5 тысячи квартир. В бизнес-классе предложение снизилось лишь на 12%, а в премиум-классе выросло на 51%. Средняя площадь таких лотов немного превышает установленный лимит: 29,4 м² в бизнес-классе и 33,7 м² в премиум-классе.

📲 Мы в МАХ


Вторичное жильё в пяти районах Москвы подорожало сильнее инфляции.

Лидерами по росту цен за квартал стали Покровское-Стрешнево (+4,2%), Даниловский (+3,3%), Нижегородский (+2,3%), Метрогородок (+2,2%) и Очаково-Матвеевское (+2,2%). Это превышает официальный уровень инфляции в России.

📲 Мы в МАХ


Продажи новостроек в Москве упали до минимума с 2017 года. По итогам трех кварталов заключено 38 тысяч сделок — на 36% меньше, чем годом ранее. Меньше было только в 2017-м, до запуска массовых льготных ипотечных программ, когда зарегистрировали 20,4 тысячи договоров долевого участия. Даже три всплеска спроса из-за изменений в семейной ипотеке в 2026 году не изменили ситуацию.

Спрос на Новую Москву снизился сильнее, чем на «Старую»: на 45,7% против 32%. Продажи в старых границах поддерживают проекты уровня «бизнес+», менее зависимые от цены, а покупатели бюджетного жилья все чаще выбирают Подмосковье вместо Новой Москвы.

📲 Мы в МАХ


Минцифры при оценке возможного повышения тарифов связи будет ориентироваться на запланированный рост тарифов ЖКХ, сообщил Максут Шадаев. В Госдуме выступили против, указав, что у платы за ЖКХ и связь разные базы для расчёта. Это означает, что ожидается повышение не только коммунальных платежей, но и тарифов операторов связи.

📲 Мы в МАХ


В Москве застройщики повышают цены на жильё, несмотря на падение продаж.

За квартал квадратный метр сильнее всего подорожал в Тимирязевском районе (+115,6%), Северном Бутове (+54,8%), Свиблове (+23%) и Академическом (+22%).

📲 Мы в МАХ


Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Telegram
В Москве обнаружена квартира стоимостью 1,7 млн рублей, расположенная рядом с метро и парком.

📲 Мы в МАХ


По итогам третьего квартала цены на вторичное жильё в Подмосковье снизились только в двух городах. В остальных они выросли, причём сразу в десяти — более чем на 4%. В Долгопрудном рост составил 7%.

📲 Мы в МАХ


Москвичу со средней зарплатой 180 тысяч рублей потребуется более трёх лет, чтобы накопить 3,6 миллиона рублей на первый взнос по ипотеке, откладывая половину дохода. Если направлять на сбережения треть зарплаты, срок увеличится примерно до 5,5 лет.

📲 Мы в МАХ


Пункты выдачи заказов маркетплейсов заняли первые этажи новостроек, вытеснив другие виды бизнеса.

📲 Мы в МАХ


Рижский цветочный рынок планируют снести в рамках комплексного развития территории. Участок под ним выставлен на торги со стартовой ценой более 155 миллионов рублей.

Благодаря расположению в центре города, близости станции метро «Рижская» и крупного транспортного узла, территория привлекательна для строительства офисного здания или гостиницы.

📲 Мы в МАХ


В Москве «Жилищник» объявил первый тендер на поставку двухъярусных нар для бомбоубежищ.

📲 Мы в МАХ


В Москве внутри МКАД практически не осталось квартир дешевле 11,5 миллиона рублей.

📲 Мы в МАХ


Автокурьеры в Москве могут зарабатывать до ₽350 тысяч в месяц — за год предлагаемая зарплата выросла почти на треть. Пешие курьеры получают до ₽200 тысяч, что превышает доходы на многих позициях с высшим образованием.

Рост связывают с дефицитом кадров и подготовкой компаний к сезону пикового спроса.

📲 Мы в МАХ


В Москве согласован проект бизнес-центра у метро «Парк Победы». Здание площадью 56 тыс. кв. м на улице Неверовского, вл. 8 будет выполнено в форме буквы «М» и состоять из двух корпусов высотой 14 и 19 этажей. Ступенчатый силуэт предусматривает террасы и уступы. Архитектор — Kleinewelt Architekten, застройщик — Stone.

📲 Мы в МАХ


Шесть новых башен появятся в Москва-Сити к 2031 году. По данным NF Group, проекты реализуют MR Group, Sezar Group, «Галс-Девелопмент» и «Страна Девелопмент». После завершения строительства общий объём офисных площадей в кластере достигнет примерно 2,2 миллиона квадратных метров.

📲 Мы в МАХ


Калужско-Рижскую линию метро продлят до Мытищ к 2035 году

Участок от станции «Медведково» улучшит транспортную доступность для жителей Мытищ и соседних населенных пунктов Подмосковья. Точное расположение новой станции определят при подготовке проекта планировки.

Запуск также снизит нагрузку на Ярославское шоссе и Ярославское направление МЖД, сообщил заммэра Москвы Владимир Ефимов.

📲 Мы в МАХ


Квартиру Елены Блиновской продадут на торгах для взыскания долгов. Недвижимость площадью 132 м² на Цветном бульваре в Москве оценили в 68,3 млн рублей начальной стоимости.

📲 Мы в МАХ


Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Telegram
В Москве пресечена деятельность группы, которая по поддельным документам продавала квартиры умерших людей. По данным следствия, в её состав входили уроженец Воронежской области и трое иностранцев. С 2023 по 2025 год они находили жильё, оставшееся без наследников, переоформляли его на подконтрольных лиц и быстро продавали. Ущерб превышает 150 миллионов рублей.

📲 Мы в МАХ

Показано 20 последних публикаций.