В августе продажи новостроек снизились
Застройщики реализовали 1,8 млн м² жилья — на 16% меньше, чем годом ранее. В июле снижение составляло 6% г/г. Объём поступлений в строительство также сократился на 16% — до 357 млрд руб.
Основной спад пришёлся на крупные рынки
Регионы, где строится более 1 млн м² жилья, обеспечили 97% общероссийского снижения продаж. В этой группе за август реализовано 1,4 млн м² — на 20% меньше год к году.
Среди десяти крупнейших регионов по объёму строительства наиболее сильно продажи сократились в Тюменской области (−43%), Москве (−41%) и Краснодарском крае (−40%). Рост зафиксирован только в Ленинградской (+32%) и Московской (+1%) областях.
Рост с начала года обеспечили два месяца
За январь–август продано 14,6 млн м² жилья (+2% г/г), объём поступлений в строительство составил 3 трлн руб. (+6%). Превышение прошлогоднего объёма продаж обеспечили разовые всплески спроса в январе и июне. В остальные шесть месяцев совокупные продажи по площади были на 10% ниже, чем за те же месяцы 2025 года.
Охлаждение спроса отражается на распроданности строящегося жилья
С учётом строительной готовности этот показатель снизился с 73% в начале года до 68% на 1 сентября. Срок реализации непроданного жилья в строящихся домах увеличился с 3,1 до 3,2 года.
Аналитика ДОМ.PФ в МАХ 🔹 и в Телеграм 💬
#продажи
Застройщики реализовали 1,8 млн м² жилья — на 16% меньше, чем годом ранее. В июле снижение составляло 6% г/г. Объём поступлений в строительство также сократился на 16% — до 357 млрд руб.
Основной спад пришёлся на крупные рынки
Регионы, где строится более 1 млн м² жилья, обеспечили 97% общероссийского снижения продаж. В этой группе за август реализовано 1,4 млн м² — на 20% меньше год к году.
Среди десяти крупнейших регионов по объёму строительства наиболее сильно продажи сократились в Тюменской области (−43%), Москве (−41%) и Краснодарском крае (−40%). Рост зафиксирован только в Ленинградской (+32%) и Московской (+1%) областях.
Рост с начала года обеспечили два месяца
За январь–август продано 14,6 млн м² жилья (+2% г/г), объём поступлений в строительство составил 3 трлн руб. (+6%). Превышение прошлогоднего объёма продаж обеспечили разовые всплески спроса в январе и июне. В остальные шесть месяцев совокупные продажи по площади были на 10% ниже, чем за те же месяцы 2025 года.
Охлаждение спроса отражается на распроданности строящегося жилья
С учётом строительной готовности этот показатель снизился с 73% в начале года до 68% на 1 сентября. Срок реализации непроданного жилья в строящихся домах увеличился с 3,1 до 3,2 года.
Аналитика ДОМ.PФ в МАХ 🔹 и в Телеграм 💬
#продажи