✅ Семейная ипотека с 1 октября: 4 случая, когда ставка останется 6%
С 1 октября 2026 года ставка по семейной ипотеке будет зависеть от числа детей и региона. Но есть ситуации, когда 6% сохраняются независимо от этих условий.
1️⃣ Покупка или строительство частного дома
6% действует при покупке готового дома у застройщика, строительстве дома с подрядчиком, покупке участка с последующим строительством или рефинансировании кредита на эти цели. При этом действуют требования к продавцу и подрядчику — в частности, сделка должна соответствовать условиям программы.
2️⃣ Первоначальный взнос от 50%
При покупке квартиры, жилого помещения в доме блокированной застройки или самого дома блокированной застройки ставка может составить 6%, если собственными средствами оплачено не менее половины стоимости объекта.
3️⃣ Долг снизили до 50% стоимости жилья
Можно внести первоначальный взнос от 20%, а затем в течение 365 дней с даты выдачи кредита погасить часть долга так, чтобы остаток составлял не более 50% стоимости квартиры. После этого ставка устанавливается на уровне не более 6%.
4️⃣ В семье есть ребёнок-инвалид
Для семей с ребёнком-инвалидом ставка по программе сохраняется на уровне до 6%.
📍 Для обычной покупки квартиры ставка будет другой. В Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях 6% предусмотрены для семей с четырьмя детьми, а в остальных регионах — с тремя детьми. При этом хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет на момент заключения договора.
⏳ Ещё одно важное изменение: максимальный срок субсидирования — 15 лет. Если кредит оформляется на более длительный срок, условия после этого периода нужно уточнять у банка.
⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь
С 1 октября 2026 года ставка по семейной ипотеке будет зависеть от числа детей и региона. Но есть ситуации, когда 6% сохраняются независимо от этих условий.
1️⃣ Покупка или строительство частного дома
6% действует при покупке готового дома у застройщика, строительстве дома с подрядчиком, покупке участка с последующим строительством или рефинансировании кредита на эти цели. При этом действуют требования к продавцу и подрядчику — в частности, сделка должна соответствовать условиям программы.
2️⃣ Первоначальный взнос от 50%
При покупке квартиры, жилого помещения в доме блокированной застройки или самого дома блокированной застройки ставка может составить 6%, если собственными средствами оплачено не менее половины стоимости объекта.
3️⃣ Долг снизили до 50% стоимости жилья
Можно внести первоначальный взнос от 20%, а затем в течение 365 дней с даты выдачи кредита погасить часть долга так, чтобы остаток составлял не более 50% стоимости квартиры. После этого ставка устанавливается на уровне не более 6%.
4️⃣ В семье есть ребёнок-инвалид
Для семей с ребёнком-инвалидом ставка по программе сохраняется на уровне до 6%.
📍 Для обычной покупки квартиры ставка будет другой. В Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях 6% предусмотрены для семей с четырьмя детьми, а в остальных регионах — с тремя детьми. При этом хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет на момент заключения договора.
⏳ Ещё одно важное изменение: максимальный срок субсидирования — 15 лет. Если кредит оформляется на более длительный срок, условия после этого периода нужно уточнять у банка.
⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь