Анализ закупов на автомате

Проверка трафика на ботность и накрутку всего за 1 мин

Лайфстайл канал BR

О моде и красивой жизни.

ProRetail: горячие новости, тренды!

Горячие новости, тренды, обзоры FMCG & RETAIL

Статистика Избранное

CHENTSOVANEWS

Гео и язык канала: Россия, Русский

Категория: Право

🖇Полезный юридический канал ЮРИСТА Татьяны Ченцовой
Реклама: @Aletttl

Связанные каналы

Гео и язык канала

Россия, Русский

Категория

Право

Статистика

Избранное

Фильтр публикаций

Скрывать удаленные

Скрывать репосты

CHENTSOVANEWS

15 Jun, 17:57

⚡️Сегодня поднимаю важную тему. Что нужно знать, если вы покупаете квартиру ⬇️

1.Если Продавец приобрел квартиру по наследству, то должно пройти 3 года.
Если прошло менее 3 лет с момента получения квартиры в наследство, то есть риск, что владение этой квартирой можно оспорить.
2.Проверьте семейное положение Продавца. Продавец, который развелся менее трех лет назад и при этом не производил раздел имущества, вам не подходит.
3.Приватизированную в недавнем прошлом квартиру не стоит не покупать.
Если в приватизации не участвовало (или отказ) какое либо лицо, из прописанных в ней, то возникает риск того, что после сделки в вашей квартире появиться нежданный жилец, который по закону, отказавшись от приватизации, имеет право на пожизненное проживание в квартире.
4.Откажитесь от сделки если Продавец сам лично не присутствует на сделке и квартиру продает лицо по доверенности.
5.Откажитесь от сделки если квартира несколько раз перепродавалась за последние несколько лет.
Скорее всего такая множественность продаж квартиры скрывает серьезные юридические риски, которые всплывут после сделки и будут являться основанием для расторжение всех последующих сделок.
6.Низкая стоимость квартиры тоже свидетельствует о нечистоте сделки.
Укрывательство от налогов или мошенническая схема. В случае признания судом сделки недействительной, продавец будет обязан вернуть только указанную в договоре сумму.
7.Материнский капитал.
Если Продавец приобретает квартиру с использованием материнского капитала, от сделки лучше отказаться.
Не все выделяют доли в таких квартирах на несовершеннолетних детей, хотя закон обязывает это делать. Проверить использование маткапила можно через выписку из ПФР.
Если дети не являются собственниками квартиры, значит их права ущемлены, на продажу такой квартиры требуется разрешение опеки, и если этого не соблюсти, сделка будет признана незаконной.
8.Неузаконенная перепланировка.
Наличие неузаконенных перепланировок в квартире, потребует немалых денежных затрат чтобы их узаконить, вас могут обязать вернуть старую планировку, если новую не согласуют.

#заметкиЧенцовой

16.4k 0 61 15 249

CHENTSOVANEWS

15 Jun, 14:33

Побольше таких новостей 🙏❤️

Важный повод гордиться своей могучей страной 🙏🏻❤️‍🩹
Верю, что всё получится🤞…

16.3k 0 46 19 268

CHENTSOVANEWS

14 Jun, 10:02

00:25

Николь, «В реках воды» и в реках моего сердца. 🧡
Её голос напомнил мой любимый трек из юности «Дорога в аэропорт» by Света. Помните ? Это ностальгия. Моё утро началось с пробежки🎧 и с космическим треком в ушах ))) это хит, ребята. Я пока слушаю на ютубе, больше нигде нет, а это прям космос, который будет в трендах!
👇🏻🤫
https://youtu.be/xKRBTHB7quk?si=UjAbfZVWnlDsi0Ks

17.9k 0 0 18 2.3k

CHENTSOVANEWS

13 Jun, 18:30

⚡️Комитет Госдумы поддержал повышение выплат по ОСАГО при упрощенном оформлении ДТП со 100 тысяч до 200 тысяч рублей

В случаем принятия законопроекта лимит по Европротоколу повысят до 200 тыс. руб., что предоставит участникам ДТП возможность чаще оформлять такие происшествия по упрощенной процедуре.

☝️В 2014 году указанные выплаты были повышены с 25 тысяч рублей до 50 тысяч рублей.
В 2018 году лимит выплат был повышен до 100 тысяч рублей.
В 2024 году - сразу со 100 тысяч рублей до 200 тысяч рублей.

статистика ГИББД РФ: доля водителей, оформивших ДТП с помощью европротокола, по итогам 2022 года составила 41%. Процедурой воспользовались более 902 тыс. автовладельцев. Статистика подтверждает, что оформление ДТП по европротоколу пользуется популярностью у граждан России.

#заметкиЧенцовой

17k 0 4 17 302

CHENTSOVANEWS

13 Jun, 16:10

Социальные сети породили завистливое отношение к иллюзиям. К сожалению, некоторые завидуют вещам, отношениям и образу жизни, которых даже не существует
(Наоми Кэмпбелл)

💭Мысль мощная, что думаете на этот счёт ?

16.8k 0 6 18 306

CHENTSOVANEWS

12 Jun, 15:03

00:12

Hooooy😂✌️
Простите, но вот вам трек, который вы будете сегодня напевать весь день 😂😂😂😂🫠

Я уже пою😅😂😂😂 как забыть ?

*В комментах сбросила ссылку чтоб вы добавили в плей-лист 😂😂😂😂😂😂

16.4k 0 14 15 350

CHENTSOVANEWS

12 Jun, 11:40

С Днём России 🇷🇺!

Согласно ст. 112 ТК РФ 12 июня - День России является нерабочим праздничным днем.

⚡️О чем не стоит забывать работодателям:
-Работникам, за исключением работников, получающих оклад, за нерабочие праздничные дни, в которые они не привлекались к работе, выплачивается дополнительное вознаграждение
- Наличие в календарном месяце нерабочих праздничных дней не является основанием для снижения заработной платы работникам, получающим оклад.
- Работники на пятидневной рабочей неделе, должны отдыхать в этот день.

Не нарушаем? 😉

#заметкиЧенцовой

11.2k 0 81 17 287

CHENTSOVANEWS

11 Jun, 22:49

⚡️Моя рекомендация бизнесу такая👇🏻
1.Не применяйте прямые ссылки, которые бы указывали на то, что вы ведёте продажи из запрещенных соцсетей.
2.Не пытайтесь интегрировать рекламные сообщения, маскируя под нативную рекомендацию, информацию.
3.Заключайте официальные контракты с российскими ОРД и маркируйте рекламу.
В текущей ситуации это будет максимально корректным поведением.
Что будет к осени, посмотрим😉. Именно осенью вступит в силу новый закон от депутата Горелкина, если примут ГД.
☝️Но в идеале бизнесу нужно будет отказаться от продвижения своего бизнеса в запрещенных социальных сетях. Так или иначе, в какой-то момент размещение станет условно законным для бизнеса.
Закон сегодня чётко обозначает, что частное лицо может вести свой блог на таких площадках совершенно спокойно. А вот условия ведения коммерческого блога прописаны законодателем нечетко. С одной стороны, блогер ведет личный блог, но с другой – он на нем зарабатывает💵💳. Вот тут – очень сомнительный момент.

#заметкиЧенцовой

16.4k 0 70 15 311

CHENTSOVANEWS

11 Jun, 22:37

⚡️В заблокированных соцсетях могут запретить рекламу

Готовится законопроект, который должен запретить для юридических лиц и физических лиц все рекламные интеграции в запрещенных в РФ соцсетях. Запрещённые соцсети Инстаграм* и Facebook*на мой взгляд самый эффективный инструмент продвижения для бизнеса.
Есть еще версия, которая мне нравится: Блогеров могут на законодательном уровне обязать сначала выкладывать контент на российские площадки, а уже потом, спустя время, дублировать на иностранные. Текст законопроекта не видела, но я ЗА этот вариант 👍
На сегодняшний день реклама в интернете в запрещенных соцсетях не запрещена, из обязательств перед законом, она (реклама) должна быть проведена через оператора рекламных данных (ОРД) и соответствующим образом промаркирована.

Бизнесу стоит прислушиваться к сигналам в виде судебных прецедентов и показательных запросов официальных органов.

#заметкиЧенцовой

Далее мои рекомендации 👇🏻

16.3k 0 0 12 308

CHENTSOVANEWS

10 Jun, 10:23

00:18

Отличное начало недели: отгородиться от плохих людей, медитировать, молиться, беречь свою энергию и занимался только уходом за собой. Вы как?) 😉😏

16.8k 0 0 17 307

CHENTSOVANEWS

9 Jun, 22:04

00:11

Пусть всё вокруг сгорает, рушится, к черту катится, сначала надо подкрасить губки 😅🫦, а потом разберёмся😂😉👌

* это видео будет здесь, в сторис сгорело)), а мне так понравилось!
Только music оригинала Sex and the City (сериал)

Как вам оригинал?)

17k 0 0 19 307

CHENTSOVANEWS

9 Jun, 21:35

Не смогла пройти мимо этой милоты🥹🥹🥹🥰
На матч бейсбольной команды LA Dodgers болельщикам позволили прийти на трибуны с домашними питомцами❤️Тысячи людей привели с собой мягких хвостиков🐕🐈🤍и это всё проходило в рамках тематического вечера! Билет надо было приобретать на себя и хвостика, денежные средства с продажи билетов пошли на благотворительность💔
Ну это супер мило💔🫠🫠🫠🤍

Знаете что думаю, если б в Москве организовали что-то подобное, мы бы с Мурой в первых рядах билетики выкупили бы😅😂

13.9k 0 37 19 306

CHENTSOVANEWS

7 Jun, 13:46

00:09

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

Что-то на уровне высокого бизнеса, на экономическом или на ПМЭФном)))

16.9k 0 0 11 151

CHENTSOVANEWS

5 Jun, 13:56

00:06

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

Сильно жизненно 😂😅

16.2k 0 65 22 149

CHENTSOVANEWS

4 Jun, 19:22

00:46

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

16.7k 0 36 18 345

CHENTSOVANEWS

3 Jun, 21:50

00:13

Забвение, пожалуй лучшая способность, которая дана человеку. Но есть воспоминания, которые не хочешь забывать.

Вот видео, оно разблокирует память на раз, два, три… прослезилась🥹❤️
У нас было супер детство!

перезалила видео, первый раз не загрузилось, а я хочу чтоб в ленте осталось)) и слова хорошие я написала к нему🫶😂

17.5k 0 126 28 130

CHENTSOVANEWS

3 Jun, 21:39

Возможно ли получить налоговый вычет, если покупаешь онлайн-курс у ИП?

Да, если ИП преподает самостоятельно без привлечения спикеров и осуществляет образовательную деятельность по ОКВЭД, связанными с образованием.Проверить коды можно в выписке ЕГРИП.
Да, если ИП привлекает спикеров, преподавателей, и имеет лицензию на образовательную деятельность. Проверь наличие лицензии здесь

☝️Документы для получения вычета :
📎С 2024 года — справка об оплате образовательных услуг.
📎До 2024 года:
✔️Договор
✔️Документы об оплате
✔️Справка об очном обучении — если курс для детей, брата или сестры

☝️Как получить ?

📎в 2024 г. — через работодателя.

📎По расходам прошлых лет — по декларации 3-НДФЛ через Госуслуги.

В 2024 году можно подать декларацию за 2021, 2022 и 2023 годы. Если НДФЛ не уплачивался, то и права на вычет нет.

📌Сколько денег вернут?
13% от суммы обучения, но не более 120 000 рублей.

#заметкиЧенцовой

*на фото я на Патриках, всегда счастливая, потому что никогда не покупала онлайн курсы 😂

8.8k 0 45 20 131

CHENTSOVANEWS

1 Jun, 14:18

С Днем защиты детей!!🐥🐥❤️

Пусть каждый из маленьких обитателей нашей земли будет здоровым и счастливым❤️❤️❤️и пусть у наших деток будет всё для беспечного детства ❤️🫶

16.6k 0 27 24 344

CHENTSOVANEWS

1 Jun, 12:11

С первым днем Лета! 😍🌸☀️

Проснулась сегодня с мыслью, -

ура, мы в этом счастливом моменте ☀️🫶🤞🏼

Желаю всем самого классного лета! В конце как обычно подведем итоги)), расскажите мне кто и как разнес это лето по молекулам счастливых моментов 😂💦🐟🌻🕶️⛱️🧴☀️

На фото наши 😂🫶родные, сельские, летние, созданные для России 🇷🇺❤️

4.5k 0 13 21 343

Показано 19 последних публикаций.

40 716

подписчиков

Статистика канала

Популярное в канале

Пост #124: Видео

Пост #123: Видео

Николь, «В реках воды» и в реках моего сердца. 🧡 Её голос напомнил мой любимый трек из юности «Д...

Всё! У меня теперь есть любимка в правительстве! Это Алексей Дюмин - крепкий политик, он назначен...

⚡️Основные изменения закона о налоговом режиме : 👉🏻 Пятиступенчатая шкала НДФЛ: 13% – до 2,4 млн...