IBC Real Estate

🔥🔥🔥🔥🔥Блоки в промышленном парке «Балашиха»

Представляем вам промышленный парк формата Light Industrial в Московской области от девелопера Parametr. Строительство первой очереди уже завершено.

О проекте:
🔴 7 зданий формата Light Industrial
🔴 здания A (29,5 тыс. кв. м) и B (27,5 тыс. кв. м) в реализации
🔴 лоты от 600 кв. м

Характеристики зданий:
⚪️ двухуровневые офисные помещения с чистовой отделкой
⚪️ гибкая конфигурация блоков
⚪️ электрическая мощность – от 30 Вт/кв. м
⚪️ энергосберегающее светодиодное решение
⚪️ газовое отопление с собственной котельной
⚪️ противопожарная сигнализация, гидранты, система АУПТ
⚪️ кросс-док с двумя типами погрузки
⚪️ многофункциональное КПП с зоной ритейла.

Управляющая компания обеспечивает техническую эксплуатацию инженерных систем, автоматическую систему заказа пропусков и личный кабинет для резидентов.

На объект действует специальная цена – 121 700 руб./кв. м (без НДС), доступна рассрочка.

📍 Расположение: Московская область, город Балашиха, Новское шоссе. В 13 км от МКАД, 9 км до станции Черное, 12 км до станции Стройка, 20 км до метро «Новогиреево». Согласно новому плану, опубликованному в сентябре, после 2030 года в Балашихе появится метро.

Свяжитесь с нами для уточнения подробностей и записи на просмотр!

#IBCлотнедели #IBCсклады

♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

IBC Real Estate на MPSTATS EXPO-2026

💬 Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate, выступит с темой «Складской рынок и логистические операторы: что выбирает ритейл».

Евгений представит текущее положение складского рынка, ключевые цифры по ставкам аренды, вакансии и стоимости услуг логистических операторов. Отдельно проанализирует разницу между традиционной схемой прямой аренды с логоператором и сотрудничеством с 3PL-оператором.

📅 14 октября 2026 | 11:00
📍 Москва, MTC Live Hall, сцена «Опыт»

Регистрация и подробная программа – по ссылке.

#IBCсобытие #IBCспикер #IBCсклады

♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

IBC Real Estate в студии РБК ТВ

ℹ️ Недавно Правительство РФ утвердило бюджетный пакет, в рамках которого было выдвинуто предложение Минфина обязать паевые инвестиционные фонды, в т.ч. ЗПИФы недвижимости, платить налог на прибыль с пассивных доходов по ставке 15%.

➡️ Как эти налоговые новации отразятся на доходности фондов недвижимости, и насколько в целом выгодны, интересны и безопасны такие инвестиции сегодня, обсудили в программе «Частная собственность» на РБК ТВ, где приглашенным экспертом выступил Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate.

Подробнее – в записи программы на YouTube, RuTube и Яндекс Дзен.

#IBCспикер #IBCинвестиции

♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

IBC Real Estate на бизнес-завтраке «Неометрии»

💬 Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate, выступит с темой «Ленинградский коридор и Большой Сити: полюс роста на фоне охлаждения московского офисного рынка».

В фокусе выступления – ключевые индикаторы рынка: объемы строительства, вакансия, совокупное маркетируемое предложение и ставки аренды. Екатерина разберет существующий и строящийся объем предложения в Большом Сити и Ленинградском деловом районе, приведет примеры крупнейших объектов в стройке и представит индикаторы этих локаций.

📅 8 октября 2026 | 11:00
📍 Москва, БЦ «Белые сады»

#IBCсобытие #IBCспикер #IBCофисы

♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

🔥🔥🔥🔥🔥Помещение на Тверской

Представляем вам лот менее чем в 3 км от Кремля и в одной минуте от станции метро «Маяковская» – помещение свободного назначения площадью 3 140 кв. м на первой линии Тверской улицы.

Основные параметры:

🔴 1-й и 2-й этажи + подвал
🔴 отдельные входные группы с Тверской
🔴 потолки до 4,4 м
🔴мощность до 258 кВт
🔴 открытая свободная планировка с возможностью организации пространства под задачи покупателя.

Помещение полностью готово к косметическому ремонту и эксплуатации.

Условия продажи:
➡️ Общая стоимость – 1 245 000 000 руб.
➡️ Стоимость за кв. м – 396 282 руб.

📍 Расположение: ул. Тверская, д.28, стр.1. В пешей доступности – ключевые культурные и деловые точки центра Москвы.

⁣⁣Свяжитесь с нами для уточнения подробностей по объекту и записи на просмотр!

#IBCлотнедели #IBCофисы

♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

📍 Итоги бизнес-бранча в Казахстане

В продолжение церемонии закладки первого камня нового логистического парка класса А Griffin Logopark Almaty наша команда организовала бизнес-бранч «Будущее складов Алматы: где найти финансирование на их аренду».

💬 В центре обсуждения – трансформация рынка складской недвижимости Алматы, прогнозы и сценарии его развития, а также механизмы финансирования строительства и аренды логистических объектов.

Благодарим всех участников и партнеров мероприятия! Делимся с вами атмосферными снимками. Больше фотографий – на нашем сайте.

#IBCсобытие #IBCсклады

♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

IBC Real Estate на Международном жилищном конгрессе

💬 Евгений Саурин, руководитель департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate, выступит в качестве спикера в сессии «Инвестиции в стрит-ритейл новостроек: особенности, доход и риски».

Евгений расскажет о том, как сформировать продуктовую концепцию коммерческой инфраструктуры и что определяет доходность и устойчивость мультифункциональных проектов для инвестора.

📅 8 октября 2026 | 10:00
📍 Москва, Центр международной торговли

Регистрация и подробная программа – по ссылке.

#IBCсобытие #IBCспикер #IBCритейл

♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

#IBCWeeklyDigest с участием наших экспертов за прошедшую неделю

Николай Горюнов, директор направления рынков капитала и инвестиций в Ведомостях: «Ростех» нашел инвестора на здание холдинга

Екатерина Белова, руководитель департамента по работе с офисными помещениями в АГН Москва: Уровень вакансии в деловых локациях Москвы вырос с начала года

Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге в КоммерсантЪ: У проекта отеля на Марсовом поле сменился владелец

Дмитрий Шелковский, руководитель направления земельных активов и девелопмента в Ведомостях: «Русгидро» выставила на продажу еще один офис в Москве

Микаэл Казарян, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций в Ведомостях: Владелец Azimut Hotels продал еще один актив

Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики в Ведомостях: Как ОЭЗ превращаются в полноценные экосистемы для инвестора

Дмитрий Шелковский, руководитель направления земельных активов и девелопмента в Ведомостях: Prime Life Development станет оператором проекта КРТ на Варшавском шоссе

Екатерина Белова, руководитель департамента по работе с офисными помещениями в КоммерсантЪ: Темпы роста цен на офисы для продажи замедлились

Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге в Деловом Петербурге: Владелец ТРЦ «Гранд Каньон» купил здание в центре Петербурга

Николай Горюнов, директор направления рынков капитала и инвестиций в Ведомостях: У ТЦ «Июнь» в Красногорске вновь сменился собственник

Дмитрий Шелковский, руководитель направления земельных активов и девелопмента в Ведомостях: На месте бывшего офиса немецкой Trumpf появится новый БЦ

Евгений Бумагин, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями в РБК: Спрос селлеров поднял цены на услуги логистических операторов

Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики в Ведомостях: Объем готовых спекулятивных площадей в Москве и области превышает 3 млн кв. м

♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

IBC Real Estate и CRE League

💬 Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate, поделился со студентами Государственного университета управления 23-летним профессиональным опытом и личной историей развития в индустрии.

В рамках CRE League эксперты рынка коммерческой недвижимости рассказывают студентам о том, как устроен рынок и какие компетенции востребованы сегодня.

✅ Мы верим, что сильный рынок начинается с интереса к профессии и открытого диалога с теми, кто только выбирает свой путь. Больше о команде и актуальных вакансиях – на нашей карьерной странице.

#IBCкоманда #IBCспикер

♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru