Елена Триллион | Ипотека. Кредиты. Недвижимость.

А вот и плюсы новой семейки

С радостью помогу заселить многодетную семью в такую красотку в Краснодаре

Под 90 м2 с ремонтом, парковкой в подарок и первоначальным взносом всего 450 тыс. ₽ (меньше маткапитала!)

Платеж:
36 873 ₽ за 5 детей
47 627 ₽ за 4 детей
59 811 ₽ за 3 детей

Мой личный ватсап и мах для заявок WhatsApp | МАХ

Я знаю, что на дворе октябрь, но у меня есть для вас одно предложение...

Расскажите в комментариях, как вы провели лето-2026. Можно подробно, можно в трёх предложениях, можно просто перечислить три вещи, которые хочется запомнить.

Фото тоже шлите!

Сочинение «Как я провела лето». Или как я в 12 лет уехала
во Францию из кубанской деревни 😆

Вы же тоже помните это ежегодное сентябрьское школьное издевательство? )) Учительница подходит к доске и скрипит мелом: 

Со-чи-не-ни-е 
«Как я провел лето»

И я каждый раз психовала про себя — ну КАК я его могла провести?! Так же, как прошлое, позапрошлое и вообще все предыдущие летние каникулы!

Рассказываю, как одним сентябрем все изменилось… листайте!👇

По ИЖС мы все дружно пишем уточняющие вопросы, ибо

оператор госпрограмм банк «Дом рф» отвечает так, что ничего не понятно 🤷🏼‍♀️🤪

Друзья, через 2-3 недели я узнаю у каждого банка их нюансы, лазейки и напишу развернутый пост

И прошу, не спешите расстраиваться, нужно время, чтобы банковская практика устоялась

Хорошее тоже есть:
✅по мере рождения новых детей после выдачи ипотеки ставку будут снижать уже в ходе пользования ипотекой (хорошая мотивация);
✅мелкие площади не порезали, хотя обещали это сделать;
✅ИЖС сильно не тронули; ✅суммы лимитов стали жизнеспособными.

☔️P.S. Осень — это грязное, а значит правильное время, чтобы покупать земельные участки и жилые дома

Пока цены на них не ушли в космос, надо брать!

Поехали смотреть, тем более я на покупке земли прошла «личный судебный Афганистан длиною в 3 года» 😰

Писать мне сюда WhatsApp | МАХ

⚡️⚡️ Минфин опубликовал условия новой семейной ипотеки

На всей территории Российской Федерации (за исключением четырех столичных регионов) будут действовать следующие условия:

• 2% годовых, 10 млн максимальная сумма кредита — для семей с 5 и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 4% годовых, 10 млн максимальная сумма кредита — для семей с 4 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 6% годовых, 10 млн максимальная сумма кредита — для семей с 3 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 8% годовых, 8 млн максимальная сумма кредита — для семей с 2 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 10% годовых, 6 млн максимальная сумма кредита — для семей с 1 ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора.

Для столичных регионов (г. Москвы, г. Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) будут действовать следующие условия:

• 4% годовых, 18 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с 5 и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 6% годовых, 18 млн руб. максимальная сумма кредита — для семей с 4 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 8% годовых, 18 млн руб. максимальная сумма кредита — для семей с 3 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 10% годовых, 15 млн руб. максимальная сумма кредита — для семей с 2 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 12% годовых, 12 млн руб. максимальная сумма кредита — для семей с 1 ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора.

Ставка по семейке на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи

А еще:

‼️ Вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита — до 15 лет

‼️ Отменена программа со сверхлимитом (комбо-ипотека)

‼️ Вводится обязательность регистрации: для заемщиков, не зарегистрировавшихся по месту жительства в течение 5 лет после оформления «Семейной ипотеки» (с момента получения права собственности), ставка может быть повышена

Изменения начнут действовать на новые договоры, выданные с 1 октября 2026 года