Всё о стройке


Гео и язык канала: Россия, Русский


Независимая площадка девелоперов России и СНГ. Отраслевое СМИ👇🏻
https://всеостройке.рф
Ген информ партнёр — Интерфакс Недвижимость.
Реклама и сотрудничество @ggreat_of_development_bot


Гео и язык канала
Россия, Русский
Статистика
Фильтр публикаций


🏗️Гендиректор холдинга «РСТИ» (Росстройинвест) в Москве Алексей Туркин рассказал, что студенты Британской высшей школы дизайна работали над функционалом общественных пространств ЖК «Eleven» на Пресне

Данный комплекс стал первым проектом застройщика в столице. Он состоит из двух башен по 16 и 17 этажей, объединенных стилобатом, в котором расположен премиальный фитнес-центр Crocus Fitness.

В доме 88 квартир и два пентхауса на верхних этажах башен. У всех квартир увеличенная высота потолков — 3,6 и 3,8 м при чистовой отделке. Материалы — паркетная доска, сантехника, керамогранит, марокканский мрамор для отделки.

Директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко узнала из беседы с Туркиным:
🟣«Студенты-выпускники Британки курса «Дизайн и архитектура интерьера» творчески переосмыслили функционал общественных пространств дома ELEVEN и предложили новые варианты их развития»;

🟣«А студентам курса «Декорирование интерьера» мы предоставили две готовые квартиры с финишной отделкой – площадью 68 кв.м с большой террасой и 134 кв. м – для создания и декорирования интерьера»;

🟣«Высокобюджетные проекты в Санкт-Петербурге тяготеют к воде, садам и паркам исторического центра. В Москве покупатели жилья в премиальном сегменте ценят энергию мегаполиса, близость к кварталам с высокой деловой активностью, и природную составляющую»;

🟣«Еще популярнее в премиум-классе становится разделение потоков. Например, в объектах внутренней инфраструктуры – фитнес-клубах, магазинах, объектах сферы услуг – стараются разделять потоки, чтобы жители домов не встречались с посетителями извне»;

🟣«Планы на новые проекты в Москве у нас, безусловно, есть. Сейчас мы находимся на стадии изучения рынка и анализа площадок. Поэтому больше пока ничего сказать не могу. Когда придет время, мы анонсируем выход новых проектов».

Справочно:
«РСТИ» занимает 5-е место по объему текущего строительства жилья в Санкт-Петербурге.


Подробнее
о первом столичном проекте «РСТИ», экспансии региональных застройщиков и отличиях рынков двух столиц, — в нашем материале.


В 2024 году было введено 110,4 млн м² жилья, а жилищные условия смогли улучшить почти 4,4 млн семей

Об этом на заседании Совета Федерации рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин. Градостроительный потенциал будет наращиваться и дальше, только за январь 2024 года введено 12,1 млн м².

Благодаря программе стимулирования жилищного строительства в прошлом году введено 169 объектов, включая 7 школ и детских садов, что способствовало вводу ещё 11 млн м² жилья. Кстати, более половины построенного жилья – это ИЖС, на которое уже сегодня распространены условия льготной ипотеки.

Что касается расселения аварийного жилья, то эту программу досрочно завершили 34 региона России, а 14 уже приступили к реализации новой.

Всего по программе переселено 667 тыс. человек из 11,3 млн м². Кроме того, за время действия механизма КРТ принято 503 решения с градпотенциалом более 85 млн м². Не менее активно продолжается работа и по улучшению городской среды.

Благоустроено более 111,3 тыс. территорий, в том числе 34,5 общественных и почти 76,8 тыс. дворовых. Министр отдельно остановился на работе в новых регионах, она началась в 2022 году. За прошедшее время удалось восстановить и построить 18,3 тыс. объектов. В пиковый период производства работ было задействовано более 46 тыс. человек и 5 тыс. единиц техники.

Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко, в свою очередь, отметила «чёткие, конкретные, внятные ответы на все вопросы» и эффективную работу министерства с регионами.


Репост из: ФАУ «ФЦС»
ФАУ «ФЦС» организован сбор предложений в Программу национальной стандартизации на 2025 год

▶️В срок до 31 марта текущего года ведется прием предложений по разработке новых или актуализации действующих национальных (ГОСТ Р) и межгосударственных стандартов (ГОСТ).

⚡️Подробнее об этапах подачи заявки можно узнать в нашей инфографике и на сайте ФАУ "ФЦС"


Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Telegram
В Сочи из-за стройки рядом с крупным ЖК «Южное море» начался оползень

Теперь жители трех многоэтажных домов на улице Есауленко опасаются сползти вниз по горе вместе со своим жильем. А причина в том, что около ЖК развернулась большая стройка, которая вызвала проседание насыпного грунта.

Кроме движений грунта, строительная техника и автотранспорт используют придомовую территорию двух многоквартирных домов как обычную проезжую часть, что только усугубляет риски для жизни и спокойствия напуганных жителей.


В швейцарской деревне возведут самую высокую в мире башню, напечатанную на 3D-принтере

Это будет 6-этажный проект многофункционального культурного пространства от компании ETH Zurich.

Так власти хотят немного оживить деревню Мулегнса, где будет установлена башня, ведь в последние десятилетия здесь резко сократилось население — аж до 16 человек, многие здания заброшены и пустуют.

Башню изготовят из бетона, который напечатан на 3D-принтере с использованием метода экструзии. Конструкция будет состоять из 32 Y-образных колонн с пятью уровнями, соединенными центральной винтовой лестницей. Каждая колонна в башне станет уникальной: со своей собственной структурой поверхности и неповторимым орнаментом.

#технологии


На портале Всеостройке.рф вышел большой материал, посвященный механизму Комплексного развития территорий (КРТ)🏠

Программа уже затронула 481 территорию в 72 субъектах РФ — более 13 тыс. га будут застроены по ее стандартам. Эти проекты уже находятся в активной стадии реализации, градостроительный потенциал оценивается в 87 млн кв. м, 63 млн из которых будут жилыми.

Всего в проработке – более тысячи территорий общей площадью свыше 29 тыс. га, 490 решений о КРТ, в том числе 196 — уже принято. 

Также в статье разобрали первый проект КРТ в России — столичный ЖК «Октябрьское поле» от «РГ-Девелопмент». Он предполагает строительство на бывшей промзоне «Октябрьское поле» пяти социальных объектов, а также коммерческой инфраструктуры.

📍Подробнее о том, как КРТ позволяет оживлять заброшенные и депрессивные территории по всей стране, — в нашем материале.


Вице-премьер – полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев сообщил, что на мастер-планы развития Северобайкальска и Улан-Удэ выделят более 300 млрд рублей🗺️

«Тем более что конкретное строительство, реализация будет занимать время до 2035 года, потому что это новые дороги, новые национальные театры, музеи в Улан-Удэ, путепровод в Северобайкальске и многое-многое другое. Поэтому сейчас самое главное вовремя начать всю эту работу и не откладывать её на завтра»,— сказал Трутнев.


Ранее Путин подписал перечень поручений по вопросам развития Дальневосточных городов. Утвержденная президентом стратегия развития Улан-Удэ и города Северобайкальск включила в себя поручение правительству России субсидировать затраты жителей Улан-Удэнской агломерации с печного на электроотопление, включая закупку необходимого оборудования, техприсоединение и части затрат на электроэнергию.


Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Telegram
На рынке стройтехники появился конкурент известному каменщику Hadrian X. Голландский стартап Monumental сделал ИИ-робота, который самостоятельно строит стены из кирпичей

У компании уже есть проведенные эксперименты в Нидерландах, включая строительство 15-метрового фасада офисного здания. А на данный момент Monumental имеет партнерские соглашения с 25 подрядчиками, включая программу доступного жилья.

Роботы оснащены технологией компьютерного зрения и небольшими кранами. Это позволяет им выполнять задачи по укладке кирпича с высоким уровнем точности и эффективности. Специально разработанное ПО Atrium позволяет им легко маневрировать в узких углах и дверных проемах.

В Monumental заявляют, что их разработка может повысить производительность на 50-60%

#ии #роботизация #технологии


Репост из: Инсайдер. Главный по домам
Раскрыт секрет ценообразования на квартиры. Вот прям так и никак иначе🏷️


🏗️«То, что наш проект (MANTERA Seaview residence) называли самостроем – всего лишь заголовки»,— коммерческий директор девелопера курортной недвижимости FIVE Елена Кабешева

Она рассказала директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко, что один из самых дорогих жилых проектов в стране строится в рамках 214-ФЗ с привлечением проектного финансирования.

По ее словам, определенные пробелы системы поставили реализацию MANTERA Seaview residence под угрозу. Так, для продолжения стройки был проведён ряд дополнительных мероприятий:

✔️В 2023 году состоялись публичные слушания, по итогу которых застройщиком были предоставлены земельные участки для завершения проекта и выполнения социальных обязательств.

✔️Было выдано новое разрешение на строительство (РНС).

✔️MANTERA Seaview residence получил статус масштабного инвестиционного проекта, подчеркивающий значение комплекса для туристической отрасли.

Сейчас Five активно готовит MANTERA Seaview residence к сдаче в эксплуатацию, которая планируется уже в 2024 году.


Не прошло и трёх месяцев, как у Sminex’а купили бывшую штаб-квартиру «Интеко» в Москве

Покупателем стал производственный холдинг «Полипласт», который намерен разместить там свою штаб-квартиру.

Детали сделки не раскрываются, но информацию о ней подтвердил Даниил Орлов, управляющий партнер OF Ru, которая выступала консультантом данной транзакции. Напомним, Sminex продавал здание площадью 9200 кв. метров за 3 млрд рублей.


В Сбере заявили, что более 70% ведущих застройщиков Санкт-Петербурга готовы субсидировать ставки для выдачи льготной ипотеки

Управляющий головным отделением Сбербанка по Санкт-Петербургу Алексей Ушенин напомнил, что в прошлом году в Северо-Западном ФО 60% ипотеки было выдано Сбербанком в рамках различных госпрограмм. Всего же в СЗФО было выдано 136,2 тыс. ипотечных кредитов на 508,5 млрд рублей.

«Сейчас, разумеется, картина будет другая: ключевая ставка выросла, возросли и требования регулятора к заемщикам. Мы ожидаем, что в первом полугодии примерно на 30-40% уменьшится объем выдачи ипотеки по льготным программам и на 20–30% – в целом ипотечных кредитов. Это прогнозы, исходя из текущей ситуации»,— добавил он.


Детали первого жилого комплекса «Самолета» в Мурманской области🏙

Соглашение между правительством Мурманской области и застройщиком было заключено на международной выставке-форуме «Россия» в декабре 2023 года.

Это будет проект площадью 90 тыс. кв. метров в городе Кола под Мурманском. Сумма инвестиций составила 9 млрд рублей. По словам губернатора Мурманской области Андрея Чибиса, планируется свободная продажа квартир.

Комиссией Минвостокразвития России для реализации данного проекта ООО СЗ Проект-С-70, входящему в Самолет-Регионы и зарегистрированному в Кольском районе Мурманской области, присвоен статус резидента Арктической зоны РФ.


После 23 лет работы из Госстройнадзора Петербурга уволился замначальника Вячеслав Захаров

Он работал в ведомстве с 2001 года, а с 2010-го занимал должность заместителя начальника. В 2019-м даже работал временно исполняющим обязанности начальника.

Причина увольнения не называется. Возможно, это связано с недавним масштабным пожаром на складе Wildberries, который, как оказалось, не был даже официально введён в эксплуатацию.

Напомним, Госстройнадзор Санкт-Петербурга проводит экспертизу проектной документации, выдает разрешения на строительство, на ввод объектов, осуществляет региональный надзор за соблюдением требований при строительстве.


Представляем телеграм-каналы Евразийского Медиахолдинга. Разные грани строительной отрасли: от искусственного интеллекта до законодательства 👇

✔️ «Всё о стройке» — самый бодрый канал про стройку в России и за рубежом. С самыми молниеносными новостями, продуктовыми фишками, реальными достижениями и смыслами.

✔️ Альянс Цифровых Лидеров — самый цифровой канал строительной отрасли.

✔️ ИИ в стройке — о технологиях искусственного интеллекта в строительстве, проектировании, продажах и эксплуатации новостроек🤖

✔️ Инсайдер. Главный по домам — самый скандальный телеграм-канал про недвижимость. Раскрывает все секреты застройщиков, чтобы вы точно знали, где покупать квартиры не надо, и кто строит в России лучше всех.

✔️ Законы стройки — все строительное законодательство в одном телеграм-канале. Новые законы, изменения нормативных актов и секретные проекты документов. Эксклюзивные инсайды.

✔️ Твой дом — Москва 💔 — канал о лучших новостройках, лучшей инфраструктуре и твоей лучшей жизни в Москве.

✔️ Перестройка — начеку топовых новостей стройотрасли.
Узнали о чем-то важном? Сообщайте нам — самому топовому агрегатору новостей стройрынка.

✔️ Бетономешалка — мешанина из слухов и бетона. Самый политический канал стройки.

✔️ «Всё о стройке Казахстана» — все значимые новости строительной отрасли Казахстана в одном телеграм-канале.

По вопросам сотрудничества пишите @media_rus_dev_bot

9k 0 10 1 191

Столичные власти упразднили ограничения на высотность застройки в городе🏙️

Новое постановление вступает в силу со дня его подписания. Поэтому ранее действующие правила уже отменены, и высота застройки в городе может быть любой.

При этом сохраняются определенные исключения, которые касаются территорий, где есть объекты культурного наследия и достопримечательности. Москвичи теперь полагают, что новый подход «развязывает руки» застройщикам, которые планируют на уже освоенных землях города точечную застройку.


О состоянии рынка апартаментов: каждый шестой апарт-комплекс Москвы может быть признан самостроем🏗️

По данным Consul Group, в Москве насчитывается около 145 зданий суммарной площадью 3 млн «квадратов», используемых под размещение апартаментов. В 25 из них (17%) можно обнаружить нарушения, допущенные при строительстве или реконструкции, в том числе в части оформления земельных отношений.

Так, апарт-комплексы оказались возведенными на территории, на которой не должны находиться, и могут быть объявлены самовольной постройкой. Как это и произошло недавно.

☝🏻В данном случае покупатели помещений в таких проектах могут потребовать возмещение денег от застройщика, однако они обычно банкротятся. На данный момент уже 11 из 25 застройщиков ликвидированы, а два проходят через процедуру ликвидации.

9.1k 0 22 6 181

В связи с окончанием льготной ипотеки этим летом правительство разрабатывает разделение регионов на 5 ипотечных кластеров — по объему строительства и росту населения

Ранее об этой инициативе говорил вице-премьер Марат Хуснуллин. Как это может выглядеть:

1️⃣«Динамичные» — регионы с высокими объемами ввода жилья и темпами роста населения, спрос не покрывается предложением, доступность недвижимости низкая;

2️⃣ «С нехваткой спроса» — субъекты с избытком предложения недвижимости при оттоке населения и снижении доходов;

3️⃣«С нехваткой предложения» — регионы с низким объемом ввода жилья, который не покрывает спрос;

4️⃣«Стагнирующие» — области с невысокими объемами жилого строительства, без перекосов спроса и предложения;

5️⃣«Депрессивные» — наиболее низкий объем ввода жилья и активное снижение численности населения.

В ЦБ положительно отреагировали на инициативу, Министерство финансов также придерживается позиции о необходимости адресной и социальной направленности льготных программ.


Ещё пару веков назад многие московские дома могли похвастаться каминами. В некоторых исторических особняках их успешно восстанавливают

Например, в усадьбе «Покровское-Стрешнево» сейчас реставрируют четыре камина, воссоздают утраченный мраморный декор.

Со временем камины превратились из жизненной необходимости в деталь интерьера, которая создает уют и подчеркивает особый статус владельца. Но обустроить их в городской квартире сложно: требуется много согласований, которые часто невозможно получить.

«Донстрой» помогает москвичам в реализации этой задумки. Девелопер заранее предусматривает возможность установки настоящего дровяного камина. Такая опция, конечно, предлагается не во всех лотах. А лишь в пентхаусах и редких форматах квартир в проектах «Событие», «Символ», «Река», и «Остров». Жителям не придется беспокоиться о документации — им просто нужно выбрать подходящий дизайн и запастись мягким креслом и пледом для уютных зимних вечеров в кругу семьи или друзей.

Справочно:
«Донстрой» занимает 12-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.


⚡️27 февраля | 19:00-21:00 | в Москве пройдёт
«Цифровизация без галстуков»
Тема: ИИ и роботизация в строительной отрасли


Закрытая встреча Альянса застройщиков — цифровых лидеров отрасли, на которой участники смогут разобрать вопросы цифровизации в неформальной обстановке и задать интересующие вопросы крупнейшим игрокам рынка.

Обсудим:
1. Опыт внедрения, разработки и использования алгоритмов искусственного интеллекта в процессах строительства.
2. Структурирование данных, построение озер данных, использование библиотек и классификаторов.
3. Вопросы по цифровизации — какие остались нерешенными.
4. Лучшие цифровые решения (застройщики поделятся мнением).
5. Опыт внедрения роботизации на стройках.

✔️Только для генеральных директоров застройщиков и директоров по цифровизации — участие бесплатное по предварительной регистрации.

Встреча пройдет в формате бизнес-ужина в кулуарной обстановке с панорамными видами на вечернюю Москву, горячим питанием и 🥂

📍Регистрация на посещение.

Показано 20 последних публикаций.