Better Chance

13 августа Право.ру опубликовал статью «Дайджест по недвижимости и строительству за июль: продажа конфискованных активов и компенсация за жилье под КРТ».

Президент подписал закон, который разрешил скрывать c публичной кадастровой карты сведения об объектах обороны и топливно-энергетического комплекса.

Элла Омельченко, партнер практики недвижимости и строительства, отмечает:

Изменения продиктованы необходимостью обеспечить безопасность критически важных объектов инфраструктуры. Удаление сведений не будет происходить автоматически, а по заявлению правообладателей недвижимости, которыми смогут выступать не только частные лица, но и госорганы и госструктуры.

Важно, что закон не разрешает скрывать сведения о границах земельных участков и зонах с особыми условиями использования территорий, поскольку это затруднило бы оборот расположенных рядом объектов.

На практике проверки сведений публичной кадастровой карты может быть недостаточно, чтобы установить все ограничения в отношении прав на земли, в том числе на их использование. Дополнительные проверки потребуются при купле-продаже недвижимости, передаче прав аренды в залог, при оформлении ипотеки и других операциях.

Полная версия статьи доступна по ссылке.


#BetterСМИ

@betterchance_ru

Сегодня стартует наш новый спецпроект #правоВСтройке, в рамках которого мы будем рассказывать о самых ярких и значимых инициативах, проектах и новостях в сфере недвижимости и строительства.⚡️️️️️️️️️

В первом выпуске – разбор Тематического обзора ВС РФ о судебной практике по делам, связанным с самовольным строительством. Читайте в карточках ключевые выводы.

Авторы выпуска: партнер Элла Омельченко и старший юрист Нурзида Чурякова.


@betterchance_ru

В четвертом выпуске #CAPITALное_лето разбираем процедуру листинга на примере Московской Биржи: уровни, требования, реальные критерии допуска.

Читайте в карточках выше или на сайте по ссылке.

️⚡️️️️Сейчас ЦБ готовит изменения в требования к листингу ценных бумаг. Эксперты Better Chance уже анализируют опубликованную на этой неделе новую редакцию соответствующего «профильного» акта ЦБ.

@betterchance_ru

Команда Better Chance подготовила очередной обзор изменений законодательства, содержащий информацию о новых документах, принятых или разрабатываемых в Российской Федерации.

В этом выпуске:

1️⃣ Президент подписал закон об обратном выкупе долей (акций) российских компаний иностранными инвесторами и об изменениях в иные законы

2️⃣ Президент подписал пакет законов о регулировании криптовалют в РФ

3️⃣ Президент подписал закон, уточняющий ряд положений законодательства об акционерных обществах, об оценочной деятельности и земельного законодательства

4️⃣ Президент подписал закон о совершенствовании инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений

5️⃣ Президент исключил из-под действия Указа № 95 исполнение обязательств по банковским вкладам иностранных кредиторов – физических лиц, а также представительств и филиалов иностранных кредиторов в РФ

6️⃣ ТПП разъяснила вопросы, связанные с признанием обстоятельствами непреодолимой силы


Полную версию обзора читайте по ссылке.


#BetterДайджест

@betterchance_ru

Сегодня Право.ру опубликовал статью «Корпоративный дайджест за июль: ожидание всплеска M&A сделок и молчаливое согласие в бизнесе».

Объем сделок слияний и поглощений продолжил снижаться, но, по мнению экспертов, осенью возможен потенциальный рост активности.

Артём Тамаев, партнер корпоративной практики и M&A, комментирует:

Часть игроков уже накопила достаточную ликвидность и готова рассматривать точечные сделки по приобретению активов, которые помогут им укрепить продуктовую линейку и усилить позиции в конкурентной борьбе. Некоторые собственники все больше задумываются о наиболее подходящем моменте, чтобы продать бизнес из-за сохраняющейся геополитической неопределенности.

Ключевым фактором при принятии решения о покупке актива по-прежнему остается его справедливая цена. Вместе с тем, учитывая ограниченную доступность заемного финансирования и необходимость балансирования рисков в условиях волатильности внешней среды, нет ожиданий, что подобные сделки приобретут массовый характер.

Также среди изменений — расширение перечня российских хозяйственных обществ, которые вправе самостоятельно определять состав и объем информации, подлежащей раскрытию.

Илья Барейша, партнер практики рынков капитала, отмечает:

Если компания не обязана раскрывать или предоставлять инвесторам информацию, она все равно обязана передать эти сведения в Центробанк, а субъекты естественных монополий — в ФАС. Однако органы власти и иные лица, получившие такую информацию, не вправе размещать ее в государственных информационных системах и других открытых источниках.

Кроме того, в дайджесте рассмотрены новые основания для выбытия членов советов директоров ООО и АО (ФЗ № 237).

Илья также комментирует:

В уставе АО можно определить порядок, по которому компания получит информацию о таких обстоятельствах, в том числе об уведомлении членом совета директоров о досрочном прекращении своих полномочий. Для ООО такой нормы поправками не предусмотрели, но запрета включить аналогичные положения в устав нет.

Полная версия статьи доступна по ссылке.


#BetterСМИ

@betterchance_ru

Команда Better Chance подготовила очередной обзор изменений законодательства, содержащий информацию о новых документах, принятых или разрабатываемых в Российской Федерации.

В этом выпуске:

1️⃣ Президент подписал закон о реструктуризации долгов юридических лиц в банкротстве

2️⃣ Президент подписал закон о закрытии данных о критически важных объектах на публичной кадастровой карте

3️⃣ Президент исключил право иностранцев приобретать в собственность земельные участки на территории "Сириус"


Полную версию обзора читайте по ссылке.


#BetterДайджест

@betterchance_ru

Сегодня Ведомости опубликовали статью «Группа «Свой» купила страховщика у дочернего банка турецкой Fiba Group».

Финтехгруппа «Свой» (ранее холдинг IDF Eurasia) добавила к своим активам страховую компанию – она купила 100% долей «Кредит Европа лайфа» у российского «Кредит Европа банка».

Артём Тамаев, партнер корпоративной практики и M&A, комментирует:

Возможно, акционеры банка решили сосредоточиться на основном банковском бизнесе и нашли покупателя, который предложил привлекательную цену за актив. С учетом рыночной волатильности и конкуренции на рынке страховых продуктов иностранные собственники могли решить зафиксировать прибыль и направить полученные средства на другие приоритеты.

Полная версия статьи доступна по ссылке.


#BetterСМИ

@betterchance_ru

Команда Better Chance подготовила очередной обзор изменений законодательства, содержащий информацию о новых документах, принятых или разрабатываемых в Российской Федерации.

В этом выпуске:

1️⃣ Дума приняла пакет законов о регулировании криптовалют в РФ

2️⃣ Дума приняла закон о совершенствовании инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений

3️⃣ Дума уточнила ряд положений законодательства об акционерных обществах, об оценочной деятельности и земельного законодательства


Полную версию обзора читайте по ссылке.


#BetterДайджест

@betterchance_ru

Сегодня в третьем выпуске #CAPITALное_лето рассказываем о проспекте ценных бумаг — документе, с которого начинается публичный выход компании на рынок.

Читайте в карточках выше или на сайте по ссылке.

@betterchance_ru

Команда Better Chance подготовила очередной обзор изменений законодательства, содержащий информацию о новых документах, принятых или разрабатываемых в Российской Федерации.

В этом выпуске:

1️⃣ Дума приняла закон об обратном выкупе долей (акций) российских компаний иностранными инвесторами

2️⃣ Дума уточнила правила редомициляции международных компаний

3️⃣ Дума увеличила максимальный срок приостановления корпоративных прав иностранной холдинговой компании в отношении экономически значимой организации

4️⃣ Дума уточнила условия допустимости исполнения опциона на заключение договора дарения

5️⃣ ФНП разъяснила вопросы, связанные с удостоверением решений участников ООО о полномочиях единоличного исполнительного органа


Полную версию обзора читайте по ссылке.


#BetterДайджест

@betterchance_ru

13 июля состоялось заседание рабочей группы по формированию унифицированного подхода к страхованию крупных проектов при Комитете по банкострахованию Ассоциации банков России (АСРОС).

Среди участников встречи – представители крупнейших кредитных организаций, ВЭБ.РФ, страховых и брокерских компаний, юридических фирм и иных профильных консультантов.

Партнер практики банковского права и финансирования Better Chance Ян Галин принял участие в рабочей дискуссии, ключевыми темами которой стали:

🔸 результаты опроса членов Ассоциации касательно сложившейся модели страхования в инвестиционных проектах

🔸 обоснованность внедрения единого подхода к организации и сопровождению страхования в инвестиционном банковском процессе

🔸 концептуальное содержание базового документа

🔸 формирование дорожной карты по внедрению единых стандартов


Подробнее о мероприятии читайте по ссылке.


#BetterTalks

@betterchance_ru