#НовостнаяЛента #СемейнаяИпотека
⚡️Утверждены изменения в программу «Семейная ипотека»
Дифференциация процентной ставки по кредиту и максимальной суммы в зависимости от количества детей и региона проживания семьи.
На всей территории Российской Федерации (за исключением четырех столичных регионов) будут действовать следующие условия:
• 2% годовых, 10 млн руб. – для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 4% годовых, 10 млн руб. – с четырьмя детьми;
• 6% годовых, 10 млн руб. – с тремя детьми
• 8% годовых, 8 млн руб. – с двумя детьми;
• 10% годовых, 6 млн руб. – с одним ребенком.
Для столичных регионов (г. Москвы, г. Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) будут действовать следующие условия:
• 4% годовых, 18 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с пятью и более детьми
• 6% годовых, 18 млн руб. – с четырьмя детьми;
• 8% годовых, 18 млн руб. – с тремя детьми;
• 10% годовых, 15 млн руб. – с двумя детьми;
• 12% годовых, 12 млн руб. – с одним ребенком.
✅ Исключение из общего правила. Ставка 6% сохраняется в следующих трех случаях и вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи:
- при первоначальном взносе от 50% (включая маткапитал и региональные выплаты) или при достижении этого порога в первый год кредитования
- при наличии в семье ребенка-инвалида
- в случае получения льготного кредита на приобретение индивидуального жилого дома с земельным участком у застройщика.
При рождении (или усыновлении) нового ребенка ставка будет снижаться по заявлению заемщика с предоставлением подтверждающих документов.
⚠️ Вводится обязательность регистрации по месту приобретенного жилья. Необходимо прописаться в приобретенном жилье в течение 9 месяцев после регистрации права собственности и быть прописанным (с ежегодной отчетностью) до даты, отстоящей на 5 лет от даты выдачи кредита. Если не выполнить это требование, ставка может быть увеличена.
Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита – до 15 лет.
Указанные изменения начнут действовать на новые договоры, выданные с 1 октября 2026 года.
https://minfin.gov.ru/ru/press-center/?id_4=40636-utverzhdeny_izmeneniya_v_programmu_semeinaya_ipoteka
Нормативный документ:
https://minfin.gov.ru/ru/perfomance/govsupport/semya/npa?id_65=309881-reshenie_ot_14.01.2026__25-67381-01850-r_o_poryadke_predostavleniya_subsidii
⚡️Утверждены изменения в программу «Семейная ипотека»
Дифференциация процентной ставки по кредиту и максимальной суммы в зависимости от количества детей и региона проживания семьи.
На всей территории Российской Федерации (за исключением четырех столичных регионов) будут действовать следующие условия:
• 2% годовых, 10 млн руб. – для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 4% годовых, 10 млн руб. – с четырьмя детьми;
• 6% годовых, 10 млн руб. – с тремя детьми
• 8% годовых, 8 млн руб. – с двумя детьми;
• 10% годовых, 6 млн руб. – с одним ребенком.
Для столичных регионов (г. Москвы, г. Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) будут действовать следующие условия:
• 4% годовых, 18 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с пятью и более детьми
• 6% годовых, 18 млн руб. – с четырьмя детьми;
• 8% годовых, 18 млн руб. – с тремя детьми;
• 10% годовых, 15 млн руб. – с двумя детьми;
• 12% годовых, 12 млн руб. – с одним ребенком.
✅ Исключение из общего правила. Ставка 6% сохраняется в следующих трех случаях и вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи:
- при первоначальном взносе от 50% (включая маткапитал и региональные выплаты) или при достижении этого порога в первый год кредитования
- при наличии в семье ребенка-инвалида
- в случае получения льготного кредита на приобретение индивидуального жилого дома с земельным участком у застройщика.
При рождении (или усыновлении) нового ребенка ставка будет снижаться по заявлению заемщика с предоставлением подтверждающих документов.
⚠️ Вводится обязательность регистрации по месту приобретенного жилья. Необходимо прописаться в приобретенном жилье в течение 9 месяцев после регистрации права собственности и быть прописанным (с ежегодной отчетностью) до даты, отстоящей на 5 лет от даты выдачи кредита. Если не выполнить это требование, ставка может быть увеличена.
Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита – до 15 лет.
Указанные изменения начнут действовать на новые договоры, выданные с 1 октября 2026 года.
https://minfin.gov.ru/ru/press-center/?id_4=40636-utverzhdeny_izmeneniya_v_programmu_semeinaya_ipoteka
Нормативный документ:
https://minfin.gov.ru/ru/perfomance/govsupport/semya/npa?id_65=309881-reshenie_ot_14.01.2026__25-67381-01850-r_o_poryadke_predostavleniya_subsidii