Купить живой трафик

"Рынок Недвижимости: Москва vs Питер"

Гео и язык канала: Россия, Русский

Категория: Интерьер и строительство

РКН- N4993737465 #S2ENY
Связь/Сотрудничество: @rinoknedvig_bot
Будьте в курсе последних новостей рынка недвижимости. Анализы, прогнозы и рекомендации от экспертов.

Зарегистрирован в РКН

Связанные каналы

Гео и язык канала

Россия, Русский

Категория

Интерьер и строительство

Статистика

Избранное

Фильтр публикаций

Скрывать удаленные

Скрывать репосты

"Рынок Недвижимости: Москва vs Питер"

10 Oct, 17:33

00:20

Бесплатный мастер-класс по гитаре!

Школа музыки «Амадеус» (м. Университет) открывает набор на бесплатный мастер-класс по гитаре!

Что вас ждёт на мастер-классе:

⚡ Освоите первые аккорды и узнаете, как правильно держать гитару.
⚡ Попробуете сыграть любимую песню и получите обратную связь от преподавателя: что уже получается и как быстрее прийти к желаемому результату.
⚡ Почувствуете себя музыкантом — познакомитесь с инструментом на практике, даже если никогда раньше не играли.

✅ Опыт не важен! Научим даже с 0!

🏠 Москва, ул. Молодёжная, д. 3 (м. Университет).

Длительность — 1 час. Ничего брать с собой не нужно, всё необходимое предоставляем.

Хотите попробовать себя в игре на гитаре?

Нажмите на кнопку «Записаться» ниже и выберите удобные день и время для бесплатного мастер-класса!

Записаться

#реклама 16+
c0a63f872a4a5c36c5bc3ea10e223eb1.mtmba.ru
О рекламодателе

2.5k 0 0

"Рынок Недвижимости: Москва vs Питер"

10 Oct, 17:13

🆕📺📺📺📺
Подготовили для вас самые горячие темы недели: яркие ответы на важные вопросы, свежие новости и интересные идеи
💻💻💻

➡️ Потеряешь деньги, лишишься участка или будешь долго судиться, если… не поверишь эти вещи при покупке земли или дома. Как проверить недвижимость перед покупкой, чтобы не было проблем?

➡️ Один бюджет — четыре сценария жизни. За 10 миллионов у моря и рядом с Москвой можно получить совсем разную недвижимость.

🤩 НДС вырастет до 22% — строительные госконтракты начали пересматривать.
🤩 Учителям могут компенсировать половину первоначального взноса на жильё по федеральной программе.
🤩 Самозанятый ли ваш исполнитель: как проверить его статус через сервис ФНС?
🤩 Смена основного ОКВЭД после 1 января 2024 года: когда сохраняется право на ФИНВ?
🤩 СК закупает ИИ за 6,2 млн: что это значит для налоговой аналитики.
🤩 Письмо самому себе — обед почтальону: как KFC превратил скандал в ситуативный маркетинг.
🤩 Какие существуют скидки на поездные билеты в России?
🤩 Не просто дожить до 100: как прожить долгую жизнь с интересом, энергией и новыми целями.
🤩 Сдача квартиры как ИП может обернуться большим налогом при её продаже.
🤩 Продюсер зарегистрировал название группы на себя — но это ещё не гарантирует ему права на товарный знак.

➡ Пять лет за решёткой — и вопрос, который должен задать себе каждый собственник. Кто на самом деле принимает налоговые решения в вашем бизнесе?
___
Творческое объединение V ART.
Поделиться своей новостью

2.3k 0 1

"Рынок Недвижимости: Москва vs Питер"

10 Oct, 12:17

00:35

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

ЖК Семёновский парк 2. Квартиры у парка со скидкой до 6%

Готовый жилой квартал рядом с метро «Семёновская» и МЦК «Соколиная Гора». До центра — всего несколько станций, рядом удобные выезды на ТТК и Садовое кольцо.

Финальная стадия продаж.

В квартирах — потолки до 3,15 м и виды на зелень, парк и город.

Всё необходимое для жизни уже рядом: школы, детские сады, магазины, кафе, спортивные клубы и повседневная инфраструктура в шаговой доступности.

Рядом Измайловский, Семёновский и Лефортовский парки, а также Сокольники. Продуманный ландшафтный дизайн и зоны отдыха.

Доступны ипотека, рассрочка 0% и trade-in. Цена от 17 млн ₽.

Узнать больше

Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Финансовые услуги оказывает: ПАО "Сбербанк", Банк ВТБ(ПАО). Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: АО СЗ АРЕМЗ.

#реклама
rg-dev.ru
О рекламодателе

2.4k 0 0

"Рынок Недвижимости: Москва vs Питер"

10 Oct, 11:56

😱С 1 октября семейная ипотека изменилась. Но выгодные варианты все еще есть

Ставка теперь зависит от количества детей, а максимальный срок кредита сократился с 30 до 15 лет.

Но это не значит, что покупку квартиры теперь нужно откладывать.
У застройщиков по-прежнему есть специальные программы:
для семей с детьми – ипотека от > 3,5% и 6%;
> для покупателей без детей – программы со ставкой от 16,9%;
> в некоторых проектах ставку 6% можно оформить на срок до 30 лет.

Но такие предложения действуют не везде и подходят не всем. Нужно знать, у каких застройщиков их искать, какие квартиры участвуют в программе и каким будет реальный платеж.

Если актуально, советуем поискать выгодные предложения Москвы и Питера в канале недвижимости Своя Атмосфера.

Владелец канала - агент с большим опытом поможет вам👌 разобраться в условиях и подобрать оптимальный выгодный для вас вариант.

Кстати, за рекомендацию агента можно получить бонусы от 50000р. Узнать подробности.

2.3k 0 5

"Рынок Недвижимости: Москва vs Питер"

9 Oct, 14:11

Дизайнерская мебель и светильники в Family Hall

Официальный дилер премиальных европейских брендов. Работаем напрямую с фабриками. Эксклюзивные решения для дизайнеров и архитекторов!

Подписаться

#реклама
О рекламодателе

2.3k 0 0

"Рынок Недвижимости: Москва vs Питер"

9 Oct, 13:48

В России начали пересматривать строительные госконтракты из-за повышения НДС до 22%

Так, мэр Ульяновска Александр Болдакин позволил подрядчикам и муниципальным заказчикам корректировать существенные условия ранее заключённых контрактов.

Речь о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, проектировании, благоустройстве и других работах.

Механизм предусматривает два варианта:
🟠Увеличить стоимость контракта в пределах роста НДС — для работ, принимаемых после 1 января 2026 года.

🟠Изменить объёмы или виды работ и строительных ресурсов без увеличения общей стоимости договора.
И самое интересное — аналогичные решения в 2026 году уже приняли: Нижегородская область, Вологодская область, Калининградская область, Великий Новгород.

Рынок Недвижимости: Москва vs Питер

2.5k 9 2

"Рынок Недвижимости: Москва vs Питер"

9 Oct, 12:56

Расходы застройщиков на услуги банков выросли на 64%

Медианные выплаты банкам по жилищным проектам за два года выросли на 64%, средний рост составил 102%. Таковы данные «Движение.ру», полученные в анонимном опросе 52 девелоперов. В исследование вошли проекты со сроками сдачи в 2026–2027 годах.

Для сравнения, затраты на строительно-монтажные работы увеличились на 18% по медиане, коммерческие расходы — на 20%, а расходы на службу заказчика — на 12%. При этом 22% опрошенных отдают банкам не менее пятой части выручки.

У 52% компаний банковские расходы превысили 10% затрат, хотя почти половина рассчитывала удержать их в пределах 5,2%. Кроме того, 59% девелоперов опасаются задержек строительства из-за нехватки кредитного лимита, а 43% сталкиваются с трудностями при получении дополнительного финансирования.

К расходам добавляются комиссии и оплата сопутствующих услуг: в отдельных случаях они достигали 6,5% лимита.

Рынок Недвижимости: Москва vs Питер

2.6k 0 3

"Рынок Недвижимости: Москва vs Питер"

8 Oct, 17:09

🚀 Собрали важные вопросы недели в один пост:

🤩 Сдаёте недвижимость как ИП? В некоторых случаях налог на имущество можно не платить — но у льготы есть важные ограничения.

🔑Вы выбираете квартиру. Я помогаю увидеть, что стоит за красивой картинкой.
Ваш риелтор, Елена — о недвижимости с душой и расчётом

🗣Налоговая просит сдать уточненную декларацию. Всегда ли нужно уточнять?
🗣100+ ипотек в одни руки: как россиянин переиграл банковскую систему
🗣Забрали квартиру за долги, а там детские доли? Верховный Суд поставил жирную точку
🗣Военкомат будет знать о вас всё: от счёта в банке до болезни шурина. Что изменилось и как себя защитить
🗣Бесплатное и удобное размещение объявлений о недвижимости: коммерческая, жилая, загородная и зарубежная⤵️
@Commers_estate_main_bot
🗣Конец эпохи дешёвых кредитов: доля льготной ипотеки рухнет до 35%
🗣 ПСБ и Минфин России создали компанию Росвексель для обеспечения трансграничных платежей ...
🗣2,4 миллиона рублей в месяц: сколько нужно зарабатывать, чтобы построить дом за год
🗣Ремонт сделали, а уюта нет: почему в новой квартире пусто и неуютно?
🗣Цены растут вопреки логике рынка: средний «квадрат» в РФ достиг 166,9 тыс. рублей

Смотреть все каналы | Добавить свой канал в папку
Мы в 📲MAX📱Telegram

Успешная недвижимость с Еленой Самойловой 🏘

💰 Помогаю покупать не просто квартиры, а уверенность, спокойствие и доход от недвижимости. 📈Реальный рост от 40 % годовых — без РИСКОВ и иллюзий. 📍Задать вопрос 👉 @elenasam23

2.6k 0 1

"Рынок Недвижимости: Москва vs Питер"

8 Oct, 12:30

✅ Доход в 2 400 000 ₽ в месяц нужен, чтобы построить загородный дом за год

➖ Дом площадью 150 м², полностью готовый к проживанию, сегодня обойдётся примерно в 25,5 млн ₽. И это ещё без участка и благоустройства территории. При этом больше половины суммы уйдёт ещё до появления мебели и техники.

❌ Как распределятся расходы

➖ Тёплый контур и фасад — около 85 тыс. ₽ за м², или 12,75 млн ₽. Сюда входят фундамент, стены, перекрытия, крыша, окна, двери и наружная отделка.

➖ Инженерные системы — около 40 тыс. ₽ за м², или 6 млн ₽. Сюда входят отопление, электрика, вентиляция, водоснабжение и канализация.

➖ Чистовая отделка, мебель и техника — около 45 тыс. ₽ за м², или 6,75 млн ₽. После этого дом полностью готов к проживанию.

‼️ Если строить такой дом без кредита и уложиться в год, на стройку придётся направлять около 2,1 млн ₽ каждый месяц. С запасом 10–15% на рост цен и непредвиденные работы — уже 2,3–2,4 млн ₽ в месяц.

Рынок Недвижимости: Москва vs Питер

2.6k 9 3

"Рынок Недвижимости: Москва vs Питер"

7 Oct, 16:52

🆕📺📺📺📺
Подготовили для вас самые горячие темы недели: яркие ответы на важные вопросы, свежие новости и интересные идеи
💻💻💻

➡️ Анапа превратилась в город пятизвёздочных отелей — но купить номер в собственность можно лишь в одном проекте. Разбираемся, чем он отличается и какую доходность действительно можно ожидать.

➡️ Ставка не только на квадратные метры, но и на развитие территории. Чем «Городские кварталы» Талан интересны для долгосрочных инвестиций?

🤩 Строительный бум в Севастополе столкнулся с неожиданным барьером: новые дома строятся быстро, но продаваться не спешат.
🤩 Нераспроданные квартиры — в льготную аренду: Миронов предложил отдавать 5% жилья с правом выкупа
🤩 «Молчание — не признание»: почему сильным сотрудникам тоже важно слышать, что их вклад замечают?
🤩 Из пустыря — в ликвидный ЖК: как «Бунинские луга» доказали, что перспективу нужно анализировать, а не угадывать
🤩 Новые правила семейной ипотеки: теперь обязательна прописка.
🤩 Как защитить недвижимость от мошенников: советы собственникам.
🤩 Налог с инвестиций: как снизить платеж и когда можно не платить вовсе.
🤩 Аудиторам — новые правила по целевым санкциям.

➡️ Эти квартиры можно приобрести без семейной ипотеки и каких-то льгот.

➡ Пять лет за решёткой — и вопрос, который должен задать себе каждый собственник. Кто на самом деле принимает налоговые решения в вашем бизнесе?
___
Творческое объединение V ART.
Поделиться своей новостью

Доход на недвижимости

В АНАПЕ ПОСТРОИЛИ ЦЕЛЫЙ ГОРОД 5★ ОТЕЛЕЙ. А КУПИТЬ ПРЕМИУМ МОЖНО ТОЛЬКО В ОДНОМ ➡️Сегодня в 12:00 премьера нового ролика на YouTube 👇 https://youtu.be/ck8xukMqrp8 Анапу все называют детским курортом. А теперь посмотрите, что там на самом деле. ГОРОД ОТЕЛЕЙ ➡️ Miracleon — не отель, а целый город...

2.7k 0 1

"Рынок Недвижимости: Москва vs Питер"

7 Oct, 15:35

Основные конструкции современных новостроек обычно рассчитывают на 50 лет службы

Первый вице-президент Союза московских архитекторов, основатель Studio-TA Тигран Бадалян рассказал, что для основных конструкций массового жилья обычно закладывают около 50 лет службы, а для фундаментов и несущих стен монолитных домов — до 100 лет.

По его словам, при типовом проектировании редко подробно продумывают, как дом будет жить через 50–70 лет. В приоритете — экономика проекта, скорость строительства и выполнение действующих требований.

Рынок Недвижимости: Москва vs Питер

2.7k 0 3

"Рынок Недвижимости: Москва vs Питер"

7 Oct, 12:18

⚡️ В телеграме появился бот, который может рассчитать стоимость ремонта всего за 60 секунд ⚡️

Какие параметры учитывает бот?
— Тип ремонта: косметический или капитальный
— Класс ремонта: комфорт или бизнес
— Тип жилья: вторичка или первичка
— Метраж

Попробуйте сами: @remont_kalculator_bot 🔥

Если вы только начинаете ремонт, рекомендую этот канал. Там только актуальная информация: сколько стоит ремонт в 2026 году, как сэкономить на ремонте, с чего начать ремонт и др. Рекомендую подписаться: @domeoru 📌

РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ🔥

ПОДПИСАТЬСЯ✅

2.6k 0 3

"Рынок Недвижимости: Москва vs Питер"

6 Oct, 11:38

Строительный бум в Севастополе столкнулся с неожиданным барьером: новые дома строятся быстро, но продаваться не спешат.

Как отмечает губернатор Михаил Развожаев, из-за логистических и экономических сложностей рынок жилья «замер», и покупателям банально не хватает доступных денег.

Чтобы сдвинуть дело с мертвой точки, глава региона предложил запустить специальную «крымскую ипотеку» со ставкой 6%. Это решение — попытка создать «окно возможностей» для тех, кто мечтает о собственном жилье, но не может позволить себе текущие рыночные условия.

Развожаев хочет, чтобы программа работала по модели льготных кредитов в Донбассе и Новороссии, но с поправкой на местную специфику. Идеальный сценарий для города — запуск программы на полгода с возможностью полного погашения кредита в течение 15 лет. Губернатор уже обратился к министру финансов Антону Силуанову с просьбой не откладывать реализацию идеи на 2027 год, а запустить её как можно раньше — с 1 ноября 2026 года. Если инициативу поддержат, это может стать мощным стимулом для оживления рынка недвижимости полуострова.

Рынок Недвижимости: Москва vs Питер

2.8k 9 1

"Рынок Недвижимости: Москва vs Питер"

6 Oct, 11:38

"Самолет" задолжал квартиры Питеру.

▶️Комитет имущественных отношений Петербурга 30 сентября подал в Арбитражный суд сразу 13 исков к двум структурам группы "Самолет". Общая сумма требований — 96,9 млн руб.

Сразу 12 исков поданы к компании "СЗ "СПб реновация - Песочный" и еще один к "СЗ "СПб реновация - Красный Кирпичник".

Причина большей части требований — исполнение обязательств по договорам долевого участия. Речь идет о договорах, по которым квартиры покупались в государственную собственность Петербурга.

Рынок Недвижимости: Москва vs Питер

1.8k 0 3

"Рынок Недвижимости: Москва vs Питер"

5 Oct, 11:31

LEGENDA заходит в московскую коммерческую недвижимость сразу с 13,7 тыс. м² в «Северном Порту».

Петербургский девелопер впервые выводит в Москве коммерческие площади. В проекте на берегу канала имени Москвы появятся стрит-ритейл, рестораны и торговая галерея.

В первом квартале под бизнес отдадут 6,6 тыс. м². Открытие растянется с 2028-го до первой половины 2031 года.

До 30% площадей займет общепит, 13% — продуктовые магазины, остальное уйдет под бьюти, спорт, здоровье, детские проекты, услуги и ритейл.

Внутренний трафик обеспечат более 8 тыс. жителей кварталов LEGENDA, а к 2031 году дневной поток в 15-минутной зоне прогнозируют на уровне 15 тыс. человек, вечерний — 27,1 тыс.

Купить коммерцию можно будет по 500 тыс.–1 млн рублей за м², аренда — 1,8–9 тыс. рублей за м² в месяц без НДС.

Москва получила очередного девелопера, который решил монетизировать не только квадратные метры жилья, но и всё, что происходит вокруг них.

Рынок Недвижимости: Москва vs Питер

2.7k 0 3

"Рынок Недвижимости: Москва vs Питер"

4 Oct, 19:28

Расходы россиян на ЖКУ предложили ограничить 10% дохода

В Госдуме предложили снизить федеральный порог расходов на коммунальные услуги с 22% до 10% дохода семьи. Если платежи превышают эту долю, разницу предлагается компенсировать за счет субсидии. Сейчас такой порог уже действует в Москве, а, например, в Петербурге он составляет 14%. Пока инициатива находится на стадии законопроекта.

Рынок Недвижимости: Москва vs Питер

2.8k 0 3

"Рынок Недвижимости: Москва vs Питер"

2 Oct, 14:37

Новая Москва заметно подорожала

За год стоимость «квадрата» в ТиНАО выросла на 27,7% — до 383 тыс. ₽.

📈 Для сравнения: старая Москва — +13,2%, ближнее Подмосковье — +19,2%.

🏠 При этом предложение новостроек в Новой Москве за год сократилось на 40%, до 11,9 тыс. квартир. Лотов до 15 млн ₽ стало в три раза меньше.

🚇 На рынок влияют ипотечный спрос и развитие инфраструктуры — метро, дороги, школы, парки и рабочие места.

Рынок Недвижимости: Москва vs Питер

2.7k 0 3

"Рынок Недвижимости: Москва vs Питер"

2 Oct, 13:51

ФСК завершила строительство детского сада в «1-м Ленинградском»

ГК ФСК получила разрешение на ввод нового дошкольного учреждения в Молжаниновском районе. Трехэтажное здание построено в составе «1-го Ленинградского», который компания реализует под брендом «1-й ДСК».

Внутреннее пространство рассчитано на разные сценарии детского дня: здесь есть игровые и спальные комнаты, отдельные залы для музыки и физкультуры, кабинеты для развивающих занятий и бассейн.

Для прогулок территорию разделили по возрастным группам. У каждой предусмотрены свои игровые и физкультурные площадки с навесами от солнца и осадков.

Рынок Недвижимости: Москва vs Питер

2.8k 0 2

"Рынок Недвижимости: Москва vs Питер"

1 Oct, 23:31

В Санкт-Петербурге завершили строительство школы в составе ЖК «Чистое небо»

Setl Group передал городу здание, рассчитанное на 1100 учащихся с 1-го по 11-й класс.

В школе предусмотрены:
🟠учебные классы и мастерские;
🟠библиотека с читальными залами, медиатекой и фондом хранения книг;
🟠актовый зал и столовая;
🟠два спортзала и два бассейна.

Для занятий на улице оборудовали футбольное поле, беговые дорожки, площадки для баскетбола и волейбола, место для прыжков в длину, зоны для игр и отдыха.

Рынок Недвижимости: Москва vs Питер

2.8k 0 3

"Рынок Недвижимости: Москва vs Питер"

1 Oct, 15:06

«Эталон» полез в прошлое «Электрозавода» не только за кирпичами. Девелопер вместе с москвоведами Александром Усольцевым и Иваном Абашевым закончил инвентаризацию территории перед её ревитализацией.

За два рабочих дня специалисты прошли заводские интерьеры и внутренние улицы и собрали список того, что стоит сохранить и встроить в будущий проект — от люков до витражей.

РИА Недвижимость пишет, что сейчас «Эталон» вместе с бюро «МВ-проект» изучает техническое состояние объекта и определяет, что и как восстанавливать. ТАСС уточняет, что для каждого артефакта разработают отдельный формат интеграции.

И там есть что сохранять. По словам москвоведов, в кладке соседствуют дореволюционные и советские кирпичи, встречаются клейма разных производителей и даже отпечатки лап животных. Один из кирпичей носит клеймо Ивана Герасимова из Мытищ.

Рынок Недвижимости: Москва vs Питер

2.7k 0 3

Показано 20 последних публикаций.

14 537

подписчиков

Статистика канала

Язык сайта

Купить живой трафик

"Рынок Недвижимости: Москва vs Питер"

Гео и язык канала

Категория

14 537

Популярное в канале