ЦСС Московской области


Гео и язык канала: Россия, Русский


Центр содействия строительству при Правительстве Московской области
Поможем в строительстве 💡 твоего бизнеса
Только коммерческие объекты 🏗
☎️ +7(498)602-00-00
📩 css@mosreg.ru
🖥 https://css.mosreg.ru/

Связанные каналы  |  Похожие каналы

Гео и язык канала
Россия, Русский
Статистика
Фильтр публикаций


В Подмосковье начнут выпускать лекарственные препараты, в том числе не имеющие мировых аналогов

Главгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию лабораторного вспомогательного корпуса биотехнологической компании «Фирн-М», созданной при Академии наук

В новом здании площадью более 1,3 тыс. кв.м. будут выпускать фармацевтические препараты. Помимо лабораторного корпуса, в эксплуатацию также введены три производственных здания предприятия и склад. Реализация проекта находилась на полном сопровождении Центра содействия строительству

«Фирн-М» - ведущий отечественный производитель лекарств, в том числе таких известных на рынке как Офталмоферон, Гриппферон, Аллергоферон и других. Сегодня в процессе регистрации находятся еще 17 новых лекарственных средств, в том числе препараты, не имеющие мировых аналогов


Возможности Центра Содействия Строительству представят на форуме «Госзаказ»

ХIХ Всероссийский Форум-выставка «Госзаказ» пройдет с 15 по 17 мая на территории Инновационного центра «Сколково». Его темой станет развитие промышленности и повышение эффективности закупок

Председателем оргкомитета Форума является зампред Правительства РФ — Министр промышленности и торговли России Денис Мантуров

В рамках форума будут организованы пленарные заседания, круглые столы и специальные секции, посвященные вопросам отраслевых закупок в сфере строительства, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики, образования и здравоохранения


Главгосстройнадзор выдал разрешение на строительство двух кампусов Технолицея имени Долгих в Павловской слободе

Проект находится на сопровождении специалистов Центра Содействия Строительству. Помощь заказчику в получении всех необходимых документов и согласований для скорейшего выхода на этап строительства оказывал проектный менеджер
 
Общая площадь трехэтажных корпусов составит около 6 тыс.кв.м.  Ввести их в эксплуатацию планируется в декабре этого года. Кампусы предназначены для проживания 166 учеников лицея. Здесь также будут оборудованы учебные комнаты, читальный зал, столовые, переговорные, санитарные и гардеробные зоны, бельевые и подсобные помещения

Технолицей в Павловской Слободе – это  третий образовательный кластер Подмосковья, учрежденный Правительством Московской области совместно с Гимназией им. Е. М. Примакова. Он рассчитан на 320 дошкольников и 960 учеников начальной и средней школы. Миссия Технолицея – подготовка технологических лидеров в соответствии с национальными интересами России


Вместе с издательством «Подмосковье» подготовили карточки о возможностях и преимуществах для застройщиков и инвесторов, которые предоставляет Центр Содействия Строительству

Напомним, подать заявку на сопровождение в ЦСС можно следующим образом: 

✉️css@mosreg.ru  
🖥css.mosreg.ru  
☎️8(498) 602-00-00   

❗️Все услуги Центр Содействия Строительству оказывает бесплатно


Репост из: Артур Гарибян
Мы рады конструктивному сотрудничеству с другими регионам. Всегда готовы делиться с коллегами своим  опытом и успешными наработками

В Центре Содействия Строительству встретился с делегацией Ульяновской области. Рассказал заместителю председателя правительства Сергею Васину и руководству «Корпорации развития Ульяновской области» о проводимой нами  цифровой трансформации ведомства и новых подходах ЦСС в сопровождении проектов инвесторов и застройщиков, чтобы они могли приступать к практической реализации своих идей и выходить на этап стройки без каких-либо барьеров и лишних процедур

И такой подход даёт свои результаты. Только с начала года при поддержке ЦСС в Подмосковье введено в эксплуатацию более 260 объектов  площадью порядка миллиона квадратных метров. Благодаря их строительству в регионе создано свыше 6 тысяч новых рабочих мест, что на 33% больше прошлогодних показателей


Участок имеет вид разрешенного использования (ВРИ) «магазины», а сейчас по правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) этот вид предусмотрен в условно-разрешенных (УРВИ). Нужно ли разрешение на УРВИ для получения разрешения на строительство?

❗️Учитывая, что ВРИ «магазины» у участка уже установлен, получение разрешения на УРВИ не требуется. По своей сути УРВИ имеет только одно отличие от основного ВРИ – это необходимость получения разрешения Мособлархитектуры на его установление в Росреестре. Но если УРВИ у участка уже есть, можно расценивать его как «основной» ВРИ

Если вид разрешенного использования (ВРИ) участка был установлен до утверждения Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), но им не соответствует, можно ли не учитывать ПЗЗ?

❗️При проектировании необходимо использовать информацию из действующего ГПЗУ (т.е. на дату подачи заявления о выдаче разрешения на строительство ГПЗУ не должен быть старше 3
лет). При выдаче разрешения на строительство проверяются соответствия друг другу:

➡️назначение проектируемого объекта
➡️установленный ВРИ земельного участка
➡️градостроительный регламент зоны в ПЗЗ, указанный в ГПЗУ

То есть, если в ГПЗУ не будет указан необходимый вам ВРИ участка, в разрешении на строительство будет отказано. При этом для внесения изменений в ПЗЗ можно обратиться за услугой по ссылке и внести изменения в ПЗЗ. После чего ваш проектный менеджер ЦСС получит новый ГПЗУ и обеспечит дальнейшее сопровождение проекта для выхода на стройку за 6 месяцев

Какие установлены требования для выкупа арендованного участка после ввода в эксплуатацию?

❗️Выкупить арендованный земельный участок можно, если будут соблюдены следующие условия:

➡️объект зарегистрирован в ЕГРН
➡️функциональное назначение объекта соответствует виду разрешенного использования
➡️площадь объекта не менее 10% от площади земельного участка
➡️нет ограничений оборотоспособности (ст. 27 ЗК РФ, как пример: «красные линии», 1 пояс ЗСО, гослесфонд, береговая полоса и др.)
➡️целевое использование

Получить услугу на РПГУ можно по ссылке Стоимость выкупа под коммерческие нежилые объекты равна 15% от кадастровой стоимости. Кадастровую стоимость можно узнать на сайте Росреестра


#ВопросОтвет 
Специалисты Центра содействия строительству Московской области продолжают отвечать на вопросы инвесторов и застройщиков, связанные с реализацией их проектов и  сопровождением до этапа выхода на стройплощадку


Многофункциональный производственно-складской комплекс «Ориентир – Запад», который войдет в контур предприятий индустриального парка «Ориентир», появится в Истре. Разрешение на его строительство выдал Главгосстройнадзор

Проект находится на сопровождении специалистов Центра Содействия Строительству. За ним закреплен персональный менеджер ЦСС, который помог застройщику получить разрешение на строительство с первого раза

Комплекс площадью более 46 тыс. кв. м. предназначен для хранения парфюмерно-косметической продукции, средств ухода за кожей и волосами, а также бытовой химии. С расширением мощностей и запуском склада в эксплуатацию в конце февраля 2025 года новыми рабочими местами будут обеспечены 638 жителей Истры и близлежащих территорий

Объем инвестиций в проект превышает 2,4 млрд руб


Инновационные окна с подогревом начнут производить в Сергиевом Посаде. Разрешение на ввод в эксплуатацию нового производственного корпуса «Загорского монтажного управления» выдал Главгосстройнадзор 

Окна с подогревом – достаточно новый продукт на рынке, сегодня их используют для устранения конденсата при остеклении лоджий и веранд, помещений бассейнов и спортзалов. «Теплые окна» легко синхронизируются с системами «Умный дом», что позволяет управлять температурой в помещении независимо от времени года

Проект находился на сопровождении сотрудников Центра содействия строительству. Закрепление за застройщиком персонального менеджера ЦСС помогло выйти на этап спройплощадки в максимально короткие сроки за счет получения всей необходимой разрешительной документации и согласований «под ключ»

Объем инвестиций в проект превысил  200 млн руб. В новом корпусе площадью 2,7 тыс. кв.м расположены производственный и сборочный цеха, упаковочно-складская зона и вспомогательные помещения. Здесь будут выпускать обогреваемые окна и рамы. Существующие мощности позволяют изготавливать от 10 до 50 таких окон ежедневно


Репост из: Главгосстройнадзор МО
Указом Президента Российской Федерации Владимира Путина за заслуги в области строительства и многолетнюю добросовестную работу Первый заместитель руководителя Главгосстройнадзора Тамерлан Алборов удостоен высшей отраслевой государственной награды - почетного звания «Заслуженный строитель России»

Более 20 лет путь Тамерлана Михайловича связан со строительной отраслью, из них 11 лет - в команде Главного управления по строительному надзору Московской области. При его непосредственном участии в регионе введены в эксплуатацию важные социальные и промышленные объекты, в том числе флагманские поликлиники и детские сады, тренировочные площадки, входящие в инфраструктуру Чемпионата мира по футболу 2018 года, ряд других

В настоящее время в ведомственном подчинении Тамерлана Алборова находится также «МОСОБЛСТРОЙЦНИЛ». Под его руководством строительная лаборатория провела исследования качества материалов и возводимых конструкций более чем на 5 000 объектах капитального строительства Московской области

Поздравляем Тамерлана Михайловича с заслуженной наградой и желаем новых профессиональных успехов!


Репост из: Главгосстройнадзор МО
Сегодня свой День рождения отмечает Министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян
 
Примите самые искренние пожелания доброго здоровья, семейного благополучия, успехов в делах и исполнения задуманных планов!


В Парке Малевича появится современный оздоровительный комплекс. Разрешение на его строительство выдал Главгосстройнадзор

Проект находится на сопровождении Центра Содействия Строительству. За ним закреплен персональный менеджер ЦСС, который помог при подготовке проектной документации и в получении всех необходимых согласований

В будущем комплексе будут разноуровневые зоны отдыха, игровые пространства для детей, несколько искусственных водоемов и бассейнов с купелями, шезлонгами и лежаками. На первом этаже – мужские парные и сопутствующие помещения, на втором – женские бани, а также фитнес-зона

Плановая дата окончания строительства – 1 квартал 2026 года


Еще один проект, который сопровождают сотрудники Центра Содействия Строительству, вышел на этап своей практической реализации в максимально короткие сроки
 
Главгосстройнадзор выдал разрешение на строительство производственно-складского комплекса в Химках, где будут выпускать воздухоотводы для промышленных объектов

Площадь будущего комплекса превысит 16 тыс.кв.м. С вводом предприятия в эксплуатацию, который намечен на конец августа 2026 года, здесь смогут производить до 560 тысяч труб круглых и прямоугольных воздуховодов в месяц. Инвестиции в проект составляют 850 млн. руб., планируется создание около 50 новых рабочих мест 

Напомним, подать заявку на сопровождение в ЦСС можно следующим образом:

✉css@mosreg.ru 
🖥css.mosreg.ru 
☎8(498) 602-00-00  

Все услуги Центр Содействия Строительству оказывает бесплатно


Один из крупнейших производителей подоконников в России расширяет производство в Мытищах

Застройщик, компания «Мёллер», увеличит производственные мощности за счет нового корпуса, площадь которого превысит 2,2 тыс. кв.м

Проект находится на сопровождении Центра содействия строительству. Помощь в корректировке проектной документации взял на себя ЦСС. Поддержка персонального менеджера и оптимизация процедур, связанных с получением необходимых согласований, способствовали выдаче разрешения на строительство в максимально короткие сроки

Завершить строительство планируют уже в июле. Для жителей Мытищ и близлежащих территорий компания создаст 60 новых рабочих мест. Здесь будут изготавливать и хранить подоконники на основе многослойного ламината, формообразующего профиля и специальной подоконной доски

Продукция компании востребована не только в России, но и в странах ближнего зарубежья


Как получить один градостроительный план земельного участка на несколько участков?

❗️Постановлением Правительства РФ от 06.04.2022 № 603 закреплена возможность получения одного ГПЗУ на смежные земельные участки. Для этого при подаче заявки о выдаче ГПЗУ в электронной форме на Региональном портале госуслуг указывается один кадастровый номер земельного участка. Дополнительно надо указать и номера смежных участков. 

Но есть нюансы: 
➡️заявитель должен быть правообладателем таких смежных земельных участков 
➡️вид разрешенного использования участков должен быть одинаковым 
➡️Если участков более чем два, они должны быть одновременно смежными друг другу. То есть, если участок №1 смежный с участком №2, но не смежный с участком № 3, в ГПЗУ на все 3 участка будет отказано

Есть ли возможность поменять застройщика в разрешении на строительство, если изменился собственник земли?

❗️Поменять правообладателя земельного участка в разрешении на строительство возможно по заявлению о внесении изменений. Ссылка на услугу  Выберите «Цель обращения» - внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства,  «Подходящий случай» - внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства, в связи с приобретением физическим или юридическим лицом прав на земельный участок, в отношении которого прежнему правообладателю земельного участка выдано разрешение на строительство. Необходимые документы для рассмотрения заявления уполномоченный орган запросит сам. Срок оказания услуги - 5 дней 

Нужно ли предоставлять разделы проектной документации (ПД), которые ранее не сдавались для получения разрешения на строительство от 2014 года, чтобы получить разрешение на ввод?

❗️Учитывая п.1 ст.4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. В случае, если разделы ПД на момент получения разрешения на строительство не требовались согласно Градкодекса РФ, требовать их наличие для получения разрешения на ввод недопустимо и к заявлению на выдачу разрешения на ввод они не прикладываются


#ВопросОтвет 

На  волнующие инвесторов и застройщиков вопросы, связанные с реализацией проектов и их сопровождением до этапа выхода на стройплощадку, отвечают специалисты Центра содействия строительству Московской области


Мясоперерерабатывающий завод в Лыткарино увеличит объемы производства. Главгосстройнадзор выдал предприятию разрешение на строительство дополнительных  корпусов

Проект находится на сопровождении Центра содействия строительству: персональный менеджер ЦСС, закрепленный за инвестором, помог избежать лишних процедур при оформлении и получить все необходимые разрешения "под ключ" и с первого раза

Так, на территории завода появятся 2 новых склада общей площадью более 2,5 тыс. кв.м.  В одном будут хранить готовые мясные консервы, другой оборудуют под холодильные помещения вместимостью до тысячи тонн замороженного мясного сырья

Объем средств, вложенных в реализацию проекта, составит порядка 200 млн руб., а запуск новых мощностей позволит предприятию увеличить производство на 18% и создать дополнительно 20 рабочих мест


Животноводческий молочный комплекс на 2400 голов скота появится в г.о.Шаховская. Главгосстройнадзор выдал разрешение на его строительство

С вводом объекта в эксплуатацию, комплекс станет одним из крупнейших в регионе животноводческих центров по выращиванию крупного рогатого скота, производству мяса и молока. Его запуск позволит создать более 153 рабочих мест для жителей городского округа и близлежащих территорий. Общий объем инвестиций в проект составит 3 миллиарда рублей

Инвестпроект находится на полном сопровождении Центра содействия строительству. Благодаря поддержке персональных менеджеров, помощи в получении необходимых согласований и разрешительной документации «под ключ», застройщику будущего сельхозпредприятия - ООО «Шаховская нива» - удалось в максимально короткие сроки выйти на этап практической реализации проекта


Крупнейший в России индустриальный кластер расширяет возможности для бизнеса

В деревне Кучино на территории «PNK парк Домодедово»  строят новый склад,  площадь которого составит  85 тыс. квадратных метров. На сегодня готовность объекта уже превысила 60%. Введут его в строй в июле этого года
 
Новые помещения индустриального парка будут предназначены для хранения универсальных продовольственных и непродовольственных товаров

Выйти на этап строительства и получить все необходимые для этого разрешения и согласования с первого раза стало возможным благодаря профессиональному сопровождению проекта сотрудниками Центра содействия строительству

Напомним, подать заявку на сопровождение в ЦСС можно следующим образом:

✉css@mosreg.ru
🖥css.mosreg.ru
☎8(498) 602-00-00 

❗Все услуги оказываются бесплатно



Показано 20 последних публикаций.