Деньги семьи, вложенные в жильё, должны быть защищены. Сегодня Государственная Дума в первом чтении единогласно поддержала законопроект, который усиливает защиту сбережений граждан. Безусловно, поддержал его.
Законопроект предусматривает два важных изменения. Первое – для долгосрочных рублёвых вкладов сроком более трёх лет предлагается увеличить страховое возмещение с 1,4 млн до 2 млн рублей. Это дополнительная гарантия для тех, кто копит на будущее: образование детей, покупку жилья, ремонт или финансовую подушку семьи.
Второе, не менее важное изменение, касается долевого строительства и покупки жилья в новостройках. Предлагается увеличить страховое покрытие средств на эскроу-счетах с 10 до 30 млн рублей. Напомню, как работает эскроу-счёт. Покупатель квартиры перечисляет деньги не напрямую застройщику, а в банк. Застройщик получает эти средства только после того, как выполнит свои обязательства и сдаст дом. Если с банком происходит страховой случай, средства на таком счёте должны быть защищены.
Для Северодвинска это не теоретическая история. Мы хорошо знаем, насколько долго и трудно исправляются ошибки прежних застройщиков. Истории ЖК «Северный» и «Квартала Победы» стали болезненными для десятков семей. Люди вложили средства, рассчитывали получить ключи в конкретный срок. Но, к сожалению, столкнулись с остановкой работ, банкротством застройщиков, судебными процедурами и годами ожидания.
В «Квартале Победы» строительство началось ещё в 2016 году. Один дом был введён, но остальные очереди оказались незавершёнными. Прежние застройщики не смогли обеспечить финансирование, а дольщики получили статус обманутых. Сейчас стройка возобновлена, жильё для оставшихся дольщиков планируется предоставить в 2028 году. Ситуация с ЖК «Северный» также показала, к каким последствиям приводят недобросовестность застройщика и отсутствие достаточных гарантий для покупателей: десятки людей остались без жилья, а восстановление их прав потребовало вмешательства правоохранительных органов, суда и поиска нового застройщика.
Именно поэтому важно не только разбираться с последствиями старых проблем, но и делать всё, чтобы новые семьи не попадали в подобные ситуации. Законопроект принят в первом чтении. Впереди доработка и рассмотрение во втором и третьем чтениях. Предполагается, что изменения вступят в силу с 1 января 2027 года.
Законопроект предусматривает два важных изменения. Первое – для долгосрочных рублёвых вкладов сроком более трёх лет предлагается увеличить страховое возмещение с 1,4 млн до 2 млн рублей. Это дополнительная гарантия для тех, кто копит на будущее: образование детей, покупку жилья, ремонт или финансовую подушку семьи.
Второе, не менее важное изменение, касается долевого строительства и покупки жилья в новостройках. Предлагается увеличить страховое покрытие средств на эскроу-счетах с 10 до 30 млн рублей. Напомню, как работает эскроу-счёт. Покупатель квартиры перечисляет деньги не напрямую застройщику, а в банк. Застройщик получает эти средства только после того, как выполнит свои обязательства и сдаст дом. Если с банком происходит страховой случай, средства на таком счёте должны быть защищены.
Для Северодвинска это не теоретическая история. Мы хорошо знаем, насколько долго и трудно исправляются ошибки прежних застройщиков. Истории ЖК «Северный» и «Квартала Победы» стали болезненными для десятков семей. Люди вложили средства, рассчитывали получить ключи в конкретный срок. Но, к сожалению, столкнулись с остановкой работ, банкротством застройщиков, судебными процедурами и годами ожидания.
В «Квартале Победы» строительство началось ещё в 2016 году. Один дом был введён, но остальные очереди оказались незавершёнными. Прежние застройщики не смогли обеспечить финансирование, а дольщики получили статус обманутых. Сейчас стройка возобновлена, жильё для оставшихся дольщиков планируется предоставить в 2028 году. Ситуация с ЖК «Северный» также показала, к каким последствиям приводят недобросовестность застройщика и отсутствие достаточных гарантий для покупателей: десятки людей остались без жилья, а восстановление их прав потребовало вмешательства правоохранительных органов, суда и поиска нового застройщика.
Именно поэтому важно не только разбираться с последствиями старых проблем, но и делать всё, чтобы новые семьи не попадали в подобные ситуации. Законопроект принят в первом чтении. Впереди доработка и рассмотрение во втором и третьем чтениях. Предполагается, что изменения вступят в силу с 1 января 2027 года.