Динамика ЖД2 - ввод и заселение

✅Замечания в части обустройства территории для маломобильных групп граждан устранены.

Все необходимые элементы смонтированы.

Благоустройство территории

Работы по благоустройству выполнены в полном объеме:

🔸установлены МАФы: игровые и спортивные комплексы, скамейки
🔸уложен асфальт, плитка, бортовой камень
🔸выполнена разметка парковочных мест
🔸высажены деревья и кустарники
🔸обустроены места под газон

➡️Ведем замену бортового камня и плитки в местах повреждений
➡️Скоро приступим к обустройству газона. Работы и с посевным, и с рулонным газоном имеют четкую сезонность. Рулонные газоны выращивают в открытых питомниках, что требует устойчивой теплой погоды.

На придомовой территории выполнена укладка второго слоя асфальта✅

Данные работы должны выполняться в стабильно теплую и сухую погоду. Уложенный весной, а не в зиму, асфальт дольше будет служить без дефектов.

📌6 апреля прошла встреча представителей Застройщика с инициативной группой дольщиков

Провели совместный осмотр корпусов второй очереди: прошли по территории, МОП и квартирам.

Посетили офис заселения, ответили на все интересующие вопросы.

Квартиры полностью готовы к передаче, завершена отделка во всех местах общего пользования, все лифты запущены. Ожидаем получение ЗОС в ближайшее время.

➡️Завершаем все работы по благоустройству, которые невозможно было выполнить зимой

До конца месяца придомовая территория обретет финальный вид: уложим второй слой асфальта, установим бортовой камень, проведем уборку. Уже высажены деревья, впереди обустройство цветников.

Спешим поделиться новостью:

❗️Документы на ЗОС поданы. Сегодня начался период проведения итоговой выездной проверки.

По результатам итоговой выездной проверки в случае отсутствия замечаний в течение 5 рабочих дней после подписания акта проверки оформляется заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации – ЗОС.

📑В каких случаях для приемки квартиры необходима доверенность?

1) Вы единственный участник ДДУ и не сможете присутствовать лично на приемке квартиры. Вы оформляете одну доверенность на третье лицо.

2) В ДДУ двое и более участников, принимать будет один человек за всех. Например, ДДУ оформлен на мужа и жену, а на приемку квартиры приедет только муж. В таком случае необходимо оформить нотариальную доверенность от имени жены на имя мужа.

3) В ДДУ несколько участников, и ни один из вас не сможет лично приехать на приемку квартиры. В таком случае вы можете оформить одну доверенность от лица всех дольщиков на третье лицо, либо каждый дольщик от своего имени оформляет доверенность на третье лицо, которое будет осуществлять приемку.

📌Доверенность обязательно должна быть заверена нотариально, содержать адрес объекта и номер квартиры (в соответствии с ДДУ), предоставлять доверенному лицу полномочия о принятии и подписании Акта приема-передачи квартиры по ДДУ

Что именно включено в отделку White Box? Нам поступает много таких вопросов.

Конечно, эта тема особенно актуальна в преддверии заселения.

Подробное описание всех характеристик квартиры есть у вас в Договоре долевого участия⬇️

«По окончании строительства Объект долевого строительства передается Участнику
долевого строительства в следующей степени готовности:
🟢межкомнатные перегородки возведены.
🟢выполнено устройство стяжки пола, гидроизоляция пола санузлов.
🟢выполнена штукатурка стен и шлифовка наплывов бетона потолков.
🟢стены санузлов возведены в полном объеме на всю высоту помещения.

🟢установка входной двери;
❌без установки внутриквартирных столярных изделий(межкомнатных дверей, дверей на кухню в туалет, ванную комнату, кладовую и т.п.).

🟢произведен монтаж системы отопления - установка приборов в соответствии с
проектом.

🟢подводка электрической сети - до щитка в квартире с его установкой, разводка кабелей
по квартире;
❌установка розеток, выключателей и выпусков под люстры не выполняется;
🟢в местах установки оконечных устройств - изолированные выпуска электропроводки;
🟢выполнены выпуска электропроводки в санузле.

🟢выполнение трубопроводов горячего и холодного водоснабжения до счетчика.
🟢обеспечена возможность подключения полотенцесушителя к трубной разводке
санузла.

🟢устройство трубопроводов канализации до патрубка доступного из квартиры;
❌внутриквартирная разводка не выполняется.

🟢выполнены системы естественной вентиляции с установкой решетки в квартире.
🟢выполнена установка проектных стеклопакетов в оконных проемах.
🟢выполнена установка подоконников и устройство откосов.

❌концевые сантехнические приборы и оборудование (фаянсы и смесители), полотенцесушители, кухонная электрическая плита на Объекте долевого строительства Застройщиком не устанавливаются»

Отделка входных групп, лифтовых холлов, коридоров на жилых этажах выполнена в едином стиле, в светлых оттенках.

Дизайн оформления мест общего пользования для второй очереди строительства был изменен. В первой очереди были использованы более темные и теплые цвета.

А какой вариант оформления вам больше нравится: светлый или темный?