Антон Мороз


Гео и язык канала: Россия, Русский


Новости про политику, строительство и саморегулирование.
Сайт - anton-moroz.ru
Канал внесён в перечень персональных страниц пользователей РКН.
https://knd.gov.ru/license?id=676ff8a31e4e233a719a5b3b&registryType=bloggersPermission

Зарегистрирован в РКН
Связанные каналы  |  Похожие каналы

Гео и язык канала
Россия, Русский
Статистика
Фильтр публикаций


🌋🏗Утвержден свод правил по строительству в сейсмических районах 

1️⃣Уточнены расчеты нагрузок. 
Скорректированы правила определения сейсмических нагрузок при расчете конструкций на ПЗ (проектное землетрясение) и МРЗ (максимальное расчетное землетрясение).  

Отделочные материалы и системы должны обеспечивать безопасную эксплуатацию зданий и сооружений при сейсмических воздействиях.

2️⃣Расширена практика применения ограничений для расчетных коэффициентов. 
Цель — исключить занижение уровня сейсмической опасности и повысить общую надежность зданий.

3️⃣Введены единообразные формулировки для устранения разночтений со смежными строительными нормами и техническими регламентами. 

4️⃣Актуализированы нормативные ссылки.

➡️Изменение № 5 к СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах» вступает в силу 12 октября 2026 года.

🇷🇺 Мой канал в МАХ
🌐Сайт: anton-moroz.ru


Репост из: РСКконф 👷‍♂️
Представители «Балтийского объединения» наградили руководство и студентов Санкт-Петербургского архитектурно-строительного колледжа

По поручению главного инициатора мероприятия Антона Мороза руководство «Балтийского объединения» вручило благодарности руководству и сотрудникам Санкт-Петербургского архитектурно-строительного колледжа — директору Юрию Беленькому, заведующей библиотекой Ирине Бирюлиной и специалисту по медиакоммуникациям Алене Опариной — за помощь в организации работы волонтёров и содействие в проведении конференции, а также 61 студенту-волонтеру.

В этом году в конференции приняло участие рекордное количество заинтересованных в своей профессии будущих специалистов, которые проявили себя на разных участках: помогали в монтаже и сборке, встречали и регистрировали гостей, работали на пленарном заседании, в секциях и на выставке.

Награды руководству колледжа и отличившимся студентам передали директор Ассоциации «Петровское объединение строителей» Владимир Быков, координатор НОПРИЗ по СЗФО, президент Ассоциаций СРО «Балтийское объединение проектировщиков», СРО «Балтийское объединение изыскателей» Александр Вихров, президент Ассоциации СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров» Александр Желнин, президент Ассоциации СРО «БалтЭнергоЭффект» и НП «БалтСпецПожБезопасность» Николай Бакунович.

Представители «Балтийского объединения» отметили высокий уровень работы студентов и педагогического состава СПАСК на Конференции, поблагодарили руководство колледжа за ежегодное сотрудничество.

Напомним, «Балтийское объединение» является главным организатором мероприятия, успешно подтверждая статус ведущего отраслевого объединения страны.


🏦💵Доля льготных ипотечных программ в сентябре достигла 74%

🧑‍🧑‍🧒По итогам месяца выдачи по семейной ипотеке превысили 300 млрд ₽.

🗓Почти половина этой суммы — 148,3 млрд пришлась на период с 21 по 28 сентября.
К августу выдачи выросли в 2,2 раза, к сентябрю прошлого года — почти на 64%.

📍Самые высокие доли семейной ипотеки в общем объёме выдач в Хакасии (83,1%), Астраханской области и Марий Эл (по 79,4%), Калининградской области (78,8%).

📈Объём выдачи рыночной ипотеки в сентябре, по данным «Домклик», вырос до максимума 2026 года, превысив 114 млрд ₽.
В Москве на базовые программы пришлось 31% от общего объёма кредитования.

🇷🇺 Мой канал в МАХ
🌐Сайт: anton-moroz.ru


⛔🏗️Минстрой предлагает ограничить привлечение МСП по субподряду по строительным госконтрактам

📄Ведомство подготовило проект постановления правительства, ограничивающий практику привлечения МСП и социально ориентированных некоммерческих организаций в качестве субподрядчиков по строительным госконтрактам. В связи с «особенностями состава работ» в сфере строительства, по мнению Минстроя, необходимо установить предельный объем привлечения таких субподрядчиков — на уровне не более 30% от цены контракта.

👉Речь идет о праве заказчиков устанавливать обязательную для подрядчиков квоту привлечения МСП к исполнению контракта для выполнения общего требования о закупках у МСП не менее 25% от общей стоимости всех контрактов за год. При этом действующие правила предусматривают лишь минимальный объем привлечения таких субподрядчиков — не менее 5% от цены контракта. В отсутствие верхней границы, как следует из пояснительной записки к проекту, разброс требований заказчиков к доле привлечения малого бизнеса на субподряд существенен — от 5% до 62%.

💰Ведомство предлагает не учитывать в годовом объеме закупок для расчета обязательной 25% доли МСП крупные строительные контракты стоимостью от 400 млн ₽.

📉Планируется снизить штраф за неисполнение условий о привлечении МСП в качестве субподрядчика с 5% от объема привлечения до 2%. Как отмечается, это необходимо сделать «в целях соразмерности и объективности» наказания.

По данным Минстроя, в 2025 году 16 заказчиков предъявили подрядчикам штрафы на общую сумму в 591 млн ₽. При этом, как следует из расчетов ведомства, для самих заказчиков невыполнение квоты обходится значительно дешевле.

🇷🇺 Мой канал в МАХ
🌐Сайт: anton-moroz.ru


⚡️🏗Правительство России выпустило Постановление, напрямую затрагивающее вопросы определения сметной стоимости строительства и капитального ремонта для объектов, попавших в специальные перечни (мероприятия по противодействию БПЛА).

🛸Проверка сметной стоимости теперь включает оценку расчетов на соответствие сметным нормативам с учетом условий производства работ, приводящих к простою. В сметах можно учитывать вынужденные остановки работ, связанные с угрозами обстрелов.
🔍Упрощенный порядок для повторной экспертизы. Если объект был включен в специальный перечень после получения положительного заключения, допускается проведение повторной экспертизы только в части проверки сметной стоимости. При этом:
✖️физические объемы работ, конструктивные и организационно-технологические решения не меняются;
✅корректируется только та часть сметной документации, которая касается применения нормативов по учету условий простоя;
✖️остальное (единичные расценки, индексы, сметные цены ресурсов), уже получившее положительное заключение, не пересматривается.

🗓Для контрактов, заключённых до 1 января 2027 года (и попадающих под определённые условия), стороны могут по соглашению менять существенные условия, в том числе:

➡️ продлевать сроки;
➡️ менять объёмы и виды работ;
➡️ заменять ресурсы на аналоги;
⬆️ увеличивать цену контракта (даже если объёмы работ не меняются — на случай корректировки сметы на простои)
➡️ менять авансы, этапы, порядок приёмки и оплаты.

Документ вносит изменения в:
📄ПП № 570 (о видах и объемах работ по госконтрактам)
📄ПП № 783 (о списании неустоек);
📄ПП № 339 (о закупках у единственного поставщика)
📄ПП № 708 (о расчете СГОЗ).

🇷🇺 Мой канал в МАХ
🌐Сайт: anton-moroz.ru


🇷🇺День рождения сегодня празднует наш президент Владимир Путин.

Вся жизнь Владимира Владимировича подчинена служению России и нашему народу. Знаю, что многие люди, и я не являюсь исключением, выполняя свои профессиональные и общественные обязанности, постоянно наблюдают за работой Владимира Владимировича, который во многом для нас является примером ответственности, трудолюбия и невероятной самоотдачи. Несомненно, всё лучшее, что сегодня есть в нашей стране, связано с его именем и достигнуто благодаря его принципиальной позиции и дальновидности.

С днём рождения, Владимир Владимирович! Крепкого Вам здоровья и долгих лет жизни на благо России!

#ПоздравляюПрезидента


🧑‍🔬⚡️Российские учёные создали покрытие из полимера парилена, которое защищает высокоэффективные перовскитные солнечные элементы от разрушения под действием кислорода и влаги.

Оно позволило перовскитной фотопанели проработать больше года почти без снижения эффективности, сообщила пресс-служба «Сколтеха» (входит в группу ВЭБ.РФ).

⚗️Как показали эксперименты ученых, состав покрытия можно будет оптимизировать в зависимости от задачи, которую будет выполнять устройство. Например, парилен-F может быть перспективен в космической отрасли, поскольку он наиболее устойчив к ультрафиолету. Парилены, содержащие хлор, имеют наилучшую устойчивость к влаге и могут быть интересны как самостоятельное покрытие для гибких фотоэлементов без электродов из серебра.

🤩Перовскиты представляют собой гибкие и легкие полупроводниковые материалы с необычными свойствами и структурой. Они похожи по устройству на природный минерал перовскит, хорошо поглощающий свет и превращающий его в другие формы энергии благодаря тому, как внутри него расположены «кубы» из атомов металлов и восьмигранники из атомов кислорода.

⚠️Уже сейчас источники питания на базе перовскитов часто превосходят их кремниевые аналоги по КПД работы, однако повсеместному использованию мешает их крайне высокая уязвимость к кислороду, парам воды и ультрафиолетовому излучению. Как правило, при отсутствии защиты перовскитные солнечные батареи перестают работать уже через 600 часов эксплуатации, что побуждает ученых искать способы их защиты от деградации.

🇷🇺 Мой канал в МАХ
🌐Сайт: anton-moroz.ru


Репост из: НОСТРОЙ
Окружная конференция саморегулируемых организаций города Москвы выдвинула кандидатом в президенты НОСТРОЙ Аркадия Чернецкого

Заседание Окружной конференции состоялось 5 октября 2026 года под председательством координатора НОСТРОЙ по городу Москве Александра Ишина. Участие с правом голоса приняли представители 53 СРО, зарегистрированных в Москве.

Основные вопросы повестки дня были посвящены предстоящему XXVI Всероссийскому съезду строительных СРО.

🔹 Делегаты рассмотрели проект Регламента Всероссийского съезда саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства в новой редакции и единогласно одобрили проект документа, рекомендовав его для утверждения Всероссийскому съезду.

🔹 Окружная конференция рассмотрела вопрос о досрочном прекращении полномочий президента НОСТРОЙ и выдвижении кандидатуры для избрания на должность президента НОСТРОЙ на XXVI Всероссийском съезде. Аркадий Чернецкий стал единственным, чью кандидатуру на рассмотрение и утверждение Окружной конференции предложили СРО, зарегистрированные на территории Москвы. Окружная конференция единогласно приняла решение о выдвижении кандидатом в президенты НОСТРОЙ Аркадия Чернецкого.

🔹 Окружная конференция единогласно приняла решение рекомендовать снять с повестки дня XXVI Всероссийского съезда строительных СРО вопрос о внесении изменений в Устав НОСТРОЙ.

В рамках подготовки к XXVI Всероссийскому съезду СРО Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных в городе федерального значения Москве, выбрала из своего состава представителей в состав рабочих органов Съезда. По результатам голосования предложены:

— Мандатная комиссия — Воробьев Сергей Олегович, исполнительный директор Ассоциации «Архитектурное наследие» (СРО-С-230-07092010);

— Счетная комиссия — Шалин Кирилл Михайлович, президент Ассоциации СРО «ЦЕНТРРЕГИОН» (СРО-С-038-15092009), Марков Максим Викторович, генеральный директор Ассоциации СРО «ОСОТК» (СРО-С-118-17122009), и Шилина Марина Владимировна, генеральный директор СРО АСК «МСК» (СРО-С-039-18092009);

— Редакционная комиссия — Белоус Александра Сергеевна, председатель Правления СРО АСО ПОСО (СРО-С-227-01072010).

Подробнее на сайте НОСТРОЙ.


Репост из: НОСТРОЙ
Саморегулируемые организации ЦФО единогласно выдвинули кандидатуру Аркадия Чернецкого на должность президента НОСТРОЙ

Окружная конференция саморегулируемых организаций – членов Национального объединения строителей по Центральному федеральному округу состоялась сегодня, 5 октября в Москве под председательством координатора НОСТРОЙ по ЦФО Алексея Подлуцкого.

В конференции приняли участие представители 42 СРО ЦФО. Аркадий Чернецкий был единственным кандидатом, предложенным для голосования.

Окружная конференция единогласно одобрила проект Регламента Всероссийского съезда строительных СРО и рекомендовала его для утверждения на XXVI Съезде. Также делегаты единогласно приняли решение рекомендовать снять с повестки дня XXVI Съезда вопрос о внесении изменений в Устав НОСТРОЙ и выбрали из своего состава представителей в состав рабочих органов Съезда. По результатам голосования предложены:

— Мандатная комиссия — Шевляков Валерий Владимирович, исполнительный директор СРО «ОРОС» (СРО-С-213-30032010);

— Счетная комиссия — Тарасов Алексей Борисович, исполнительный директор Ассоциации СРО «ОСВО» (СРО-С-107-11122009), и Владимиров Игорь Евгеньевич, исполнительный директор СРО Ассоциации «ИвановоСоюзСтрой» (СРО-С-316-26122024);

— Редакционная комиссия — Лисечко Юлия Николаевна, генеральный директор Ассоциации СРО «Развитие» (СРО-С-204-24022010).

Подробнее — на сайте НОСТРОЙ.


🚘😍Машиноместа подорожали за год почти в 10 раз быстрее квартир

💰Средневзвешенная стоимость машиноместа в новостройках достигла 2,22 млн ₽ (+21,7% за год). Квартиры же прибавили всего 2,4%, что даже ниже инфляции, посчитали аналитики Движение.ру.

📈Цены на машиноместа выросли в 12 из 17 городов по итогам августа 2026-го.

🏆Лидером стал Санкт-Петербург, где цена поднялась на 51% — с 1,62 млн до 2,44 млн ₽.

🔻Далее следует Екатеринбург — до 1,93 млн ₽ (+46%).

🔻В топ также вошли Нижний Новгород (2,53 млн ₽), Казань (1,49 млн ₽) и Москва (4,98 млн ₽), которые показали рост на 38%.

📉При этом снизилась стоимость машиномест в сделках по договорам долевого участия (ДДУ) только в четырех городах-миллионниках. Заметнее всего — в Ростове-на-Дону — до 910 тыс. ₽ (-33%).

🔣Подорожание сказалось на продажах парковок. С начала года застройщики реализовали 36,4 тыс. машиномест в строящихся домах — это на 4,3% меньше, чем за те же месяцы годом ранее. При этом интерес к квартирам остается стабильным: за январь — август 2026 года покупатели приобрели 313 тыс. жилых помещений против 311,9 тыс. за аналогичный период 2025-го.

Аналитики использовали данные Единой информационной системы жилищного строительства о зарегистрированных сделках по ДДУ с жилыми помещениями и машиноместами в строящихся домах. В выборку вошли все города-миллионники и Тюмень как один из крупнейших рынков новостроек. Динамику средневзвешенной цены считали по трехмесячному скользящему периоду: июнь — август 2026 года к июню — августу 2025 года.

🇷🇺 Мой канал в МАХ
🌐Сайт: anton-moroz.ru


🗺️Внесение изменений в планировку территорий хотят упростить

Проектом Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 2 февраля 2024 г. № 112» предлагается: 

✔️Разрешить вносить изменения в документацию по планировке территории и отменять ее без участия инициатора разработки.

🔜Предусмотреть случаи, в которых изменения в документацию и ее отмена могут вноситься по инициативе федеральных, региональных и муниципальных органов власти, если они заинтересованы: 

🟢в строительстве или реконструкции ОКС;  
🟢в образовании, изменении или уточнении границ земельных участков; 
🟢в установлении, изменении, отмене красных линий.

🔢Установить положение, согласно которому внесение изменений в документацию осуществляется также по инициативе заинтересованных лиц. 

Это позволит исключить случаи, когда внесение изменений становится невозможным. Например, в связи с прекращением деятельности организации – инициатора разработки документации по планировке территории. 

🔘Установить:
🔘порядок обращения заинтересованного лица;  
🔘требования к заданию;  
🔘сроки рассмотрения и основания отказа.

Публичное обсуждение проекта продлится до 8 октября 2026 года

🇷🇺 Мой канал в МАХ
🌐Сайт: anton-moroz.ru


Репост из: Минстрой России
В Псковской области состоялось выездное заседание экспертного совета Минстроя России по городской среде
 
В городе Печоры под председательством замминистра строительства и ЖКХ РФ Алексея Ересько прошло заседание Экспертного совета при Минстрое России по формированию комфортной городской среды.

В заседании приняли участие заместитель губернатора Псковской области Игорь Шатурный, митрополит Псковский и Порховский Матфей, представители профильных департаментов Минстроя России, институтов развития, общественных организаций и научно-исследовательских учреждений.
 
✔️ На повестке – возможности развития современной городской среды на территориях, представляющих высокую историческую и социокультурную ценность. В качестве модельной практики представили опыт развития территории Свято-Успенского Псково-Печерского монастыря через взаимосвязь смыслов, пространства и экономики, а также практики преобразования центра Арзамаса.
 
Специальный блок посвятили изучению практики реализации проектов формирования комфортной городской среды рядом с религиозными объектами. Важной темой стала методология формирования современной городской среды для подростков, включая механизмы привлечения студентов и молодых архитекторов к работе с территориями и внедрение студенческих разработок, идей и предложений в проекты комплексного благоустройства территорий.
 
Эксперты детально рассмотрели механизмы развития паломнического туризма, работа над дизайн-кодами поселений, развитие парков, проектирование и реконструкцию въездных знаков в муниципалитетах, а также изменения концепции федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» и Национальной премии «Среда для жизни».
 
Ряд идей и решений, обсуждаемых на заседании, уже воплощаются в жизнь в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды»: с 2019 года благоустроено 83,2 тыс. пространств, реализовано 1178 проектов-победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды.

Опыт, модельные решения и практика, а также лучшие кейсы федерального проекта и его основных инструментов стали содержательной и смысловой основой экспертных и научно-аналитических дискуссий.
 
🔹 Эксперты по городской среде ПАО «Сбербанк» представили проекты в области создания комфортной городской среды и рассказали о современных тенденциях отечественного храмового зодчества.

Интеграция программ благоустройства с проектами развития городов от бизнеса становится все более значимой: компании не просто выступают спонсорами отдельных объектов, а включаются в долгосрочные стратегии преобразования городской среды, привнося компетенции в области дизайна, технологий, управления и эксплуатации. Такой подход позволяет создавать устойчивые точки притяжения, развивать экономику и учитывать культурные особенности региона, обеспечивая вовлечение местных жителей.
 
«Печоры — город, где интеграция программ формирования современной городской среды идет через раскрытие исторического наследия, создание новых возможностей для жителей и гостей. Яркий пример - проект «Печоры — колыбель православия», который объединил благоустройство общественных пространств и паломничество, сохранение исторического облика города и развитие туристической инфраструктуры», — Алексей Ересько.


Главный итог мероприятия — актуализация положения об Экспертном совете. Впервые за всю историю его существования , члены Экспертного совета могут проводить постоянный мониторинг объектов благоустройства при посещении городов или населенных пунктов.

🥲 Минстрой России в МАКС


⭐🌿В России появится первый классификатор территорий для девелоперов

Его разработал Клуб продуктовых девелоперов «Наследие».

⚡️Застройщик сможет на старте проекта присвоить территории класс, например два по десятибалльной шкале, а после завершения проекта повысить этот класс. Это позволит оценить, насколько девелопер улучшил уровень локации. Также в классификаторе предусмотрены классы школ и детских садов.

👉Руководитель Единого ресурса застройщиков Кирилл Холопик отметил, что классификатор в перспективе может применяться и в торгах. Власти смогут требовать от застройщика повысить класс территории до определенного уровня. За счет каких решений это будет сделано - жилья, инфраструктуры или озеленения - девелопер будет определять совместно с банком.

🇷🇺 Мой канал в МАХ
🌐Сайт: anton-moroz.ru


🔔📚5 октября мы отмечаем День учителя — праздник, который касается всех нас. У каждого был свой первый учитель, человек, который взял нас за руку и повёл в мир знаний. Я до сих пор с теплотой вспоминаю свою первую учительницу — её терпение, доброту и веру в каждого из нас. Именно такие люди формируют не только ум, но и душу, воспитывают граждан, любящих свою Родину.

Сегодня профессия учителя — одна из самых ответственных и востребованных. Задача педагога — не просто дать знания, но и воспитать достойного человека, уважающего историю и культуру своей страны. И мы, члены партии «Единая Россия», делаем всё, чтобы поддержать вас в этой непростой работе.

В новой Народной программе партии, принятой на Съезде 22 августа 2026 года, образование стало одним из ключевых разделов. Мы планируем удвоить количество передовых инженерных школ, создать 12 школ для талантливых детей во всех федеральных округах, уделить особое внимание капремонту и оснащению сельских школ, расширить доступность групп продлённого дня и продолжить программу ремонта школьных спортзалов. Отдельно — справедливая и прозрачная оплата труда учителей, включение образовательных организаций малых городов в программу «Земский учитель», дополнительные меры поддержки для педагогов, работающих с детьми с ОВЗ.

В июле 2026 года Президент России Владимир Путин по предложению «Единой России» подписал указ, закрепляющий особый статус учителя. Теперь молодым педагогам гарантируется наставничество, а всем учителям — бесплатная юридическая помощь и защита жизни и здоровья. За время реализации Народной программы построено более 1700 новых школ, проведён капремонт 6,5 тысяч школ, создано более 1,6 тысяч детских садов. И эта работа продолжается.

Дорогие учителя! Спасибо вам за самоотверженность, терпение и любовь к своему делу. За то, что каждый день вы вкладываете душу в наших детей. С праздником! Здоровья, вдохновения и благодарных учеников!

#ДеньУчителя #праздник #педагоги #Псков

🇷🇺 Мой канал в МАХ
🌐Сайт: anton-moroz.ru


🏗🔍Минстрой собирается изменить правила мониторинга цен на строительные ресурсы

Ведомство подготовило проект постановления Правительства. Вот что изменится:

🆔 Идентификация стройресурсов
Все строительные ресурсы нужно будет привязывать к классификатору — при ввозе в Россию, производстве, вводе в оборот, а также в договорах поставки и первичных документах.

❌ Отмена переходных положений
Убираются переходные нормы, которые раньше действовали по Постановлению № 1452 и Правилам мониторинга цен.

🔵 Расчёт зарплаты по данным ФНС
Среднемесячную зарплату рабочего 1-го разряда в строительстве можно будет считать на основе фактических данных о начисленной зарплате от ФНС России.

🔣Новый источник данных о ценах
Цены на стройматериалы, изделия, конструкции, оборудование и механизмы можно будет брать из информационной системы мониторинга за оборотом товаров.

✍️ Уточнение расчётов
Совершенствуется порядок расчёта среднемесячной зарплаты рабочего 1-го разряда и отраслевой зарплаты.

📍 Переходные положения для новых регионов
Для ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей установят переходные положения для перехода на общую систему ценообразования в строительстве — в том числе по предоставлению данных для ресурсно-индексного метода.

🗓Пункт 27 изменений начнёт действовать с 1 января 2028 года. Это связано с необходимостью доработать федеральную систему ценообразования — чтобы расчёт зарплаты можно было делать автоматически.

Публичное обсуждение проекта продлится до 8 октября 2026 года

🇷🇺 Мой канал в МАХ
🌐Сайт: anton-moroz.ru


Дорогие архитекторы и градостроители!
Поздравляю вас с Всемирным днём архитектуры!

Этот праздник объединяет людей уникальной профессии, которые создают материальную среду нашей жизни, формируют облик городов и определяют вектор развития территорий на десятилетия вперед. Ваш труд — это сплав инженерной мысли, творческого поиска и высокой ответственности.

Желаю вам неисчерпаемого вдохновения, смелых идей и их успешной реализации. Пусть каждый ваш проект становится признанным шедевром, приносит радость людям и служит на благо общества. Крепкого здоровья, благополучия и профессиональных побед!


💡Энергоэффективные квартиры класса А чаще всего покупают в Москве (68,9%)

🅰️Помимо столицы, большинство сделок с новостройками класса А и выше проходит в Приморском крае (59,3%), Тюменской области (57,8%) и Красноярском крае (54,5%), выяснили в «Домклик».

🅰️Квартиры класса B чаще всего встречаются в Челябинской (79,9%), Волгоградской (74,2%), Омской (68,8%), Новосибирской (66,4%) областях и Пермском крае (63,6%).

📍В целом по стране основной класс в сделках с новостройками — B (49,1% ипотечных кредитов). На класс A и выше приходится 33,7%, на C — 16,1%, на D — 1,2%.

🇷🇺 Мой канал в МАХ
🌐Сайт: anton-moroz.ru


Репост из: НОСТРОЙ
⚠⚠ НОСТРОЙ добился пересмотра позиции ФНС по налогам при завершении строительства

❗️В марте 2026 года на 1-м Налоговом конгрессе НОСТРОЙ выступил с инициативой защитить интересы застройщиков. Поводом стала позиция УФНС по Новосибирской области, которая настаивала на налогообложении объектов, построенных за счет средств дольщиков, но еще не переданных им.

📌 ФНС трактовала такие объекты как «безвозмездно полученное имущество» и требовала облагать их налогом на прибыль сразу после ввода в эксплуатацию. Это противоречило ст. 251 НК РФ, где четко сказано: средства дольщиков — это целевое финансирование, не подлежащее налогообложению.

1️⃣ Благодаря активной позиции НОСТРОЙ, ФНС России письмом от 18 августа 2026 г. № СД‑36‑3/7091@ официально подтвердила: имущество, построенное за счет средств дольщиков, не облагается налогом на прибыль.

🚰 Это решение — важный шаг к прозрачности и снижению налоговой нагрузки на строительный бизнес.

Подробнее — на сайте НОСТРОЙ.


🛒🌇Каждый третий житель регионов рассматривает покупку жилья в Москве

🗓36% жителей регионов рассматривают возможность покупки недвижимости в Москве и Московской области в ближайшие два–три года.
🤔15% планируют покупать недвижимость только в столичном регионе, еще 21% выбирают между ним и своим регионом.

На покупку недвижимости в Москве и области респонденты готовы потратить больше, чем в своем регионе.

💰Бюджет от 5 млн ₽ до 8 млн ₽ для столичного рынка рассматривают 20% участников против 16% для покупки в своем городе.
💰От 8 млн ₽ до 12 млн ₽ готовы потратить соответственно 14% против 10%.
💰От 12 млн ₽ до 20 млн ₽ – 7% против 4%.

😎В целом бюджет от 5 млн до 30 млн ₽ на недвижимость в Московском регионе допускают 46% респондентов, тогда как для покупки в своем регионе – 31%. Еще 40% участников опроса заявили, что готовы заплатить за московский объект больше, чем за сопоставимую недвижимость по месту жительства. Большинство из них допускают разницу в цене на 10–25%.

Главным аргументом в пользу покупки в Москве стал арендный потенциал🪙: высокий спрос со стороны арендаторов и возможность получать доход отметили 45% опрошенных.
Также покупателей привлекают карьерные возможности и более высокий уровень зарплат👨‍💻, ликвидность столичного рынка, качество медицины и образования👩‍⚕️, а также возможность сохранить средства за счет покупки квартиры*⃣.

*исследование девелоперской компании Pioneer, в котором приняли участие 1200 россиян

🇷🇺 Мой канал в МАХ
🌐Сайт: anton-moroz.ru


💦📝Подготовлен новый проект изменений к своду правил по сетям водоснабжения

🔴Пересматриваются требования:  

➡️к выбору источников водоснабжения, водозаборным сооружениям, скважинам, колодцам и горизонтальным водозаборам;
➡️к насосным станциям, водоводам и водопроводным сетям, арматуре, защите от коррозии, футлярам и упорам;
➡️к водоподготовке, обеззараживанию, реагентам и сорбционным материалам;
➡️к резервуарам для хранения воды; 
➡️для сейсмических районов, подрабатываемых территорий, многолетнемерзлых и просадочных грунтов;
➡️к автоматизации и управлению насосными станциями.

❎Исключается положение о фторировании воды по решению санитарной службы.

❎Отменяется обязательность использования сертифицированных программных комплексов при расчетах. 

🇷🇺 Мой канал в МАХ
🌐Сайт: anton-moroz.ru

Показано 20 последних публикаций.