КОЛДИ

«Дом 7 Даниловский»: жизнь в сложившемся районе

«Дом 7 Даниловский» строится в Даниловском районе, на границе с ЦАО. Это давно сложившаяся часть города, сохранившая свой характер.

▪️Здесь находится Даниловский гастрокластер, объединивший гастрономические проекты и рынок нового типа.

▪️До метро «Тульская» можно дойти за 7 минут, а до Садового кольца доехать на автомобиле за 7 минут.

▪️Для прогулок рядом набережные и скверы, а для повседневных дел уже сформирована необходимая инфраструктура.

▪️Для семей с детьми в районе есть школы и детские сады. Подробнее о школах рядом с «Домом 7 Даниловский» рассказывали в отдельном посте.

При этом проект остается в стороне от основных городских потоков. Собственный сад поддерживает эту камерную атмосферу и создает приватное пространство для жителей.

КОЛДИ — архитекторы наследия. Создаем проекты, которые становятся частью города и сохраняют его характер.

Подписывайтесь на нас:
ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ

КОЛДИ подписала соглашение о тестировании ИИ-системы для анализа строительной документации

✅ На II Московском стартап-саммите КОЛДИ подписала соглашение о тестировании «Нормачекера», системы на базе искусственного интеллекта для автоматизированного анализа строительной документации.

Для КОЛДИ это очередной этап развития ИИ-инструментов в строительстве Компания уже тестирует систему мониторинга уровня шума и концентрации взвешенных частиц на строительных площадках, а руководители проектов используют ИИ-ассистентов для подготовки отчетности.
                                               

«Мы последовательно интегрируем передовые алгоритмы во все этапы девелоперского цикла, от работы с документацией до строительных процессов. «Нормачекер» решает одну из фундаментальных задач отрасли, помогает сделать проверку большого массива строительной документации более быстрой и системной. Сейчас для нас важно протестировать технологию на реальных задачах и оценить ее потенциал для дальнейшего применения в проектах КОЛДИ», отметил Алексей Погонин, директор по продукту КОЛДИ.

КОЛДИ продолжает внедрять ИИ-решения, которые помогают оптимизировать рабочие процессы и повышать эффективность управления девелоперскими проектами.

Подписывайтесь на нас:
ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ

ТАЛЛЕР: архитектура, технология, детали

1 октября команда «Прогулок с архитектором» при поддержке КОЛДИ провела экскурсию по БЦ ТАЛЛЕР для архитекторов и продуктологов ведущих бюро и девелоперов Москвы.

Архитектура ТАЛЛЕР разработана бюро «СПИЧ» под руководством Сергея Чобана. Совсем недавно деловой центр ТАЛЛЕР стал победителем International Architecture Awards 2026 в номинации Office Buildings («Офисные здания»).

В прогулке приняли участие:

▪️Анна Мартовицкая, PR-директор бюро «СПИЧ», автор канала «Архиблог». Рассказала, как промышленное прошлое площадки повлияло на концепцию ТАЛЛЕР и его фасадное решение со сложной геометрией.

▪️Владимир Голубев, эксперт компании «ДИАТ». Рассказал о реализации сложной геометрии фасада на навесной фасадной системе.

▪️Владислав Николаев, руководитель проекта по фасадам ТАЛЛЕР от ФОДД Ай Ди. Поделился деталями подбора материалов и технических решений.

Отдельно обсудили лобби, где реализованы колонны из стеклянного кирпича на навесной фасадной системе ДИАТ. КОЛДИ первым в Москве применил эту технологию.

Спасибо всем участникам прогулки за интерес к архитектуре и содержательный диалог!

Подписывайтесь на нас:
ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ

▪️«Ведомости»: КОЛДИ протестирует ИИ для автоматической проверки проектной документации
КОЛДИ в рамках программы пилотного тестирования Московского инновационного кластера протестирует систему «Нормачекер». ИИ-сервис автоматически проверяет проектную, рабочую, исполнительную и сметную документацию на соответствие ГОСТ, СНиП и внутренним требованиям заказчика, помогая находить нарушения и сокращать время ручной проверки.

▪️OFFICE NEWS: Алексей Синявский награжден почетной грамотой Минстроя России
Награда присуждена представителям компаний, входящих в Клуб инвесторов Москвы, за профессиональный вклад в развитие строительной отрасли. В материале также рассказывается о профессиональном пути Алексея Синявского и трансформации управленческих процессов в КОЛДИ.

▪️РБК: КОЛДИ и Федерация городошного спорта провели открытую игру на ВДНХ
КОЛДИ совместно с Федерацией городошного спорта Москвы организовала открытую игру в городки на территории парка «Орион» на ВДНХ. С традиционной русской игрой познакомились более 750 гостей, а участниками мероприятия стали в том числе подопечные благотворительного фонда КОЛДИ «Шаг в жизнь».

▪️ТАСС: Алена Мохова о новых подходах к формированию команд в КОЛДИ
Директор по развитию человеческого капитала КОЛДИ Алена Мохова рассказала о том, как меняется работа с командами в период охлаждения рынка. Прежде чем открывать новую вакансию, компании все чаще рассматривают перераспределение задач, переобучение и карьерное развитие действующих сотрудников.

▪️«Интерфакс»: КОЛДИ о влиянии новых условий семейной ипотеки на рынок
В материале девелоперы оценивают изменения условий семейной ипотеки и их влияние на спрос и рынок новостроек. КОЛДИ делится своим взглядом на то, как новые правила отражаются на покупательском поведении.

▪️ «Все о стройке»: КОЛДИ о китайском сценарии для рынка недвижимости
В материале эксперты сравнивают развитие китайского и российского рынков жилья и оценивают, насколько опыт Китая применим в российских условиях. В центре внимания различия в регулировании, финансировании и подходах к поддержке девелоперов.

▪️Arendator.ru: КОЛДИ о переходе к более гибкому офисному пространству
Материал рассказывает о том, как компании пересматривают привычный подход к организации рабочего пространства и переходят к более гибким форматам. КОЛДИ рассматривается как пример компании, которая меняет собственную офисную модель с учетом новых потребностей бизнеса.

▪️ «Движение»: КОЛДИ тестирует ИИ для ценообразования и архитектурных решений
Компания использует искусственный интеллект для анализа данных, динамического ценообразования и формирования архитектурных концепций. С помощью ИИ КОЛДИ также ускорила подготовку градостроительного потенциала участка с визуализацией фасадных решений.

▪️«СНИП»: КОЛДИ примет участие в премии «Лидеры ИИ»
КОЛДИ присоединится к четвертому сезону национальной премии «Лидеры ИИ», посвященному развитию искусственного интеллекта и его практическому применению. Участие продолжает работу компании по внедрению ИИ в аналитику, проектирование и другие процессы девелопмента.

Подписывайтесь на нас:
ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ

Проект фонда «Шаг в жизнь» номинирован на премию «Сделано в России — 2026»

🏒 Проект «Адаптивный хоккей — доступный спорт» благотворительного фонда «Шаг в жизнь», основанного и поддерживаемого КОЛДИ, номинирован на премию издания «Сноб» «Сделано в России — 2026» в категории «Общество».

Программа помогает детям с расстройствами аутистического спектра и другими особенностями здоровья регулярно заниматься хоккеем, участвовать в соревнованиях и становиться частью команды. Сегодня она объединяет более 300 юных хоккеистов и 10 команд.

✅ Для КОЛДИ поддержка адаптивного спорта становится частью системной благотворительной работы. Важно создавать возможности для детей с особенностями здоровья развиваться, общаться и участвовать в жизни города наравне со сверстниками.

Номинация проекта стала признанием работы фонда, тренеров, волонтеров и семей, которые вместе развивают адаптивный спорт и формируют вокруг него поддерживающее сообщество.

Подписывайтесь на нас:
ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ

КОЛДИ и «Движение»: продолжаем профессиональный диалог

КОЛДИ продолжает системное сотрудничество с клубом недвижимости «Движение». В течение 2026 года эксперты компании участвуют в деловой и образовательной программе клуба, делясь практическим опытом и обсуждая с профессиональным сообществом актуальные задачи девелопмента.

▪️Инвестиционный директор КОЛДИ Илья Степанищев выступил на конференции «Управление проектами в условиях неопределенности», где рассказал об изменении стоимости капитала и подходах к адаптации экономики проектов.

▪️Директор по развитию человеческого капитала КОЛДИ Алена Мохова приняла участие в круглом столе «Управление персоналом», посвященном развитию команд и HR-практикам в девелопменте.

➡️ Следующая встреча клуба состоится 15 октября на профильном HR-мероприятии.

«Для КОЛДИ важно быть частью профессиональной среды, где обмен опытом становится основой для новых деловых связей и совместных проектов», — отметил управляющий директор КОЛДИ Алексей Синявский.

Продолжаем развивать профессиональный диалог и делиться практикой с коллегами по рынку. Для КОЛДИ такие встречи становятся частью постоянного обмена опытом и экспертизой.

Подписывайтесь на нас:
ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ

КОЛДИ примет участие в «Ярмарке УК — 2026»

7–9 октября на ВДНХ пройдет «Ярмарка УК — 2026», которая объединит представителей рынка управления и эксплуатации жилой и коммерческой недвижимости.

➡️ От КОЛДИ выступит Яков Степанов, генеральный директор управляющей компании КОЛДИ.

Яков расскажет о том, почему энергоэффективность дома необходимо закладывать уже на этапе проектирования инженерных систем и как принятые решения влияют на будущую стоимость содержания объекта.

Среди ключевых тезисов выступления:

▪️Управляющую компанию важно подключать к проекту еще до ввода дома в эксплуатацию.

▪️Класс энергоэффективности А+ формируется комплексом инженерных решений, а не отдельным оборудованием.

▪️Учет ресурсов, автоматическое регулирование и балансировка систем помогают контролировать потребление и снижать эксплуатационные расходы.

▪️При выборе решений важно учитывать не только стоимость оборудования, но и будущую экономию, срок окупаемости и влияние на расходы собственников.

КОЛДИ продолжает развивать профессиональную экспертизу и делиться практическим опытом с коллегами по рынку.

Подписывайтесь на нас:
ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ