КРТ и ИЖС: как меняется подход к развитию территорий
25 сентября в Санкт-Петербурге прошла ежегодная конференция «Российский строительный комплекс». В программе участвовала Гильдия строителей, дизайнеров и архитекторов. Одна из центральных тем — связь КРТ и ИЖС.
Сессию открыл сенатор Иван Новиков. Он отметил: благодаря КРТ меняется облик городов — вместе с жильём развивается инфраструктура. Напомнил о 186-ФЗ по ИЖС с механизмом эскроу и подчеркнул важность обратной связи от профессионального сообщества.
Президент Гильдии Александр Пудиков обратил внимание на динамику КРТ в регионах и заметил, что тренд на ИЖС был предугадан ещё в 2000-х. Подход меняется: теперь не человек обустраивает участок, а инфраструктура и среда продумываются изначально.
Модератор — вице-президент Гильдии Татьяна Родионова. Она рассказала о реновации в Петербурге, сравнила опыт с другими регионами и отметила, что КРТ может стать долгосрочным драйвером отрасли.
Екатерина Монтонен говорила о практических аспектах КРТ: кадастровом учёте, земельных отношениях, подключении сетей. От их решения зависят сроки, стоимость и возможность освоения территорий.
Сенатор Новиков поддержал проработку предложений и предложил подготовить поправки в законодательство о земле и КРТ.
О финансовой составляющей рассказала Марина Маслова, о правовых вопросах — юрист Аваг Габоян и адвокат Марина Эрзя.
Бизнес поделился опытом: основатель ERA HOUSE Максим Ферягин — о производстве и строительстве, Роман Вильчинский — о развитии и продвижении.
Главный вывод: КРТ и ИЖС — не просто инструменты жилой застройки. Их потенциал раскрывается при комплексном подходе, когда вместе с жильём планируются сети, социальные объекты, рабочие места и транспорт. Это формирует полноценную среду для жизни, а не отдельные массивы.
Развитие территорий под семьи и повседневные потребности жителей — основа более комфортного образа жизни. Но влияние проектов на социальные показатели, включая демографию, требует оценки и не рассматривается отдельно от доступности жилья и качества городской среды.
#рскконф
25 сентября в Санкт-Петербурге прошла ежегодная конференция «Российский строительный комплекс». В программе участвовала Гильдия строителей, дизайнеров и архитекторов. Одна из центральных тем — связь КРТ и ИЖС.
Сессию открыл сенатор Иван Новиков. Он отметил: благодаря КРТ меняется облик городов — вместе с жильём развивается инфраструктура. Напомнил о 186-ФЗ по ИЖС с механизмом эскроу и подчеркнул важность обратной связи от профессионального сообщества.
Президент Гильдии Александр Пудиков обратил внимание на динамику КРТ в регионах и заметил, что тренд на ИЖС был предугадан ещё в 2000-х. Подход меняется: теперь не человек обустраивает участок, а инфраструктура и среда продумываются изначально.
Модератор — вице-президент Гильдии Татьяна Родионова. Она рассказала о реновации в Петербурге, сравнила опыт с другими регионами и отметила, что КРТ может стать долгосрочным драйвером отрасли.
Екатерина Монтонен говорила о практических аспектах КРТ: кадастровом учёте, земельных отношениях, подключении сетей. От их решения зависят сроки, стоимость и возможность освоения территорий.
Сенатор Новиков поддержал проработку предложений и предложил подготовить поправки в законодательство о земле и КРТ.
О финансовой составляющей рассказала Марина Маслова, о правовых вопросах — юрист Аваг Габоян и адвокат Марина Эрзя.
Бизнес поделился опытом: основатель ERA HOUSE Максим Ферягин — о производстве и строительстве, Роман Вильчинский — о развитии и продвижении.
Главный вывод: КРТ и ИЖС — не просто инструменты жилой застройки. Их потенциал раскрывается при комплексном подходе, когда вместе с жильём планируются сети, социальные объекты, рабочие места и транспорт. Это формирует полноценную среду для жизни, а не отдельные массивы.
Развитие территорий под семьи и повседневные потребности жителей — основа более комфортного образа жизни. Но влияние проектов на социальные показатели, включая демографию, требует оценки и не рассматривается отдельно от доступности жилья и качества городской среды.
#рскконф