Имущество МКД и система отопления
Ранее говорили о границах зон ответственности между имуществом собственника и общим имуществом дома касательно электроснабжения и т.д.📑
Сегодня — система отопления. Но тут интереснее👇
Всё оборудование в квартире, относящееся к системе отопления и указанное в проекте дома, является общим имуществом: стояки, обогревающие элементы, регулирующая и запорная арматура.
Так указано в постановлении Правительства РФ от 13.08.2006г. N 491.
Т.е. радиаторы относятся к общему имуществу. И поэтому их меняют при капремонте. Причем в постановлении нет ни слова, что если есть отсекающие краны, то радиатор не будет относится к общему имуществу.
❗️Но можно найти целый ряд решений судов, по которым если собственник самостоятельно заменил батареи и/или установил запорную арматуру, то всё это теперь будет относиться к внутриквартирному имуществу собственника.
Так что о радиаторах ещё здесь поговорим.
Подписывайтесь на канал Дом и Двор – узнаете о сегодняшнем и будущем ЖКХ ещё больше
Ранее говорили о границах зон ответственности между имуществом собственника и общим имуществом дома касательно электроснабжения и т.д.📑
Сегодня — система отопления. Но тут интереснее👇
Всё оборудование в квартире, относящееся к системе отопления и указанное в проекте дома, является общим имуществом: стояки, обогревающие элементы, регулирующая и запорная арматура.
Так указано в постановлении Правительства РФ от 13.08.2006г. N 491.
Т.е. радиаторы относятся к общему имуществу. И поэтому их меняют при капремонте. Причем в постановлении нет ни слова, что если есть отсекающие краны, то радиатор не будет относится к общему имуществу.
❗️Но можно найти целый ряд решений судов, по которым если собственник самостоятельно заменил батареи и/или установил запорную арматуру, то всё это теперь будет относиться к внутриквартирному имуществу собственника.
Так что о радиаторах ещё здесь поговорим.
Подписывайтесь на канал Дом и Двор – узнаете о сегодняшнем и будущем ЖКХ ещё больше