📈 Вторичное жилье в крупных российских городах в октябре подорожало на 2%, а за год - на 11%, в среднем до 121,1 тысячи рублей за квадратный метр, подсчитали в ;Циане;. ;В октябре цена квадратного метра в предложении на вторичном рынке в среднем по анализируемым локациям увеличилась сразу на 1,8% - это максимум с марта 2022 года - тогда ;квадрат; за месяц подорожал на 2,8%. Несмотря на признаки охлаждения рынка, рост цен не только продолжился, но и ускорился;, - говорится в сообщении компании. В нем уточняется, что в Москве и Санкт-Петербурге средняя стоимость квадратного метра выросла примерно на 1%. ;По итогам сентября-октября заметно смещение спроса со вторичного рынка в сегмент новостроек за счет разрыва в ипотечных ставках между двумя этими сегментами. Вероятно, в ближайшее время ипотека на вторичном рынке подорожает еще сильнее - ЦБ вновь повысил ключевую ставку. Рост цен на рынке в силу инерции пока что сохраняется, однако в ближайшее время вероятно увеличение доли лотов, где продавцы готовы предоставлять скидки, что приведет к стагнации средних цен на сегодняшних уровнях;, - рассказал руководитель ;Циан.Аналитики; Алексей Попов. @ria_realty