Премиум-девелопмент становится дороже. Но становится ли он прибыльнее?
За пять лет предложение премиальных новостроек в Москве выросло почти в 3 раза — с 2,7 тыс. до 8,1 тыс. лотов. При этом в I полугодии 2026 года сделки в премиум-сегменте снизились на 21%, а средняя цена м² выросла до 927 тыс. ₽ (+19% за год).
Получается парадокс: цена растёт, предложение растёт, а скорость продаж снижается.
Как это меняет юнит-экономику проекта и где возникает скрытая убыточность?
19 октября на пятом лектории Школы Девелопера говорим об экономике премиум-девелопмента.
🔵Пётр Кирилловский, управленец с 20-летним опытом в недвижимости, МВА в сфере финансов и недвижимости, разберёт тему: «2026 — год первых убыточных проектов».
🔵Евгения Васильева, главный ландшафтный архитектор Экоплант, расскажет об ошибках при проектировании благоустройства и озеленения премиальных ЖК.
➡️ Присоединиться к дискуссии
За пять лет предложение премиальных новостроек в Москве выросло почти в 3 раза — с 2,7 тыс. до 8,1 тыс. лотов. При этом в I полугодии 2026 года сделки в премиум-сегменте снизились на 21%, а средняя цена м² выросла до 927 тыс. ₽ (+19% за год).
Получается парадокс: цена растёт, предложение растёт, а скорость продаж снижается.
Как это меняет юнит-экономику проекта и где возникает скрытая убыточность?
19 октября на пятом лектории Школы Девелопера говорим об экономике премиум-девелопмента.
🔵Пётр Кирилловский, управленец с 20-летним опытом в недвижимости, МВА в сфере финансов и недвижимости, разберёт тему: «2026 — год первых убыточных проектов».
🔵Евгения Васильева, главный ландшафтный архитектор Экоплант, расскажет об ошибках при проектировании благоустройства и озеленения премиальных ЖК.
➡️ Присоединиться к дискуссии