Когда «моя» — не значит «навсегда»!
Мы привычно считаем недвижимость надёжным активом и безусловным правом. Но с юридической точки зрения право собственности — это не абсолютная гарантия, а баланс между частным интересом и публичными потребностями, который может смещаться под влиянием градостроительных, экологических и инфраструктурных задач.
Неочевидные механизмы ограничения и изъятия:
1. КРТ (комплексное развитие территории) и «эффект соседства»...
2. Изменение ПЗЗ и «ретроспективное» обесценивани...
3. Публичный сервитут: не изъятие, но почти...
4. «Подвешенное» право и риск признания бесхозяйным...
5. Единственное жильё и исполнительский иммунитет...
Экспертные нюансы и судебную практику читаем в статье https://vk.ru/@abmexpert2007-kogda-moya-ne-znachit-navsegda-ekspertnyi-razbor-neochevidny
Практические шаги для собственника: алгоритм защиты
https://vk.ru/@abmexpert2007-kogda-moya-ne-znachit-navsegda-ekspertnyi-razbor-neochevidny.
📜 Важное уточнение: любое изъятие должно сопровождаться возмещением стоимости имущества и убытков (ст. 35 Конституции РФ, ст. 281 ГК РФ). Но размер компенсации — частый предмет спора. Именно поэтому доказательства вложений и рыночной стоимости лучше готовить заранее.
А какой из этих механизмов кажется вам самым неожиданным? Или, может, у вас была ситуация, когда право собственности чуть не пошатнулось?
АБМ ЭКСПЕРТ — независимая оценка и экспертиза
🔗 Наши соцсети:
👉https://vk.ru/@abmexpert2007-kogda-moya-ne-znachit-navsegda-ekspertnyi-razbor-neochevidny
👉 Telegram: https://t.me/valuermsk
МАХ https://max.ru/id2310126984_biz
📞 +7 (925) 097-95-98
✉️ abmexpert@mail.ru
🌐 www.abmexpert.ru
🕒 Ежедневно 8:00–18:00 ответим на звонок!
📍 Москва, МО, Сочи
✅ 19 лет опыта | ✅ Член СРО с 2005 года
#недвижимость #правособственности #юридическиериски #КРТ #сервитут #судебнаяпрактика #правоваяграмотность #изъятиеимущества
Мы привычно считаем недвижимость надёжным активом и безусловным правом. Но с юридической точки зрения право собственности — это не абсолютная гарантия, а баланс между частным интересом и публичными потребностями, который может смещаться под влиянием градостроительных, экологических и инфраструктурных задач.
Неочевидные механизмы ограничения и изъятия:
1. КРТ (комплексное развитие территории) и «эффект соседства»...
2. Изменение ПЗЗ и «ретроспективное» обесценивани...
3. Публичный сервитут: не изъятие, но почти...
4. «Подвешенное» право и риск признания бесхозяйным...
5. Единственное жильё и исполнительский иммунитет...
Экспертные нюансы и судебную практику читаем в статье https://vk.ru/@abmexpert2007-kogda-moya-ne-znachit-navsegda-ekspertnyi-razbor-neochevidny
Практические шаги для собственника: алгоритм защиты
https://vk.ru/@abmexpert2007-kogda-moya-ne-znachit-navsegda-ekspertnyi-razbor-neochevidny.
📜 Важное уточнение: любое изъятие должно сопровождаться возмещением стоимости имущества и убытков (ст. 35 Конституции РФ, ст. 281 ГК РФ). Но размер компенсации — частый предмет спора. Именно поэтому доказательства вложений и рыночной стоимости лучше готовить заранее.
А какой из этих механизмов кажется вам самым неожиданным? Или, может, у вас была ситуация, когда право собственности чуть не пошатнулось?
АБМ ЭКСПЕРТ — независимая оценка и экспертиза
🔗 Наши соцсети:
👉https://vk.ru/@abmexpert2007-kogda-moya-ne-znachit-navsegda-ekspertnyi-razbor-neochevidny
👉 Telegram: https://t.me/valuermsk
МАХ https://max.ru/id2310126984_biz
📞 +7 (925) 097-95-98
✉️ abmexpert@mail.ru
🌐 www.abmexpert.ru
🕒 Ежедневно 8:00–18:00 ответим на звонок!
📍 Москва, МО, Сочи
✅ 19 лет опыта | ✅ Член СРО с 2005 года
#недвижимость #правособственности #юридическиериски #КРТ #сервитут #судебнаяпрактика #правоваяграмотность #изъятиеимущества