Новостройки Новороссийска и Анапы — Ассоциация застройщиков

Решили открыть для вас рубрику "СЕГОДНЯ В ПОДБОРКЕ" и делиться запросами от клиентов и найдеными интересными вариантами 😎

📍 Новороссийск

Итак, сегодня поступил запрос от клиента на инвестиционную квартиру для сдачи в аренду и получения пассивного дохода, а так же собственного отдыха два раза в год. Бюджет у нас 5,5 млн собственными средствами, в эти деньги была задача купить квартиру с ремонтом.

Вот такой вариант в итоге выбрали (планировку и скрины видов прикрепляем):
Этаж 18, площадь 24,2 м2
Стоимость 5 484 950 ₽ без отделки
Вид прямо на открытое море, боковой вид на горный хребет и вход в бухту.

За подборкой самых классных вариантов обращайтесь к Ирине:

📞 8-918-009-23-93
🇷🇺 Написать в MAX
📱 Написать в Telegram
📱 Написать в WhatsApp

➡️ Чтобы не потеряться из-за блокировок, ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на НАШ КАНАЛ в мессенджере MAX

Если вы переживаете, что не успели воспользоваться семейной ипотекой по низкой ставке — не переживайте.
⠀
Многие застройщики уже субсидируют ставку, чтобы 6% было даже для семей с 1 или 2 детьми! Так что все в порядке! Работаем дальше 😊
⠀
Важно! Все таки не затягивайте! Потому что ЦБ любит прикрывать выгодные варианты. Не раз проходили.
⠀
А пока свяжитесь с Ириной, она расскажет, что и как сейчас можно выгодно купить под любой сценарий. 👇
⠀
Чтобы получить от нас красивую и понятную подборку лучших вариантов с описанием ЖК, ссылкой на видеообзоры, расположением на карте, свяжитесь с Ириной 👇

📞 8-918-009-23-93

🇷🇺 Написать в MAX

📱 Написать в Telegram

📱 Написать в WhatsApp

📞 8-800-550-23-93

➡️ Чтобы не потеряться из-за блокировок, ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на НАШ КАНАЛ в мессенджере MAX

😱 Смотрим, как многие коллеги агенты паникуют из-за изменений семейной ипотеки: «Всё пропало! Как теперь продавать?»

Первое октября наступило, условия изменились. Но мы не понимаем, почему больше всех переживают агенты? Миллиардные долги перед банками у застройщиков. Квартиры, которые нужно продать, — тоже у них.

Застройщику нужно продать квартиры и вернуть кредит. Банку — получить свои деньги обратно. Вот им и нужно думать, как поддерживать продажи: какие скидки давать, какие ставки субсидировать, какие рассрочки предлагать.

Покупателям и риэлторам паниковать незачем. Мы не обязаны переживать из-за чужих миллиардных долгов.

Кстати первые программы мы уже получаем! Например, субсидирование ставки до 6% для семей с одним или двумя детьми — на все 30 лет. Подробности чуть позже.

Да, для большинства условия уже не будут такими, как раньше. Это нужно принять. Хотя, если у вас четыре или пять детей — ваше время пришло 🙂

Но рынок продолжит искать баланс. Покупатель не может платить сколько угодно. Застройщик не может бесконечно ждать, пока у покупателя появятся деньги. Значит, будут искать условия, на которых сделка состоится.

Наша задача сейчас — вовремя находить хорошие предложения, считать условия и доносить их до вас.

Следите за новыми постами или напишите специалисту в личку. Разберёмся, как купить на лучших из доступных вам условий!

Пока кто-то нагоняет панику, мы уже смотрим, что можно предложить нашим клиентам.

⚡️ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА МЕНЯЕТСЯ С 1 ОКТЯБРЯ

Минфин объявил новые условия: ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона. Изменения затронут новые кредитные договоры, заключённые с 1 октября 2026 года.

Для южных регионов — такая шкала:
• 1 ребёнок — 10%, кредит до 6 млн ₽.
• 2 ребёнка — 8%, до 8 млн ₽.
• 3 ребёнка — 6%, до 10 млн ₽.
• 4 ребёнка — 4%, до 10 млн ₽.
• 5 и более детей — 2%, до 10 млн ₽.

При этом хотя бы одному ребёнку в семье должно быть меньше 7 лет на дату заключения договора.

Льготная ставка — максимум на 15 лет
Вводится ограничение срока субсидирования. Важно: речь именно о периоде господдержки, а не обязательно о полном сроке кредита.

На строительство дома сохраняют 6%
Ставка не будет зависеть от количества детей и региона. Это касается строительства, его завершения, а также покупки участка с последующим строительством жилья.

🔥КВАРТИРЫ У САМОГО МОРЯ С РЕМОНТОМ В ПОДАРОК!
📍 Новороссийск, Южный район

Классное предложение в одном из наших любимых проектов - при покупке квартиры, ремонт в подарок!
Действительно стоящий вариант с шикарной локацией, интересно и для жизни и для инвестиций!
____________________
Что вас ждет в этом ЖК:
• Всего 15 мин пешком до пляжа Алексино
• Проект бизнес-класса
• Удобная локация с закрытой территорией
• Прогулочный бульвар с фонтаном
• Коммерческие помещения на первых этажах
• Панорамное остекление во всех квартирах
• Функциональные планировки без бесполезной площадей
________________
Обратите внимание, какие функциональные планировки❗️

За подробной информацией, расчетами по ипотеке - к Ирине👇

📞 8-918-009-23-93
🇷🇺 Написать в MAX
📱 Написать в Telegram
📱 Написать в WhatsApp

➡️ Чтобы не потеряться из-за блокировок, ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на НАШ КАНАЛ в мессенджере MAX

❗️Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 14%

🔥ЕВРО ДВУШКА С РЕМОНТОМ В ПРЕМИАЛЬНОМ ЖК ЗА 8 МЛН!
📍 Новороссийск, Южный район

Итак, рассказываем механику получения такой минимальной стоимости:
цена этой квартиры по прайсу - 11 164 500 ₽,
цена по текущей акции - 9 303 750 ₽,
если отказаться от сниженной ставки, то - 8 476 750.
И плюс ко всему перечисленному применяем скидку 5% от Ассоциации застройщиков (только для наших клиентов), итого 8 052 900 ₽.🔥
____________________
Что вас ждет в этом ЖК:
• Всего 2 км до открытого моря
• Изящная архитектура и утончённый дизайн
• Удобная локация с закрытой территорией
• Спа-комплекс на территории
• Парковая зона и прогулочная аллея с вечно зелеными растениями
• Коммерческие помещения на первых этажах
• Панорамные лифты для прекрасных видов
• Витражное остекление во всех квартирах
____________________
❕Предложение актуально при бронировании в сентябре.

За подробной информацией - к Ирине👇

📞 8-918-009-23-93
🇷🇺 Написать в MAX
📱 Написать в Telegram
📱 Написать в WhatsApp

⚡️ СТУДИИ С РЕМОНТОМ В ЮЖНОМ РАЙОНЕ НОВОРОССИЙСКА БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА!

Классное предложение в Южном районе Новороссийска (самый популярный и комфортный для жизни, если кто не знает) — студии с минимальным первым взносом по семейной ипотеке и без первого взноса для всех, кому льготная ипотека не подходит!

ВАЖНО! РЕМОНТ В ПОДАРОК! 🎁

Прилагаем расчеты в фото к посту. Предложение горячее, так что кому интересно, срочно свяжитесь с Ириной, чтобы забронировать 👇

📞 8-918-009-23-93

🇷🇺 Написать в MAX

📱 Написать в Telegram

📱 Написать в WhatsApp

📞 8-800-550-23-93

➡️ Чтобы не потеряться из-за блокировок, ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на НАШ КАНАЛ в мессенджере MAX

⚡️СЛЕТЕЛА С БРОНИ ПОСЛЕДНЯЯ СТУДИЯ В САМОМ ПРОДАВАЕМОМ ЖК В НОВОРОССИЙСКЕ

Для любителей горячих предложений — слетела с брони отличная студия в ТОПовом ЖК в Новороссийске. Клиент забронировал, но пришел отказ по ипотеке, так что квартира на пару часов в свободной продаже, кто первый забронирует, тот успел купить ПОСЛЕДНЮЮ студию в самом продаваемом ЖК Новороссийска!

Условия шикарные! Первый взнос всего 157 тыс. (при предчистовой отделке) и 730 тыс. (за квартиру с ремонтом). Материнский капитал можно внести в качестве первого взноса и вообще ничего не добавлять! Платёж по семейной ипотеке — 35 тыс. в месяц.

У квартиры хороший вид на гору Колдун. Сам комплекс уже в высокой стадии готовности. Это, конечно, будет один из самых популярных и сдаваемых ЖК в городе. Отличная возможность инвестировать в ликвидный объект или купить хорошую квартиру в ЖК с бассейнами себе для отдыха на юге.

Вариант горячий, поэтому свяжитесь с Ириной сейчас, чтобы успеть забронировать. 👇


📞 8-918-009-23-93

🇷🇺 Написать в MAX

📱 Написать в Telegram

📱 Написать в WhatsApp

📞 8-800-550-23-93

➡️ Чтобы не потеряться из-за блокировок, ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на НАШ КАНАЛ в мессенджере MAX