Спрос на коммерческую недвижимость Москвы снизился почти на четверть.

Мы посмотрели, что происходило со сделками коммерческой недвижимости Москвы в III квартале 2026 года, и сравнили результат с прошлым годом.

Главная цифра: 701 тыс. м² сменили собственника — это на 23,7% меньше год к году.

Но внутри рынка картина гораздо интереснее:

▪️объекты свыше 5 тыс. м²: −47,1%
▪️бизнес-центры: −63,8%
▪️ЦАО: −56,3%
▪️небольшие объекты 20–100 м², наоборот: +8%
▪️склады: +1157%, с 10 до 127 тыс. м²

То есть рынок не просто «снизился». Сильно изменилась сама структура спроса: меньше крупных сделок и центра, больше активности в отдельных сегментах и территориях.

Именно для этого мы и собираем Asseto: чтобы смотреть не на объявления и отдельные сделки, а видеть движение всего массива недвижимости Москвы.

📑РБК Недвижимость:
https://realty.rbc.ru/news/6ac3a86eb2cbfadf54f1fbcc

🏢 Исследование: https://asseto.ru/index/reports/9m2026/