Хостинский район Сочи 🌊

‼️ В Чёрном море горит нефть после атаки на танкер

Танкер «Афрамакс Рио» под флагом Либерии, перевозивший нефть, подвергся атаке безэкипажных катеров у побережья Чёрного моря, сообщает Минтранс.

Все 23 члена экипажа — граждане Индии — спасены, по предварительным данным, пострадавших нет.

Сейчас в акватории происходит открытое горение нефти. Спасатели пока не могут приблизиться к танкеру: тушение начнут после того, как интенсивность пожара снизится и сближение судов станет безопасным.

Для ликвидации последствий создан оперативный штаб. По данным Минтранса, имеющихся сил и средств достаточно.

📷@sochi_online

ℹ️ Наши страницы

Бизнес-центр у моря в Сочи второй раз пытаются продать за 3,5 млрд рублей

Один из крупных коммерческих активов в Хостинском районе снова вышел на торги. Имущество обанкротившегося ООО «Проспект Пушкина» выставили тремя лотами с общей стартовой стоимостью около 3,53 млрд рублей.

Главный актив — более 3,6 тысячи квадратных метров помещений и машино-мест в бизнес-центре на проспекте Пушкина, 14, а также право аренды участка площадью 787,2 кв. метра. Начальная цена — 3,48 млрд рублей. Недвижимость находится в залоге у Совкомбанка.

Отдельно продают находящиеся в здании мебель, сантехнику, инженерное оборудование и отделочные материалы — 16,9 млн рублей. Ещё за 30 млн предлагается бытовая техника Kuppersbusch, которая хранится в Краснодаре.

Но наиболее показателен не размер цены, а то, что это уже повторная попытка продажи. Первые торги состоялись в июле и закончились без покупателей.

Если сопоставить стартовую стоимость основного лота с заявленной площадью помещений, получается ориентир около 960 тысяч рублей за квадратный метр. Правда, воспринимать его как обычную цену офисной недвижимости нельзя: одним пакетом продаются разные помещения, машино-места и права на землю, а сам объект реализуется в рамках банкротства.

Именно отсутствие спроса на первых торгах теперь становится проверкой реальной стоимости актива. В объявлениях и оценках коммерческая недвижимость в центральной части Сочи может стоить очень дорого, но покупатель объекта за несколько миллиардов оценивает уже не столько цену квадратного метра, сколько потенциальный денежный поток, сроки окупаемости, юридическую структуру и возможности дальнейшего использования здания.

Поэтому повторный аукцион интересен как небольшой тест для всего сочинского рынка коммерческой недвижимости. 3,5 млрд рублей — это цена предложения. Сколько крупный инвестор действительно готов заплатить за такой актив в Сочи, покажут сами торги.

ℹ️ Наши страницы

⚡️ Рассказываем почему у вас из крана вода не течёт

Сегодня с 10:00 начат ремонт водовода диаметром 500 мм на Кубанской, 12. Работы планируют завершить к 08:00 2 октября. На это время давление воды может значительно снизиться, вплоть до полного отключения.

Ограничения частично затронут улицы Конституции, Юных Ленинцев, Северную, Горького, Роз, Московскую, Воровского, Островского, Карла Либкнехта, Черноморскую, Гагринскую, Яна Фабрициуса, Орджоникидзе, Соколова, Нагорную, Кубанскую, Корчагина, Первомайскую, Войкова, Театральную, Пионерскую, Молодогвардейскую, Кошевого, Красную, Пластунскую, Пригородную, Промышленную, Краснодарскую, Шаумяна, Поперечную, Голенева, Ударную, Дагомысскую, Чебрикова, Невскую, Волгоградскую, Одесскую, Параллельную, Титова, Труда, Красноармейскую, Макаренко, Гагарина и Чайковского.

Также ограничения возможны на Курортном проспекте от №1 до №83, Транспортной (дома №1–20), Виноградной (№1–27), Альпийской (№1–5), в микрорайоне Светлана и на ряде переулков: Морском, Ряжском, Грузинском, Трунова, Промышленном, Гуковском, Хлебозаводском и Горького.

На Светлане в список входят Учительская, Грибоедова, Депутатская, Дмитриевой, Джигитская, Комсомольская, Мандариновая, Лысая Гора, Верхняя Лысая Гора, Лермонтова, Карбышева и Серафимовича.

ℹ️ Наши страницы

⚡️ Мощнейшие молнии бьют в эти минуты по Сочи и Сириусу

Собрали кадры по нашим чатам, ваши кидайте в комментарии.

ℹ️ Наши страницы

Санэпиднадзор нашёл нарушения в детском саду №139 в Сочи

После информации прокуратуры специалисты выявили сразу несколько проблем в детском саду на Депутатской, 12/17.

На игровых площадках местами повреждена и неровно уложена плитка. Шкафы с моющими и дезинфицирующими средствами не закрываются на замки, поэтому к химии потенциально могут получить доступ дети. На втором этаже в старшей и подготовительной группах обнаружили повреждения потолков и следы протечек. Отдельного места для хранения уборочного инвентаря тоже нет.

Учреждению объявили предостережение и потребовали устранить нарушения: привести в порядок плитку и потолки, закрыть детям доступ к бытовой химии и организовать хранение инвентаря.

Пока речь именно о предостережении, а не о штрафе или закрытии детского сада.

ℹ️ Наши страницы