Страна миллионеров.
Сегодня обсуждали неочевидные, но значительные риски инвестиций в недвижимость - и я снова вернулся к мысли, которую хотел обозначить еще какое-то время назад.
Не знаю, заметили ли вы, но почти все россияне стали миллионерами. Звучит странно, но это действительно случилось некоторое время назад.
Многие сегодня говорят: "Рост цен (например, в результате повышения налогов) ... меня не касается". Очень даже касается, если просто посмотреть на то, как за последние годы обесценилось понятие "миллионер" в России.
Почти любой россиянин сегодня владеет собственностью (квартирой, домом, участком, автомобилем ...), цена которого превышает 1 млн рублей. И даже 2 млн рублей. То есть почти все россияне - миллионеры. Как минимум, живущие в городах (то есть проживание семьи в городе в своем жилье это уже признак того, что это семья миллионеров).
В предыдущий раз такая номинальная ситуация в России наблюдалась в 96-98 годах. Тогда тоже все стали миллионерами в течение нескольких лет "реформ". И потом резко перестали ими быть.
Но это происходит не только в России, но и во многих других странах, например, в США. Раньше мы смотрели фильм с Уиллом Смитом, где пытались похитить миллион долларов, и, слыша такую сумму, беззвучно произносили внутри себя "Ваууу!" и мечтали. А сейчас вы можете зайти на сайт недвижимости США, посмотреть в обычном районе не самого крупного города квартиру или дом - и увидеть, что цена на более или менее приличное жилье на семью будет стоить 0,5- 1 млн долларов. А в хорошем районе крупного города - несколько миллионов долларов. И живут там вполне себе обычные люди, которые с нуля купить себе такой дом уже никогда [при такой денежно-кредитной политике] позволить себе не смогут.
Средняя зарплата почти (за редким исключением) ни в каком городе мира в последние годы и в ближайшие годы не сможет обогнать рост стоимости жизни (мы говорим о реальных цифрах, а не данных "агентств статистики"). Поэтому у обычного человека есть только три способа сделать это (наращивать доход быстрее инфляции):
1️⃣ только-только окончить ВУЗ (и тогда ты просто статистически будешь быстро расти в доходах);
2️⃣ сменить вид деятельности / рынок (нишу) на перспективные;
3️⃣ стать / быть предпринимателем (и тогда ваш доход зависит только от качества вашего продукта и маркетинга).
То есть для взрослого человека есть только два способа сделать это (нижние два).
Хотите большего / позволять себе больше - меняйтесь (меняйте направление своей деятельности) / становитесь самостоятельными (принимайте ответственность за свое будущее и будущее других людей).
Других способов нет (бабушку из Африки с наследством не учитываем).
🔥 - уже сделал(а) это
❤️ - сейчас понял(а), что пора
🥰 - надо, но лениво
⚡️ - надо, но страшно
#развитие
| Денис Сучилин @dsuchilin | ECWORLD
| Жизнь. Бизнес. Логика. Развитие
Сегодня обсуждали неочевидные, но значительные риски инвестиций в недвижимость - и я снова вернулся к мысли, которую хотел обозначить еще какое-то время назад.
Не знаю, заметили ли вы, но почти все россияне стали миллионерами. Звучит странно, но это действительно случилось некоторое время назад.
Многие сегодня говорят: "Рост цен (например, в результате повышения налогов) ... меня не касается". Очень даже касается, если просто посмотреть на то, как за последние годы обесценилось понятие "миллионер" в России.
Почти любой россиянин сегодня владеет собственностью (квартирой, домом, участком, автомобилем ...), цена которого превышает 1 млн рублей. И даже 2 млн рублей. То есть почти все россияне - миллионеры. Как минимум, живущие в городах (то есть проживание семьи в городе в своем жилье это уже признак того, что это семья миллионеров).
В предыдущий раз такая номинальная ситуация в России наблюдалась в 96-98 годах. Тогда тоже все стали миллионерами в течение нескольких лет "реформ". И потом резко перестали ими быть.
Но это происходит не только в России, но и во многих других странах, например, в США. Раньше мы смотрели фильм с Уиллом Смитом, где пытались похитить миллион долларов, и, слыша такую сумму, беззвучно произносили внутри себя "Ваууу!" и мечтали. А сейчас вы можете зайти на сайт недвижимости США, посмотреть в обычном районе не самого крупного города квартиру или дом - и увидеть, что цена на более или менее приличное жилье на семью будет стоить 0,5- 1 млн долларов. А в хорошем районе крупного города - несколько миллионов долларов. И живут там вполне себе обычные люди, которые с нуля купить себе такой дом уже никогда [при такой денежно-кредитной политике] позволить себе не смогут.
Средняя зарплата почти (за редким исключением) ни в каком городе мира в последние годы и в ближайшие годы не сможет обогнать рост стоимости жизни (мы говорим о реальных цифрах, а не данных "агентств статистики"). Поэтому у обычного человека есть только три способа сделать это (наращивать доход быстрее инфляции):
1️⃣ только-только окончить ВУЗ (и тогда ты просто статистически будешь быстро расти в доходах);
2️⃣ сменить вид деятельности / рынок (нишу) на перспективные;
3️⃣ стать / быть предпринимателем (и тогда ваш доход зависит только от качества вашего продукта и маркетинга).
То есть для взрослого человека есть только два способа сделать это (нижние два).
Хотите большего / позволять себе больше - меняйтесь (меняйте направление своей деятельности) / становитесь самостоятельными (принимайте ответственность за свое будущее и будущее других людей).
Других способов нет (бабушку из Африки с наследством не учитываем).
🔥 - уже сделал(а) это
❤️ - сейчас понял(а), что пора
🥰 - надо, но лениво
⚡️ - надо, но страшно
#развитие
| Денис Сучилин @dsuchilin | ECWORLD
| Жизнь. Бизнес. Логика. Развитие